住在南城

　　南面。

　　古代以面南为尊位，帝王之位南向，故称居帝位为“南面”。《庄子·盗跎》：“凡人有此一德，足以南面称孤矣”

　　长沙面南之地，长株潭三市融合地带，现已有南城之称。尊位之地，引来各路地产诸侯，纷至沓“南”而来。是谓：长沙再造一座城——南城。

　　寻访，融城地带的家园梦想

　　寻找南城地带的家园梦想，完成“安居乐业”社会使命。其高度不亚于北京2008年的奥运理念：同一个世界，同一个梦想。对于家园的梦想，我们也可如此理解：同一个南城，同一个家园。

　　※大户人家梦※

　　40岁的汪先生，在浦沅机械厂工作，不经意间透露了他的家园梦想。要像小时候旧房子，挺大的房子分成两层，孩子和老人三代人住在一起，房子里有足够的空间，让孩子们可以跑来跑去玩耍嬉戏，家中充满热闹的气氛，老人家可以在一楼的卧室，方便他们走动。具体来说是要一个大户人家的复式家园。

　　梦想家：宏宇·南国嘉苑——大户人家梦

　　[梦想·地点]：地处芙蓉南路与雨新路交汇处，东临中南大学西校门，南临芙蓉国际家具广场。南国嘉苑，落地于此，临近中南大学究竟是无意，还是刻意？大户人家与书香门第的关系，到底如何？无须考究。

　　[梦想·大小]：规划总面积1.3公顷，总建筑面积6.4万平方米。3栋全复式百米高层建筑。百米高度与全复式的南国嘉苑，似乎有意成就“百尺竿头，更上一层”之意境，在进取、开阔的境界里，复式：给梦想的大小一个界定。

　　[梦想·价值]：3000元/平方米。大户与大贵，有联系，但也不至于存在必然。价值与价格的判断标准，自在大户的主人心中。

　　[梦想·色彩]：全复式、庭院式社区高档高层住宅小区。南国嘉苑，有庭院的社区生活，寻找着现代有复式情结的精英阶层，料定这将是一个色彩斑斓的梦。

　　[梦想·族群]：钟情复式院落的人群。这个古典居住主义者的集群部落，没有太多的喧嚣与浮躁，毕竟这群成熟的人，有事业、家庭、责任与义务，在等待他们。

　　[梦想·制造商]：宏宇宙  ，一个要将手中楼盘，打造成“复式院落阶层城堡”的开发商。

　　置业顾问小邓的推荐：宏宇·南国嘉苑，空中四合院的产品创新，有着中国传统建筑的美感，客厅有挑高5.4米的开阔空间，另送入户花园。均价在3000元/平方米内，项目位处芙蓉南的优势地段，有着相当高的性价比。

　　梦想家：博林·金谷——大户人家梦

　　[梦想·地点]：芙蓉南路西侧。长沙南城新城与旧城交界，湖南省政府板块。新老交界的地方，应该是梦想开始之地，合乎事物发展的规律。更何况在南城地带，这个现在湖南城市化进程最为迅猛之地。

　　[梦想·大小]：占地面积348.58亩,总建筑面积近50万平方米,约3500户。这个家园梦想的用地被规划道路，分成三个部分。其中东侧靠芙蓉南路方向规划为商场和酒店式公寓。中央主要住宅为11至26层的高层,南面沿街布置商铺,北侧规划为两幢26层的住宅.小区的会所、幼儿园、游泳馆和物业用房均安排在主入口旁。

　　[梦想·价值]：2800元/平方米。社区由国家一级建筑设计师与德国知名大师倾力设计，名师设计料想出手不凡，看来博林·金谷走的是价值路线。

　　[梦想·色彩]：长沙首席德国舒适主义示范社区。基地拥有市中心稀有的原生态森林,包含了多种少有的原生态地貌与自然形态, 尽可能地保留原有山地,古树和植被,在细部处理上独具匠心,顺其自然。原生地貌下与自然生态里，德国舒适主义构筑的博林·金谷。

　　[梦想·族群]：长沙原创德国舒适主义住宅的中意者。位处南城融城地带的博林·金谷，大户人家的家园梦想将更近一步。

　　[梦想·制造商]：长沙汇丰置业有限公司。更多的通过博林·金谷，来了解它。建筑属于典型的后现代主义德国风格,整体建筑简约实用，力图通过建筑材料本身的表现力来传递特有建筑气质。

　　置业顾问杨先生的推荐：小区风格采用的德国后现代主义，为长沙首创；社区的配套相当齐全，会所、幼儿园、游泳池的设计均为异型的德式风格；项目内保留的原生态树林。户型的选择也非常多样，起始价格在2800元/平方米。

