| 樓市361° |
日歷 7月 1日 長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)《長沙市國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用規(guī)定》的通知正式發(fā)文，《規(guī)定》發(fā)布了2014年度長沙市內(nèi)五區(qū)，設(shè)定容積率下商業(yè)用地、住宅用地和工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)。其中最高的是Ⅰ級土地范圍內(nèi)設(shè)定容積率為3.0的商業(yè)用地，基準(zhǔn)地價(jià)為11620元/平。該文件于7月18日正式實(shí)施。 3日 長沙市政府發(fā)布了《長沙市國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用規(guī)定》。除法律法規(guī)及國家《劃撥用地目錄》規(guī)定可使用劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)外，一律實(shí)行有償使用。新規(guī)從7月18日起實(shí)施。 7日 長沙市人民政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和發(fā)展的意見》，自8月1日起實(shí)行。《意見》要求新建住宅要為光纖寬帶預(yù)留管道，公共設(shè)施向?qū)拵ЬW(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)開放，并嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)商與通信企業(yè)簽訂排他協(xié)議，保證所有通信企業(yè)公平接入。 13日 未來去賀龍?bào)w育場看球、聽演唱會，或到田漢大劇院看演出，可以坐準(zhǔn)點(diǎn)又不堵車的地鐵1號線，在侯家塘站下車。據(jù)悉，地鐵1號線侯家塘站主體于今日完工。 15日 湖南省國土資源廳對上半年國土資源工作情況進(jìn)行通報(bào)，瀏陽市、常德澧縣和懷化芷江侗族自治縣已在全國范圍內(nèi)率先開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作。根據(jù)部署，從今年起，湖南將力爭用3年時(shí)間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 22日 集防洪、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、文化旅游和高檔住宅于一體的梅溪湖國際新城，今年將啟動四大項(xiàng)目建設(shè)。相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，四大項(xiàng)目中，長沙兒童公園定位為世界級兒童游樂勝地，“中國結(jié)”步行橋曾被評為世界最性感建筑，梅溪湖城市島將建直徑80米雙螺旋觀景平臺。 31日 長沙地鐵首個“公眾開放日”于今日舉行。本次體驗(yàn)活動分為兩個批次進(jìn)行，每批邀請10名乘客。第一批時(shí)間為7月31日上午，主要參觀地鐵站內(nèi)設(shè)備區(qū)域、列車司機(jī)室等。第二批在7月31日夜間至次日凌晨，主要參觀車站開、關(guān)站工作流程，隧道、車輛段內(nèi)的日常檢修場景等。 8月 1日 長沙市物業(yè)維修資金手機(jī)短信投票系統(tǒng)正式上線。長沙成為繼深圳之后，全國第二個使用手機(jī)投票系統(tǒng)的城市。從今天開始，長沙內(nèi)六區(qū)全體市民可以同時(shí)通過紙質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)三種渠道對啟用維修資金進(jìn)行投票表決。 6日 湖南省國土資源廳發(fā)布消息：湖南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)席會議制度已正式建立。聯(lián)席會議由省國土資源廳、省財(cái)政廳、省住建廳等10個部門組成，其主要職責(zé)為協(xié)調(diào)解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立和執(zhí)行過程中的重大問題等。 10日 《長沙市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的意見》今日起實(shí)行，針對建設(shè)單位、生產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)市場出臺了系列扶持措施�！兑庖姟访鞔_了住宅產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)值目標(biāo)和2014-2016年的年度任務(wù)。至2016年末，全市兩型住宅產(chǎn)業(yè)化新開工面積累計(jì)超過1000萬平，打造千億級兩型住宅產(chǎn)業(yè)集群。 13日 繼湘江新區(qū)出臺房產(chǎn)新政，“湘五條”重磅來襲之后，“望八條”又橫空出世。今日，望城區(qū)政府印發(fā)的一份文件提出，在望城區(qū)購房享有契稅補(bǔ)貼，維修資金可緩交，同時(shí)恢復(fù)實(shí)行住房公積金異地貸款制度。 25日 隨著三力公寓銷售交房工作基本完成，長沙雨花區(qū)同步啟動雅塘片區(qū)舊城改造項(xiàng)目，全面拉開了該區(qū)今年舊城改造“城市品質(zhì)化”工程的序幕。項(xiàng)目總投資估算為88.6億元。 27日 地鐵4號線一期工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)通過專家審查，并獲湖南省發(fā)改委同意開建批復(fù)。地鐵4號線一期工程線路起于望城區(qū)普瑞大道站，終止于桂花大道站，線路全長約33. 7公里，設(shè)地下車站24座，其中換乘站13座，計(jì)劃今年年底前正式開工建設(shè)，2019年竣工通車。 9月 1日 在長沙交通版圖上，即將誕生一南一北兩條重要交通干線——長沙南橫線和北橫線。今日，長沙市政府主持召開了市南橫線、北橫線工可編制協(xié)調(diào)會。