| TOPIC5 典范篇 深耕地產(chǎn) 英雄加冕 |
TOPIC5 典范篇 深耕地產(chǎn) 英雄加冕 在江南style風(fēng)靡之時，長沙樓市也演繹出了屬于她的2012年度典型style，各路房地產(chǎn)行業(yè)的英雄豪杰無不在市場競爭力、影響力、投資價值、服務(wù)質(zhì)量上使盡渾身解數(shù)，只為成為長沙樓市最得人心的市場典范。 Part 1 競爭力典范 大浪淘沙見英雄。在樓市的斗智斗勇中，銷售精英們的智慧，地產(chǎn)領(lǐng)袖的個人魅力、操盤能力、影響力，品牌房企的良好口碑，過硬的建筑質(zhì)量……所有這些，造就了眾多極具綜合競爭力的樓盤在淡市下獨領(lǐng)風(fēng)騷，演繹各自精彩。2012年長沙樓市排行榜為您分別加冕普通商品房類、別墅類綜合競爭力樓盤，充分展現(xiàn)各路英豪的內(nèi)功實力。 綜合競爭力排行榜 運用普通商品房綜合競爭力=（1／綜合銷售率名次×0.4+1／成交面積名次×0.2+1／成交套數(shù)名次×0.2+1／成交均價名次×0.2）×100的測算模型，全面、準(zhǔn)確評價樓盤競爭力，最終測評出2012年度長沙樓市普通商品房類綜合競爭力五強樓盤。 2012年度長沙樓市普通商品房類綜合競爭力五強樓盤 �。ㄅ琶环窒群螅� 項目名稱開發(fā)商所在區(qū) 領(lǐng)東匯湖南科鑫投資有限公司長沙縣 納愛斯 · 陽光錦城湖南麗星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雨花區(qū) 華潤 · 鳳凰城華潤置地（湖南）有限公司長沙縣 中房F聯(lián)邦湖南修合地產(chǎn)實業(yè)有限責(zé)任公司岳麓區(qū) 珠江花城湖南珠江實業(yè)投資有限公司開福區(qū) 入榜剖析： 舊貌新顏競爭力齊斗艷 從上榜的普通商品房類綜合競爭力五強樓盤來看，實力新盤老盤齊齊上榜，經(jīng)典老盤在綜合競爭力上也絕不輸新生力量。長沙縣的一大新盤領(lǐng)東匯，2012年11月開盤便熱銷三百余套，首次開盤基本售罄。由納愛斯集團投資的納愛斯·陽光錦城位于雨花亭商圈最中心，配套十分完備，區(qū)位競爭力十分凸顯，還曾被評為中國湖南最具升值潛力樓盤等榮譽稱號。華潤·鳳凰城作為一個經(jīng)典老盤，一、二期大部分業(yè)主已入住，完美的品質(zhì)鑄就了成熟的市場口碑，目前三期正在熱銷中，長期以來綜合實力有目共睹。作為長沙首個精裝項目的珠江花城在長沙已有將近10年的歷史，目前三期正在熱售，長期的品牌積累鑄就強大的市場競爭力。老盤中房F聯(lián)邦位于大河西先導(dǎo)區(qū)，擁有麓谷的全新配套，又享梅溪湖新城的生態(tài)資源，綜合競爭力顯而易見。 綜合競爭力排行榜 運用別墅綜合競爭力=（1／綜合銷售率名次×0.4+1／成交面積名次×0.2+1／成交套數(shù)名次×0.2+1／成交均價名次×0.2）×100的測算模型，最終測評出2012年度長沙樓市別墅類綜合競爭力三強樓盤。 2012年度長沙樓市別墅類綜合競爭力三強樓盤 �。ㄅ琶环窒群螅� 項目名稱開發(fā)商所在區(qū) 中糧 · 北緯28°長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望城區(qū) 五礦 · 龍灣國際社區(qū)五礦建設(shè)（湖南）嘉和日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長沙縣 寧華 · 星湖灣湖南寧華置業(yè)有限公司長沙縣 入榜剖析： 資深頂級別墅彰顯競爭力優(yōu)勢 2012年長沙高端別墅市場競爭激烈，產(chǎn)品多元化、細分化趨勢十分明顯，很多高檔別墅盤紛紛從建筑風(fēng)格、品質(zhì)質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保等方面積極尋求突破，提升自身市場競爭力。從2012年長沙樓市別墅類綜合競爭力樓盤榜單來看，大型經(jīng)典老盤始終保持著強大的市場號召力和良好口碑，中糧·北緯28°、五礦·龍灣國際社區(qū)、寧華·星湖灣都堪稱別墅典范，多次蟬聯(lián)這一獎項。2010年就已開盤的中糧·北緯28°以打造山、湖、島、高爾夫于一體的全資源型別墅為亮點，升值潛力廣闊，引領(lǐng)長沙別墅潮流。五礦集團在長沙的標(biāo)桿之作五礦·龍灣國際社區(qū)位于長株潭融城核心，坐擁3萬平米山湖資源，打造北歐現(xiàn)代感別墅，多次創(chuàng)造熱銷佳績。