| TOPIC 6 綠色生活篇 |
綠色生活篇
華遠·華中心是全球首批、中國首個注冊并正在沖刺LEED-ND白金認證的社區(qū)，基于LEED-ND 綠色城區(qū)開發(fā)的理念及精髓，華遠·華中心運用合理的選址與區(qū)域聯(lián)動 (SLL)、鄰里關系布局與設計 (NPD)、綠色公共設施與建筑(GIB)三大核心體系，創(chuàng)作世界綠色城區(qū)開發(fā)的時代巨著。
通過舊城集約化再開發(fā)來降低城市無序蔓延；通過人本主義空間設計與豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃強調(diào)城市對人的關懷；通過綠色建筑的廣泛應用，促進人類健康的生活方式。
◎ 三大核心系統(tǒng) 創(chuàng)造綠色巔峰的時代巨著
核心系統(tǒng)一：合理的選址與區(qū)域聯(lián)動
華遠·華中心，選址于城市先前開發(fā)過的及城中心開發(fā)空白的土地上。建成后的社區(qū)，將形成土地集約化利用的“垂直城市”，創(chuàng)造城市再生典范與立體都市美學，實現(xiàn)從“舊城區(qū)”到“沿江最美天際線”的城市面貌煥然一新。并將地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)相結(jié)合，在完善的交通體系之下，減少周邊交通擁堵，優(yōu)化交通體系，節(jié)約出行時間，項目臨近地鐵2號線人民廣場站、地鐵1號線湘江中路站，300米可實現(xiàn)零換乘。
核心系統(tǒng)二：鄰里關系布局與設計
華遠·華中心，一座城市中的城市，一個具備各項都市生活機能的復合型都會。外享城市中心成熟的商業(yè)、交通與生活配套，自身更擁有百萬平米城市綜合體超大體量，足以為城市提供全家庭型生活空間。
以四大主題商業(yè)板塊自然切割，圍合出各具風情的步行街區(qū)。通過連續(xù)與全天候的步行街道與人體相適宜的建筑空間尺度，創(chuàng)造出快樂與豐富的建筑空間。此外，與著名的坡子街、解放西路酒吧街、黃興路步行街相連，營造出富有親和力的生活氛圍。
核心系統(tǒng)三：節(jié)能建筑和公共設施
華遠·華中心，通過整合綠色建筑節(jié)能技術來實現(xiàn)整體能耗與溫室氣體排放的降低。其設計目標是在國家標準（GB50189）上提高能源使用率80%-90%；在美國建筑節(jié)能標準規(guī)范（2007）上提高能源使用率45%，同時減少二氧化碳排放約55%。實現(xiàn)了降低生活能耗，提高空氣質(zhì)量的健康生活新主張。
綠地公館 歲月沉香，傳世官邸
11層純板式、全通透小高層建筑，獨創(chuàng)流線型Art Deco建筑風格；以綠色二星建筑標準建造；24小時免費太陽能熱水入戶；三重尊貴別墅級入戶；皇家尊貴園林；智能化貼心物管……以世界級排場盛宴，層層打造，精鑄海派建筑典范。
開 發(fā) 商：湖南綠地天成置業(yè)有限公司
參考價格：精裝修住宅9000元/平米；毛坯公寓7000元/平米
項目地址：天心區(qū)芙蓉南路二段88號
銷售熱線：0731-85866688
交通狀況：綠地公館地處芙蓉南路和時代陽光大道交匯處，暢享兩條城市主干道；地鐵1號線沿項目而過，“省政府站”和“桂花坪站”分布于項目南北兩側(cè)，“桂花坪站”與項目二期集中商業(yè)無縫接駁。
銷售業(yè)績：2011年完成3.5億銷售額
設計節(jié)能篇
太陽能熱水系統(tǒng)
根據(jù)長沙市的實際氣候變化，結(jié)合項目的實際情況，項目1289戶全部安裝集中集熱——分戶儲熱太陽能熱水系統(tǒng)，總集熱面積為2578平米。通過屋頂集中放置的太陽能集熱器收集熱量并儲存在熱媒中，經(jīng)熱媒循環(huán)將熱量帶到分戶儲熱水箱，由分戶儲熱水箱中的換熱裝置加熱自來水供用戶使用。通過對項目全年12個月進行測算分析，小區(qū)集中式太陽能熱水工程年產(chǎn)熱水量達80981.5t，年節(jié)約電量為462.1萬KW·h，節(jié)約標準煤為1455.01t，減排二氧化碳量為3832.94t。
雨水收集回用
收集建筑屋面雨水至雨水蓄水池中進行儲存，經(jīng)雨水處理系統(tǒng)處理后用于園林水體補水、綠化灌溉和路面沖洗，項目年雨水利用量達6276.0m3，非傳統(tǒng)水源利用為3.5%。項目采用雨水收集利用系統(tǒng)，年雨水利用量達到8571m3，每立方米可節(jié)約水費約2.2元，年可節(jié)約水費約1.9萬元，極大的降低了項目的物業(yè)費用，為小區(qū)業(yè)主打造了一個綠色低碳住宅小區(qū)。
節(jié)約用地
