| 名企：時代地產(chǎn) |
企業(yè)介紹： 時代地產(chǎn)，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，華南地區(qū)最具影響力之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司自1999年起進入房地產(chǎn)，主要在廣州、佛山、珠海、中山、清遠以及長沙等經(jīng)濟發(fā)達城市開展房地產(chǎn)業(yè)務，已成功開發(fā)了30多個房地產(chǎn)項目，為超過8萬個家庭提供了高品質(zhì)的生活居所。 時代地產(chǎn)目前擁有3000名員工、總資產(chǎn)超過150億。時代地產(chǎn)創(chuàng)立了獨特的“生活藝術家”理念，在產(chǎn)品中融入高尚的文化藝術，創(chuàng)造出領先的生活模式。為滿足需要，時代地產(chǎn)悉心打造了以時代玫瑰園（廣州）為代表的時尚動感社區(qū)，以時代傾城系列等為代表的高尚優(yōu)雅社區(qū)，以時代·依云小鎮(zhèn)系列為代表的具有非凡品位的新一代豪宅社區(qū)。 作為中國地產(chǎn)界的“生活藝術家”，時代地產(chǎn)通過專業(yè)精神和里程碑管理模式，持續(xù)不斷地提升產(chǎn)品品質(zhì)和創(chuàng)造生活藝術；從地產(chǎn)到超越地產(chǎn)，從品質(zhì)到品位，時代地產(chǎn)正發(fā)展成為中國最優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)。 中建信和地產(chǎn)：信和天下千萬家 2013年，中建信和地產(chǎn)跨入第十個年頭。從2003年進入房地產(chǎn)市場以來，中建信和不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，以基地閑置土地開發(fā)為突破口，從長沙走到湖南省其他州市，再逐步走向省外；從單純依靠自有存量土地到采取多種方式市場化拿地；從小項目、純住宅開發(fā)到大項目、多業(yè)態(tài)并舉和城市綜合體的開發(fā)……近些年，中建信和地產(chǎn)正以強勁的發(fā)展速度迅速崛起于湖湘房地產(chǎn)市場。 中建五局房地產(chǎn)業(yè)務唯一運營平臺 2012年7月《財富》雜志報道，據(jù)2012年“世界財富500強”名單顯示，中國建筑工程總公司榮登世界500強企業(yè)前100位。 作為中國建筑旗下的成員企業(yè)，中建五局房地產(chǎn)業(yè)務的唯一運營平臺，中建信和地產(chǎn)有限公司從成立之初，就把承擔社會責任作為企業(yè)的戰(zhàn)略之一，并始終扮演著長沙樓市建筑品質(zhì)的思考者角色。在房地產(chǎn)呈快速增長的市場背景下，立足長遠發(fā)展的中建信和，一直在思考產(chǎn)品品質(zhì)這一根本，正是這種堅持，給公司帶來了無數(shù)榮耀。 過去幾年，中建信和地產(chǎn)曾榮獲“中國地產(chǎn)年度領軍企業(yè)”、“湖南地產(chǎn)行業(yè)‘金芙蓉獎’最佳品牌企業(yè)獎”、“‘湖湘地產(chǎn)’企業(yè)綜合實力十強”、“‘專業(yè)50’企業(yè)運營榜”等數(shù)十項業(yè)內(nèi)重要榮譽，是地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理“雙一級”資質(zhì)企業(yè)。 同中建五局“信·和”文化一脈相承，中建信和地產(chǎn)奉行“以信為本、以和為貴”的企業(yè)價值觀。以“服務社會、福利員工”為企業(yè)宗旨，依托“中國建筑”強大的品牌優(yōu)勢、雄厚的技術實力和豐富的管理經(jīng)驗，秉承中建地產(chǎn)“家、國、天下”的理念，逐步躋身全國一流房地產(chǎn)品牌發(fā)展商行列。 目前公司業(yè)務范圍遍布長沙、株洲、岳陽、衡陽、湘潭、濟南、煙臺等地，已在全國成功開發(fā)了數(shù)十個中建系列產(chǎn)品，總投資額超過300億元。 2012年12月18日，中建信和地產(chǎn)成功拍得長沙岳麓區(qū)梅溪湖G-05、06、07、08、10地塊。據(jù)悉，中建信和在梅溪湖片區(qū)，將保持改善型中高端產(chǎn)品的形式開發(fā)，項目包括高層住宅、別墅和一座超高層寫字樓。 