| PART10 結(jié)語 |
PART10 結(jié)語
2013年，經(jīng)歷了樓市調(diào)控的長期重壓，長沙樓市在環(huán)境適應(yīng)與尋求突破中數(shù)度博弈，淡旺交替，毅然走下了華麗的云端，腳踏實(shí)地，表現(xiàn)出了穩(wěn)健中鏗鏘前行的大氣與堅(jiān)定。樓市夢想，屬于有夢者，屬于先行者。2013年的長沙樓市，在漫長的夢想征途中逐夢前行，離理想又更近、更近……
上半年，長沙樓市劃過清晰而明朗的軌跡，大致呈現(xiàn)出開局延續(xù)高調(diào)-中期平穩(wěn)過渡-后期升溫回暖的階段起伏，市場景氣指數(shù)整體在景氣空間內(nèi)波動(dòng)，“金三銀四”、“紅五月”等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。
上半年，土地市場先冷后熱，后期發(fā)力，新興熱點(diǎn)片區(qū)土地價(jià)值急速攀升，大型品牌房企頻繁亮相，市場格局高端化，攻城略地白熱化，未來將帶動(dòng)長沙樓市新一輪的開發(fā)高潮。
上半年，新房市場總體運(yùn)行平穩(wěn)，房源供應(yīng)充足，開發(fā)商推盤促銷積極，全新營銷模式吸引市場需求的平穩(wěn)釋放，剛需改善需求仍是市場購買主力。隨著城市環(huán)境的提升、新興組團(tuán)的發(fā)力，新房價(jià)格悄然上揚(yáng)，價(jià)格區(qū)域分化更加明顯。
上半年，二手房市場借力“新國五條”新政預(yù)期著實(shí)火了一把，讓長沙二手樓市嘗到了從未有過的火爆，不過4月以后二手房市場火熱局面開始淡化，逐步恢復(fù)原有水平，市場起落正歷練著長沙樓市的成熟。
是的，長沙樓市就這樣在調(diào)控中穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)景氣指數(shù)、健康度、房價(jià)收入比等一系列指標(biāo)都印證著長沙樓市在平穩(wěn)中持續(xù)向好的趨勢。下半年，在長沙大力踐行“六個(gè)走在前列”大環(huán)境下，長沙樓市將在未來的發(fā)展軌道上走得更理性、更健康、更長遠(yuǎn)。 |