寧華·星湖灣開創(chuàng)洋房開發(fā)新理念，地處松雅湖核心區(qū)，引領(lǐng)上東國際住區(qū)新時代。 Part 2 影響力典范 在硝煙彌漫的樓市競爭中，品牌影響力、企業(yè)影響力、產(chǎn)品影響力、營銷影響力等，無不決定著一個項目的生死存亡，聚集強大的市場影響力和號召力才是樓市廝殺的王道。這里采用樓盤企業(yè)市場影響力測算模型，引進樓盤參與度、樓盤美譽度、樓盤活躍度等指標(biāo)，綜合評價當(dāng)下長沙樓市最具市場影響力的樓盤。 影響力排行榜 運用樓盤影響力測度評價模型，收集全年各項評價指標(biāo)數(shù)據(jù)信息，最終測評出2012年長沙樓市市場影響力十強樓盤。 2012年度長沙樓市市場影響力十強樓盤 �。ㄅ琶环窒群螅� 項目名稱開發(fā)商所在區(qū) 萬科 金域華府長沙市領(lǐng)域投資有限公司雨花區(qū) 保利 · 麓谷林語湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司岳麓區(qū) 中建 · 芙蓉和苑湖南中建信和芙蓉置業(yè)有限公司天心區(qū) 納愛斯 · 陽光麗城湖南省山水投資置業(yè)有限公司岳麓區(qū) 茂華 · 禧都會湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司雨花區(qū) 通用時代 · 國際社區(qū)通用地產(chǎn)長沙有限公司天心區(qū) 歐萊雅郡湖南旺坤投資建設(shè)集團有限公司雨花區(qū) 名家 · 翡翠花園湖南美斯頓置業(yè)投資有限公司望城區(qū) 萬象 · 凱旋灣湖南人健正弘置業(yè)有限公司芙蓉區(qū) 萬象 · 美域湖南美兆置業(yè)有限公司雨花區(qū) 入榜剖析： 知名品牌鑄就強大市場影響力 從入榜的十大樓盤來看，大型知名企業(yè)的品牌效應(yīng)表現(xiàn)得淋漓盡致。萬科、保利、中建、通用、納愛斯、茂華等國內(nèi)一線知名房企在進駐長沙后，旗下項目紛紛亮相，并且獲得購房者的追捧，買房就買大型房企產(chǎn)品的概念早已深入人心。萬科 金域華府位于武廣央?yún)^(qū)的黃金地段，堪稱長沙高鐵第一門戶，以其絕佳區(qū)位和超實用性受到購房者好評。保利·麓谷林語早已將保利的品牌價值發(fā)揮到了極致。由實力央企打造的中建·芙蓉和苑在產(chǎn)品設(shè)計上推出多項創(chuàng)新，可謂中建地產(chǎn)集大成之作。通用時代·國際社區(qū)打造出長沙人居最佳城市生活示范區(qū)，極大提升長沙人居時尚生活品味。另外，萬象系列品牌也一舉拿下榜單兩個席位，品牌影響力正在迅速擴張。 雨花區(qū)樓盤影響力輻射全城 從上榜樓盤所在行政區(qū)域比例來看，雨花區(qū)∶岳麓區(qū)∶天心區(qū)∶芙蓉區(qū)∶望城區(qū)為4∶2∶2∶1∶1，雨花區(qū)有萬科 金域華府、茂華·禧都會、歐萊雅郡、萬象·美域四大樓盤登榜，成為今年房地產(chǎn)市場影響力最強的區(qū)域。其中茂華·禧都會是茂華地產(chǎn)2012年全力打造的一個16萬平方米的精裝項目，上市以來以其獨特的人文氣息受到市場青睞。而歐萊雅郡則以打造精英型高檔社區(qū)為主，升值潛力非常大。岳麓區(qū)則有保利·麓谷林語和納愛斯·陽光麗城上榜，陽光麗城是由納愛斯集團進駐濱江新城片區(qū)的精品，雙地鐵物業(yè)、立體路網(wǎng)通達全城，各類配套日趨成熟，和諧人居的最佳選擇。另一濱水樓盤名家·翡翠花園，位于望城區(qū)濱水新城門戶，是長沙不可多得的生態(tài)宜居樓盤。 Part 3 投資價值典范 近兩年來，城市綜合體如同雨后春筍般競相涌現(xiàn)，成為長沙樓市最亮眼、最特色的一道風(fēng)景線，撩動著投資者們的心弦。那么，在運營概念紛雜、形象風(fēng)格迥異、業(yè)態(tài)配比多樣的眾多城市綜合體中，誰才是含金量最高、最具投資價值的典范。這里建立以區(qū)位競爭力、產(chǎn)品競爭力、運營競爭力、市場競爭力為一級指標(biāo)的評價指標(biāo)體系，借助十大城市綜合體評選活動，多視角地進行長沙城市綜合體競爭力比較優(yōu)勢評價分析，最終評出十大最具投資潛力城市綜合體。 特色排行榜 以區(qū)位競爭力、產(chǎn)品競爭力、運營競爭力、市場競爭力為一級指標(biāo)的評價指標(biāo)體系，借助十大城市綜合體評選活動，多視角地進行長沙城市綜合體競爭力比較優(yōu)勢評價分析，最終評出十大最具投資潛力城市綜合體。 