| 卓越集團(tuán)：深耕長(zhǎng)沙13載 城市綜合運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿 |
成立于1996年的卓越集團(tuán)，始終堅(jiān)持卓爾不群的品質(zhì)追求和從容穩(wěn)健的發(fā)展節(jié)奏，2016年卓越集團(tuán)銷售業(yè)績(jī)達(dá)325億，同比增長(zhǎng)近40%。歷經(jīng)多年發(fā)展，卓越集團(tuán)現(xiàn)已形成以“房地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、金融投資”三大產(chǎn)業(yè)為主的戰(zhàn)略布局，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理、商業(yè)管理、物業(yè)管理、酒店管理、城市更新、股權(quán)投資及地產(chǎn)基金七大板塊。 立足深圳，布局全國(guó)。卓越集團(tuán)現(xiàn)已布局深圳、上海、北京、武漢、青島、杭州等全國(guó)14座重點(diǎn)城市，開發(fā)打造了40余精品項(xiàng)目。企業(yè)站位中部發(fā)展大勢(shì)，卓越高瞻遠(yuǎn)矚，于2004年正式進(jìn)駐長(zhǎng)沙，歷經(jīng)13年深耕發(fā)展，已形成五盤聯(lián)動(dòng)、覆蓋全城市板塊的大戰(zhàn)略布局。 多產(chǎn)品并舉發(fā)展 地產(chǎn)開發(fā)布局全國(guó) 卓越集團(tuán)自成立以來，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)從單到多、從區(qū)域到全國(guó)化的戰(zhàn)略布局，形成以商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目并舉的豐富產(chǎn)品組合，20余年來創(chuàng)造了諸多的佳績(jī)——打造深圳卓越蔚藍(lán)海岸、深圳卓越時(shí)代廣場(chǎng)、深圳卓越世紀(jì)中心、深圳卓越前海壹號(hào)等全國(guó)聞名的經(jīng)典項(xiàng)目；成為唯一一個(gè)布局深圳福田中心區(qū)、后海中心區(qū)、前海中心區(qū)、寶安中心區(qū)的開發(fā)商，也是這四個(gè)中心區(qū)最大的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。 未來幾年，卓越集團(tuán)的產(chǎn)品定位仍以居住綜合體為主、商辦綜合體為輔，在區(qū)域聚焦的基礎(chǔ)上，逐步拓展更多的新城市。 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)四大模式 打造完整業(yè)務(wù)鏈條 卓越的資管團(tuán)隊(duì)不僅為自有開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)管理，也為其他持有型物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)管理服務(wù)。通過“投、融、管、退”四大模式，保持并不斷提升資產(chǎn)價(jià)值，使企業(yè)獲得更好的回報(bào)。 卓越自2003年進(jìn)入商業(yè)領(lǐng)域以來，現(xiàn)已布局多座城市，并具備集商業(yè)策劃、設(shè)計(jì)、招商、營(yíng)運(yùn)管理等核心業(yè)務(wù)為一體的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理能力。預(yù)計(jì)未來5年，卓越商業(yè)旗下管理的商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)到10個(gè)，總規(guī)模超過100萬平米。 同時(shí)，作為國(guó)家一級(jí)金牌物業(yè)，卓越物業(yè)也以提供特色的物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)全業(yè)態(tài)多元化的組合，形成資產(chǎn)管理服務(wù)的完整業(yè)務(wù)鏈條，最終實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的管理目標(biāo)。 金融投資版圖 規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng) 卓越集團(tuán)依托自身雄厚的資金實(shí)力，為客戶定制專業(yè)化金融服務(wù)方案。不僅如此，卓越金控還布局多個(gè)業(yè)務(wù)模塊。