| 新地产：品牌大鳄寻根——资本带来的品牌变局 |
新地产：品牌大鳄寻根——资本带来的品牌变局 外来开发企业进军长沙，已不是新鲜话题。关于南下北上西进东征饮马湘江的传说久已有之，而自2005年伊始至今，外来品牌大举入湘以及资本的成功登陆，林林总总，泱泱其势，编织成长沙楼市的锦绣河山，亦为本土楼市注入无穷动力。纵观楼市，资本与品牌正以“攻略联盟”之势形成“地产家族”，各家族虽无门派之争，却各具特色而殊途同归，为的是共谋发展，为长沙楼市增色不少。 品牌世家阵容 ★ 京门八大家——大气磅礴 大胆创新 ① 阳光100，长沙出品：阳光100国际星城 入席理由：征战国内多个省会城市，长沙阳光100国际新城占地规模近千亩；三年来，参与和见证了大河西的崛起与辉煌；并如同一颗启明星，照亮与廓清了麓南板块的楼市格局。 ② 融科智地，长沙出品：融科•三万英尺、融科•第一城 入席理由：开发城中高层豪宅，以三万英尺的名义在星城开发了一局地产联想风云，并以三万英尺的高度追求向市场传递信息：第一城将可能进行广度的探索。 ③ 当代置业，长沙出品：万国城 入席理由：以非同一般的营销创新手法，让长沙人在呵护中期待长大；春交会上派送的那一颗颗希望种子，如今已是在千家万户的窗台上结藤开花。 ④ 中洋创业，长沙出品：橘 郡 入席理由：曾经掀起“橙色风暴”的北京豪强，走出京城的第一站锁定长沙；2000亩的国际风情小镇，足以让长沙市民可以耐下心来期待分享。 ⑤ 华润置地，长沙出品：星沙项目（暂定名） 入席理由：经过三年的思虑，谋定而后动一举拿下星马新城中心区的地王；审慎严谨的方式也将使华润成熟的产品线再度发展扩大。 ⑥ 中粮集团，长沙出品：观音岩项目（暂定名） 入席理由：携手本土制造业巨头联合进军房地产业，中央企业与湖南企业具有开创意义的对接；旗下四子落户长沙共谋多赢篇章。 ⑦ 茂华集团，长沙出品：茂华•国际湘 入席理由：由国际村到国际湘，从北京到长沙，风华正茂的品牌战略实施让“快鱼吃慢鱼”成为风尚；体育新城第二次高潮有望引爆。 ⑧ 美林正大，长沙出品：美林水郡 入席理由：水郡的冬暖夏凉，给追求享受的长沙人更多舒适恒温体验；暖风入我家，这个冬天不再会冷。 ★ 江浙四君子——清新典雅 精雕细刻 ① 绿城集团，长沙出品：桂花城、青竹园 入席理由：清新典雅桂花城，提供了长沙远东一个加速成长的支撑条件；青竹园 让全城富豪业余的休闲运动与居家生活有了新的落脚点和栖息地。 ② 中天集团，长沙出品：中天广场 入席理由：7亿元手笔掩埋空落四年之久的长沙“天坑”，五一大道崛起的中天广场代表了浙商在长沙开发的第一个复合型地产项目，同时标志着长沙创新商务办公方式进入了新的时代。 ③ 标志地产，长沙出品：标志•房产大厦、标志•麓谷坐标、标志•长沙商务中心 入席理由：在湘最高产的浙商，谋篇布局眼光精到；中央CBD的房产大厦运作成 功盘活了闲置已久的资源；麓谷坐标确立了高新区新的置业方向；商 务中心策动省府板块未来的政务商务集合地快速成长。 ④ 城开德普，长沙出品：托斯卡纳、美洲故事 入席理由：上海两家品牌公司联合打造的地产新品牌，南城岭南板块因两个高端住宅项目开始奠定了万家丽大道贯穿的第二极——岭南高尚生活板块地位。 ★ 广东十虎——务实低调 稳打稳扎 ① 卓越置业，长沙出品：卓越•蔚蓝海岸 入席理由：将原生地深圳的海岸生活方式成功引入长沙 ② 珠江实业，长沙出品：珠江花城 入席理由：精装修、小户型、大社区让消费者亲切意识到“春暖花开”的真谛 ③ 深天健，长沙出品：天健•芙蓉盛世 入席理由：蛰伏五年坚持在城市中心开发的韧性与耐力让人感慨好事多磨 ④ 碧桂园，长沙出品：碧桂园•威尼斯城 入席理由：不卖期房，大实力、大手笔推动成品房齐刷刷长大 ⑤ 保利集团，长沙出品：今利园、湖南文化大厦、阆峰云墅 入席理由：六年长沙行，开发速度与推盘量堪称外地品牌公司佼佼者 ⑥ 万科南都，长沙出品：万科南都•西街花园 入席理由：西街花园的一次华丽转身暗示万科长沙布局已提上议事日程 ⑦ 中信深圳，长沙出品：中信新城 入席理由：中信在造一座城，长株潭的城中城 ⑧ 鹏基集团，长沙出品：鹏基•诺亚山林 入席理由：深圳规模化的板块开发、扩张模式在长沙第二度运用 ⑨ 南山地产，长沙出品：苏迪亚诺 入席理由：构建和谐睦邻关系，推动“院落天下”回归长沙 ⑩ 振业集团，长沙出品：浪琴湾 入席理由：河西又一个近千亩大盘势将推动湘江西岸的楼市攻坚战开打 ★ 香港六将——中西合璧 高贵典雅 ① 和记黄埔，长沙出品：望城项目（暂定名） 入席理由：前瞻性投资规划将近一步推动区县实现地产水平微距离 ② 新世界，长沙出品：新世界百货、新城新世界 入席理由：两手一起抓，两手都很硬 ③ 恒隆集团，长沙出品：恒隆国际广场 入席理由：首度出现即结束了五一大道上没有专业写字楼的尴尬历史 ④ 恒基兆业，长沙出品：星沙项目 入席理由：举一反三，筹划多子布局实现规模化兵团作战模式 ⑤ 庄士集团，长沙出品：比华利山 入席理由：试图在长沙比华利山复制好莱坞的传奇梦幻色彩 ⑥ 香港东业，长沙出品：早安星城 入席理由：亲民与感动从日常间那句问候早安开始 ★ 湘军十八少帅——经世致用 灵活多变 华盛、长房、凯达、新金鸿、创普、创远、顺天、亚兴、同人、金信、鑫天、 湖南美林、金鹰城、湘天、亚华、富通、景鹏、嘉盛 |