| 劉蔚——在商海聯(lián)想的文化人！ |
| [作者]：周阿禮 |
| 他一直以睿智、大氣著稱業(yè)內(nèi)。從中建集團(tuán)到北京廣華軒再到長沙融科智地總經(jīng)理，躬耕房地產(chǎn)行業(yè)十?dāng)?shù)載，步履堅實、沉穩(wěn)如山，一路走來一路歌，坦途多于曲折。 從“生活向上，無限聯(lián)想”的融科?三萬英尺，到“一個時代的聯(lián)想，一個聯(lián)想的時代”的融科·檀香山，他做項目，親自起案名、想廣告語、出創(chuàng)意，信手拈來。來長沙不滿四年，便獲得“2007年度影響長沙十大房地產(chǎn)人物”等諸多殊榮，但自我評價說并不算是成功者。 他過年給每位員工寫封信，員工的年終總結(jié)，逐字認(rèn)真批審，不放過任何一個錯別字。他會跟愛人一起親自下廚做飯宴請員工們，并且跟大家一起玩“殺人”游戲。他說他跟員工的關(guān)系不是上下級，而是同事加戰(zhàn)友加朋友加師生。 他最崇拜毛澤東，折服于毛主席的革命浪漫主義精神。他喜歡文學(xué)，如果不做房地產(chǎn)，很想從事文化行業(yè)。在時間允許的情況下，想寫一本關(guān)于李鴻章的傳記。 他是房地產(chǎn)公司總經(jīng)理中陪愛人時間最多的人，除了必要的應(yīng)酬之外，其他時間都跟家人呆在一起。愛人的衣服大多都是他親自去買。工作之余，經(jīng)常陪愛人看電影、吃飯、旅游、逛街，而且把陪愛人逛街作為日常生活中很重要的一部分。 他，就是長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理劉蔚。 從最基層做起的總經(jīng)理 2004年5月，以融科智地遣湘先鋒官的身份，劉蔚只身南下開疆拓土。僅在湖南不足四年時間，劉蔚便獲得了“2005湖南地產(chǎn)創(chuàng)新人物”“2006年度十大房地產(chǎn)標(biāo)桿人物”“2007年度湖湘地產(chǎn)國際人居影響力人物”“2007年度影響長沙十大房地產(chǎn)人物”等榮譽。劉蔚個人成績斐然，其運作的項目也獲譽無數(shù)。 這一切的光環(huán)，讓劉蔚迅速成了湖湘地產(chǎn)界叱咤風(fēng)云的人物。然而就是這樣一個成功者，卻讓人意想不到是一個“半路出家”的人。 1989年，劉蔚以優(yōu)異的成績考取了上海同濟(jì)大學(xué)電氣工程專業(yè)。書本來讀的好好的，但在大三的時候，劉蔚卻在同學(xué)們的一片唏噓聲中做了一件同濟(jì)大學(xué)史上前無古人估計也后無來者的事情——轉(zhuǎn)學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)�！澳菚r候中國的房地產(chǎn)才剛剛起步，我感覺這個行業(yè)今后應(yīng)該比較有前途，再者電氣工程是偏技術(shù)方面，我本身也不擅長，事實證明我還是轉(zhuǎn)對了�！碧峒爱�(dāng)初的“沖動”，劉蔚小驕傲了一把。 大學(xué)順利畢業(yè)后，劉蔚被分配至中國建筑工程總公司工作，開始了自己的房地產(chǎn)職業(yè)生涯。十余年間，劉蔚經(jīng)歷了數(shù)次工作變動，并且每一次職務(wù)調(diào)整，開始時待遇都比原來低。 1996年，劉蔚在上海中建房地產(chǎn)公司工作時，已是部門經(jīng)理，調(diào)回總部之后，新崗位卻是從零做起；后來，中建國際外派劉蔚去桂林，又是從最底層開始，但他又做到了公司副總經(jīng)理；從桂林回到北京，劉蔚結(jié)束了長達(dá)7年的中建職業(yè)生涯，又重新歸零，在北京廣華軒從部門經(jīng)理做起，再做到副總。而2003年，劉蔚加盟聯(lián)想融科時，依然還是從普通員工做起，但到2004年，就升任為長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。 1994年，剛參加工作不久的劉蔚被派到上海做基層工作。因為當(dāng)時會電腦的人還不多，劉蔚便充當(dāng)起了義務(wù)“打字員”，計劃經(jīng)營、財務(wù)、前期等工作都干。