在長沙，中建信和地產(chǎn)除了目前持續(xù)熱銷的中建·芙蓉嘉苑、中建·芙蓉和苑以及即將開工的梅溪湖項目，2013年，中建信和地產(chǎn)還將開發(fā)位于江景豪宅中建·江山壹號、中建·梅溪湖中心、中建·木蓮公社等多個樓盤，堅持中建地產(chǎn)以工科血統(tǒng)的專業(yè)精神和建造世界級地標的精細標準為客戶提供國際品質(zhì)的物業(yè)產(chǎn)品和服務。 品質(zhì)為王 綠色先行 “中國建筑，品質(zhì)重于泰山；過程精品，服務跨越五洲”——這是中國建筑的企業(yè)價值觀，此語蜚聲國際，響徹行內(nèi)。 品質(zhì)，是中建信和地產(chǎn)一以貫之的堅持。房地產(chǎn)市場深度調(diào)控之年，競爭持續(xù)白熱化，為贏得市場，中建信和地產(chǎn)力求高品質(zhì)。 為此，中建信和地產(chǎn)提出“兩升兩降”的要求，重點抓“兩率”，即容積率、可售率。在保證產(chǎn)品滿足客戶基本需求外，盡可能增加產(chǎn)品附加值，精心選擇合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)體系，盡可能降低住宅的公攤率，降低產(chǎn)品的設計缺陷，提升產(chǎn)品性價比。 此外，公司還重點抓“一型三觀”，提升產(chǎn)品的觀感質(zhì)量。在工程實體質(zhì)量方面，公司通過厘清質(zhì)量管理責任、開展技能培訓、組織現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會、建立質(zhì)量檢查評價體系等措施，對混凝土結(jié)構(gòu)的垂直度、截面尺寸，砌體垂直度、預留洞口尺寸，抹灰工程的垂直度、凈空尺寸等項目實測實量共90次，其中混凝土結(jié)構(gòu)工程實測合格率基本達到80%以上，抹灰工程實測合格率均在90%以上。戶均缺陷數(shù)在中建·麓山和苑二期北區(qū)交房中再創(chuàng)新低。 因為公司高度重視強電、弱電、排水等與產(chǎn)品使用功能密切相關的品質(zhì)管理，功能品質(zhì)中錯、漏、碰、缺的現(xiàn)象得到較好的遏制。 同時，中建信和地產(chǎn)為了向客戶提供更好的優(yōu)質(zhì)樓盤，已對綠色樓盤開發(fā)進行了大量探索與利用，就項目節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理進行了深入研究。通過大量采用低碳、環(huán)保的建筑新工藝、新技術、新材料和新設備，提高建筑中能源資源利用效率，打造健康適用的人居環(huán)境。 弱市破局 多盤“結(jié)果” 銷售額逾25億，年銷售額同比翻番。這是中建信和地產(chǎn)在2012年的業(yè)績。 在樓市依然低迷的大環(huán)境下，中建信和地產(chǎn)始終堅持“以銷售為中心”，堅持“以質(zhì)保價，以價保量”的銷售思路，緊扣樓盤“地點、時點、賣點”，通過升級客戶體驗、提高產(chǎn)品性價比、提升產(chǎn)品品質(zhì)、調(diào)整營銷策略、優(yōu)化銷售渠道、借力企業(yè)品牌等措施，不斷刷新銷售業(yè)績。 同時，新穎大膽的廣告創(chuàng)意更助力了項目的熱銷。中建·御山和苑“小三房，有靠山”、中建·岳陽中心“在中央，你得有一套”、“歡迎來中央辦公”等廣告語一經(jīng)推出便引起全城熱議。在戶外廣告上，“中建·麓山和苑身著海軍衫的小夫妻”、“中建·芙蓉嘉苑不糾結(jié)的橘子形象”一出街便“秒殺”了無數(shù)看官。 多重舉措之下，中建信和地產(chǎn)旗下多個項目同時“開花結(jié)果”：麓山和苑在2012上半年獲得“長沙市銷售率10強樓盤”；御山和苑示范區(qū)開放當日熱銷15套；岳陽中心成功售出2000多萬的最貴商鋪；中建瀛園、芙蓉和苑、悅海和園也繼續(xù)以片區(qū)領跑者的姿態(tài)保持熱銷。 作為公司2012年重點打造的項目，中建·芙蓉嘉苑也憑借區(qū)位、品牌、地鐵口、學區(qū)資源等各種優(yōu)勢屢創(chuàng)佳績。項目2012年8月首次開盤即售罄，此后連開三批，每次都遭瘋搶，僅4個月便創(chuàng)下1200套的銷售業(yè)績。 這是最好的時代，也是最壞的時代。對于中建信和人，這無疑是一個挑戰(zhàn)不斷、創(chuàng)意不斷、激情與靈感不斷碰撞的時代。 |