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     四、商品非住宅（內(nèi)六區(qū)）

    1.辦公用房

    2015年11月長沙市內(nèi)六區(qū)辦公用房成交面積10.41萬平米，環(huán)比上升39.54%，同比增長224.40%；成交1685套，同比增長301.19%。10月份內(nèi)六區(qū)的辦公成交放量，為近一年來最高值。

    從成交項目來看，截至今年11月底，辦公用房辦公成交面積的前三位分別為金橋市場集群、鈺龍?zhí)煜录褕@、東科園。從今年1-11月的成交情況來看，辦公用房成交主要集中在天心、岳麓和雨花區(qū)，開福區(qū)成交面積最小。

    價格方面，2015年11月辦公用房的成交均價為6637元/平方米，較上月下降15.97%，價格明顯回落。

近一年長沙辦公用房成交情況（內(nèi)六區(qū)）

    2.商業(yè)用房市場

    2015年11月內(nèi)六區(qū)商業(yè)用房成交9.50萬方，1213套，成交面積同比下降6.22%，成交套數(shù)同比上升14.98%。11月商業(yè)用房成交向好，面積套數(shù)穩(wěn)定提升，從近一年成交的情況來看，內(nèi)六區(qū)商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展勢頭較好，成交面積和套數(shù)都比較平穩(wěn)。今年1-11月成交面積前三的項目為高星物流園、金橋市場集群、高嶺國際商貿(mào)城一期4號，成交面積均超過7萬平方米。

    價格方面，2015年10月，長沙市內(nèi)六區(qū)新建商業(yè)網(wǎng)簽均價為14518元/平方米，與上月相比環(huán)比上升10.61%。

近一年長沙商業(yè)用房成交情況（內(nèi)六區(qū)）