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長沙地區(qū)房地產(chǎn)1月報
2016-03-11 0731地產(chǎn)研究院
[提要]1月樓市成交量環(huán)比下降，價格略有下滑，是市場在高潮后的正常回落，2016年長沙樓市開局穩(wěn)字當(dāng)頭，在經(jīng)濟形勢不明朗，宏觀刺激手段使用殆盡的情況下，樓市還將會進一步分化，產(chǎn)品品質(zhì)、品牌口碑和區(qū)位地段上有優(yōu)勢的明星樓盤將和普通產(chǎn)品進一步拉開成交量的差距，2016年這種差距將非常明顯。

     一、土地市場

    注：土地市場報告僅統(tǒng)計來源為招標(biāo)、拍賣、掛牌土地數(shù)據(jù)，無成交價格的土地，未參與統(tǒng)計。

    2016年1月長沙土地供應(yīng)20宗（694.91畝），土地成交19宗（994.53畝），其中公布成交金額土地17宗，總金額86276.1萬元，未成交1宗。

    1月雨花區(qū)供應(yīng)土地333.72畝在各區(qū)縣供應(yīng)量中排名第一,開福區(qū)土地成交390.41畝在各區(qū)域土地成交面積中排名第一。

    

1月長沙各區(qū)縣土地供銷情況

    1.住宅土地市場情況

    2016年1月長沙住宅及住宅兼容商業(yè)土地供應(yīng)1宗（104.28畝），成交7宗（426.49畝），其中公布成交金額土地4宗，總金額61771.0萬元。

    

近一年長沙土地供銷走勢圖（住宅及住宅兼容商業(yè)土地）

    2.商業(yè)土地市場情況

    2016年1月長沙商業(yè)及商業(yè)兼容住宅土地供應(yīng)1宗（89.31畝），成交5宗（197.22畝），其中公布成交金額土地3宗，總金額20593.0萬元。

    

近一年長沙土地供銷走勢圖（商業(yè)及商業(yè)兼容住宅土地）

    3.工業(yè)土地市場情況

    2016年1月長沙工業(yè)土地供應(yīng)10宗（469.51畝），成交25宗（1022.81畝），其中公布成交金額土地20宗，總金額15985.0萬元。

    

近一年長沙土地供銷走勢圖（工業(yè)土地）