| 地產(chǎn)專欄-名盤 |
建發(fā)&電建·江山悅： 博才旁 51萬(wàn)方新中式品質(zhì)教育大城 中式藝術(shù)作為國(guó)人幾千年審美文化沉淀的一種展現(xiàn)方式，深受國(guó)人的喜愛(ài)。近幾年，已然成為了當(dāng)下的一種時(shí)尚生活美學(xué)。 建發(fā)&電建·江山悅是國(guó)企建發(fā)，央企電建兩大房產(chǎn)巨擘打造的新中式園林宅邸，整個(gè)項(xiàng)目融入了建發(fā)對(duì)新中式產(chǎn)品的匠造理念，一經(jīng)入市就獲得市場(chǎng)極大的追捧。 雙世界500強(qiáng) 巨擘合鳴打造洋湖新中式國(guó)風(fēng)大境 品牌血統(tǒng)是住宅的底蘊(yùn)，是經(jīng)驗(yàn)，是資歷，更是價(jià)值和品質(zhì)的保障。 建發(fā)房產(chǎn)，隸屬“世界500強(qiáng)國(guó)企”建發(fā)集團(tuán)，連續(xù)9年名列中國(guó)房企50強(qiáng)，深耕長(zhǎng)沙17年，打造了多個(gè)新中式項(xiàng)目，如建發(fā)央著，建發(fā)央璽，金茂&建發(fā)·觀悅，中交&建發(fā)·松雅院，為長(zhǎng)沙展示了建發(fā)房產(chǎn)打造中式產(chǎn)品的高超造詣，也成為眾多喜愛(ài)中式風(fēng)格追求高品質(zhì)居住體驗(yàn)的購(gòu)房者們的首選品牌。 電建地產(chǎn)，歸屬“世界500強(qiáng)央企”電建集團(tuán)，首批16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一。 2020年，兩大巨擘聯(lián)袂合璧，以約51萬(wàn)方造城手筆、洋湖鼎盛資源、依山傍水稟賦，打造跨時(shí)代巨著——建發(fā)&電建·江山悅。 得益于得天獨(dú)厚的江景資源，建發(fā)&電建·江山悅以澎湃浩渺的“江文化”為啟蒙，創(chuàng)造“一江、一城、一院”的模式，引湘江入園，建立起居者與景觀的聯(lián)系，構(gòu)建美好的生活場(chǎng)景。 整個(gè)展示區(qū)景觀設(shè)計(jì)汲取湘江水的動(dòng)靜形態(tài)為設(shè)計(jì)靈感，打造五進(jìn)院落，起承轉(zhuǎn)合之中造就人生五境。 九重園林設(shè)計(jì)，開山畫卷、泗水歸堂、竹影婆娑、飛虹綿延、落溪幽深、楓林巨巖、高山流水、千里江山、歸隱山居，九重畫境層層遞進(jìn)，風(fēng)光美景移步煥新。業(yè)主的歸家之路，宛如一場(chǎng)穿越畫境之中的旅行。 乘風(fēng)破浪 搭載洋湖-大王山價(jià)值爆發(fā)高速列車 6月28日，地鐵3號(hào)線開通，洋湖板塊區(qū)域交通便捷程度大大飛躍。 7月7日，肯德基洋湖水街店正式開門營(yíng)業(yè)，各大品牌商家均陸續(xù)入駐裝修，洋湖水街蓄勢(shì)待發(fā)！ 7月11日，湖南首個(gè)世界級(jí)大型綜合旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——湘江歡樂(lè)城正式開業(yè)，成為市民游客新晉“網(wǎng)紅”打卡地和文旅新地標(biāo)。 …… 2020年，洋湖-大王山板塊配套相繼兌現(xiàn)，迎來(lái)價(jià)值全面爆發(fā)期！于3號(hào)線開通當(dāng)天掛牌的洋湖Y06-H262/H341/H342地塊，住宅毛坯限價(jià)13800元/㎡，也成為區(qū)域價(jià)值提升最直觀的證明。 建發(fā)&電建·江山悅距離這宗限價(jià)地直線距離約1.8公里，毛坯限價(jià)卻足足低了2300元/平，毛坯限價(jià)11500元/平，這宗限價(jià)地一出，購(gòu)買江山悅的難度估計(jì)又要提升幾個(gè)級(jí)別了。 