楼盘动向

  兴威•新嘉园亮相东塘 


  6月24日,位于劳动西路的兴威•新嘉园正式对外发售,以其优越的地理位置、完善的生活配套设施,以及“一室一厅”两代居、“两室一厅”三代居的新居住模式,吸引了不少消费者目光,自5月份以来,该楼盘探访人数便达到1700多人。


  随着今年来劳动西路的拉通,作为长沙传统商业的发源地之一的东塘和侯家塘商圈,投资成为这个区域不可回避的焦点话题。而首先提出“投资无间、生活无间、教育无间”的兴威•新嘉园,正在成为这个区域投资价值的代表。


  中信新城——建设湖南标志性建筑 


  2005年6月22日上午,市委副书记、市长谭仲池主持召开会议,专题听取中信新城项目进展情况汇报,要求各有关部门和天心区一如既往地支持中信新城项目建设,希望湖南中信控股有限公司抓紧资金调度,争取在本月底下月初开工,把中信新城建设成湖南最具影响的标志性建筑。


  市委、市政府也召开了中信新城项目建设现场办公会,办公会后,市发改委、建委、国土局、规划局和环保局等有关部门迅速行动,专题研究,特事特办,为项目的开工建设提供了高效快捷服务。目前,中信新城项目已整体立项,用地手续正在抓紧办理,韶山南路拓改即将启动,规划设计要点也将下达,各项准备工作正有条不紊地推进。天心区对此项目实行周调度制度,跟踪督促和全程服务。


  湘春路将建休闲商业街 


  北长沙将添商业街!6月2日从长沙市开福区商务局召开的相关会议上获悉。开福区政府将用两年的时间将湘春路(包括体育馆路)打造成北长沙“历史文化风情”休闲商业街。目前,该商业街建设方案已获长沙市政府批准。今年下半年起,开福区将采取“打造全线、开发局部”的方式分步实施。 


  规划中的湘春路商业街西起湘江大道,东至东风路,全长约1.8公里。全路段共分三段:湘江大道至蔡锷北路为西段,蔡锷北路至芙蓉中路为中段,芙蓉中路至东风路为东段,三段平均路幅宽16米。


  据悉,湘春路商业街的整体定位为“历史文化风情”休闲商业街,经营业态以餐饮、休闲、娱乐、购物为主。定位上走错位式的差异竞争思路,充分挖掘老街的历史文化底蕴,尽可能发挥东西两端(湘江风光带和烈士公园)的磁极作用。通过老街文化特色和两个磁极导入人流,浓厚商气,形成湘春路特有的商业风格。


  湘春路商业街开发将按两年时间分步建设,今年采取不动迁模式基本完成商业街的雏形建设,明年则全面启动沿街的开发项目。


  打造河西中央商务区


  湖南翔龙房地产开发公司将投资20亿元,对溁湾镇12.5万平方米的棚户区进行改造。据透露,规划中的溁湾镇商贸中心将以“长沙市商业次中心”为方向,按“四个片区”建设,包括大型购物广场、精品专卖商业街区、都市休闲广场和公共配套服务区。该项目计划用2年时间,将溁湾镇建设成为集购物餐饮、文化娱乐、商居办公、旅游休闲、生态观光为一体的中央商务区,彻底改变河西没有大商圈的历史。在不久的将来,“到河西去逛街”将成为长沙市民的新选择。


  绿城•桂花城新产品发布会 长沙房地产信息网全程直播 


  5月21日晚七点,绿城集团在华天大酒店3楼湖南厅举行了长沙绿城•桂花城产品说明会。


  绿城•桂花城位于长沙市雨花区体育新城附近,北靠长沙大道(原雨花大道),南临博进路,东接高岭路,西依汉城路,交通便捷,配套完善。绿城•桂花城由多层公寓、小高层公寓、高层公寓、大型会所、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成,总用地约263亩,是低层次、低密度、高绿化率的大型现代生活园区。该项目沿承绿城“桂花”系列公寓产品的特点,以低密度、低容积率、高绿化率为主要特色,园区采用江南围合式的布局方式,通过大规模的中心花园和组团规模绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系,营造具有两级布置规划体系的江南小镇意象;秉承了绿城集团“以人为本”的开发理念和浓郁的人文主义理想,建筑整体典雅大气,细部层次十分丰富,环境营造追崇意境,温馨秀丽的家园氛围散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。 


