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長沙地區(qū)房地產(chǎn)市場主要指標監(jiān)測報告（二月）
2015-04-08 0731地產(chǎn)研究院 黃拓夫
[提要]2月受春節(jié)影響，長沙樓市主要監(jiān)測指標環(huán)比均呈現(xiàn)明顯下降。其中內(nèi)五區(qū)住宅網(wǎng)簽成交環(huán)比下降23.59%，同比上漲93.16%；長沙內(nèi)五區(qū)住宅成交均價為6564元/㎡，環(huán)比下降3.16%，同比下降5.47%。

    三、商品非住宅（內(nèi)六區(qū)）

    1.寫字樓市場

    2015年2月長沙市內(nèi)六區(qū)寫字樓成交量為2.83萬平米，環(huán)比下降61.91%，同比上升61.71%。從近一年月度成交情況來看，2015年2月寫字樓成交面積僅高于去年2月與9月。2015年2月長沙內(nèi)六區(qū)寫字樓成交均價為9059元/平米，環(huán)比下降4.86%，同比下降16.03%，為近一年新低。

    

    近一年長沙寫字樓成交情況（內(nèi)六區(qū)）

    2.商業(yè)用房市場

    2015年2月長沙市內(nèi)六區(qū)商業(yè)用房成交量為9.35萬平米，環(huán)比下降45.13%，同比上升311.89%。本月長沙內(nèi)六區(qū)商業(yè)用房成交均價為12853元/平米，環(huán)比上升0.78%，同比下降42.30%，近五月商業(yè)用房價格較為穩(wěn)定。

    

近一年長沙商業(yè)用房成交情況（內(nèi)六區(qū)）