[0731房產網]目前長沙乃至湖南的住宅產業(yè)化在全國來看，是什么水平？
[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]目前湖南的住宅產業(yè)化水平在全國排名靠前。這從幾個層面解釋：1、湖南住在產業(yè)化的發(fā)展時間較長。從90年代開始，遠大住工就開始從事住宅產業(yè)化的工作。2、湖南的住宅產業(yè)化規(guī)模是最大的。目前，遠大住工為例，已經實現在建和已建的工廠在50家左右，這個規(guī)模在全國來說，都是最大的，甚至在全球，也是最大的。3、技術體系方面。目前湖南的技術體系，尤其是遠大住工的技術體系，經過了這么多年的發(fā)展，成熟度和使用范圍都遙遙領先。
 |
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先說一個數據，長沙市作為國家級的住宅產業(yè)化試點城市之一，而全國只有10個試點城市，可見長沙住宅產業(yè)化的地位。湖南是推進住宅產業(yè)化比較朝前的省份之一。目前，湖南省在建的住宅產業(yè)化基地有15個。在15個基地里面有7個是省級基地，還有幾個是國家級的基地，所以湖南的住宅產業(yè)化地位，在全國范圍內比較高。同時，包括中民筑友的幾家長沙企業(yè)，在行業(yè)內都做到了相當有影響力。并且已經有非常成熟的產品進入市場。
[0731房產網]住宅產業(yè)化和傳統(tǒng)建筑業(yè)相比，有哪些優(yōu)勢和特點？
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先，住宅產業(yè)化解決了傳統(tǒng)建筑行業(yè)通病的問題。傳統(tǒng)建筑行業(yè)，建筑能耗占到了全國所有行業(yè)能耗的51%，住宅質量的投訴問題也是居高不下，這些問題也推動了整個傳統(tǒng)建筑業(yè)的升級。住宅產業(yè)化將傳統(tǒng)建筑行業(yè)手工操作的一些流程全部轉移到工廠了，通過機器的流水線，解決了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中的建筑誤差，并且大大縮短了建造工期，住宅產業(yè)化比傳統(tǒng)建筑行業(yè)工期縮短三分之一。同時，現在傳統(tǒng)的農民工年齡偏大，許多年輕人，又不愿意當農民工，住宅產業(yè)化將解決農民工短缺的問題。
 |
[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]住宅產業(yè)化優(yōu)點和特點非常明顯。1、成本可控。2、質量可控。3、進度可控。因為在工廠生產，所以防水、隔音、隔熱、防開裂、防空鼓都有保證。裝配式建筑是在工廠批量生產，所以進度可控。施工周期比傳統(tǒng)建筑施工周期要短。因為大量構件是在工廠生產，所以成本可控。此外，節(jié)能環(huán)保是住宅產業(yè)化的另一個優(yōu)點。傳統(tǒng)建筑所產生的揚塵，占整個社會污染的很大比例。建筑垃圾只有傳統(tǒng)的十分之一。
[0731房產網]對于住宅產業(yè)化的未來，您如何看待
[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]住宅產業(yè)化10年或20年之后圖景有幾個層面，1、大眾對裝配式建筑的程度會更廣泛一些，2、老百姓會更愿意更主動的選擇裝配式建筑。我們認為，裝配式建筑將是市場的主流。3、行業(yè)的集中度會更高些。參與的企業(yè)會更多。將來的技術也更符合大規(guī)模制造和低價格的趨勢.
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先，裝配式建筑是建筑業(yè)要共同推動的事情，也是行業(yè)發(fā)展的一個趨勢。2014年，國家開始主導推動住宅產業(yè)化，預計在10年后，我國的住宅產業(yè)化的技術，將超過發(fā)達國家。我國現在不缺房子，缺的是好房子。所以我國在標準化定制方面會有比較好的市場。
[0731房產網]請介紹下貴公司參與住宅產業(yè)化的歷程？
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]中民筑友是2014年成立的，也是全國住宅產業(yè)化的上市公司。公司發(fā)展速度很快。公司定位高科技的制造企業(yè)，科技作為我們公司的第一條件，公司成立之初，就做了科技隊伍的組建。我們對自己的公司也有準確的定位，我們是做全產業(yè)鏈的服務商。
[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]遠大是88年成立的.從96年開始探索住宅產業(yè)化之路。到目前為止已經20個年頭了，技術體系也在不斷更新，我們成熟的體系也到了第六代了。我們從生產到設備到施工到設計都是非常完善的，我們現在正在尋求合作，把我們積累了20年的經驗分享給他們。讓別的公司具備裝配式建筑施工設計的能力，我們提出，技術的遠大，智造的遠大，合作的遠大。我們現在推出了遠大聯合，希望同有興趣從事裝配住宅的企業(yè)，共同投資成立合資公司，來推進裝配式建筑的發(fā)展。
[0731房產網]貴公司的技術優(yōu)勢
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]我們有一支優(yōu)秀的隊伍，人少技術精悍。我們公司要做到住宅產業(yè)化的培訓基地。對于新技術的開發(fā)我們也在不斷嘗試。
[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]遠大住工在技術方面的優(yōu)勢非常明顯。我們的技術跟業(yè)主息息相關，我們的技術實現了品質好，速度快，價格可接受，這就是我們實現技術的目標。我們把高技術和合理的價格融合在一起。施工也同樣如此。所以我們的技術是很有競爭力。目前，我們的技術體系，在全國領先。