據(jù)悉，長沙南、北橫線將連通長瀏、大瀏、平汝、長株、京港澳、長潭西、岳臨、長韶婁等8條高速。 10日 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳今日透露，囊括遠(yuǎn)大住工、三一重工、省建筑設(shè)計(jì)院等19家單位的湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟已經(jīng)組建，并選出首任“盟主”。這也是國內(nèi)最大規(guī)模的住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟。 11日 中鐵一局今日完成了中信廣場站出尚雙塘高架站的800米軌道鋪設(shè)，長沙地鐵1號線正式開始鋪軌。按照計(jì)劃，地鐵1號線有望2016年通車。此外，2016年上半年地鐵2號線西延線也有望通車。 16日 滬昆高鐵長沙至南昌段于今日正式開通運(yùn)營，二等座票價(jià)為157元，一等座264.5元，特等座299元。9月18日，長沙至福州、廈門直達(dá)動車正式開通。長沙至福州動車全程需時(shí)6小時(shí)8分，至廈門動車全程用時(shí)6小時(shí)40分。 17日 長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心下發(fā)《關(guān)于做好我市商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)可售房源價(jià)格公示和信息管理工作的通知》，要求在9月30日之前，長沙對當(dāng)前可售房源進(jìn)行全面清理，并對所有在售樓盤實(shí)行“一房一價(jià)”的網(wǎng)上信息公示。 21日 “我們的街道，我們的選擇——長沙市2014年無車日暨騎行梅溪湖活動”今日在河西步步高廣場舉行，200多名綠色出行志愿者沿著梅溪湖開展公益騎行。另據(jù)了解，從今年起至2016年，長沙三年內(nèi)計(jì)劃實(shí)施城市綠道項(xiàng)目33個，總長度206.55公里。 26日 9月26日至12月26日期間，在天心區(qū)購買新建商品房(含住宅和商業(yè)用房，保障性住房除外)的購房者，都可享受1個百分點(diǎn)的契稅補(bǔ)貼。同時(shí)，凡符合條件的金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)在天心區(qū)購置辦公用房，天心區(qū)政府給予200元至1500元/平方米的購房補(bǔ)貼。 10月 8日 自今日起，長沙縣新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統(tǒng)正式運(yùn)行，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再代收代繳契稅、印花稅，由購房人自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)指定銀行繳納。納稅地點(diǎn)為長沙銀行和農(nóng)商行在長沙縣城區(qū)范圍內(nèi)指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 9日 省政府近日印發(fā)了《湖南省推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化實(shí)施綱要(2014-2020年)》，從今年開始到2020年，全省所有城鎮(zhèn)原則上全面放開落戶限制�！毒V要》提出，加快長沙縣、中方縣撤縣設(shè)區(qū)步伐，支持澧縣、津市市合并設(shè)市，冷水江市和新化縣合并設(shè)市。 15日 《長沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼審批操作細(xì)則》今日正式實(shí)施，內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和其他市級以上重點(diǎn)工程征收中，他處無住房同時(shí)未申請住房保障的被征收對象，選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，可以申請棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼。 18日 今日下午4時(shí)，隨著最后一個44.5噸重的不規(guī)則鋼結(jié)構(gòu)吊裝到位，“世界最性感建筑”之一的梅溪湖“中國結(jié)”步行橋順利合龍。據(jù)介紹，步行橋共設(shè)置3條步行道，5個節(jié)點(diǎn)，從梅嶺公園橫跨支路九、龍王港河、梅溪湖路至銀杏公園，全長183.95米。 22日 湖南省統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，全省GDP為18531.2億元，同比增長9.2%。湖南房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1991.67億元，同比增長12.3%，比1-8月加快0.5個百分點(diǎn)，連續(xù)4個月回升。 11月 1日 湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布通知，自今日起對個人住房公積金貸款的有關(guān)政策作出調(diào)整。其中，首套房申請住房公積金貸款的首付比例最低為20%，同時(shí)還恢復(fù)省內(nèi)異地在長沙公積金貸款購房，取消公積金貸款時(shí)間間隔等。 數(shù)字 20棟 2017年后長沙金融生態(tài)區(qū)商業(yè)爆發(fā) 超高層將超20棟 北京有金融城、上海有陸家嘴、廣州有珠江新城、長沙有金融生態(tài)區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，長沙金融生態(tài)區(qū)位于芙蓉中路以東、三一大道以南、東風(fēng)路以西、體育館路以北，總面積1828畝，規(guī)劃建筑面積約300萬平方米。南部規(guī)劃標(biāo)志性金融總部區(qū)，北部與中部規(guī)劃綜合商業(yè)區(qū)，東部則規(guī)劃精英生活區(qū)。 