| 名企：釋放城市未來生命力 |
名企：釋放城市未來生命力 方興地產(chǎn)，作為中國中化集團(tuán)旗下的地產(chǎn)旗艦，憑借“釋放城市未來生命力”的產(chǎn)品開發(fā)理念，專注發(fā)展具有世界級(jí)藝術(shù)品位，人、建筑與自然和諧共榮的城市地標(biāo)。如今，方興地產(chǎn)作為中國高端地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)在全國各地精耕細(xì)作，并首創(chuàng)“綠金標(biāo)準(zhǔn)”，致力于對(duì)中國房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值體系的重構(gòu)。 身份——中國高端地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè) 上海金茂大廈、北京凱晨世貿(mào)中心、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、北京王府井大飯店、上海港國際客運(yùn)中心、上海航運(yùn)服務(wù)中心、金茂北京威斯汀大飯店、深圳JW萬豪酒店、上海金茂君悅大酒店……作為中國頂級(jí)的寫字樓及五星級(jí)酒店，這些在房地產(chǎn)業(yè)界如雷貫耳的項(xiàng)目皆出自方興地產(chǎn)（中國）有限公司（以下簡稱方興地產(chǎn)）。 方興地產(chǎn)作為中國高端地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，以高度開闊的國際化視野，形成了涵蓋高端地產(chǎn)開發(fā)、商務(wù)租賃及酒店投資與經(jīng)營的業(yè)務(wù)格局，并堅(jiān)持以“一線城市、黃金地段、地標(biāo)性建筑開發(fā)和持有”的核心運(yùn)營理念來運(yùn)營每一個(gè)項(xiàng)目。 “我們的使命是釋放城市未來生命力，未來項(xiàng)目的打造將不斷印證方興地產(chǎn)的歷史使命�！狈脚d地產(chǎn)正在用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)其崇高理念。 基于對(duì)城市潛能的遠(yuǎn)見，方興地產(chǎn)為城市引進(jìn)更多世界先進(jìn)、合理互生的物業(yè)規(guī)劃理念，提升城市能級(jí)；基于對(duì)客戶需求的洞察，方興地產(chǎn)為項(xiàng)目注入更多高附加值配套與高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值；基于對(duì)專業(yè)化運(yùn)營的堅(jiān)持，方興地產(chǎn)整合國際領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)資源，堅(jiān)持長久的經(jīng)營承諾，實(shí)現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。 截至目前，方興地產(chǎn)的業(yè)務(wù)布局已遍布全國各地，在高端地產(chǎn)開發(fā)板塊，方興地產(chǎn)開發(fā)的有長沙梅溪湖國際新城、北京金茂府、上海國際航運(yùn)服務(wù)中心、麗江金茂雪山語、青島金茂灣等一系列高端精品項(xiàng)目；在商務(wù)商業(yè)租賃板塊，方興地產(chǎn)開發(fā)和持有了北京凱晨世貿(mào)中心、中化大廈和上海金茂大廈等國內(nèi)核心商業(yè)區(qū)的地標(biāo)性寫字樓；在酒店投資與經(jīng)營板塊，方興地產(chǎn)開發(fā)并經(jīng)營著金茂北京威斯汀大飯店、北京王府井大飯店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店等五星級(jí)以上的超豪華酒店。 作為央企中國中化集團(tuán)旗下地產(chǎn)酒店板塊的平臺(tái)企業(yè)，方興地產(chǎn)繼承了中化集團(tuán)國際化的風(fēng)范和高品質(zhì)的傳統(tǒng)，高端的地產(chǎn)品質(zhì)、多元穩(wěn)健的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、綠色低碳的積極探索、深耕城市的精心布局正在日益成為這家迅速成長企業(yè)的標(biāo)志。 