2012年度長沙樓市最具投資價值城市綜合體 �。ㄅ琶环窒群螅� 項目名稱開發(fā)商所在區(qū) 萬達公館長沙開福萬達廣場投資有限公司開福區(qū) 北辰三角洲長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開福區(qū) 德思勤城市廣場湖南德思勤投資有限公司雨花區(qū) 華遠 · 華中心長沙橘韻投資有限公司天心區(qū) 喜盈門 · 范城湖南潤領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雨花區(qū) 順天國際金融中心湖南順天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司雨花區(qū) 中信新城 · 凱旋藍岸湖南省中信控股有限公司天心區(qū) 保利 · 國際廣場長沙南湖廣場置業(yè)有限公司天心區(qū) 金茂梅溪湖長沙方興盛榮置業(yè)有限公司岳麓區(qū) 新城新世界湖南成功新世紀(jì)投資有限公司雨花區(qū) 入榜剖析： 綜合體特色價值各具優(yōu)勢 從上榜城市綜合體來看，風(fēng)格特色鮮明，投資價值各具優(yōu)勢，綜合競爭力難分伯仲。萬達公館以占據(jù)唯一市級商圈區(qū)位和強大的后期商業(yè)運營制勝；北辰三角洲以超大體量和完善的教育商業(yè)配套為優(yōu)勢；德思勤城市廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富細化，以時尚娛樂為吸引客流的賣點；華遠·華中心以濱江絕版區(qū)位、綠色建筑等為最大特色，均價不菲；順天國際金融中心則以打造頂級商務(wù)平臺為名片；喜盈門·范城以時尚為亮點，以獨有的建材家居賣場廣積客流；中信新城·凱旋藍岸超大體量，打造新區(qū)域商業(yè)中心；保利·國際廣場的區(qū)位優(yōu)勢、高檔江景豪宅被投資者們看好；金茂梅溪湖打造梅溪湖片區(qū)的兩型經(jīng)典住區(qū)；新城新世界則主打地鐵區(qū)位優(yōu)勢，擁有超強的商業(yè)運營實力。 雨花天心搶得商業(yè)投資先機 從最具投資價值城市綜合體排行榜來看，全市大型城市綜合體遍地花開，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)、商務(wù)新領(lǐng)地。其中，雨花區(qū)、天心區(qū)的城市綜合體發(fā)展最為搶眼，分別有4個和3個綜合體入榜，兩區(qū)在今年城市綜合體發(fā)展領(lǐng)域搶占了投資先機，兩區(qū)內(nèi)上榜的綜合體在今年的樓市中均表現(xiàn)出了絕好的銷售業(yè)績，引起了很大的市場反響。開福區(qū)以萬達公館和北辰三角洲兩個超強實力的項目強勢上榜，是長沙樓市最具地標(biāo)性項目；而岳麓區(qū)則有金茂梅溪湖上榜，體現(xiàn)濱湖、兩型、高檔人居的優(yōu)勢。 Part 4 最佳服務(wù)典范 在如今房地產(chǎn)市場競爭異常激烈的背景下，銀行金融機構(gòu)、營銷代理公司、中介服務(wù)企業(yè)如何順應(yīng)市場潮流、及時轉(zhuǎn)型、強化誠信、優(yōu)化服務(wù)是他們贏得市場最需要解決的重要問題。事實上，長沙樓市從來不缺優(yōu)質(zhì)服務(wù)于樓市主體的金融、代理、中介機構(gòu)。2012年長沙樓市排行榜聚焦長沙房地產(chǎn)行業(yè)最佳的金融、營銷代理、中介服務(wù)機構(gòu)，標(biāo)榜服務(wù)至上的企業(yè)理念。 企業(yè)排行榜 根據(jù)長沙市房企開發(fā)貸款情況及個人住房抵押情況綜合評議，以貸款金額占60%的權(quán)重，開發(fā)商反饋評分或者購房者反饋評分占40%的權(quán)重為標(biāo)準(zhǔn)，選出2012年度長沙樓市五大最佳金融服務(wù)機構(gòu)。 2012年度長沙樓市最佳金融服務(wù)機構(gòu) �。ㄅ琶环窒群螅� 中國銀行股份有限公司湖南省分行 中國工商銀行股份有限公司湖南省分行營業(yè)部 招商銀行股份有限公司長沙分行 北京銀行股份有限公司長沙分行 中國郵政儲蓄銀行長沙市分行 最佳金融服務(wù)機構(gòu)推介： 中國銀行股份有限公司湖南省分行 企業(yè)背景： 中國銀行有百年輝煌而悠久的歷史，在多年的發(fā)展歷程中，曾創(chuàng)造了中國銀行業(yè)的許多第一，所創(chuàng)新和研發(fā)的一系列金融產(chǎn)品與服務(wù)均開創(chuàng)歷史之先河，在業(yè)界獨領(lǐng)風(fēng)騷，享有盛譽。