| 結(jié)語(yǔ) |
2015已塵埃落定，2016序幕已然拉開(kāi)。市場(chǎng)反彈獲得豐收，但回暖的背后還需要冷靜的觀察和理性的思索。這種回升能否持續(xù)？ 從供給端來(lái)看，近兩年在庫(kù)存的壓力下不論是土地還是批準(zhǔn)預(yù)售，都不會(huì)放量供應(yīng)。樓市的新房短時(shí)間內(nèi)會(huì)受到抑制，價(jià)格也會(huì)逐步回歸到正常狀態(tài)。 從需求端來(lái)看，年年指望外來(lái)人口和剛需撐起樓市半邊天，也越來(lái)越一廂情愿。中國(guó)的人口紅利走向終結(jié)是不爭(zhēng)的事實(shí)，樓市概莫能外。我們需要思考的是，在紅利釋放殆盡后，還有什么能夠撐起樓市的一片天？我們過(guò)剩的剛需樓盤(pán)如何消化？我們是否有足夠時(shí)間培育起足夠的品質(zhì)置業(yè)者，完成市場(chǎng)的一次重要轉(zhuǎn)型？ 2016，又一年擺在眼前，長(zhǎng)沙樓市結(jié)構(gòu)調(diào)整和試錯(cuò)的時(shí)間越來(lái)越緊迫，身為從業(yè)者的我們，理應(yīng)肩負(fù)起這艱巨的任務(wù)。值此新年之際，在此同諸君共勉。 |