據(jù)悉，金融生態(tài)區(qū)在建項(xiàng)目有華創(chuàng)國際廣場300米高的寫字樓、富興世界金融中心高度300米的環(huán)球總部大廈……2017年后，超高層建筑數(shù)量將超20棟，芙蓉路在此將形成超高層聚集區(qū)。隨著銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨等省級金融機(jī)構(gòu)總部或省級分支機(jī)構(gòu)相繼入駐，這里也因此獲得“長沙華爾街”的美稱。 8.67萬戶 長沙城區(qū)五年內(nèi)實(shí)施棚改8.67萬戶 近日，為全面加快全市棚戶區(qū)改造步伐，長沙市政府發(fā)布《關(guān)于全面加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(以下簡稱《意見》)，提出從2014年開始，五年之內(nèi)城區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)改造8.67萬戶、950萬平方米，基本完成集中成片棚戶區(qū)改造的目標(biāo)�！兑庖姟窂�2014年10月15日起實(shí)施�！兑庖姟分赋�，根據(jù)計(jì)劃，2014年啟動實(shí)施1.38萬戶、241萬平方米，2015年啟動實(shí)施3.37萬戶、347萬平方米，2016年啟動實(shí)施2.27萬戶、214萬平方米，2017年啟動實(shí)施1.65萬戶、148萬平方米。 對于安置辦法，《意見》明確，棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。符合安置補(bǔ)貼條件的被征收對象，棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15萬元。 50萬平米 長沙商業(yè)地產(chǎn)再掀入市高潮 四季度供應(yīng)約50萬平米 9月份以來，長沙不少商業(yè)項(xiàng)目都逆市走俏。數(shù)據(jù)顯示，9月長沙商業(yè)地產(chǎn)成交面積為49035.31平方米，比去年同期增長64%，比8月增長13%。“隨著市場面逐漸轉(zhuǎn)好，長沙商業(yè)地產(chǎn)也迎來一波入市高潮。”長沙某商業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)企業(yè)紛紛抓住年末時(shí)機(jī)推出商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份長沙有創(chuàng)世紀(jì)廣場、萬科城廣場等十余個全新商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面市，10月商業(yè)供應(yīng)總量接近20萬平方米。 數(shù)據(jù)顯示，長沙第四季度商業(yè)總供量接近50萬平方米�！吧虡I(yè)推貨節(jié)奏主要受市場冷熱度與區(qū)域成熟度的影響。”高力國際調(diào)研及咨詢部董事陳厚橋說，商業(yè)產(chǎn)品的銷售金額比較大，部分項(xiàng)目迫于回款壓力也會選擇在歲末推貨，以期快速回籠資金。 0.5小時(shí) 長株潭城鐵2016年竣工通車 長株潭半小時(shí)直達(dá) 長株潭城鐵輕松跨過芙蓉路的七大門式橋墩，是長沙生態(tài)動物園門前的“時(shí)光隧道”。10月5日，中鐵十四局采用巨型架橋機(jī)將事先預(yù)制好的鋼筋混凝土梁，一塊一塊架設(shè)在門式橋墩上，被專家比喻為長株潭城鐵跨過“時(shí)光隧道”。湖南城際鐵路有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，長株潭城際鐵路高架部分鋼筋混凝土梁2015年全部完成，2016年全面竣工通車，長沙暮云段將成為率先完成橋面施工城際鐵路段。屆時(shí)，從長沙到株洲、湘潭只要半個小時(shí)即可到達(dá)。 31省 31省省會城市住宅“性價(jià)比”排名出爐 長沙位居第一 一個城市房子的性價(jià)比如何，與當(dāng)?shù)胤績r(jià)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民可支配收入等關(guān)系密切。日前，媒體對上半年全國31個省會城市的住宅性價(jià)比進(jìn)行了綜合排名，其中，長沙排第一名，蘭州墊底。前10名均為二線城市。該排行榜顯示，31個省會城市中，住宅性價(jià)比最高的前5名分別是長沙、呼和浩特、西安、沈陽、哈爾濱。一線城市中，排名最高的是廣州，居第13位；上海排名第17位，北京排名第21位。排名后五位的分別是南昌、福州、烏魯木齊、拉薩和蘭州。 2020年 2020年長沙城鎮(zhèn)人口規(guī)劃為810萬 城鎮(zhèn)化水平為81% 今年4月由國務(wù)院批復(fù)的《長沙市城市總體規(guī)劃(2003-2020年)》(2014年修訂版)于8月6日正式公示，引起社會強(qiáng)烈關(guān)注。根據(jù)新修訂的規(guī)劃，長沙至2020年全市總?cè)丝跒?000萬人，城鎮(zhèn)人口為810萬人，城鎮(zhèn)化水平為81%。規(guī)劃區(qū)總面積4960平方公里，都市區(qū)總面積1930平方公里，中心城區(qū)總面積1142平方公里。市域范圍內(nèi)形成1個中心城市（長沙都市區(qū)），2個副中心城市（瀏陽城區(qū)、寧鄉(xiāng)城區(qū)），若干個建制鎮(zhèn)。到2020年，長沙規(guī)劃軌道交通線路7條，總長200-260公里。公共交通以常規(guī)公交為主體，到2020年承擔(dān)居民全日全方式出行總量的35%，軌道交通承擔(dān)公交客運(yùn)量的40%。對外交通，以長沙為中心、半徑100公里范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“1小時(shí)都市圈”目標(biāo)，即長沙到益陽、湘鄉(xiāng)、醴陵、湘陰等周邊城市不超過1小時(shí)。 278米 年內(nèi)278米高樓將刷新長沙天際線 長沙又一新地標(biāo)——278米的長沙華遠(yuǎn)·金外灘工程即將在年內(nèi)封頂，將刷新長沙城市天際線。 長沙華遠(yuǎn)·金外灘工程是國內(nèi)大型建筑地產(chǎn)綜合集團(tuán)中建三局承建的綜合寫字樓，位于湘江核心風(fēng)光帶。