| 產(chǎn)投集團 |
長沙產(chǎn)投集團 集團簡介 ◆ 歷史沿革 長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團前身是長沙市地產(chǎn)集團。長沙市地產(chǎn)集團成立于2016年6月16日，是由市政府出資設(shè)立的功能類國有獨資公司，注冊資本100億元。2016年7月，市國資委決定將長沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司、長沙市土地拍賣有限公司整體劃入市地產(chǎn)集團。集團主營業(yè)務(wù)為：土地征收、收購、收回涉及的征收拆遷安置補償服務(wù)；儲備土地前期開發(fā)及配套建設(shè)；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；儲備土地的招商及出讓前期服務(wù)，土地使用權(quán)招標(biāo)及拍賣服務(wù)；城中村改造；土地二級開發(fā)，地產(chǎn)開發(fā)融資、資本運作及資產(chǎn)運營等。 2018年9月2日，長沙市委辦、市政府辦印發(fā)《長沙市平臺公司轉(zhuǎn)型和國有資本優(yōu)化布局行動方案》（長辦發(fā)〔2018〕22號），決定以市地產(chǎn)集團為主體，整合產(chǎn)權(quán)交易類、文化旅游體育類、自然資源服務(wù)類的國有產(chǎn)權(quán)，更名組建長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團（以下簡稱“市產(chǎn)業(yè)投資集團”）。11月19日，市產(chǎn)業(yè)投資集團名稱完成工商變更登記；12月17日，市委批準(zhǔn)地產(chǎn)集團黨委更名為市產(chǎn)業(yè)投資集團黨委；2019年3月8日，市政府印發(fā)批準(zhǔn)更名組建市產(chǎn)業(yè)投資集團的實施方案，市國資委決定將長沙體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營有限公司、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司整體劃入市產(chǎn)業(yè)投資集團。4月16日，市產(chǎn)業(yè)投資集團正式掛牌，標(biāo)志著集團開始由以國有土地開發(fā)服務(wù)為主的功能型國有企業(yè)向投資類競爭型國有企業(yè)全面轉(zhuǎn)型。 ◆ 戰(zhàn)略定位 市產(chǎn)業(yè)投資集團以服務(wù)長沙建設(shè)國家區(qū)域經(jīng)濟中心、創(chuàng)新創(chuàng)意中心、旅游文化名城為主要抓手，以打造區(qū)域性產(chǎn)業(yè)投資平臺、引領(lǐng)構(gòu)建長沙現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系為主要目標(biāo)，瞄準(zhǔn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，著力提升長沙現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次和能級，為推動長沙現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈向高端擴張?zhí)峁⿵娏χ�，為全面建設(shè)現(xiàn)代化長沙服務(wù)。集團將立足長沙，務(wù)實創(chuàng)新，全面拓展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)，力爭用五年時間實現(xiàn)集團資產(chǎn)規(guī)模超300億元，成長為省域內(nèi)具備強勁實力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)。 ◆ 監(jiān)管主體 集團定位為市屬投資類競爭型國有企業(yè)，納入全市國資監(jiān)管體系。集團黨委隸屬市委領(lǐng)導(dǎo)，企業(yè)黨組織由市國資委黨委負(fù)責(zé)日常管理。市政府授權(quán)市國資委對產(chǎn)業(yè)投資集團履行出資人職責(zé)，實施日常監(jiān)管，對其企業(yè)關(guān)鍵業(yè)務(wù)、改革重點領(lǐng)域、國有資本運營重要環(huán)節(jié)強化監(jiān)督，確保國有資產(chǎn)保值增值。 ◆ 集團黨建 集團黨委堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的路線、方針、政策和決議，全面貫徹落實全國國有企業(yè)黨的建設(shè)工作會議精神重點任務(wù)，全面加強企業(yè)黨的建設(shè)。充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，把方向、管大局、保落實，依規(guī)討論和決定企業(yè)重大事項。