| 卷首語 |
2021，長沙樓市追光前行 時(shí)光的車輪隆隆向前，駛過了2020年，駛向全新的2021年。 回望2020年，長沙交出了一份出色的答卷：在年初的硬核抗疫之后，地鐵3號線5號線雙線將長沙帶入“網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營時(shí)代”；馬欄山成為與岳麓山齊名的又一張長沙名片；T3航站樓從中標(biāo)到竣工僅180天，長沙連續(xù)13年榮獲“中國最具幸福感城市”稱號…… 盡管發(fā)展如此神速，但長沙依然堅(jiān)持“房住不炒”理念，出臺了一系列惠民舉措，從交房即交證試點(diǎn)，到內(nèi)五區(qū)率先實(shí)施房屋交易合同“掌上簽約”，再到“70/90”戶型認(rèn)定為一套房，系列措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場從疫情時(shí)期的“冰凍”狀態(tài)快速恢復(fù)，銷售和投資走出“谷底”，走出了一條深“V”的回轉(zhuǎn)曲線。 市政府對房地產(chǎn)市場的精準(zhǔn)調(diào)控，得到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的肯定，深圳、東莞等城市也紛紛來長沙學(xué)習(xí)。長沙房地產(chǎn)市場也被媒體贊譽(yù)為“樓市模范生”。 我們欣喜地發(fā)現(xiàn)，長沙的高品質(zhì)樓盤越來越多，開發(fā)商對項(xiàng)目的精益求精，對園林和配套的優(yōu)化，對高科技和人性的關(guān)注，對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)和精美產(chǎn)品的不斷追求，都在預(yù)示著長沙樓市正在迭代升級。長沙的置業(yè)者理念也在悄然改變。低密度、大面積成為了更多剛需的首選；大平層、高綠化則是改善型置業(yè)者的最愛；地段優(yōu)質(zhì)、風(fēng)景優(yōu)美、帶精裝修的網(wǎng)紅公寓，則成了高凈值人士的投資標(biāo)的。 樓市爭雄，當(dāng)中誰是領(lǐng)軍人物？哪些樓盤又能獨(dú)占鰲頭？高品質(zhì)的長沙樓市下一步如何迭代升級？這些問題必須通過真實(shí)客觀的數(shù)據(jù)，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的研究才能找到答案。 2020年長沙樓市白皮書正是在這樣的背景下誕生。此次白皮書由0731地產(chǎn)研究院通過研究海量數(shù)據(jù)，制作評測模型，歷時(shí)近一個月才制作完成。分別從土地市場、新房市場、置業(yè)人群分析及形勢研判等維度，解開長沙樓市的“幸福密碼”，為2020年長沙房地產(chǎn)市場精準(zhǔn)畫像，也為置業(yè)者提供參考依據(jù)。 2021年，是中國共產(chǎn)黨百年華誕又是“十四五”規(guī)劃開局之年。在這個同樣特殊的年份，長沙房地產(chǎn)市場將承載光榮與夢想，腳下的步伐更加鏗鏘有力，心中的信念更加堅(jiān)定不移，一路追光前行，創(chuàng)造更輝煌的未來！ ——長沙體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營有限公司總經(jīng)理 羅小靜 |