| TOPIC 4 結(jié)語 |
2015是樓市大年，今年1-9月長沙內(nèi)六區(qū)的的月均成交達109萬方，這是自2010年以來的最高值，且進入10月后這種高成交的態(tài)勢絲毫沒有減緩的態(tài)勢。在經(jīng)歷了樓市拐點和較大起伏的2014之后，這值得關(guān)注和關(guān)心房地產(chǎn)市場的人歡欣鼓舞之處。當(dāng)然，由于目前庫存仍然還在較高位置，商品房的價格也一直在低位徘徊，這讓不少開發(fā)商表示今年錢很難賺，尤其在物料成本，建安成本不斷升高的情境下。結(jié)構(gòu)調(diào)整，已經(jīng)不是過去幾年高呼的口號，而是要落實到現(xiàn)實的開發(fā)條件下來。至少通過今年的成交反彈，我們看到了仍然較為旺盛的市場需求，尤其一批精品樓盤獲得了很好的銷售業(yè)績。這些成績也清楚的傳達這樣的信息——品牌品質(zhì)方面的精細開發(fā)才是王道，“白銀時代”的樓市沒有捷徑可言。 |