[主持人]各位觀眾，各位網(wǎng)民大家好，歡迎您收看和收聽(tīng)由0731房產(chǎn)網(wǎng)，NTV都市人居、紅網(wǎng)傳媒、湖南經(jīng)廣、都市105新聞廣播在房交會(huì)期間聯(lián)合為您打造的《0731樓市會(huì)客室》，我是主持人亞?wèn)|。今天是展會(huì)的第二天，我們的展會(huì)直播室為您請(qǐng)到的特別嘉賓是金色地標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理蔣輝，蔣總您好！
[蔣輝]您好！
[主持人]在這次房交會(huì)當(dāng)中我知道您對(duì)這個(gè)項(xiàng)目非常重視，因?yàn)槲覀冺?xiàng)目一期還沒(méi)有啟動(dòng)，大概要到年底啟動(dòng)對(duì)不對(duì)？但是這次也參展了，為什么這一次參加房展會(huì)這么積極呢？
[蔣輝]有兩個(gè)目的，一個(gè)是推出我們項(xiàng)目，展示我們項(xiàng)目；第二個(gè)就是展示未來(lái)的辦公空間和生活環(huán)境。
[主持人]我們項(xiàng)目的位置在哪里呢？
[蔣輝]在芙蓉路和湘雅路的路口。
[主持人]在長(zhǎng)沙市金融街這么好的位置我們將會(huì)打造什么樣的狀態(tài)和形式？
[蔣輝]我們是在芙蓉路和湘雅路口打造這么一個(gè)158米的朝高級(jí)寫(xiě)字樓，在一個(gè)CBD的位置打造一個(gè)專業(yè)的寫(xiě)字樓。
[主持人]在我的了解當(dāng)中，新天地中心也將會(huì)有一個(gè)六星級(jí)的概念對(duì)不對(duì)？這個(gè)怎么樣解釋呢？現(xiàn)在概念當(dāng)中覺(jué)得一直是五星級(jí)覺(jué)得很好了，六星級(jí)是怎樣呢？從管理，配套各方面是否有很大的提高？
[蔣輝]我們寫(xiě)字樓是5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，為什么是六星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)？我們裝修是五星級(jí)，是六星級(jí)的服務(wù)；一個(gè)是投資者，一個(gè)是經(jīng)營(yíng)企業(yè)，還有一個(gè)經(jīng)營(yíng)人士。
對(duì)投資者我們成立了專門(mén)的公司確保他們的回報(bào)保值增值，第二個(gè)就是對(duì)經(jīng)營(yíng)企業(yè)讓它們企業(yè)的資源得到充分的發(fā)揮，營(yíng)造一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)展，把所有企業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，我們提供一些服務(wù)平臺(tái)，比如說(shuō)融資，中小企業(yè)缺少一些資本，資金我們都可以提供一些擔(dān)保，創(chuàng)造一個(gè)服務(wù)的平臺(tái)。
[主持人]不僅僅是把寫(xiě)字樓租給它，賣給它，就像買(mǎi)電器一樣有后續(xù)服務(wù)和增值服務(wù)，這樣讓買(mǎi)寫(xiě)字樓和房子不僅僅是辦公，會(huì)產(chǎn)生很多不一樣的效益和價(jià)值。
[蔣輝]另外就是商務(wù)辦公人士，倡導(dǎo)一種快樂(lè)的工作，健康的辦公環(huán)境，讓他們?cè)诶锩娌还馐寝k公，還包括飲食，健康，心理需求，交往能夠全面的改善。
[主持人]剛才蔣總這么流利的介紹，我非常的期待。因?yàn)橛泻芏嗳巳腭v以后感覺(jué)存在很多的問(wèn)題，甚至覺(jué)得僅僅是一個(gè)辦公樓，沒(méi)有別的附加值，而通過(guò)蔣總介紹以后我們發(fā)現(xiàn)新天地中心附加值特別大，整個(gè)配套包括融資，包括后續(xù)的服務(wù)，整個(gè)可以說(shuō)業(yè)主考慮非常周到。我相信這么周密的策劃，這么周密的服務(wù)不是一天兩天能打造出來(lái)，也不是一天兩天所能想出來(lái)的。我們知道蔣總是屬于金色地標(biāo)開(kāi)發(fā)有限公司，也屬于湖南本土的開(kāi)發(fā)商。由湖南本土開(kāi)發(fā)商取得這樣的成績(jī)很不容易，你們有現(xiàn)代成熟的思維方式和模式，您也是經(jīng)過(guò)很多年調(diào)研才出來(lái)的對(duì)嗎？