把企業(yè)黨組織內(nèi)嵌到公司治理結(jié)構(gòu)之中，堅持黨對國有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)不動搖，堅持服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營不偏離，堅持黨組織對國有企業(yè)選人用人的領(lǐng)導(dǎo)和把關(guān)作用不能變，堅持建立和加強國有企業(yè)基層黨組織不放松，確保黨和國家方針政策在企業(yè)全面貫徹執(zhí)行，確保國有企業(yè)黨組織在公司治理中的法定地位更加鞏固，確保領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心作用充分發(fā)揮。始終堅持黨要管黨、從嚴(yán)治黨，切實履行國有企業(yè)反腐倡廉“兩個責(zé)任”，持續(xù)推進企業(yè)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，完善制度，創(chuàng)新機制，著力培養(yǎng)一支對黨忠誠、勇于創(chuàng)新、治企有方、興企有為、清正廉潔的高素質(zhì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員隊伍。 ◆ 法人治理結(jié)構(gòu) 集團按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，建立適應(yīng)市場競爭需求的企業(yè)組織形式、科學(xué)規(guī)范的內(nèi)部管理制度，形成有效制衡的企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)和靈活高效的市場化經(jīng)營機制。集團全面推進規(guī)范董事會建設(shè)；持續(xù)深化企業(yè)內(nèi)部三項制度改革，推進經(jīng)理層任期制和契約化管理，探索職業(yè)經(jīng)理人制度；建立健全與人力資源市場基本適應(yīng)、與企業(yè)經(jīng)濟效益和職工績效掛鉤的工資決定和正常增長機制，建立能充分激發(fā)企業(yè)內(nèi)部管理活力的薪酬制度。集團按規(guī)定設(shè)立黨委、紀(jì)委和工會、共青團組織。按規(guī)定設(shè)立董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層。董事會下設(shè)戰(zhàn)略與投資委員會、風(fēng)險防控與審計委員會、薪酬與考核委員會。 ◆ 主營業(yè)務(wù) 1. 產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)。主要包括產(chǎn)業(yè)示范項目投資，即以創(chuàng)新創(chuàng)意基地、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)用房、租賃性住房等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目投資為重點，配套做好生產(chǎn)性服務(wù)類項目投資；以及產(chǎn)業(yè)要素保障類投資，即為我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地提供土地征拆安置補償、土地整理、土地招商等市場化服務(wù)，為我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供土地要素保障。 2. 文化旅游體育業(yè)務(wù)。主要包括文化旅游體育產(chǎn)業(yè)投資，即通過對文化創(chuàng)新創(chuàng)意項目和旅游、體育示范項目的投資、建設(shè)和運營管理，做大文化旅游體育產(chǎn)業(yè)增量，全面提高長沙文化旅游體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平；以及文化旅游體育企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理質(zhì)量，即通過對產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)整合并入集團的文化旅游體育類國有企業(yè)進行改革重組，將優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，全面提升企業(yè)市場競爭力，不斷滿足市民對美好生活的新需求。 3. 產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)。主要包括通過搭建產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)處置、產(chǎn)業(yè)招商等服務(wù)平臺，促進我市國有資本投向由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)社會資本投入由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚；以及通過整合我市產(chǎn)權(quán)交易類國有產(chǎn)權(quán)，組建全市國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺，完善我市產(chǎn)權(quán)交易體系。 4. 資本運作業(yè)務(wù)。