中國銀行網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)覆蓋全球27個國家和地區(qū)，是目前我國國際化程度最高的商業(yè)銀行。多年來的信譽和業(yè)績，得到了來自業(yè)界、客戶和權(quán)威第三方的廣泛認可。曾先后9次被《歐洲貨幣》評選為“中國最佳銀行”；連續(xù)20年進入《財富》雜志評選的世界500強企業(yè)。 長沙業(yè)績： 中國銀行從1915年在長沙設(shè)立機構(gòu)發(fā)端，入行已經(jīng)97年。承載著百年中行的輝煌歷史，根植于湖湘文化的富饒土壤，中國銀行湖南分行始終緊跟時代步伐，不斷發(fā)展壯大。中國銀行湖南省分行始終秉承“追求卓越、永不停步”的核心價值觀，堅持“以客戶為中心，以市場為導(dǎo)向”；堅持以專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)贏得客戶；堅持“創(chuàng)新引領(lǐng)潮流”，在國際結(jié)算、個人貸款、出國金融服務(wù)、財富管理、中小企業(yè)“信貸工廠”等領(lǐng)域捷足先行，全面提升金融服務(wù)水平，贏得了廣大客戶的贊譽。 中國工商銀行股份有限公司湖南省分行營業(yè)部 企業(yè)背景： 中國工商銀行，成立于1984年，是中國最大的商業(yè)銀行，是中國五大銀行之首，世界五百強企業(yè)之一，上市公司，擁有中國最大客戶群。工商銀行堅持支持和服務(wù)于實體經(jīng)濟，主動適應(yīng)客戶多元化金融服務(wù)需求，積極推進經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步拓展國際化、綜合化經(jīng)營，持續(xù)深化改革創(chuàng)新，不斷完善公司治理和風(fēng)險管理，繼續(xù)保持了健康平穩(wěn)的發(fā)展勢頭，市值、客戶存款等多項指標(biāo)均在全球上市銀行中保持領(lǐng)先位置。工商銀行擁有408,859名員工，通過16,648個境內(nèi)機構(gòu)、239個境外機構(gòu)和遍布全球的1,669個代理行以及網(wǎng)上銀行、電話銀行和自助銀行等分銷渠道，向411萬公司客戶和2.82億個人客戶提供廣泛的金融產(chǎn)品和服務(wù)，基本形成了以商業(yè)銀行為主體，跨市場、國際化的經(jīng)營格局，在商業(yè)銀行業(yè)務(wù)領(lǐng)域保持國內(nèi)市場領(lǐng)先地位。 長沙業(yè)績： 中國工商銀行湖南省分行以“服務(wù)客戶、回報股東、成就員工、奉獻社會”為使命，以建設(shè)“最盈利、最優(yōu)秀、最受尊重的國際一流現(xiàn)代金融企業(yè)”為愿景，秉承“工于至誠，行以致遠”和“誠信、人本、穩(wěn)健、創(chuàng)新、卓越”價值觀，加大金融科技創(chuàng)新，傾力支持地方經(jīng)濟發(fā)展。中國工商銀行湖南省分行為客戶提供了3200多種金融產(chǎn)品和網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行、短信銀行、自助機具等眾多服務(wù)渠道，節(jié)約客戶時間和資金成本，提升服務(wù)實體經(jīng)濟水平，助力居民財產(chǎn)性收入增長，促進地方消費水平提高，帶給了客戶越來越多的便利和驚喜。 招商銀行股份有限公司長沙分行 企業(yè)背景： 招商銀行于1987年在深圳經(jīng)濟特區(qū)成立，是中國境內(nèi)第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行，也是國家從體制外推動銀行業(yè)改革的第一家試點銀行。成立25年來，招商銀行從當(dāng)初只有1億元資本金、1家營業(yè)網(wǎng)點、30余名員工的小銀行，發(fā)展成為了資本凈額超過2000億、資產(chǎn)總額超過2.8萬億、機構(gòu)網(wǎng)點超過900家、員工近5萬人的全國性股份制商業(yè)銀行，并躋身全球前100家大銀行之列。在銀監(jiān)會對商業(yè)銀行的綜合評級中，招商銀行多年來一直名列前茅。同時，榮膺英國《金融時報》、《歐洲貨幣》、《亞洲銀行家》、《財資》（The Asset）等權(quán)威媒體授予的“最佳商業(yè)銀行”、“最佳零售銀行”、“中國區(qū)最佳私人銀行”、“中國最佳托管專業(yè)銀行”等多項殊榮。 