戰(zhàn)略——全國首創(chuàng)“綠金標(biāo)準(zhǔn)” 在今天，地產(chǎn)的“黃金十年”已過，所有的中國房地產(chǎn)企業(yè)都面臨著轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)，方興地產(chǎn)高瞻遠(yuǎn)矚，首創(chuàng)“綠金標(biāo)準(zhǔn)”。 在方興地產(chǎn)看來，我國大規(guī)模推進(jìn)綠色建筑與建筑節(jié)能的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，綠色戰(zhàn)略在未來將成為房企的核心競爭力。2010年年末，方興地產(chǎn)正式將發(fā)展綠色低碳建筑作為企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展，在強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目品質(zhì)的同時(shí)更加關(guān)注資源的節(jié)約和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。2012年，方興地產(chǎn)正式開啟了中國地產(chǎn)“綠金”元年。 方興地產(chǎn)的綠色戰(zhàn)略將以“高起點(diǎn)、科學(xué)化、體系化、差異化”為指導(dǎo)思想，以“因地制宜、被動(dòng)優(yōu)先、精密設(shè)計(jì)與管理”為綠色技術(shù)路線，以“卓越的綠色低碳城市運(yùn)營商、中國綠色校園建設(shè)管理先鋒、低能耗高品質(zhì)建筑體系代表以及行業(yè)節(jié)能服務(wù)綠色金融先鋒”為企業(yè)的綠色戰(zhàn)略目標(biāo)。 在這種綠色戰(zhàn)略的指引下，方興地產(chǎn)致力于成為中國溫室氣體減排領(lǐng)跑者，完成了國內(nèi)首個(gè)自愿減排標(biāo)準(zhǔn)“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”的交易項(xiàng)目案例，“金茂府”也成為中國房地產(chǎn)行業(yè)首個(gè)“碳中和”項(xiàng)目。 而在方興地產(chǎn)的成長歷程中，處處呈現(xiàn)“金彩”和“綠意”。 旗下的長沙梅溪湖國際新城名列財(cái)政部、國家發(fā)改委組織的全國8個(gè)節(jié)能減排示范城市項(xiàng)目之一，以突出“生態(tài)、節(jié)能、創(chuàng)新、科技”理念為開發(fā)建設(shè)主導(dǎo)思想，并貫穿在“規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)、建設(shè)、營運(yùn)”全過程中，采用新思路、新體制與新機(jī)制對(duì)新城進(jìn)行資源整合；在金茂府項(xiàng)目中，金茂府小學(xué)成為中國首個(gè)獲得國家綠標(biāo)三星及LEED-SCHOOL鉑金雙認(rèn)證的綠色學(xué)校項(xiàng)目，開創(chuàng)了國內(nèi)“綠色校園”的概念；世界最大、最先進(jìn)的環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻更是落戶在北京凱晨世貿(mào)中心。 結(jié)合公司發(fā)展規(guī)劃，方興地產(chǎn)與專業(yè)綠色建筑技術(shù)研究單位、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、專家學(xué)者建立戰(zhàn)略合作，與政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)和產(chǎn)品供應(yīng)商積極合作配合，共同推進(jìn)方興地產(chǎn)“從綠到金”的發(fā)展之路。 核心——“金茂”品牌成就行業(yè)翹楚 作為國內(nèi)房產(chǎn)、酒店行業(yè)為數(shù)不多的中國馳名商標(biāo)，“金茂”品牌高端系列產(chǎn)品已成為方興地產(chǎn)的核心品牌。目前，方興地產(chǎn)在全國共擁有六家高端酒店，包括上海金茂君悅大酒店、金茂三亞希爾頓大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓大酒店、金茂北京威斯汀大飯店、王府井大飯店及金茂深圳JW萬豪酒店，總客房數(shù)目達(dá)2872間，經(jīng)營總建筑面積為40.9萬平方米。