主要包括產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)，即通過歸集、組織文化旅游體育類經(jīng)營性資產(chǎn)資源，以市場化運作和項目投資引導(dǎo)的模式，發(fā)揮好國有資本在文化旅游體育產(chǎn)業(yè)的投資引導(dǎo)作用；以及資本運作，即對整合并入的市屬產(chǎn)權(quán)交易類、文化旅游體育類、自然資源服務(wù)類等經(jīng)營性國有資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)，在繼續(xù)經(jīng)營好國有資產(chǎn)的前提下，開展資本運作，推進資產(chǎn)資本化、資本證券化，反哺我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。 產(chǎn)投風(fēng)采 市產(chǎn)投集團召開慶祝中國共產(chǎn)黨成立98周年大會 2019年6月25日上午，長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團慶祝中國共產(chǎn)黨成立98周年大會隆重召開。市國資委黨委委員、工會工委主任錢軍應(yīng)邀出席本次大會，集團領(lǐng)導(dǎo)班子成員以及中層以上干部、黨員和入黨積極分子共76人參加會議，大會由集團黨委副書記、總經(jīng)理蔣曉明主持。 市國資委黨委委員、工會工委主任錢軍首先作了致辭，充分肯定了我集團的黨建工作成效，并指出，產(chǎn)投集團實現(xiàn)改革轉(zhuǎn)型發(fā)展，一要始終堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，二要夯實基礎(chǔ)建強堡壘，三要主動擔(dān)當(dāng)積極作為，各級黨組織和廣大黨員要以更加昂揚的斗志、更加扎實的作風(fēng)，奮力開創(chuàng)產(chǎn)投集團創(chuàng)新發(fā)展的嶄新局面。 隨后，集團黨委副書記、總經(jīng)理蔣曉明宣讀了《中共長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司委員會關(guān)于表彰優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作者和先進基層黨組織的決定》，并進行了頒獎。 集團黨委書記、董事長張君來在講話中簡要回顧了黨的光輝歷史，總結(jié)了集團三年來黨建工作所取得的成績，重點強調(diào)在集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點，我們一要強基固本，建好隊伍，在抓基層打基礎(chǔ)中樹立標(biāo)桿；二要真抓實干，敢于攻堅，在改革轉(zhuǎn)型中展現(xiàn)新作為；三要知責(zé)思為，勇于擔(dān)當(dāng)，在敬業(yè)奉獻中彰顯新形象。要求集團全體黨員干部堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，不忘初心、牢記使命，腳踏實地，不懈奮斗，共同書寫集團創(chuàng)新發(fā)展新篇章，為長沙高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大的力量！ 大會在一片嘹亮的《沒有共產(chǎn)黨就沒有新中國》的合唱聲中結(jié)束。 廖建華調(diào)研市產(chǎn)業(yè)投資集團工作并揭牌 根據(jù)市委市政府深化國企改革統(tǒng)一安排部署以及“產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)年”活動要求，4月16日，長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團舉行揭牌儀式。副市長廖建華，市政府副秘書長張躍先，市國資委黨委書記、主任王雄文等出席揭牌儀式并調(diào)研指導(dǎo)集團相關(guān)工作。 王雄文在揭牌儀式上宣讀了市人民政府《關(guān)于長沙市地產(chǎn)集團有限公司更名組建為長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司的批復(fù)》，在座談會上表示，市產(chǎn)業(yè)投資集團正式揭牌，是市屬國企積極探索市場化經(jīng)營模式，推動平臺企業(yè)轉(zhuǎn)型改革邁出的堅定步伐。 集團領(lǐng)導(dǎo)班子成員蔣曉明、劉永革、劉明、廖鵬、李國輝等同志和各部室、各子公司的主要負(fù)責(zé)同志參加了揭牌儀式和調(diào)研座談。 市產(chǎn)投集團與金霞管委會簽訂合作框架協(xié)議 為進一步推動全市戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快集團市場化轉(zhuǎn)型步伐，2019年1月4日，市產(chǎn)投集團與金霞經(jīng)開區(qū)管委會正式簽訂合作框架協(xié)議。集團黨委副書記、總經(jīng)理蔣曉明，黨委委員、副總經(jīng)理廖鵬出席了簽約儀式。 集團將以土地盤活業(yè)務(wù)為主要抓手，通過市場化方式與金霞管委會開展深層次合作，計劃在未來5年內(nèi)投資20億元為園區(qū)土地盤活項目及軍民融合產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代智慧物流產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)項目提供土地要素保障。