建發(fā)&電建·江山悅位于洋湖板塊與大王山板塊的交界處，配套相當(dāng)硬核，項(xiàng)目自身本就是熱點(diǎn)中的熱點(diǎn)。項(xiàng)目直線距離地鐵3號(hào)線山塘站點(diǎn)約0.84公里，南到湘江歡樂(lè)城、北到宜家薈聚中心、湖南婦女兒童醫(yī)院均在2公里范圍內(nèi)，兩站地鐵到達(dá)龍湖天街，三站地鐵再到陽(yáng)光100鳳凰街，商業(yè)、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑、交通均是高配。 教育方面，洋湖板塊教育資源與梅溪湖向來(lái)難分伯仲，都是長(zhǎng)沙教育資源高度集中的板塊。江山悅項(xiàng)目周邊有師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)、岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雅禮洋湖中學(xué)、麓山國(guó)際洋湖等近十所中小學(xué)環(huán)繞，并且項(xiàng)目自建幼兒園與小學(xué)，小學(xué)現(xiàn)已與博才教育達(dá)成辦學(xué)協(xié)議，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)又是一顆定心丸。 稀缺一線臨江純板樓 江岸生活新樣本 在產(chǎn)品和配套方面，江山悅已經(jīng)相當(dāng)優(yōu)秀，但最讓人心動(dòng)的是，項(xiàng)目正臨湘江，距湘江僅一路之隔，私享約800米湘江南"黃金江岸線"�，F(xiàn)在長(zhǎng)沙臨江純住宅用地非常稀缺，一線臨江的建發(fā)&電建·江山悅，就像寶石一樣在湘江西岸閃閃發(fā)光。 靠近主城區(qū)的長(zhǎng)沙沿湘江江岸線大都被商務(wù)寫字樓、商業(yè)綜合體所占據(jù)，住宅用地將變得越來(lái)越稀缺，這也是長(zhǎng)沙的江景房，非常搶手的原因。并且簡(jiǎn)單盤一盤，就會(huì)發(fā)現(xiàn)湘江邊在售的一線江景盤，非常稀有。 建發(fā)&電建·江山悅總建筑面積約51萬(wàn)㎡，容積率約2.24，綠地率約40%。 整個(gè)項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，剛需戶型位于靠瀟湘大道西線一側(cè)，建筑面積約108-142㎡精妝純板樓，全明戶型，南北通透；處在“C”位的是建筑面積約180-266㎡瞰江大平層，270觀景陽(yáng)臺(tái)，直面一線江景，觀景視野無(wú)遮擋。 整個(gè)地塊還做了退線處理，沿江布置了50米綠化景觀帶，南北地塊之間設(shè)置了30米的中央景觀軸，布置大型集中綠化景觀，整個(gè)樓盤的通透性和舒適度大大提升。 項(xiàng)目主推產(chǎn)品為建筑面積約108-142㎡小高層住宅以及一線臨江建筑面積約180-266㎡大平層產(chǎn)品。 全系兩梯兩戶純板樓，16-18層小高層。其中可圈可點(diǎn)的是所有的戶型都是南北通透的戶型，基本做到了單梯入戶，這在目前長(zhǎng)沙整個(gè)市場(chǎng)都是少有的產(chǎn)品，可見項(xiàng)目的用心。 后記：鋼筋水泥森林，高樓林立的城市，雖然車水馬龍，但也喧囂不停。長(zhǎng)沙城市飛速發(fā)展的同時(shí)，也不斷擠壓著人們安逸、舒適的生活空間。 建發(fā)&電建·江山悅，為追求生活品質(zhì)的人們，繪就了江山掩映下江岸低密生活的理想藍(lán)圖。 ●文/本刊記者_(dá)楊陽(yáng) |