工程地下4層，地上60層，總建筑面積21.29萬平方米，總建筑高度278米，預(yù)計(jì)將于2014年12月底實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，屆時(shí)將成為長沙已完工的最高樓。項(xiàng)目總工程師吳豪介紹，該項(xiàng)目采用全鋼整體提升外爬架，并創(chuàng)新性使用內(nèi)爬式塔吊，平均4天建一層。該工程自2012年12月進(jìn)場以來，已成功實(shí)現(xiàn)連續(xù)732天無事故安全生產(chǎn)，工程獲得了長沙市“綠色示范施工工地”稱號。 15座 湖南省邊界發(fā)展方案制定 9000萬資金助推15座邊城 7月29日，湖南省發(fā)改委透露，日前省發(fā)改委下達(dá)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等專項(xiàng)建設(shè)，2014年預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資計(jì)劃資金20814萬元，用于以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為重點(diǎn)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。其中安排省際邊界縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金9000萬元。 省發(fā)改委稱，近年來湖南周邊省份加大了省際邊界地區(qū)的開發(fā)力度，對湖南省毗鄰地區(qū)形成較強(qiáng)“吸金效應(yīng)”，區(qū)域發(fā)展對比落差明顯。為加快湖南省際邊界地區(qū)發(fā)展，依據(jù)省委經(jīng)濟(jì)工作會議要求，今年在省預(yù)內(nèi)資金中安排了省際邊界縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)。這次首批安排15個鎮(zhèn)的建設(shè)，每個鎮(zhèn)安排資金600萬元。 8889宗 湖南前3季房地產(chǎn)供地8889宗 創(chuàng)近5年最低 10月中下旬，湖南省國土資源廳發(fā)布《2014年1-3季度土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報(bào)告》。報(bào)告顯示，今年1-3季度，全省土地市場繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，土地供應(yīng)總量、出讓總價(jià)款小幅下降，季度間呈現(xiàn)整體趨向平穩(wěn)的態(tài)勢。報(bào)告預(yù)測，隨著上半年報(bào)批項(xiàng)目用地在下半年逐步供應(yīng)到位，第4季度供地力度將大于前3季度。 數(shù)據(jù)顯示，前3季度，湖南供應(yīng)土地8889宗，供應(yīng)面積11002公頃，同比減少9.7%。其中，房地產(chǎn)用地供應(yīng)量為3573公頃，同比減少8.5%，商服用地為1206公頃，同比減少6.9%；住宅用地為2367公頃，同比減少9.2%。近五年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量變化呈波動性變化特征，其中2011年1-3季度房地產(chǎn)供應(yīng)總量為近五年同期最高值4229公頃；2014年1-3季度，房地產(chǎn)供應(yīng)量為近五年最低值，且低于近五年平均值3778公頃。 前3季度 湖南前3季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布 房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)4個月回升 10月22日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2014年湖南前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，全省GDP為18531.2億元，同比增長9.2%。全省公共財(cái)政收入2677億元，同比增長7.7%。數(shù)據(jù)還顯示，前3季度，湖南商品房銷售面積同比下降12.1%，商品房銷售額同比下降13.4%，但總體在低迷中出現(xiàn)了一些回暖跡象。從投資方面看，前3季度，湖南房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1991.67億元，同比增長12.3%，比1-8月加快0.5個百分點(diǎn)，連續(xù)4個月回升。 湖南省政協(xié)委員、湖南省房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高分析，在上半年房地產(chǎn)銷售量整體下滑的形勢下，投資增速始終沒有跌到個位數(shù)，而是繼續(xù)保持比較強(qiáng)勁的投資強(qiáng)度，主要是受到央行貸款首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策以及大部分城市限購松綁的刺激。 事件 淘房正當(dāng)時(shí) “惠動長沙·2014金秋購房嘉年華”活動盛啟 棚改新政、購房貨幣補(bǔ)貼、房貸新政……今年，諸多樓市利好政策持續(xù)釋放，無疑使得長沙樓市迎來了臨近年末的一波購銷熱潮。 在此背景下，由長沙市住建委、長沙市安居工程和棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、長沙市住房保障局特別支持，瀟湘晨報(bào)系和0731房產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合執(zhí)行的“惠動長沙·2014金秋購房嘉年華”之“棚改進(jìn)行時(shí)，全民淘房‘雙十一’”活動火熱開展。據(jù)悉，針對此次活動，瀟湘晨報(bào)系、0731房產(chǎn)網(wǎng)（www.4809n.com.cn）、《長沙樓市》雜志將網(wǎng)羅各大暢銷剛需品質(zhì)樓盤，進(jìn)行多角度全方位聯(lián)動宣傳，為貨補(bǔ)對象定制一個立體化、多渠道以及服務(wù)性的棚改購房產(chǎn)品。 