| Topic5 典范篇/ 群英聚匯 實(shí)力問鼎 |
政策環(huán)境步步緊逼，樓市競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，優(yōu)勝劣汰才是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的永恒規(guī)則。未來地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，一定是領(lǐng)袖們的天下、精英們的舞臺(tái)。如今的長沙樓市，不再熱衷于大蛋糕的分享，已然走到了競(jìng)爭(zhēng)的頂點(diǎn)，只有獨(dú)特的價(jià)值才能引領(lǐng)潮流，只有雄厚的實(shí)力才能主導(dǎo)市場(chǎng)。
Part1競(jìng)爭(zhēng)力典范
亂世出英雄，淘沙見真金。經(jīng)歷過了淡市的層層洗禮，樓市真金逐漸打磨成型，擁有強(qiáng)大綜合競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目開始露出鋒芒。無論是建筑品質(zhì)、市場(chǎng)口碑還是營銷策略，它們都彰顯著市場(chǎng)典范的風(fēng)采。2014年上半年長沙樓市排行榜為您呈現(xiàn)普通商品房綜合競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)樓盤，詮釋最不一般的行業(yè)領(lǐng)袖。
★綜合競(jìng)爭(zhēng)力排行榜★
依托長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)&長沙市商品房網(wǎng)上簽約及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，按照（1／綜合銷售率名次×0.4+1／成交面積名次×0.2+1／成交套數(shù)名次×0.2+1／成交均價(jià)名次×0.2）×100測(cè)算模型，（除去經(jīng)適房、非市場(chǎng)運(yùn)作樓盤、半年內(nèi)重大違規(guī)安全事故樓盤及入圍長沙市在售樓盤預(yù)警范圍樓盤），以此統(tǒng)計(jì)得出。
2014上半年長沙樓市普通商品房類綜合競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)樓盤
（排名不分先后）
項(xiàng)目名稱開發(fā)企業(yè)所在區(qū)
北辰三角洲長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開福區(qū)
中建芙蓉嘉苑中建信和地產(chǎn)有限公司天心區(qū)
山水灣?灣上國際湖南致盛愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長沙縣
匯一城東業(yè)地產(chǎn)（長沙）有限公司芙蓉區(qū)
鑫遠(yuǎn)御文臺(tái)湖南鑫遠(yuǎn)投資集團(tuán)有限公司天心區(qū)
金茂悅方興地產(chǎn)長沙梅溪湖金悅置業(yè)有限公司岳麓區(qū)
園康?星都薈湖南園康置業(yè)投資有限公司雨花區(qū)
名家?翡翠花園湖南美斯頓置業(yè)投資有限公司望城區(qū)
新城新世界湖南成功新世紀(jì)投資有限公司雨花區(qū)
歐萊雅郡湖南旺坤投資建設(shè)集團(tuán)有限公司雨花區(qū)
入榜剖析：
超強(qiáng)綜合實(shí)力實(shí)現(xiàn)突圍淡市
從2014上半年長沙樓市普通商品房類綜合競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)榜單來看，入榜樓盤從開發(fā)商實(shí)力、營銷策略、市場(chǎng)業(yè)績、市民口碑、品質(zhì)特色等方面均有過人之處，超強(qiáng)的綜合實(shí)力使他們?cè)诩ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，上半年在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下真正實(shí)現(xiàn)淡市突圍。具體來看，上榜樓盤中北辰三角洲是長沙北城最熱門最高端最大型的城市綜合體，上半年市場(chǎng)銷售業(yè)績高居全市第二，在淡市下實(shí)現(xiàn)業(yè)績飄紅。同時(shí)城市綜合體的新城新世界以其開發(fā)商強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營能力以及住宅產(chǎn)品的品質(zhì)贏得購房者青睞。位于長沙最熱門的梅溪湖板塊的金茂悅，其開發(fā)商方興地產(chǎn)極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在長沙開發(fā)了一個(gè)個(gè)高端金茂系列產(chǎn)品，市場(chǎng)影響力極大。中建?芙蓉嘉苑、鑫遠(yuǎn)?御文臺(tái)等其開發(fā)商中建地產(chǎn)、鑫遠(yuǎn)地產(chǎn)都是相當(dāng)有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)，在長沙早已成功運(yùn)營了多個(gè)具有知名度的樓盤，因此綜合競(jìng)爭(zhēng)力有目共睹。
