[主持人]觀眾朋友大家好，這里是由0731房產(chǎn)網(wǎng)，NTV都市人居、紅網(wǎng)傳媒、湖南經(jīng)廣、都市105新聞廣播在房交會期間聯(lián)合為您打造的《0731樓市會客室》，我是主持人蘭潔�，F(xiàn)在，作客我們會客室的是湖南中一房地產(chǎn)投資開發(fā)公司營銷總監(jiān) 程啟迪，程總，您好，歡迎您！
[程啟迪]主持人好。
[主持人]程總，我了解到您的中一·九郡項目號稱是長沙唯一能夠近覽麓山全景的都市高層社區(qū)，能給我們具體詮釋一下嗎？
樓有7棟，加上包括岳麓山在內(nèi)的兩座山體，取名中一·九郡是非常吉祥的數(shù)字。樓盤的定位是怎么樣的？您談?wù)剺潜P相關(guān)的情況好嗎？
[程啟迪]中一·九郡地處大河西先導(dǎo)區(qū)核心腹地，位于金星大道與楓林路交匯處往南，緊鄰財經(jīng)高等�？茖W(xué)校南大門，西臨梅溪湖國際功能示范區(qū)。項目總用地面積36000多平方米，目所處區(qū)位生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，擁攬岳麓區(qū)得天獨厚的自然山水資源，是往500米是即將建設(shè)的2700畝西湖水上公園，往西更可瞰5000畝梅溪湖風(fēng)光。社區(qū)內(nèi)還保留私家山體公園，規(guī)劃大面積中心水系，40%以上的超高綠化率，讓河西中心區(qū)域內(nèi)難得的一處靜邸。
目前，86-123㎡主力戶型，創(chuàng)新N+1、N+2設(shè)計，贈送超大面積陽臺、入戶花園及空中花園，2房變3房，3房變4房，甚至變5房，絕佳品質(zhì)、高性價比產(chǎn)品，實現(xiàn)創(chuàng)意人生。社區(qū)周邊交通十分便捷，毗鄰地鐵2號線金星大道站口岸；綜合交通樞紐——長沙汽車西站近在周邊，東距溁灣鎮(zhèn)商圈僅2站路；驅(qū)車至五一廣場僅5分鐘。項目有高層、小高層綜合的住宅社區(qū)，一座岳麓山，7棟主樓體，項目本身保留的一座私家山體公園，7+2=9，所以取名中一·九郡。
另外，我們想打造一個純居住的社區(qū)，這是第一。第二，定位相對來說比較高端，是一個比較高檔的樓盤。在這么一塊風(fēng)水寶地上。今年，我們肯定會有新的作品、新的項目，希望達(dá)到一個新的高度。
[主持人]希望達(dá)到新的高度，要體現(xiàn)這個新的高度，在樓盤上實現(xiàn)的話，具體表現(xiàn)在哪些方面？
[程啟迪]首先是建筑外立面，是新古典主義風(fēng)格的，高貴而內(nèi)斂，石材也是高規(guī)格的，乃至皇家園林的打造，是非常高貴的。景觀視覺也是非常完美的，自然山水景觀，非常難得。
[主持人]岳麓山確實是長沙的風(fēng)水寶地，大家也都希望生活在山水之間，這種感覺是非常愜意的，選擇在大河西先導(dǎo)區(qū)來做中一·九郡，除了看中環(huán)境之外，還有什么別的原因嗎？
[程啟迪]其實，我們對河西是有感覺的。因為，中一房地產(chǎn)最早就是在市政府片區(qū)打造項目。那么，我們來到河西之后發(fā)現(xiàn)，岳麓山腳下，這么好的自然環(huán)境，其實是河西最受追捧的地方。
[主持人]沒錯。
[程啟迪]大河西的精華就在這里。岳麓山景區(qū)是長沙唯一一個國家級風(fēng)景名勝區(qū)，是超大的自然氧吧，生活在這里帶來的是輕松健康的生活方式。其次，項目臨梅溪湖，有著非常漂亮的湖景，梅溪湖還將成為河西的CBD，將是環(huán)境優(yōu)美的一個CBD。并且，地鐵、城際鐵路的開通，將使得項目周邊的交通不斷完善，越來越宜居。
[主持人]是的，在長沙只有一座岳麓山，可能沒有另外一個地方能夠享受這么美的生活。這么好的景觀和配套，這么高端的社區(qū)，價格會不會很貴呢？這是消費者關(guān)心的問題。
[程啟迪]說到價格，就要先看價值，從周邊的項目來看，我們的項目可能會比他們的檔次要高一些，項目打造非常高端。從價格上來講，第一批推出的房源，在價格上還是有優(yōu)惠的。如果對項目感興趣的朋友，可以多多關(guān)注中一·九郡。
[主持人]中一·九郡將在什么時候正式亮相呢？
[程啟迪]應(yīng)該是在6月份，正式會所和營銷中心的正式開放應(yīng)該在9月份。
[主持人]希望關(guān)注中一·九郡的朋友到時候要去看一下。俗話說“三十年河?xùn)|，三十年河西”，這些年來河西的發(fā)展大家是有目共睹，并且隨著地鐵二號線和過江隧道的建設(shè)，城市間的距離也越來越近，您認(rèn)為消費者們該怎么樣去購房呢？這個片區(qū)有什么樣的優(yōu)勢可以吸引我們呢？
[程啟迪]其實，這個片區(qū)有很好的發(fā)展?jié)摿�，市府板塊，梅溪湖片區(qū)，大河西先導(dǎo)區(qū)，很有發(fā)展?jié)摿�，投資潛力是毋庸置疑的。如果是置業(yè)的話，如果您覺得買在河西很方便，那就可以河西的諸多項目中進(jìn)行參考。如果您想要一個非常舒適的居家環(huán)境，那您就可以關(guān)注一下中一·九郡了。
[主持人]可以在具有各種優(yōu)勢的樓盤中來進(jìn)行選擇。今年已經(jīng)到了5月份，本年份快過半了，您覺得今年下半年樓市走勢將會如何？
[程啟迪]今年，國家出臺了一系列的宏觀調(diào)控政策，對樓市多多少少有一些影響。但是，長沙樓市本來就很健康，歷年來也沒有價格上的大起大落，房地產(chǎn)市場相對比較健康。接下來的市場會不會出現(xiàn)新的調(diào)控政策呢？這一點不好說。但是，不管是開發(fā)商還是購房者，大家理智地進(jìn)行判斷，根據(jù)自己的資金情況進(jìn)行理性地判斷，您覺得上半年出手比較合適，您就出手就是了；如果您下半年需要買房，您在下半年去買就是了，其實不需要有太重的心理負(fù)擔(dān)。
[主持人]是的，因為購房畢竟是一件快樂的事情。程總為我們描繪了中一·九郡項目，將會在6月份開盤嗎？
[程啟迪]6月份開放，10月份開盤。
[主持人]好的，感謝程總來到我們的直播間，謝謝。