活動期間，瀟湘晨報(bào)系將會聯(lián)合0731房產(chǎn)網(wǎng)（www.4809n.com.cn）向全省尤以長沙為重點(diǎn)征集貨補(bǔ)剛需購房者，帶領(lǐng)廣大貨補(bǔ)購房者前往樓盤現(xiàn)場看房。“在10月上旬至11月中旬，我們將會周期性地組織貨補(bǔ)剛需專場看房團(tuán)�！睋�(jù)本次活動相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，看房者不僅可以獲得精美禮品，還有機(jī)會享受特別的購房優(yōu)惠。 長沙解除樓市限購令 根據(jù)樓盤及購房對象逐步放開 7月31日，一則關(guān)于長沙已實(shí)際取消限購政策的消息，在微信朋友圈引發(fā)廣泛熱議。消息稱，目前長沙并沒有明確下文取消限購，但實(shí)際上已經(jīng)可實(shí)現(xiàn)90平方米以下戶型無限制銷售。同一日，數(shù)據(jù)顯示，長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽353套，34855平方米，新房網(wǎng)簽數(shù)創(chuàng)當(dāng)月最高。 2011年以來，長沙市對90平方米以下的商品房實(shí)施限購。今年早些時(shí)候，市場多次傳出長沙即將取消樓市限購令，但一直沒有得到官方的確認(rèn)。8月6日，長沙市住建委正式回應(yīng)取消限購傳聞，目前長沙市已經(jīng)解除限購令，購房者已不需要限購時(shí)的證明材料。 長沙市住建委副主任胡漢青表示，長沙市解除樓市限購令是根據(jù)樓盤及購房對象等相關(guān)情況逐步放開，主要是想減少行政干預(yù)，規(guī)范和維護(hù)市場的秩序。不過，由于長沙限購令只涉及90平方米以下的商品房，限購面不寬，解控相對簡單，因此沒有“限購令解除”的正式文件。 長沙樓市新政頻出 多區(qū)域出現(xiàn)購房補(bǔ)貼 7月底長沙商品房限購全面取消，半個月的時(shí)間里，長沙樓市經(jīng)歷了網(wǎng)簽的走高再到回歸常態(tài)的過程。在商品房銷售方面，長沙樓市變化不太大，但是“湘五條”的出臺以及多個區(qū)域出現(xiàn)購房補(bǔ)貼政策，讓市場頗不平靜。 8月1日，湘江新區(qū)管委會發(fā)文：自8月1日起至2015年12月31日，五類人才在湘江新區(qū)和高新區(qū)重點(diǎn)區(qū)域購買新建商品住宅（已享受國家優(yōu)惠政策的企業(yè)定向商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用房等除外），毛坯房可享受補(bǔ)助200元/平。隨后不久，促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的“望八條”橫空出世，新政提出，“從2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在望城區(qū)購買普通商品住宅或二手房（限價(jià)商品房、保障性住房除外）的購房者，望城區(qū)政府給予所納契稅額度的購房補(bǔ)貼�！本o接著，長沙市天心區(qū)也出臺了購房補(bǔ)貼新政：金融機(jī)構(gòu)國際、全國總部以購買辦公用房形式入駐天心區(qū)，由區(qū)財(cái)政按1500元/㎡給予一次性獎勵。岳麓區(qū)方面，則對企業(yè)投資商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行獎勵，金融機(jī)構(gòu)購買和租賃辦公用房可獲3級補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼360元/㎡，試行一年。 對此，一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士分析，樓市的整體趨勢還是取決于國家的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境�！爸挥兄醒敕砰_貨幣政策，才能夠在真正意義上拉動市場經(jīng)濟(jì)，從而帶動各個地方的樓市發(fā)展�！� “湘五條”正式出臺 省內(nèi)異地購房可申請公積金貸款 8月11日，湖南省住建廳印發(fā)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱“湘五條”)，明確規(guī)定將從政府回購普通商品房用做保障房源、異地購房者可申請公積金貸款以及住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目，資本金監(jiān)管減半等五方面促進(jìn)湖南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 根據(jù)《意見》，符合條件的“異地”購房者，可以在長沙申請住房公積金貸款�！兑庖姟芬�(guī)定，信用等級評定為A級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或采用住宅產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)項(xiàng)目，資本金監(jiān)管比例減半。建設(shè)項(xiàng)目總投資達(dá)到25%以上的項(xiàng)目，施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，可辦理《商品房預(yù)售許可證》。多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這一次的政策，最大變化在于政府一改新建保障房的方式，取而代之的是回購適當(dāng)面積普通商品房用作保障房源，從而打通市場庫存房源與棚戶區(qū)改造的安置需求。同時(shí)，它對住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)及無房農(nóng)民工、就業(yè)大學(xué)生等人群改善生活條件提供了政策支持。 央行發(fā)布“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政：首套房首付三成 貸款利率最低7折 國慶節(jié)前，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通過放寬貸款限制等一系列金融服務(wù)，加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。