[蔣輝]對(duì)，07拿了這塊地，經(jīng)過(guò)四年的時(shí)間調(diào)研推出市場(chǎng)。在中間我們有一些關(guān)口的重大突破，從設(shè)計(jì)上，理念上，以未來(lái)的發(fā)展觀念，未來(lái)的商務(wù)需求設(shè)計(jì)現(xiàn)在的房子。
[主持人]是，也就是在四年調(diào)研過(guò)程當(dāng)中是一步一步的推進(jìn)參考很多，也是學(xué)習(xí)了很多先進(jìn)寫(xiě)字樓的管理模式和定位模式把這個(gè)打造出來(lái)的對(duì)嗎？
[蔣輝]對(duì)。
[主持人]想問(wèn)一下，這么好的寫(xiě)字樓，如果我要投資一般擁有兩套房或者是三套房會(huì)覺(jué)得買(mǎi)寫(xiě)字樓或者是門(mén)面更好。現(xiàn)在你們對(duì)價(jià)位的區(qū)間這方面有沒(méi)有一個(gè)初步的內(nèi)部討論？
[蔣輝]現(xiàn)在確實(shí)還沒(méi)確定。我們會(huì)根據(jù)產(chǎn)品的定位和市場(chǎng)的定位進(jìn)行一個(gè)合理的價(jià)格定位。第二，我們讓投資者，經(jīng)營(yíng)者有一個(gè)很好的投資回報(bào)。
[主持人]也就是說(shuō)一切盡在期待中，我發(fā)現(xiàn)蔣總是一個(gè)特別睿智的人，該講的一定要講，不該講的一定不透露。剛才我們請(qǐng)到的是來(lái)自湖南金色地標(biāo)有限公司新天地中心的總經(jīng)理蔣輝，為我們介紹了新天地中心這個(gè)項(xiàng)目。如果觀眾朋友和網(wǎng)民朋友對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣或者是購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓，想達(dá)到5A級(jí)寫(xiě)字樓，六星級(jí)的配套服務(wù)，可以期待一下。你們項(xiàng)目是在今年什么時(shí)候面世呢？
[蔣輝]今年年底。
[主持人]大概持續(xù)多久這個(gè)項(xiàng)目預(yù)售過(guò)程？
[蔣輝]目前推向市場(chǎng)到年底基本預(yù)售完成，開(kāi)盤(pán)即售謦。
[主持人]這個(gè)價(jià)格會(huì)不會(huì)在三、四萬(wàn)、五、六萬(wàn)，七、八萬(wàn)之間？
[蔣輝]不會(huì)，一定會(huì)給投資者一定的投資回報(bào)空間。
[主持人]如果有投資空間的話，我親自為您主持一個(gè)購(gòu)房團(tuán)。說(shuō)到房產(chǎn)整體走勢(shì)，其實(shí)我們也知道長(zhǎng)沙會(huì)打造千萬(wàn)級(jí)城市，您覺(jué)得這一個(gè)規(guī)劃對(duì)我們這個(gè)項(xiàng)目有什么樣的幫助呢？或者對(duì)房地產(chǎn)趨勢(shì)有什么樣的幫助呢？
[蔣輝]長(zhǎng)沙整體的發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展是有巨大的幫助作用的，這是老百姓的需要，同時(shí)我們開(kāi)發(fā)商的理念要超前，不要做落后的規(guī)劃。
[主持人]一定要超前，就像我們項(xiàng)目新天地中心5A級(jí)的寫(xiě)字樓和六星級(jí)的服務(wù)對(duì)不對(duì)？各位觀眾朋友，各位網(wǎng)民大家好，這里是由0731房產(chǎn)網(wǎng)、NTV都市人居、紅網(wǎng)傳媒、魅力901湖南經(jīng)廣、都市105新聞廣播在房交會(huì)期間聯(lián)合為您打造的《0731樓市會(huì)客室》，我是主持人亞?wèn)|。今天我們請(qǐng)到的嘉賓是來(lái)自金色地標(biāo)房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理蔣輝先生。我們下期節(jié)目再見(jiàn)！
[蔣輝]謝謝各位網(wǎng)友！