長沙業(yè)績： “招商銀行26周年，服務(wù)三湘15載”，招商銀行長沙分行不斷弘揚“挑戰(zhàn)、自省、奉獻”的招銀精神，致力于為客戶提供最新的金融服務(wù)，全力打造“金葵花理財”、“點金理財”等品牌。同時，創(chuàng)造了湖南省同業(yè)多項第一：第一家設(shè)立離行式自助銀行，第一家開辦網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，第一家開辦電話銀行、手機銀行業(yè)務(wù)，第一家推出外匯受托理財產(chǎn)品，第一家開辦異地匯款即時到達業(yè)務(wù)，第一家推出企業(yè)年金業(yè)務(wù)，第一家推出黃金買賣業(yè)務(wù)，第一家推出私人銀行服務(wù)。 北京銀行股份有限公司長沙分行 企業(yè)背景： 北京銀行成立于1996年1月，秉承“為客戶創(chuàng)造價值，為股東創(chuàng)造收益，為員工創(chuàng)造未來，為社會創(chuàng)造財富”的神圣使命，倡導(dǎo)“真誠所以信賴”的服務(wù)理念，不斷實現(xiàn)發(fā)展重大跨越，成為知名銀行品牌，目前已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長沙、南京、濟南、南昌等10大中心城市設(shè)立分行，設(shè)立香港代表處、阿姆斯特丹代表處。在英國《銀行家》雜志2011年最新公布的全球1000家大銀行排名中，北京銀行按一級資本排名第145位；在亞洲銀行競爭力綜合排名中位居第13位，在中國銀行業(yè)位居第7位；品牌價值在中國銀行業(yè)排名第9位，且北京銀行股票已進入滬深300指數(shù)，成為北京第一家市值超過千億元的上市公司。 長沙業(yè)績： 北京銀行長沙分行成立三年來，一直把個貸業(yè)務(wù)作為全行業(yè)務(wù)的重中之重，尤其大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)，與長沙市將近90家開發(fā)商建立了合作關(guān)系，目前房貸業(yè)務(wù)已突破51.62億元，占全行個貸業(yè)務(wù)的90%，京行個貸余額突破56.63億元，遠超同期開業(yè)的廣發(fā)、華夏等銀行，個貸在全行貸款占比超過三分之一，取得如此優(yōu)異的成績，正是我行重視房貸業(yè)務(wù)、大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)的結(jié)果。2011年、2012年連續(xù)被長沙市房地局評為“長沙樓市最佳合作銀行”。2013年北京銀行長沙分行將繼續(xù)把額度資源、人力、財力、物力資源向房貸業(yè)務(wù)傾斜，全力為開發(fā)商及按揭客戶竭誠做好服務(wù)。 中國郵政儲蓄銀行長沙市分行 企業(yè)背景： 根據(jù)國務(wù)院金融體制改革的總體安排，中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司依法整體變更為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。經(jīng)過改制前后26年的不懈努力，已成為全國網(wǎng)點規(guī)模最大、網(wǎng)點覆蓋面最廣、客戶最多的金融服務(wù)機構(gòu)。目前中國郵政儲蓄銀行擁有營業(yè)網(wǎng)點3.9萬多個，提供個人、公司本外幣存儲結(jié)算理財業(yè)務(wù)、貿(mào)易融資貸款、公司及個人信貸等服務(wù)，服務(wù)觸角遍及廣袤城鄉(xiāng)。 長沙業(yè)績： 長沙分行自2008年3月掛牌成立以來，始終按照公司治理架構(gòu)和商業(yè)銀行管理要求，不斷豐富業(yè)務(wù)品種，不斷完善營銷渠道，不斷提升服務(wù)能力，堅持為長沙地區(qū)的廣大客戶提供更全面、更便捷的金融服務(wù)。其中，目前的存貸客戶已覆蓋全地區(qū)，在堅持服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)社區(qū)的定位，自覺承擔(dān)起“普之城鄉(xiāng)，惠之于民”的社會責(zé)任，贏得各界廣泛認可。 