中高端品質(zhì)樓盤成市場(chǎng)熱寵
由長沙本土實(shí)力雄厚開發(fā)商—東業(yè)地產(chǎn)及匯一集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的城市綜合體匯一城是上半年市場(chǎng)的熱門項(xiàng)目，首創(chuàng)點(diǎn)板式住宅，最大限度迎合市場(chǎng)需求，因此上半年銷售業(yè)績相當(dāng)不錯(cuò)。山水灣灣上國際坐擁萬家麗板塊“月湖片區(qū)、金鷹文化城片區(qū)、大學(xué)城片區(qū)”三大片區(qū)，資源優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)過多年的開發(fā)已形成醇熟的大型居住社區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)代生態(tài)人居的無限魅力。位于城市向南發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域武廣新城的園康?星都薈集住宅、商業(yè)、酒店、公寓、娛樂、休閑等為一體的城市生活體，交通、生態(tài)、商業(yè)等配套十分齊全，滿足生活的全方面需求，是置業(yè)上選。而名家?翡翠花園、歐萊雅郡已是老牌實(shí)力項(xiàng)目，以優(yōu)良的品質(zhì)在長沙積累超高人氣，更是長沙樓市排行榜的�？停梢娋C合競(jìng)爭(zhēng)力不一般。
普通商品房綜合競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目重磅推介
Part2 特色價(jià)值典范
綜合競(jìng)爭(zhēng)力樓盤主導(dǎo)樓市是市場(chǎng)的必然選擇。的確，綜合競(jìng)爭(zhēng)力需要綜合全面的內(nèi)功修煉，不可能一蹴而就，然而劍走偏鋒同樣能夠出奇制勝，特色價(jià)值與眾不同的樓盤也能夠俘獲眾多購房者的心，走出一條特色發(fā)展之路。本期特色排行榜從樓盤品質(zhì)、營銷創(chuàng)新、宜居生態(tài)、投資價(jià)值、綠色節(jié)能等多方面推薦特色樓盤典范，為置業(yè)提供更多選擇。
★特色排行榜★
根據(jù)0731房產(chǎn)網(wǎng)“2014第2屆樓市紅女郎地產(chǎn)職場(chǎng)體驗(yàn)夢(mèng)想秀”活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)推選結(jié)果，為廣大購房置業(yè)者提供最具“特色”氣質(zhì)樓盤導(dǎo)購?fù)平椤?/p>
2014第二屆樓市紅女郎代言品質(zhì)樓盤
（排名不分先后）
項(xiàng)目名稱開發(fā)企業(yè)所在區(qū)
富力地產(chǎn)
中信新城湖南省中信控股有限公司天心區(qū)
中房瑞致國際長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芙蓉區(qū)
華潤橡樹灣華潤置地（湖南）有限公司岳麓區(qū)
榮盛岳麓峰景長沙榮湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望城區(qū)
榮盛花語馨苑湖南榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司岳麓區(qū)
中國鐵建?山語城中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)長沙置業(yè)有限公司開福區(qū)
梅溪湖壹號(hào)長沙中建梅溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司岳麓區(qū)
洋湖STYLE湖南上城投資發(fā)展有限公司岳麓區(qū)
豐源國際御璟臺(tái)湖南長豐投資開發(fā)有限公司長沙縣
樓市紅女郎代言品質(zhì)樓盤推介
★特色排行榜★
2014上半年長沙樓市最宜居生態(tài)大盤獎(jiǎng)
納愛斯陽光麗城
2014上半年長沙樓市最具創(chuàng)新營銷房企獎(jiǎng)
才子嘉都
2014上半年長沙樓市最具投資價(jià)值樓盤獎(jiǎng)
綠地中心
2014上半年長沙樓市最佳品質(zhì)寫字樓獎(jiǎng)
楷林國際
2014上半年長沙樓市綠色科技地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)
當(dāng)代濱江MOM∧
2014上半年長沙樓市最具品牌價(jià)值城市綜合體獎(jiǎng)
中建梅溪湖中心
2014年中國最具國際影響力建材商貿(mào)集散平臺(tái)獎(jiǎng)
灣田（中南）國際商貿(mào)物流園
2014年度長沙高端品質(zhì)樓盤
曠遠(yuǎn)洋湖18克拉
2014上半年長沙樓市最宜居城市中心樓盤獎(jiǎng)
榮悅臺(tái)
2014上半年長沙樓市兩型示范綠色科技地產(chǎn)推動(dòng)獎(jiǎng)
西雅韻公館
2014長沙樓市綠色科技樓盤獎(jiǎng)
麓谷小鎮(zhèn)
2014下半年長沙樓市最具投資價(jià)值寫字樓
雙塔國際廣場(chǎng)
2014下半年最具投資價(jià)值品牌樓盤
五江天街
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