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3.30樓市新政頒布首周 長沙新房住宅交易平淡
2015-04-08 0731地產(chǎn)研究院 朱璪瑩
[提要]依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,上周(2015.03.29—2015.04.04)長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2852套,32.04萬平方米;其中住宅網(wǎng)簽2558套,住宅成交均價(jià)為5676元/平方米。

    二、二手房市場(chǎng)

    內(nèi)六區(qū)二手房成交量持續(xù)增長

    長沙內(nèi)六區(qū)二手房市場(chǎng)受政策積極影響,表現(xiàn)活躍。上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交環(huán)比上漲超一成,連續(xù)4周保持增長態(tài)勢(shì)。

    依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,上周(2015.03.29—2015.04.04)長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交469套,4.87萬平方米,套數(shù)環(huán)比上漲14.67%;其中住宅成交453套,4.62平方米,套數(shù)環(huán)比上漲17.05%。

    

  上周長沙內(nèi)六區(qū)分區(qū)二手房銷售情況

    

  近十周長沙內(nèi)六區(qū)二手房網(wǎng)簽銷售情況

    一周熱點(diǎn):

    熱點(diǎn)一:2015長沙棚改購房大集市首站看房熱募

    “2015長沙棚改購房大集市”首站走進(jìn)開福區(qū)清水塘炮后街,持續(xù)引爆棚改剛需置業(yè)熱潮。為了幫助棚改購房者選到好房子,4月11日、12日,“2015長沙棚改購房大集市”看房車雙線發(fā)車,帶領(lǐng)棚改被征收戶親自選房看房。

    熱點(diǎn)二:4月長沙樓市預(yù)計(jì)有25項(xiàng)目開盤或加推

    2015年4月長沙樓市預(yù)計(jì)有25項(xiàng)目開盤或加推。岳麓區(qū)預(yù)計(jì)有8個(gè)項(xiàng)目開盤或加推,雨花區(qū)預(yù)計(jì)有7個(gè),芙蓉區(qū)4個(gè),開福區(qū)、望城區(qū)、天心區(qū)分別2個(gè)項(xiàng)目開盤或加推。4月的開盤量相比3月有明顯的增長。

     熱點(diǎn)三:本網(wǎng)攜手西雅韻公館打響銀四電商特惠第一槍

    4月26日,無霾大宅恒偉•西雅韻公館即將面世開盤,主推140㎡、170㎡、210㎡精裝大平層。本網(wǎng)攜手恒偉•西雅韻公館開啟電商團(tuán)購活動(dòng),打響“銀四”電商特惠第一槍。即日起至4月26日期間,購房者報(bào)名即可享受開盤特別優(yōu)惠!

    熱點(diǎn)四:瀟湘樓語——注意房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)出的4個(gè)信號(hào)

    這樣的基調(diào)下,雖然政府報(bào)告并未再提“雙向調(diào)控”,但這一概念下的結(jié)構(gòu)性、差異化調(diào)節(jié),將在今年繼續(xù)放大,房地產(chǎn)的金融環(huán)境更寬松。完全可以相信,這就是房地產(chǎn)的好日子!

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