據(jù)悉，這是2010年以來中央政府第一次放松房地產(chǎn)政策。央行和銀監(jiān)會在聯(lián)合發(fā)布的通知中指出，首套房還清貸款后，再買房可享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，貸款利率最低可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打7折。 “認(rèn)貸不認(rèn)房”新政公布后的第一個工作日，部分地區(qū)的招商銀行率先落地房貸新政，在房貸額度上，單獨(dú)撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求。長沙方面，截至目前，已有多家銀行開始執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，也有少數(shù)幾家銀行將首套房貸利率回歸至基準(zhǔn)。對于購房者幻想的基準(zhǔn)利率7折優(yōu)惠，業(yè)界普遍認(rèn)為，首套房重回基準(zhǔn)利率為大概率事件，而7折利率已接近銀行負(fù)債成本，基于銀行收益覆蓋風(fēng)險(xiǎn)的原則，在銀行負(fù)債成本逐漸增多，息差、利差又漸趨收窄的情況下，大部分銀行不太可能執(zhí)行低于基準(zhǔn)利率的房貸優(yōu)惠政策。 0731房產(chǎn)網(wǎng)15周年感恩回饋 電商團(tuán)購特惠月火熱來襲 在樓市新政的頻繁刺激下，今年長沙樓市的“金九銀十”顯得格外熱鬧，樓盤抓緊出貨，促銷五花八門。在此背景下，0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手通用時(shí)代·國際社區(qū)、中建·芙蓉和苑兩大品質(zhì)樓盤開啟電商團(tuán)購特惠月。 十月份，根據(jù)兩大樓盤不同的參團(tuán)條件，購房者繳納相應(yīng)報(bào)名費(fèi)即可享受兩大項(xiàng)目不同團(tuán)購購房鉅惠。據(jù)悉，交5000元參與通用時(shí)代·國際社區(qū)電商團(tuán)購，可享最高8萬房款補(bǔ)貼、契稅全免、維修基金全免、贈送1年物業(yè)管理費(fèi)、贈送最高2萬車位抵用卷五重大禮；購買中建·芙蓉和苑主推的140-260平米實(shí)景花園洋房，交8千可抵房款5萬元，總房款最高可直減50萬。 “本次大型電商團(tuán)購活動，應(yīng)0731房產(chǎn)網(wǎng)15周年感恩回饋季而來，是‘心中有夢 永不停步’感恩系列特惠活動之一�！�0731房產(chǎn)網(wǎng)（www.4809n.com.cn）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，攜手品質(zhì)大盤開展電商團(tuán)購活動旨在能讓更多購房者在購房佳季享受實(shí)在的購房優(yōu)惠，同時(shí)，希望彼此攜手共創(chuàng)逆市熱銷傳奇。 萬科總裁郁亮：樓市白銀時(shí)代到來 住宅仍有增長空間 今年以來的樓市降溫和銷售下滑，已讓越來越多業(yè)內(nèi)人士做出樓市“黃金時(shí)代”結(jié)束的判斷。而樓市“黃金時(shí)代”最有力的助推者——住宅地產(chǎn)也被許多人斷定為發(fā)展空間見頂、難以為繼。不過，中國最大的住宅地產(chǎn)開發(fā)商萬科總裁郁亮卻仍對住宅市場充滿信心。作為白銀時(shí)代概念的提出者，郁亮認(rèn)為，樓市進(jìn)入白銀時(shí)代僅僅意味著房地產(chǎn)行業(yè)“從掙黃金改為掙銀子”，雖然沒有以前風(fēng)光，但跟傳統(tǒng)行業(yè)相比，“掙得并不少”。 今年以來，在庫存、營銷等的多重壓力下，許多大型房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型，一方面將多元化作為企業(yè)的主要發(fā)展方向，另一方面則加速向海外擴(kuò)張。如恒大地產(chǎn)將觸角伸向農(nóng)牧、礦泉水、足球等多個領(lǐng)域；而綠地集團(tuán)則在9國13城頻頻落子，加快國際化步伐。行業(yè)老大萬科雖然仍專注于房地產(chǎn)，但也在發(fā)展方向上做出多元轉(zhuǎn)變。郁亮指出，雖然目前的住宅市場看似飽和，但在新的發(fā)展階段，藍(lán)領(lǐng)工人、城鎮(zhèn)化帶來的新增進(jìn)城人口以及改善性的“換房”所帶來的需求，可能為住宅提供巨大的新增需求。對于房價(jià)下降帶來的利潤空間收縮，郁亮指出，不必過于在意。雖然賣房子賺錢少了，但是相應(yīng)的在買地的時(shí)候價(jià)格降了、競爭少了，卻是好消息。 公積金新政被指看上去美 一線城市額度不夠用 繼央行推出房貸新政后，住建部、財(cái)政部、人民銀行近日聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地放寬公積金貸款條件，住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)、住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，同時(shí)取消四項(xiàng)收費(fèi)的內(nèi)容，提高了住房公積金使用效率及貸款發(fā)放率。 “實(shí)際上，公積金異地互認(rèn)很早就作為鼓勵剛需購房者入市的有效辦法被業(yè)內(nèi)提及，但由于管理不便等因素，一直未獲政策層面的推動�！睒I(yè)內(nèi)人士表示，目前全國各地不同城市的貸款額度都不相同，如北京最高貸款額度是80萬元，上海是60萬元，深圳是50萬元，開展異地互認(rèn)后，按當(dāng)?shù)刭J款額度計(jì)算，恐怕一線城市仍然不夠。 “現(xiàn)在中央出臺的這一政策只是一個方向性政策，并沒有具體的實(shí)施細(xì)則，可操作性并不強(qiáng)，如果這些一二線城市在異地互認(rèn)方面參與不積極的話，這項(xiàng)政策很難真正落到實(shí)處�！睎|部某省住建廳的官員表示。 “救市”效果初顯： 樓市成交創(chuàng)新高 房產(chǎn)投資意愿回升 國慶前一天，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文放開限購，并執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，重申了七折優(yōu)惠利率的下限。