2016年，卓越集團(tuán)旗下子公司“深擔(dān)保”成功登陸新三板，成為廣東省第一家登陸資本市場(chǎng)的融資性擔(dān)保公司；同年10月，卓越金控不斷完善金融版圖，與中建投信托共同成立深圳市前海匯巖投資咨詢有限公司。目前卓越金控累計(jì)發(fā)行14只地產(chǎn)基金，累計(jì)基金管理超11億元；并先后參與投資了恒豐銀行、金信基金、平安證券等，總資產(chǎn)管理規(guī)模增至40億元。除此之外，卓越還布局保險(xiǎn)行業(yè)——2016年12月卓越金控參與發(fā)起設(shè)立的“仁和人壽”正式獲批籌建，標(biāo)志著卓越金控全金融牌照布局再下一城。 13年深耕 五盤閃耀湖湘 對(duì)于專注于開發(fā)高端商業(yè)物業(yè)和高品質(zhì)住宅的卓越而言，13年是一份對(duì)城市開發(fā)的責(zé)任。2004年卓越進(jìn)入長(zhǎng)沙，開發(fā)打造卓越蔚藍(lán)海岸，隨后，陸續(xù)打造卓越麓山別墅、卓越淺水灣、卓越蔚藍(lán)城邦、卓越觀山等精品項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)都已成為所處區(qū)域的價(jià)值擔(dān)當(dāng)。有人認(rèn)為，在銷量的背后或許更多的是消費(fèi)者對(duì)卓越品牌的認(rèn)同感。有一組調(diào)查數(shù)據(jù)作證：57.69％的消費(fèi)者表示很注重品牌形象，73.07％的消費(fèi)者認(rèn)為打造品牌是房地產(chǎn)今后發(fā)展的趨勢(shì)。 "品牌是一種習(xí)慣，無論在什么時(shí)候，消費(fèi)者見到這個(gè)商品時(shí)都會(huì)主動(dòng)購買。"卓越集團(tuán)長(zhǎng)沙公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋卓越產(chǎn)品在長(zhǎng)沙開盤成功的秘訣，"這就是品牌的力量，加快了產(chǎn)品的銷售，降低營(yíng)銷成本。" 2017年，房地產(chǎn)市場(chǎng)加速變革，對(duì)國(guó)內(nèi)房企來說，一場(chǎng)"強(qiáng)者恒強(qiáng)"的博弈早已拉開序幕。卓越集團(tuán)董事局主席李華在2017新年致辭中透露，集團(tuán)要將"共筑卓越人生"的神圣使命和"城市綜合運(yùn)營(yíng)的世界級(jí)標(biāo)桿"的宏大愿景變成可行的戰(zhàn)略規(guī)劃。在布局方面，李華表示，"凡是已進(jìn)駐的中心城市都要深耕！" 李華主席的愿景或許在長(zhǎng)沙市場(chǎng)更能體現(xiàn)，13年深耕，5大標(biāo)桿項(xiàng)目，不僅是銷售的佼佼者，在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，卓越因地制宜，力爭(zhēng)為長(zhǎng)沙客戶打造理想的人居環(huán)境并將長(zhǎng)沙視為卓越集團(tuán)全國(guó)戰(zhàn)略布局中的重要一環(huán)。 展望未來，打造城市綜合運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿 2016年，卓越集團(tuán)梳理了內(nèi)部企業(yè)文化，形成企業(yè)綱領(lǐng)——《卓越之道》，并結(jié)合新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)形勢(shì)，明確了新的五年戰(zhàn)略目標(biāo)。未來，卓越將不斷提升投融并購能力、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力、資源整合能力，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域成為區(qū)域地產(chǎn)標(biāo)桿；在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成輕重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)結(jié)合的成熟資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，并持續(xù)推動(dòng)金融創(chuàng)新。 卓越希望，通過前瞻布局和精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)，在五年后實(shí)現(xiàn)銷售收入、運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)價(jià)值均超500億元的目標(biāo)，努力成為城市綜合運(yùn)營(yíng)的世界級(jí)標(biāo)桿。同時(shí)，卓越也將以深厚的人文情懷，與相關(guān)利益各方精誠(chéng)攜手，共同構(gòu)筑卓越人生。 |