企業(yè)排行榜 對目前中介服務(wù)企業(yè)代理銷售的長沙樓盤進行全盤掃描，通過對其代理樓盤的銷售業(yè)績、銷售攻堅能力、誠信經(jīng)營記錄、市場占有率、客戶口碑以及對專業(yè)貢獻度等綜合評估，集中推薦2012年度長沙樓市最具營銷力中介服務(wù)企業(yè)。 2012年度長沙樓市最具營銷力中介服務(wù)企業(yè) �。ㄅ琶环窒群螅� 湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司 長沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 長沙中金房地產(chǎn)代理有限公司 長沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 長沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 最具營銷力中介服務(wù)企業(yè)推介： 湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司 企業(yè)背景： 湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司成立于2000年，是我省首家成立的個人住房貸款擔(dān)保機構(gòu)，是湖南省擔(dān)保協(xié)會理事單位，長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會副理事長單位。公司注冊資本金5099萬元。 營銷優(yōu)勢： 公司主要業(yè)務(wù)品種有：一手房公積金貸款擔(dān)保，二手房公積金貸款擔(dān)保，銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保等。公司實力雄厚，經(jīng)營誠信，服務(wù)專業(yè)，合作廣泛，與近10家銀行和超過200家房地產(chǎn)開發(fā)商建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，公司擁有價值3000多萬元固定資產(chǎn)，500平方米營業(yè)大廳，30多名員工中有10多名為職業(yè)客戶服務(wù)師，及國家注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)估價師等專業(yè)人才。 營銷業(yè)績： 公司成立12年來，服務(wù)于住房商品化、社會化進程，主要為湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)放個人住房公積金貸款提供全程擔(dān)保服務(wù)，充分發(fā)揮“分當(dāng)橋梁、促進信息溝通；分擔(dān)事務(wù)、增強服務(wù)能力；分散風(fēng)險、保障貸款安全”的重要作用，已為近4萬多戶個人住房貸款提供金融中介支持。 長沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司 企業(yè)背景： 長沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司于2001年6月在長沙成立，是一家以從事房地產(chǎn)買賣、銷售代理、租賃、銀行按揭等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主業(yè)的集團公司。 公司成立12年來，始終秉承著“有幸相識、真誠相待”的服務(wù)理念和“專業(yè)、創(chuàng)值”的企業(yè)使命，已為數(shù)十萬名客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)，幫助人們實現(xiàn)了安居發(fā)家的夢想。憑借雄厚的資金、成熟的商業(yè)模式、持續(xù)不斷的培訓(xùn)、良好的信用以及清晰的品牌形象，新環(huán)境從競爭激烈的市場中脫穎而出，成為湖南房地產(chǎn)三級市場的領(lǐng)跑者。 營銷優(yōu)勢： 新環(huán)境作為湖南房地產(chǎn)三級市場最大的綜合服務(wù)商，具備規(guī)模大、技術(shù)強、服務(wù)完善、信譽良好的優(yōu)勢，竭力為客戶提供更全面、更便捷、更人性、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓客戶享受更快、更廣、更好的置業(yè)體驗。 