　　※年轻激情居住梦※ 

　　张旭、26岁。铁道学院本科毕业后，留长沙进行互联网创业，在WEB2.0天地里已经初步立住脚跟。由公司扩张发展需要找到适合居家办公两用的场所，资金有压力，商务形象档次又不能忽视，对于母校铁道学院附近楼盘是重点备选，因为说不定哪个学弟将是他新的合作伙伴。

　　梦想家：BOBO天下城——年轻激情居住梦

　　年轻与自由有关，与激情同行。选择一个合适居所，用来承载激情梦想，落下城市的根，留住年轻的印记。

　　[梦想·地点]：位于天心区芙蓉南路，与中南大学等高校隔路相望。大学，梦想生成与发酵的地方，或许BOBO天下城将是年轻与激情挥洒的另一处地方。

　　[梦想·大小]：总建筑面积近20万平方米，由4栋接近100米高度的高尚住宅、商务综合楼组成。梦想大小与居住高度或许没有关系，但谁会否认征服珠峰不是一个伟大的梦想？更何况有不少人已经做到了。

　　[梦想·价值] ：3500元/平方米。价格的高低与价值有必然的联系，当然这一切取决于你的认知，以及开发商提供了货真价实的商品。

　　[梦想·色彩]：长沙首例“会呼吸的住宅”，商务综合楼采用 “蒙太奇”设计思想，开创长沙“百变商务空间”的先河。电影手法“蒙太奇”的运用在就BOBO天下城建筑上运用，有意成全你我视觉的盛宴。给传统刻板的商业氛围，赋予现代弹性的空间。

　　[梦想·族群]：BOBO族，具有高学历，丰厚收入而且懂得享受生活的人群。BOBO族汇聚之所----BOBO天下城，抒写关于年轻、激情、生活、创业的地方。

　　[梦想·制造商]：湖南龙港房地产开发有限公司。一个引发长沙BOBO风潮的开发商，建造在市中心的BOBO国际，已经成为不少BOBO族的精神城堡。

　　置业顾问小段的推荐：BOBO天下城在芙蓉南路，铁道学院西大门斜对面。为龙港公司继BOBO国际后又一BOBO系列作品，项目产品有纯住宅和商务公寓两类，价格将在今年8份公开。

　　※南城中央主人梦※ 

　　长沙张先生，经商多年购置有多处房产，投资理念认同：地段就是地位，位置就是价值，永远是房地产颠扑不破的真理。有恒产者必有恒心，要成为一座城市真正的主人，其标准就是要在城市中央拥有自己的物业。

　　梦想家：长沙奥林匹克花园——南城中央主人梦

　　城市的中央，未必就是城市版图的最中心。对于立志成为城市主人的人们，或许在长沙未来的CPD中心，南城地带的某些楼盘，可以成就你城市中央主人梦。

　　[梦想·地点]：长沙市湘府中路，紧临省政府、天心区政府。具备成为城市中央所有的条件，拥有荣耀的未来：长沙未来的CPD中心<中央政务区>

　　[梦想·大小]：占地面积33,7122平方米、建筑面积55,6600平方米、共35栋、3000套。足够大的面积与空间,盛装健康与运动的家园,更有奥林匹克精神内涵的物质体现.

　　[梦想·价值]：3500元/平方米。健康、运动价值几何？令天下人动容的实质内在与精神内涵，价值与价格的关系不再复杂。

　　[梦想·色彩]：以运动健康为主题的“长沙中央政务区奥林匹克优尚社区” 。注定是一个与汗水、与微笑有关的梦想，繁华落定之后的梦想，连阳光里折射出来的七色光，也多一份从容与镇定。

　　[梦想·族群]：接受运动、健康生活理念的人群。以奥林匹克的精神，影响属于它的朝拜者，有你，有我，或是他。

　　[梦想·制造商]：湖南湘天房地产开发有限公司。一个与中体奥林匹克花园管理集团合作，将奥林匹克精神植入长沙的行动主义者。

　　置业顾问小胡的推荐：在省政府新址附近的奥林匹克花园，健康与运动是项目的主旋律。项目处于第一期销售中，在建设的是雅典区。均价在3500元/平方米。

　　※庭院里的传统人居梦※  

　　在传统文化中，“庭院”、“院落”始终都是一种生活价值、生活尊严的代表符号，祖辈传承下来的私有领地观念、邻里交往观念、门风延续观念，始终没有消失过。长沙理工大学语言学教授钟老先生，不止一次的提到上述话语的意境。在华菱·香墅美地推出之后，钟老曾用过楼盘的广告语描绘过自己的心情“久违的庭院在城市中伟大复兴”。