雖然這個過程很辛苦，但讓年輕的劉蔚覺得很受用�！拔铱梢宰羁旖佑|到各個部門的函件、文件、方案等，視野變得非常廣，從中學(xué)到了很多東西。”劉蔚樂觀地說，“無論在哪個崗位，我都會認(rèn)真對待，即使是每一次歸零，我都視為一次全新的開始，欣然接受。從底層做起，更有利于自己的成長�！� 親自下廚宴請員工的領(lǐng)導(dǎo) 劉蔚說，事業(yè)做多大，關(guān)鍵是取決于人，取決于做事業(yè)的人。人也不是哪一個，是一支隊伍，一個團(tuán)隊。“融科?三萬英尺是我們進(jìn)駐長沙的第一個項目，目前這個團(tuán)隊也是我們將來的骨干團(tuán)隊，未來的事業(yè)做多大就要看目前這個團(tuán)隊繁衍有多大，如果目前的團(tuán)隊企業(yè)文化不能凝聚，以后隊伍可能會散得很快。在一個隊伍建立的初期，就必須要有凝聚力�！� 劉蔚有個習(xí)慣，每年年末發(fā)獎金時，都會給公司員工，上至副總、下到保安保潔，每人親筆手寫一封信，感謝員工們在一年當(dāng)中所付出的辛勤勞動，并且要針對每個人的不同和表現(xiàn)，給予評價和指導(dǎo)，善意地提出員工們工作中的不足，激勵大家向著更高更遠(yuǎn)的目標(biāo)發(fā)展�！盁o論有多忙，我都要寫。忙不是理由，就像對待家庭一樣，你再忙也要顧家吧？” 了解融科·三萬英尺的人都知道，這個項目有很多創(chuàng)新的營銷手法，比如一棟樓一個價，一個戶型一個價�！拔冶仨氉屢痪�銷售人員從內(nèi)心認(rèn)同并理解我的營銷戰(zhàn)略，否則在執(zhí)行過程中就會有偏差。所以，一開始我就親自跟每個銷售員進(jìn)行溝通，多的會花上兩個小時，最少也有半個鐘頭�！� 在工作上業(yè)績卓著的劉蔚，還燒得一手好菜，最擅長做麻辣魚塊。融科·三萬英尺一期銷售取得巨大成功時，劉蔚把一些骨干員工請到家里做客，他跟愛人一起下廚做了一桌豐盛的飯菜犒勞大家。“我們一起背毛主席詩詞，盡情地唱一些老歌，玩得很開心。”劉蔚說，他平時也經(jīng)常跟員工們經(jīng)常一起打球、旅游，去年還跟手下員工們瘋狂地玩“殺人”游戲。劉蔚爆料自己玩“殺人”游戲時，喜歡當(dāng)警察，不喜歡做法官，原因是記不住殺了誰。 就這樣一個跟員工如此親近的老總，有時候卻也很“苛刻”。員工們的年終總結(jié)，劉蔚會逐字認(rèn)真批審，一個標(biāo)點、錯別字都決不放過。 “如果你不愛你的員工，你的員工也不可能愛你，絕大多數(shù)員工還是能夠和領(lǐng)導(dǎo)形成互動，并相互認(rèn)同、相互欣賞、彼此服務(wù)�！眲⑽嫡f，他跟員工不是單純的上下級，而是同事加戰(zhàn)友加朋友加師生，在工作上是領(lǐng)導(dǎo)和員工的關(guān)系，在每個人的發(fā)展當(dāng)中又是老師和學(xué)生的關(guān)系，在共同迎接挑戰(zhàn)的時候則是戰(zhàn)友關(guān)系，在工作之余的生活當(dāng)中又是親密的朋友關(guān)系。 想從事文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商 劉蔚在業(yè)內(nèi)一直以睿智、大氣著稱，無論是做事還是做人都力求有境界有內(nèi)涵。“所謂境界是指追求，內(nèi)涵是一個人基本的素質(zhì)，或者說基本的能力，兩者缺一不可。”劉蔚說自己很崇拜毛澤東，折服于他的浪漫主義革命精神。 學(xué)理工科的劉蔚喜歡文學(xué)和歷史，曾做過大學(xué)一個社團(tuán)報紙的主編，發(fā)表了厚厚一疊文章�，F(xiàn)在雖然工作很忙，但仍擔(dān)任著融科內(nèi)刊的主編。從“生活向上，無限聯(lián)想”的融科·三萬英尺，到“一個時代的聯(lián)想，一個聯(lián)想的時代”的融科·檀香山，每個項目劉蔚都親自起案名、想廣告語，出創(chuàng)意。他說不是對策劃公司不放心，只是自己喜歡這些東西。 劉蔚說，將來如果有了充足的時間想寫一本關(guān)于李鴻章的傳記�！拔夜亲永锩嬉策�是比較偏文化的人，所以我一直努力在一個充滿銅臭味的商海里尋找文化元素，或者說把文化融入商業(yè)�！