成功代理樓盤： 歐萊雅郡、五礦格瀾郡、五礦紫湖香醍 長沙中金房地產(chǎn)代理有限公司 企業(yè)背景： 長沙中金房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡稱“中金地產(chǎn)”）是長沙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a(chǎn)中介連鎖新銳企業(yè)。公司自2006年成立以來，以房地產(chǎn)三級市場為核心業(yè)務(wù)，提供涵蓋房地產(chǎn)信息咨詢與市場分析、別墅公寓、寫字樓商鋪和高檔住宅等中高端地產(chǎn)租售、項目策劃、代理等系列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。目前公司在長沙已擁有18家全資直營連鎖分行，近200多人的員工隊伍。預(yù)計未來一年，公司還將在長沙范圍內(nèi)形成40家以上規(guī)模的連鎖直營分行戰(zhàn)略格局，立志打造最具影響力的高端地產(chǎn)代理行。 營銷優(yōu)勢： 作為一家極富開拓創(chuàng)新精神的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，中金地產(chǎn)擁有沿�；貧w經(jīng)驗豐富的管理團隊，科學(xué)先進富于人文關(guān)懷的管理制度和定崗定期保障成功的培訓(xùn)體系，秉承多年豐富的地產(chǎn)代理經(jīng)驗、卓越推盤技巧、快速成交能力和年輕活力團隊，專注于地產(chǎn)交易服務(wù)，全心全意，值得信賴！ 長沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 企業(yè)背景： 長沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2004年7月，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)三級市場（二手房）租售、樓盤代理、權(quán)證辦理、按揭貸款、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)策劃等房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 營銷優(yōu)勢： 昌恒地產(chǎn)實行系統(tǒng)化、精細化的作業(yè)流程和過程管控，全員采取無紙化辦公作業(yè)體系，員工工作量化、績效考核的內(nèi)部管理體制，為客戶服務(wù)的每一個步驟均有時間節(jié)點和服務(wù)評價考評，昌恒地產(chǎn)堅持“誠信經(jīng)營、用心服務(wù)”的經(jīng)營理念和“做好每一個細節(jié)、服務(wù)好每一個客戶”的行為宗旨！ 成功代理樓盤： 1、二手房主打樓盤有金碧文華、湘域中央、歐園、白沙晶城、印象天心、馬王堆陶瓷新城、銀港水晶城、萬科金色家園、萬象新天、華美歐國際大廈。 2、新房代理樓盤有米蘭春天、南山蘇迪亞諾、時代傾城、金地三千府。 長沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 企業(yè)背景： 長沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司成立于2004年5月，公司主要從事二手房屋買賣/租賃、樓盤銷售代理、商鋪招商策劃、房屋權(quán)證過戶及按揭貸款等服務(wù)。行業(yè)里創(chuàng)造了湖南省7個第一：免費看房、電腦信息化管理、使用房友軟件、公開流程和收費標(biāo)準(zhǔn)、交易資金監(jiān)管、雙向收傭等。公司現(xiàn)有直營門店近30家、多個樓盤代理項目，經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的從業(yè)人員近400名。 營銷優(yōu)勢： 嘉業(yè)地產(chǎn)首創(chuàng)中國“5S”立體營銷模式，多樣化傳播渠道；豐富的媒介資源；成熟的項目營銷策劃、案場管理，客戶維護，營銷服務(wù)無縫鏈接。 成功代理樓盤： 湘府十城、歐萊雅郡、昆侖和府、佳兆業(yè)·君匯上品、佳兆業(yè)·水岸新都、時代傾城、富基世紀(jì)公園、金域天下、金域華府、寵物館、雙灣國際、裕田置業(yè)（奧萊小鎮(zhèn)）、金科地產(chǎn)（東方大院）、五礦紫湖香醍、東宸19公館、五礦·格瀾郡 |