　　梦想家：华菱·香墅美地——庭院里的传统人居梦

　　[梦想·地点]：长沙市芙蓉南路49号。位于中联重科-浦沅机械北侧,临近成熟高档社区的华盛家园，其不远处就是南郊公园，这个城市南边的新中央地带，出现一个香墅美地。

　　[梦想·大小]：项目占地61亩,整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成，户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，规划住户1200余户。经济基础决定的上层建筑，决定购买力。从香墅美地的建筑高度与灵活的户型面积，显示出其包容性，包容南城中央主人梦的大与小。

　　[梦想·价值]：3300元/平方米。通常手法：给出一个尺度，去衡量你所获得的一切，包括香墅美地的房子。

　　[梦想·色彩]：大型高尚人文社区。空中庭院与LOFT住宅,体现出创新与复古，有意营造“前有庭、后有院”的传统居住意境，梦想色彩中糅合了现代与传统的因子。

　　[梦想·族群]：中式住宅。容纳一个回归传统文化的族群。

　　[梦想·制造商]：湖南华菱置业有限公司。其开发的华菱·香墅美地，在2005年，荣获建设部颁发的“中国建筑设计示范楼盘”。

　　置业顾问小刘的推荐：华菱·香墅美地现在是项目的第二期，在今年的12份交房。空中庭院的设计，是本项目的特点与优势。均价34000元/平方米左右。

　　※小康家居之梦※ 

　　王氏夫妇将他们家庭的经济状况，定义为小康之家。照他们的话说，就是那种可以维持中等生活水平的家庭。对于他们承载的小康之家的房子，是这样描叙的：要求也不高，配套不能太差。就是一个中等样子。

　　梦想家·盛世康城——小康家居之梦

　　[梦想·地点]：新开铺书院路东侧(临南郊公园)。南郊公园，一个今后可能要更换名字的公园，南城的发展使其将成为腹地，一块不可多的城市“绿肺”，青山绿水间，小康人家的梦想之地。

　　[梦想·大小]：占地约30亩，总建筑面积约3万平方米，由10栋多层组成，规划总户数约300余户。大小合宜的尺度，一如江南水乡的安静与平常，温馨和谐的小康之家，宁静致远。

　　[梦想·价值]： 2200元/平方米。这个数字折射出来的小康梦想价值，真实与否由你决断。

　　[梦想·色彩]：南城板块低密度多层生态型精致花园洋房住宅小区。一个绿色为主调的居家梦想，花园洋房就是点亮其中的斑斓色块。

　　[梦想·族群]：南郊公园地带的小康之家。

　　[梦想·制造商]：湖南盛世置业发展有限公司。曾在此开发过“翠林雅苑”，一直南郊公园板块的默默耕耘者。

　　※南城平价住家梦※

　　李先生，浏阳人，海尔售后服务长沙总部技术工程师，工作时间5年。面对近年长沙上涨的房价，将其定居长沙的梦想，一再推迟。面临长沙南城房地产开发热潮，购房的梦想再次燃起。

　　梦想家·金碧文华——南城平价住家梦

　　[梦想·地点]：，位于芙蓉路与书院路之间，毗邻高等学府---长沙理工大学。大学旁边的住宅，随风飘来的文化气息与书卷味道令人向往，这片“肥沃”的土地上生长着关于家园的梦想。

　　[梦想·大小]： 规划占地面积106亩，建筑面积20万平米，11栋17层工字型小高层，共1880户。一个城市新知的群居领地，首发二期全部售罄，最后一期不多的房源，是不是他们梦想实现的最后机会？

　　[梦想·价值]：2800元/平方米。一个不高的市场价格，在此之前还经历过两轮价格的上涨，即第一期的价格与第二期的价格，上涨原因归结为社区日趋成熟。

　　[梦想·色彩]：自然宁静、都市繁华、学府人文。用这些来描绘金碧文华的梦想色彩，有些复杂与矛盾，但又令人爱不释手。

　　[梦想·族群]：专为城市新知阶层量身打造的大型社区。年轻与知识结合的人，意味着收入不菲，开销较大，积蓄不多。但金碧文华并不昂贵的价格，或许是完成他们居家梦想的一个不错选择。

　　[梦想·制造商]：湖南恒业房地产开发有限公司。金碧文华，连续二期热销，民意调查中被评为“2006年最具升值潜力的时尚楼盘”

　　置业顾问小王的推荐：金碧文华位于二环线内，邻近长沙理工大学。现在是第三期销售，为项目的最后一期，均价2800元/平方米。由于项目有着很高的性价比的缘故，前两期都获得了很好的销售业绩。