正在規(guī)劃建設(shè)中的還有金茂麗江君悅度假酒店和金茂上海凱悅度假酒店。 通過對(duì)一系列五星級(jí)高端酒店的開發(fā)和成功運(yùn)營，方興地產(chǎn)已擁有成熟完善的高端酒店設(shè)計(jì)、開發(fā)和投資經(jīng)營能力，并與萬豪、凱悅、希爾頓、喜達(dá)屋等國際頂級(jí)酒店管理集團(tuán)建立了良好的合作關(guān)系。 “基本上能夠保證選擇一個(gè)項(xiàng)目，就成功一個(gè)�！笔袌鲆呀�(jīng)證明了一切，每一個(gè)“金茂”品牌系列的酒店都有著共同的標(biāo)簽：低調(diào)奢華、時(shí)代經(jīng)典。這種定義經(jīng)受住了市場的考驗(yàn)，讓方興地產(chǎn)一次又一次的捧回行業(yè)大獎(jiǎng)。 究竟是什么使得“金茂”品牌如此成功，其旗下所有物業(yè)都毫無例外的成為當(dāng)?shù)厥袌鰳I(yè)績表現(xiàn)最佳的項(xiàng)目之一？至少以下幾個(gè)因素必不可少：項(xiàng)目選擇要精細(xì)、國際化視野以及在運(yùn)作中遵循國際化規(guī)則、世界頂尖級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及專業(yè)管理公司。 如今，“金茂”這個(gè)閃耀著歷史榮耀的名字，已經(jīng)成為一個(gè)值得讓所有方興地產(chǎn)人驕傲和自豪的品牌。這個(gè)品牌代表了一家央企地產(chǎn)商對(duì)時(shí)代、國家、城市和行業(yè)的榮譽(yù)感和使命感，也承載了一個(gè)高度市場化的企業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的追求和塑造。 梅溪湖國際新城——將理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí) 2011年1月，方興地產(chǎn)進(jìn)軍長沙梅溪湖，領(lǐng)銜建設(shè)梅溪湖國際服務(wù)和科技創(chuàng)新城，在這里打造世界級(jí)的城市理想。 “近年來長沙的國民經(jīng)濟(jì)增長速度和城市化進(jìn)程在中部城市中領(lǐng)先，并且其收入房價(jià)比的指標(biāo)在全國省會(huì)城市中相對(duì)合理，相較于華中其他城市，長沙產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也更占優(yōu)勢�！闭劶熬壓芜x擇長沙作為華中區(qū)域的落腳點(diǎn)，方興地產(chǎn)如此表示。 懷抱對(duì)城市歷史與未來的敬畏，方興攜手國際伙伴，將世界級(jí)理想注入梅溪湖國際新城，締造建筑經(jīng)典、改變湖湘人居、構(gòu)建城市新格局，在提升城市地位方面打開長沙未來高人一等的國際視野。 自從方興地產(chǎn)領(lǐng)銜運(yùn)營梅溪湖國際新城以來，經(jīng)過一年多的實(shí)踐，梅溪湖國際新城發(fā)生了翻天覆地的巨變——3000畝湖面和環(huán)湖景觀完美呈現(xiàn)了；對(duì)接二環(huán)和市政府的快速道路修好了；地鐵2號(hào)線工程順利推進(jìn)中，2014年要通車了；長沙新西站交通樞紐建設(shè)啟動(dòng)了；國際文化藝術(shù)中心方案確定、11月要開工了；長郡梅溪湖中學(xué)、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)9月開學(xué)了；師大附中、博才小學(xué)確定入駐，校園建設(shè)也將啟動(dòng)了；研發(fā)中心封頂了，入駐企業(yè)即將掛牌辦公了……一座國際化新城已經(jīng)初露嬌容，引得大批市民紛至沓來，在此樂享生活。 作為梅溪湖國際新城的開篇鉅作，金茂梅溪湖濱湖住宅項(xiàng)目是方興地產(chǎn)運(yùn)營梅溪湖國際新城、實(shí)現(xiàn)長沙世界級(jí)城市理想的誠意之作。項(xiàng)目位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，總占地面積約15.7萬平方米，地上總建筑面積約40萬平方米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠地率高達(dá)40%。 自此，方興地產(chǎn)將理想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，落地對(duì)接湖湘人居。這一城市新中心 ，將重新定義長沙幸福的高度。 |