節(jié)后接踵而來的，毫無疑問是各大銀行新政實(shí)施細(xì)則的落地開花。據(jù)悉，工、農(nóng)、建等多家國有大型商業(yè)銀行根據(jù)新政陸續(xù)出臺了具體措施，并已按照新的房貸政策開始執(zhí)行。湖南省工商銀行、儲蓄銀行等也已全面執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。 面對后新政時(shí)代，業(yè)界已引發(fā)了各種反應(yīng)，包括以此前綠城為首的四大房企傳出漲價(jià)傳聞，雖然上述傳聞很快辟謠，但是，房企“漲價(jià)”已是蠢蠢欲動。受益于信貸政策放松，國慶期間長沙樓市開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，多個樓盤來電來訪和成交量均見上升。10月第二周長沙內(nèi)六區(qū)住宅新房網(wǎng)簽達(dá)2458套，環(huán)比暴增。10月第三周，長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比增長近4成，更是創(chuàng)下2014年單周最高成交紀(jì)錄。 在房貸逐步放松的同時(shí)，市民的購房意愿也低位反彈。交通銀行近期發(fā)布的《不動產(chǎn)市場趨勢與財(cái)富配置》報(bào)告指出，受剛需家庭未來入市意愿增強(qiáng)的影響，家庭預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿止跌回升，從上期的100臨界點(diǎn)小幅回升2個百分點(diǎn)至102點(diǎn)，是今年以來該指數(shù)首次小幅回升。 41城限購松綁調(diào)查：27城新房成交上漲 今年以來,全國各地開啟樓市限購令“松綁”模式，本輪調(diào)控中出臺限購令的46個城市，如今僅剩北上廣深以及三亞5城堅(jiān)守，其他41城均已陸續(xù)松綁，樓市的“限時(shí)代”即將退出歷史舞臺。 限購令松綁到底會給樓市帶來怎樣的影響？根據(jù)統(tǒng)計(jì)的全國41個限購城市成交量數(shù)據(jù)顯示，除了銀川銷售數(shù)據(jù)未公布外，解限后，40城中有27個城市的樓市成交量明顯回暖，其中有貴陽、蘭州、杭州和西安等4個城市的成交量漲幅超過50%。漲幅最高的貴陽市，解限時(shí)間為今年9月1日，9月貴陽市銷售新建房屋9465套，相比8月環(huán)比上漲64.9%。而與成交量形成明顯對比的是多地樓價(jià)均有不同程度下跌，有27個城市的樓價(jià)下行。其中，跌幅超過3%的城市有9個，跌幅最高的城市是�？冢_(dá)到16%。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，房地產(chǎn)的供求關(guān)系已進(jìn)入一個新階段，局部地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了供過于求的格局。因此，未來將會按照市場規(guī)律出臺調(diào)整措施，去行政化將是大方向。 不動產(chǎn)登記在即 新資產(chǎn)優(yōu)化下長沙城央或一墅難求 9月16日，一位國內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家在微博上發(fā)表言論，不動產(chǎn)登記方案可能推行在即。最新消息，目前在我國106個重點(diǎn)城市中，已經(jīng)有約50%的城市啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作，河北、山東等11個省份已經(jīng)基本完成不動產(chǎn)登記省級職責(zé)整合。 以此延伸，各種揣測像多米諾骨牌一樣開始依次傳遞。相對協(xié)同的一種觀點(diǎn)是：“不動產(chǎn)登記制度統(tǒng)一，房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)‘硬件’方面的障礙將基本消除，房地產(chǎn)調(diào)控中的個人所得稅以及房產(chǎn)稅的征收便有了可能。一輪真正意義上的資產(chǎn)優(yōu)化配置風(fēng)潮可能被開啟。”這樣的觀點(diǎn)，在長沙市場同樣得到了呼應(yīng)�！澳壳胺績r(jià)漲幅在一定程度上得到控制，樓市進(jìn)入下行通道。在這種經(jīng)濟(jì)形勢下實(shí)行不動產(chǎn)登記，即使再不敏感的人也能感覺到房產(chǎn)稅即將到來�！遍L沙某別墅項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)下，民間資本正從傳統(tǒng)住宅投資項(xiàng)目中抽身而出，轉(zhuǎn)向高端別墅物業(yè)。但此前國家頒布了“禁墅令”，這將導(dǎo)致市區(qū)絕版別墅出現(xiàn)賣一棟少一棟的情況。所以實(shí)行不動產(chǎn)登記以及征收房產(chǎn)稅，對別墅而言就是“促銷令”，長沙將來極可能出現(xiàn)城央別墅“一墅難求”的局面。 房貸新政發(fā)布后 長沙樓市首現(xiàn)大黃金周 這是一個屬于樓市的大黃金周�！笆弧奔倨诶�，不止祖國各地風(fēng)景名勝區(qū)人潮如梭，不少樓盤的工作人員也親身體驗(yàn)了一把黃金周的火爆行情，據(jù)中國銀聯(lián)總部信息中心統(tǒng)計(jì)，僅在假期前四天，全國房產(chǎn)類刷卡交易已達(dá)近200億元。 長沙成績也不俗，各大樓盤摩拳擦掌，以打折、低首付、返現(xiàn)、抽獎及契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠政策等各種招數(shù)吸引購房者的目光。一個典型的數(shù)據(jù)范例是，位于梅溪湖片區(qū)的佳兆業(yè)·云頂梅溪湖項(xiàng)目僅10月1日的單日銷量就突破3000萬元，日均來訪量破百。地州市市場上，株洲佳兆業(yè)·金域天下的最高單日成交量達(dá)到28套，國慶假期的銷量也突破了3500萬元�！凹颜讟I(yè)在長沙的幾個項(xiàng)目在國慶一周時(shí)間就有700多批的來訪量。”湖南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售總監(jiān)王巍透露，整個國慶假期，長沙佳兆業(yè)6盤銷量突破1.3億元，僅一周時(shí)間就完成了幾乎一個月的銷量。 “除了促銷優(yōu)惠等原因，特別是9月的最后一天，央行發(fā)文放松限貸更加促進(jìn)了黃金周期間看房者的增多�！倍嗝L沙房地產(chǎn)市場業(yè)內(nèi)人士表示，此次房貸松動無疑提振了市場信心，對開發(fā)商年底沖量會有較大幫助。 市場 步步高·梅溪新天地：步步高·梅溪新天地“夏季送關(guān)懷”活動于7月30日傾情上演，為高新區(qū)城管環(huán)保局、高新區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)、交警大隊(duì)、消防大隊(duì)及派出所等工作在烈日的一線人員紛紛送去了夏季消暑慰問品。 藍(lán)光·幸福滿庭：長沙2014藍(lán)光·幸福滿庭“凍”房夢之旅于8月9日正式拉開序幕，本次藍(lán)光·幸福滿庭的冰雕展，創(chuàng)新設(shè)計(jì)全冰雕樣板間，現(xiàn)場打造了83㎡實(shí)體冰雕樣板間。同時(shí)，項(xiàng)目“買三房送兩房”全城比房感活動高調(diào)開啟，83平幻變97平三房，92平幻變114平五房。 盈峰翠邸君墅：8月10日，一場主題為“夏日魅惑”的泳池狂歡派對在盈峰翠邸君墅項(xiàng)目圓滿舉行。近40名網(wǎng)友參與其中，不僅體驗(yàn)了室內(nèi)恒溫游泳池的獨(dú)特魅力，還在活動間隙參觀了項(xiàng)目豪華樣板間。此外，VIP泳池體驗(yàn)券、檸檬杯等實(shí)用禮品更讓網(wǎng)友們滿載而歸。 當(dāng)代濱江MOMΛ：8月16日，當(dāng)代濱江MOMΛ“10萬元全城搜尋綠巨人”首場抽獎活動成功舉行，現(xiàn)場10萬、1萬、5000元以及名牌家電大獎共送出了500份。抽獎期間更穿插有熱辣性感爵士舞、唯美泡沫SHOW、古典舞蹈、樂器大串燒等精彩表演。 高嶺國際商貿(mào)城 ：8月22日“2014中國（長沙）建材家居行業(yè)發(fā)展論壇”暨高嶺組團(tuán)承接城區(qū)市場外遷啟動活動在世紀(jì)金源大酒店順利舉行，近1100人參加了此次論壇活動。全國工商聯(lián)家居裝飾業(yè)商會與高嶺國際商貿(mào)城簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。會上逾400個廠商協(xié)會、建材家具品牌與高嶺國際商貿(mào)城現(xiàn)場簽訂了入駐協(xié)議。 綠城青竹園：“盡非凡 致知己”名流奢華派對于8月23日下午在綠城青竹園營銷中心成功舉辦。派對現(xiàn)場琳瑯滿目的國際大牌奢侈品亮相，此外還有美女模特走秀、幸運(yùn)抽獎、雜技表演、薩克斯演奏等環(huán)節(jié)精彩紛呈。 中建·梅溪湖中心：8月31日，梅溪湖一線山湖豪宅——中建·梅溪湖中心在萬眾期待之下于項(xiàng)目營銷中心首度盛大開盤，首開勁銷2.2億元。此次開盤項(xiàng)目共推出了瞰湖視野絕佳的12、18、23號棟，面積區(qū)間從95-188㎡不等。 新華都·萬家城：9月4日，0731房產(chǎn)網(wǎng)攜新華都·萬家城走進(jìn)西子商業(yè)中心，首次舉辦中小企業(yè)專場宣講會，實(shí)地推廣優(yōu)質(zhì)實(shí)惠的品質(zhì)房源�，F(xiàn)場宣講人介紹目前新華都·萬家城熱推90-140平米實(shí)景現(xiàn)房，認(rèn)籌5000元抵20000元總房款，5800元/㎡起搶購武廣新城第一大盤。 五礦哈佛小鎮(zhèn)：9月6日-8日，五礦哈佛小鎮(zhèn)營銷中心構(gòu)建了溫馨濃情的中秋節(jié)日氛圍，月餅DIY、手繪燈籠等豐富多彩的互動活動輪番上演。在此期間，項(xiàng)目開展75-122㎡創(chuàng)意產(chǎn)品全城認(rèn)籌，團(tuán)購立享5000抵30000。 五江天街：9月13日，五江天街殿堂級營銷中心暨樣板間全城盛放，國際公寓、全街區(qū)商鋪認(rèn)籌同步啟動！同日，0731樓市會攜五江天街推出為期2個月的團(tuán)購特惠活動，在9月13日到11月12日期間，購房者認(rèn)籌2千可抵2萬房款，此次團(tuán)購的產(chǎn)品是五江天街96-123㎡ N+1全豪裝華宅。 恒大雅苑：9月17日，恒大集團(tuán)長沙公司重磅推出“萬套新品大開盤 全系產(chǎn)品88折”惠民活動。作為長沙生態(tài)豪宅典范，恒大雅苑積極響應(yīng)號召，新品【菁華園】載譽(yù)加推，現(xiàn)79㎡-142㎡闊綽新房，6680元/㎡起，送1600元/㎡精裝，并以“首付3.6萬起，最高送13萬月供”鉅惠讓利廣大購房者。 納愛斯·陽光麗城：9月20日上午，滿載貨補(bǔ)對象的看房車安全抵達(dá)納愛斯·陽光麗城售樓部，0731房產(chǎn)網(wǎng)貨補(bǔ)對象專場看房活動如期舉行�；顒悠陂g購買納愛斯·陽光麗城，均可獲贈1500元/月房租（至交房前），按時(shí)簽約還可返10000元，并且可免費(fèi)參與百萬家電大抽獎等活動。 中建·芙蓉和苑：9月26日，0731房產(chǎn)網(wǎng)攜中建·芙蓉和苑開啟鉅惠團(tuán)購活動。 即日起，0731樓市會會員報(bào)名參與團(tuán)購可享總房款最高直減50萬，8000元抵50000元的獨(dú)家優(yōu)惠。本次活動主推戶型是140-260平米的實(shí)景花園純洋房。 通用時(shí)代·國際社區(qū)：9月30日，通用時(shí)代·國際社區(qū)攜手0731房產(chǎn)網(wǎng)開啟電商團(tuán)購特惠月。即日起至10月31日，購房者交5千參團(tuán)即可享受通用時(shí)代·國際社區(qū)最高8萬房款補(bǔ)貼、契稅全免、維修基金全免、贈送1年物業(yè)管理費(fèi)、贈送最高2萬車位抵用卷五重大禮。 創(chuàng)谷：10月6日，創(chuàng)谷營銷中心廣告與品牌創(chuàng)意實(shí)驗(yàn)場盛裝亮相�，F(xiàn)場iPhone 6、iPad Air、iPhone 5s等蘋果專場超級拍賣會驚艷全場，紅酒雪茄、美食美女、戛納廣告節(jié)獲獎作品展等精彩亮點(diǎn)匯聚。 綠地新都會：奇趣DIY，歡樂過周末。10月25日-26日，各類趣味DIY、可愛小黃人主題展等系列活動在長沙綠地新都會歡樂上演，300組客戶齊聚現(xiàn)場，歡聚一堂。同時(shí)，項(xiàng)目正在開展77-129平米高層住宅交100元誠意金抵10000元房款優(yōu)惠活動。 |