雙方表示將通過資源整合、投資引領(lǐng)、專業(yè)服務(wù)等方式創(chuàng)新合作模式，實現(xiàn)合作共贏。 產(chǎn)投集團與寧鄉(xiāng)市簽訂項目合作協(xié)議 2019年2月15日，市產(chǎn)投集團全資子公司市土地開發(fā)建設(shè)公司與寧鄉(xiāng)市溈東新城簽訂具體項目合作協(xié)議，為寧鄉(xiāng)市“美麗中國˙長沙文化科技產(chǎn)業(yè)示范園”配套項目提供產(chǎn)業(yè)要素保障服務(wù)，項目總投資額2.2億元。市產(chǎn)投集團與寧鄉(xiāng)市政府于2018年底簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，計劃在未來5年內(nèi)投資50億元，共同搭建寧鄉(xiāng)市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集平臺。該項目為市產(chǎn)投集團與寧鄉(xiāng)市共同合作落地的首個項目，為雙方后續(xù)開展深層次合作拉開了序幕。 市產(chǎn)投集團與龍驤集團戰(zhàn)略合作框架協(xié)議正式簽訂 3月15日，在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團1505會議室，市產(chǎn)業(yè)投資集團與龍驤集團正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟了龍驤集團與產(chǎn)投集團戰(zhàn)略合作的序幕。產(chǎn)投集團黨委書記、董事長張君來，龍驤集團黨委書記、董事長黃陽，黨委副書記、總經(jīng)理趙學(xué)軍，產(chǎn)投集團黨委委員、副總經(jīng)理廖鵬，集團總工程師李國輝，龍驤集團黨委委員、副總經(jīng)理、長南樞紐公司董事長羅建文，黨委委員、副總經(jīng)理周南建等領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式。 本次與龍驤集團的戰(zhàn)略合作，是我產(chǎn)投集團積極拓展市屬產(chǎn)權(quán)交易類、文化旅游體育類、自然資源服務(wù)類業(yè)務(wù)，主動謀求創(chuàng)新發(fā)展的又一重大成果，雙方為互補性的需求關(guān)系，合作前景廣闊。今后兩家單位將本著“優(yōu)勢互補、資源共享、相互促進、共同發(fā)展”的原則，緊緊圍繞土地開發(fā)前期服務(wù)、項目投資運營、資產(chǎn)處置以及業(yè)務(wù)共享等內(nèi)容，加強溝通，團結(jié)協(xié)作，逐步開啟全方位的戰(zhàn)略合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、共贏發(fā)展，奮力譜寫長沙市國有企業(yè)又好又快發(fā)展的嶄新篇章。 市產(chǎn)投集團岳麓區(qū)尖山宗地成功出讓 2019年6月25日上午9:30，市產(chǎn)投集團岳麓區(qū)尖山宗地（[2019]長沙市035號）在長沙公共資源交易中心進行現(xiàn)場搖號，由南京金基通產(chǎn)置業(yè)有限公司競得。 該地塊為“限房價 限地價”出讓，自6月3日掛牌起，便得到了市場的廣泛關(guān)注，吸引了多家競買企業(yè)角逐，經(jīng)過17輪報價，達到最高限價后熔斷。 該地塊的成功出讓，是市產(chǎn)投集團充分發(fā)揮自然資源服務(wù)優(yōu)勢，大力開拓產(chǎn)業(yè)投資市場，為我市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展提供土地要素保障的成功舉措，標(biāo)志著市產(chǎn)投集團邁出了從功能類國有企業(yè)向投資類競爭型國有企業(yè)全面轉(zhuǎn)型的堅實步伐。 長體產(chǎn)業(yè)2019長沙國際馬拉松賽跑友懇談會 2019年6月27日下午，2019長沙國際馬拉松賽跑友懇談會在長沙市賀龍體育中心舉行。長沙市產(chǎn)投集團黨委委員、副總經(jīng)理廖鵬，大賽組委會相關(guān)代表出席會議，來自十幾個跑團的跑友代表和賽事運營公司長體產(chǎn)業(yè)相關(guān)人員共計30余人參加會議。 長沙國際馬拉松賽從2015年舉辦第一年至今已經(jīng)成功舉辦了四屆，獲得了廣大跑友的高度關(guān)注，2015-2018年長馬逐漸從中國田協(xié)銅牌賽事升級為金牌賽事，今年6月榮升為國際田聯(lián)路跑銅標(biāo)賽事，一步一個腳印，成長為長沙最具影響力的國際體育賽事IP。今年是長沙國際馬拉松賽籌辦的第5年，為了更好的保障選手參賽安全，為跑友們提供全面、專業(yè)的賽事服務(wù)保障，組委會特地舉辦跑友懇談會，聽取資深跑友意見。 在認(rèn)真聽取大家的意見和建議后，長沙市產(chǎn)投集團黨委委員、副總經(jīng)理廖鵬表示，組委會將針對這些意見和建議召開專題會議，全面推進賽事配套服務(wù)優(yōu)化，進一步提升賽事品質(zhì)。他還強調(diào)，我們要進一步明確目標(biāo)，再接再厲，努力將長沙國際馬拉松賽打造成國際田聯(lián)銀標(biāo)賽事，將長沙國際馬拉松打造為廣大跑者最難忘的馬拉松賽事之一。 