眲⑽堤寡�，自己并不喜歡商業(yè)，總想從事文化領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)，只是沒有機會。 雖然很推崇傳統(tǒng)文化，有點不滿目前湖南所流行的娛樂元素，但劉蔚并不排斥娛樂節(jié)目�！俺薄ⅰ翱炷小倍荚�(jīng)關(guān)注過，清楚地記得前幾名得主的名字、賽區(qū)�！翱炷小睆埥鼙煌粕螾K臺時，還瘋狂地為其投 過票。 很樂意陪愛人逛街的老公 “一個人特別是一個男人，最有魅力的不是他的長相，也不是他的財富，而是他的責(zé)任感�！眲⑽颠@樣表達(dá)他對好男人的理解。劉蔚的愛人原來在國家財政部，但為了跟劉蔚到長沙來，放棄了優(yōu)厚的工作。劉蔚說很感激愛人為他的付出，他會盡到一個男人的責(zé)任，讓愛人幸福，讓那個家溫暖。 劉蔚笑著說自己是房地產(chǎn)公司總經(jīng)理里陪愛人時間最多的人，除了必要的應(yīng)酬之外，其他時間都跟家人呆在一起，愛人的衣服大多也都是自己親自去買。工作之余，劉蔚還經(jīng)常陪愛人看電影、吃飯、旅游、逛街，而且把陪愛人逛街作為日常業(yè)余生活中很重要的一部分。 “作為一個房地產(chǎn)開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)該是一個有生活情趣的人，是一個有文化內(nèi)涵的人，是一個有修養(yǎng)的人。”劉蔚并不認(rèn)為男人逛街是很枯燥的事情，他說，商品的變化是最反映這個社會的審美傾向，包括時尚風(fēng)潮，作為一個房地產(chǎn)從業(yè)者，應(yīng)該關(guān)注這些事情，否則你就會被社會淘汰。 對于未來，劉蔚說希望能夠再輕松一些，能在融科·檀香山買一套房子，閑來無事時喝喝小酒，看看大片，領(lǐng)著一群孩子們在花園里面玩耍。 『后記』 還在讀書的時候，記者就知道了融科·三萬英尺。因為韶山路上那副巨大的廣告牌上的那句“生活向上，無限聯(lián)想”讓人浮想聯(lián)翩，從而記住了三萬英尺這個名字。 邀約劉蔚的過程很“艱難”，劉蔚說，他不想再拋頭露面。但經(jīng)過記者的軟磨硬泡，他還是答應(yīng)了�！� 0731樓市會客室單獨采訪一個人，還是第一次。4月10日下午，直播室里記者如約與劉蔚對話。 原定1小時的采訪，由于大家聊的太投入而延遲到近兩個小時。采訪過程中，大部分時間我們是在聽、在笑、在感受，連其他直播工作人員也都忍俊不禁，因為劉蔚實在太博學(xué)、太睿智、太體貼、太幽默。 節(jié)目結(jié)束后，送走了劉蔚，大家都不約而同地說，劉蔚——好男人！ 『劉蔚簡介』： 1994年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)房地產(chǎn)與測量系，分配至中國建筑工程總公司工作。同年被派往上海富麗房地產(chǎn)開發(fā)公司工作，任經(jīng)營部經(jīng)理； 1996年調(diào)回北京，任總經(jīng)理秘書； 1998年調(diào)至中建總公司下屬的中建建筑承包公司工作，就職于公司房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)小組； 2000年任桂林正陽步行街建設(shè)有限公司副總經(jīng)理，全面主持公司的管理工作； 2001年，離開國企中建，任北京廣華軒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理； 2003年加盟聯(lián)想控股旗下全資房地產(chǎn)子公司融科智地； 2004年9月至今任長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。 曾成功開發(fā)上海富麗花苑、桂林正陽步行街、北京UHN國際村等項目。在湖南曾榮獲“2005湖南地產(chǎn)創(chuàng)新人物”“2006年度十大房地產(chǎn)標(biāo)桿人物”“2007年度湖湘地產(chǎn)國際人居影響力人物”“2007年度影響長沙十大房地產(chǎn)人物”。 |