  此次绿城•桂花城产品说明会由长沙房地产信息网全程直播,


  长沙五楼盘获全国示范住宅奖 


  6月3日下午,北京人民大会堂。建设部中国房地产住宅研究会与中国房地产报社,举行了2005年中国房地产开发成功经营模式典范交流活动,并进行了隆重颁奖总结大会,分别授予长沙西街花园、水云间、书香名邸、香格里•麓山别墅、幸福里,为中国康居型示范住宅、中国豪华示范住宅(别墅)、中国特色(教育)示范地产、中国生态(园林)景观示范别墅和中国精品示范住宅(别墅)荣誉称号。作为全国五大获奖项目的代表,长沙香格里•麓山别墅的开发商——湖南凯达集团董事长、湖南凯达财信投资有限公司总经理乐根成,在总结交流大会上作了精彩的演讲。


  据悉,全国共有80多个项目在此次活动中获表彰。它们是今年上半年,从全国各地推荐申报的300多个品牌开发企业合法开发的各类在建,及已竣工的代表性房地产项目中遴选出来的,经过房地产行业及建筑、规划、设计等相关领域20多位国家级资深专家组成的专家委员会的总评审,并在广泛集中公示之后对所有获奖项目,从社区规划、人文景观、建设创新、建筑节能、节地环保、居住和谐等方面,进行了国内权威的点评。


  美林景园3期开盘     


  6月25日,由湖南美林置业公司倾力打造的长沙首席体验式园林社区---美林景园三期盛情开盘。两天来,前来参观、购房的客户络绎不绝,宽敞明亮的营销中心大厅内交易气氛热烈。据美林景园营销部负责人介绍,开盘两天来,美林景园首批推出的20套精选单位被客户一抢而空,不得不又加推一批新的单位。到场看房的客户均对美林景园良好的建筑品质、赋予东方人居情趣的中式园林规划、五星级酒店式物业管理服务赞不绝口。


  据悉,美林景园三期为一梯两户全景电梯小高层,高露台、大视野,充分满足居家的全视野览景、内部空间方正实用要求。星城首创6000平米架空层“文化艺术走廊”,8000平米大型中心水景广场, 20000平米健身文化走廊,更是在此栖居的美林业主闲情雅致的生活中不可多得的动力源泉。如此良好的楼盘品质,自然受到大部分置业者的青睐。


  长沙橘郡傍身原生态 


  5月8日,在长沙芙蓉路上一酒店内,长沙橘郡生态居住园区概念性规划设计方案评审会悄然展开。美国BLA建筑及规划事务所、西班牙马西亚设计事务所、美国EDSA规划设计事务所等三大国际巨擘齐聚一堂,各抒己见。中国人居环境委员会副主任开彦、建设部风景园林专家顾问唐学山、中国建筑协会副理事长许安之、浙江南方建筑勘察设计院院长方志达、日本PROSHUMA有限公司董事长奥原健次、中建房产副总经理张维民、五合国际建筑设计集团中国区总经理刘力、广州南方城市研究院院长周勇等业界大家悉数登场,“严阵以待”。 


  据悉,长沙橘郡地处长株潭一体化的核心地带,西临芙蓉南路,北邻火星大道,距离省府5公里,地段显赫,交通畅达。项目总占地面积近2000亩,一期占地983亩,建筑面积约为40万平方米,将打造成一个洋溢国际风情、展露国际水准的高尚社区。 


  中式别墅烙上湘印


  在长沙创普房地产开发有限公司董事长林新愉的心中,一直孕育着这样一个梦想——在岳麓山下、靳江河畔,构建湖湘第一个极具传统神韵与文化底蕴的中式别墅,让“芙蓉古城”的风采在芙蓉国里尽情张扬…… 而其公司项目——星语林•汀湘十里就代表了他这一梦想的实现。


  星语林•汀湘十里项目集居住、度假、休闲、投资于一体,是一个融合中国传统建筑风格、彰显湖湘文化气质的中式别墅群落。整个项目占地824亩,总建筑面积约为32万平方米,以中式独体别墅、联排别墅、四合院落为主要建筑形式。一期启动459亩,建筑面积18万平方米,其中商业及配套3万平方米,将于下半年华丽登场。