長沙梅溪湖酒店投資管理有限公司70%國有股權(quán)成功交易 2019年6月29日上午10：00，在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，湘江集團梅溪湖投資（長沙）有限公司下屬子公司長沙梅溪湖酒店投資管理有限公司70%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為依法依規(guī)成功完成受讓，受讓方為綠地地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司。 項目掛牌期間，長沙聯(lián)交所通過公司網(wǎng)站、微信公眾號等線上渠道發(fā)布信息和線下推廣相結(jié)合的方式廣泛征集受讓方，最終促成交易。長沙聯(lián)交所依托高質(zhì)量的服務(wù)和豐富的經(jīng)驗以及多年積累的客戶群資源，為長沙市國有企業(yè)募集資本、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)、助力其做強做優(yōu)做大。 A公司(化名）融資租賃債權(quán)項目在長沙聯(lián)交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓成交 2019年6月26日，A公司（化名）融資租賃債權(quán)項目在長沙聯(lián)交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓成交，成交價5900萬元。這次融資租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的公開掛牌成交，標(biāo)志著長沙聯(lián)交所在探索金融資產(chǎn)交易市場化業(yè)務(wù)方面邁出了更加堅實的一步。截至目前，長沙聯(lián)交所已與長沙農(nóng)商銀行、長沙銀行、中信銀行、湖南省小貸協(xié)會、湖南升隆集團及省內(nèi)外多家資管公司就金融資產(chǎn)交易達成了合作協(xié)議。 今后，長沙聯(lián)交所將通過不斷完善交易程序、規(guī)范交易行為，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場信息積聚功能、價格發(fā)現(xiàn)功能、制度規(guī)范功能、中介服務(wù)功能、投融資功能和資源優(yōu)化配置功能，更好地為廣大金融機構(gòu)服務(wù)，切實為各類金融機構(gòu)防范和化解金融風(fēng)險提供平臺支持，助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。 圓滿完成長沙市屬國有企業(yè)公務(wù)用車處置任務(wù) 根據(jù)市委、市政府關(guān)于深化國企改革的部署和要求，多家市屬國有企業(yè)公務(wù)用車在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開處置。長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所充分發(fā)揮自身的平臺優(yōu)勢，通過市場化服務(wù)手段，竭誠為市屬國有企業(yè)公務(wù)車改革工作提供全面、周到的服務(wù)。 我所采用整體打包、快速變現(xiàn)和委托處置兩種形式，分單位、分批次對企業(yè)的公車進行處置，幫助長房集團、糧食集團、城投集團、先導(dǎo)控股、軌道集團、國資集團等十多家大型企業(yè)集團處理了數(shù)百臺公車。并且無一例資產(chǎn)交割糾紛，圓滿完成所承接的市屬國有企業(yè)公車改革處置任務(wù)。 長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司若干房產(chǎn)處置（進行中） 長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司近百處房產(chǎn)在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的物涉及長沙市區(qū)、株洲、岳陽等地，包含黃金地段和成熟商圈的住宅、商鋪、寫字樓、廠房等多種物業(yè)形態(tài)。 長沙聯(lián)交所充分發(fā)揮自身在公開掛牌處置權(quán)益資產(chǎn)過程中操作更透明、程序更規(guī)范、推介范圍渠道更廣等諸多優(yōu)勢，為銀行資產(chǎn)和其他金融企業(yè)資產(chǎn)處置進場交易起到了很好的示范引導(dǎo)作用。目前，長沙農(nóng)商銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正在火熱招商中，歡迎各方實力投資者前來洽談。 咨詢電話：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所金融服務(wù)部 0731-82897665 監(jiān)督電話：長沙市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室 0731-84423335 項目詳細信息請登錄：www.cscqjy.com.cn（長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)） |