項目以小戶型為主，90平米左右戶型比例高達80%，人均居住用地12平米，充分節(jié)約利用土地資源。
自動噴灌系統(tǒng)
綠化灌溉采用自動噴灌的節(jié)水灌溉方式，整個灌溉區(qū)分為20個輪灌區(qū)，結(jié)合雨水傳感器進行工作。與傳統(tǒng)灌溉方式相比，能節(jié)水30%-50%。
綠色生活篇
項目采用了計算機模擬仿真手段，外窗開啟位置、外窗可開啟大小等進行優(yōu)化，充分利用自然通風和自然采光。通過優(yōu)化分析可知，住宅樓各戶型主要功能房間有效通風有效開口面積與地板面積比均大于20%，通風有效開口面積較大，且各戶型主要功能房間的通風換氣次數(shù)均在2次/h以上，各戶型室內(nèi)整體通風效果良好，能夠保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。各戶型臥室、客廳等房間布局比較簡單，靠近窗口位置的采光效果較好，采光系數(shù)基本在1.1%以上，餐廳采光系數(shù)大部分在0.55%以上，項目整體主要功能空間面積中有90%以上的采光系數(shù)。
在運營管理上，生活垃圾資源化回收利用，場地內(nèi)按有機垃圾、可再生垃圾、不可再生垃圾、有害垃圾設置四類分類垃圾收集桶，并由物業(yè)管理單位制定垃圾收集管理度，對住區(qū)內(nèi)的垃圾收集、清運、垃圾設施的衛(wèi)生等進行規(guī)范管理。項目智能化系統(tǒng)的設計以人為本，從先進性、開發(fā)性、安全性、適用性、可維護性方面進行考慮，讓住戶生活在健康、舒適、安全、方便的環(huán)境中，最終實現(xiàn)節(jié)約能源，降低運營成本，保護環(huán)境和提高服務質(zhì)量的目標。
用材節(jié)能篇
1、外窗采用隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗(5+9A+5)；
2、屋頂采用通風隔熱屋面，通過設置通風隔熱屋面，可有效降低屋頂內(nèi)表面的溫度，改善頂層住宅室內(nèi)的熱舒適性環(huán)境；
3、外墻體采用無機保溫砂漿（30mm）內(nèi)保溫；
4、所用衛(wèi)生潔具及配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，采用摩恩水龍頭，佛山科勒有限公司生產(chǎn)的座便器；
5、場地雨水管采用柔性透水管和卵石組成的排水溝，增加雨水入滲量；
6、澆混凝土全部采用預拌混凝土，且砂漿全部采用商品砂漿，其可循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的10.81%。為減少因二次裝修造成的環(huán)境污染及材料浪費，項目采取了土建與裝修一體化設計施工，50%住宅進行全裝修設計和施工，實現(xiàn)設計、監(jiān)理、施工、裝修一體化管理，有利于保護環(huán)境，減少環(huán)境污染。
PART 2 微調(diào)查
我住綠色建筑，我愛綠色生活
我眼中的綠色建筑
兒童（暢想篇）
貴貴（3歲）：綠色建筑就是綠顏色的房子，都刷成綠色的。
蘋蘋（3歲）：綠色建筑就是喜羊羊的房子，里面全是綠色的草。
瓜瓜（4歲）：洗手間有自動調(diào)節(jié)高度的馬桶。
小熊（5歲）：屋子是一棵棵樹，我們住在里面。
鐘密（7歲）：有一個會動的窗戶，當我睡不著時，它會跑屋頂上，陪我一起數(shù)星星。
夢琪（8歲）：我們住的地方可以自己呼吸。
佳佳（10歲）：我臥室里有可修改的涂鴉墻。
倩倩（11歲）：綠色建筑就是家里沒有油漆的味道。
何勇（13歲）：綠色建筑是指節(jié)能建筑，課外書看到過。
老街坊（懷舊篇）
東寧：在我的心目中，什么叫綠色建筑呢？就是“開門見綠，開窗見綠”，屋外山清水秀。
愛吃臭豆腐的怪叔叔：記得小時候屋子外有一顆顆的大樹，奶奶帶我們幾個小孩子就在樹下乘涼，還講故事給我們聽。
溫莎森林：上初中那會一起床就是小鳥嘰嘰喳喳的叫聲，現(xiàn)在都沒了。
天意人生：我們小院的老房子“爬墻虎”等攀緣植物爬滿了外墻，綠葉飄飄。
長睫毛：以前我們住在頂樓，夏天非常熱，爸爸媽媽就想到了在屋頂上面種菜還種了草來降溫。
我是梅子：以前我們住的地方可以種點蔥、小菜，現(xiàn)在的房子都是名符其實鋼筋水泥堆起來的了，找不到那種自己種花草的樂趣了。
鄒進：綠色建筑離我們的生活越來越近，我喜歡收集長沙的地圖，發(fā)現(xiàn)地圖上面綠色的板塊越來越多，政府規(guī)劃公園啊、景點啊，不斷擴大了綠色的區(qū)域。
曙光：住老房子的時候大家互相串門閑聊，現(xiàn)在都是大門緊閉，把情感也封起來了。
城市白領（專業(yè)篇）
格格：綠色建筑就是技術的創(chuàng)新和融合，包括利用太陽能、風能、水能這一塊。我希望全社會都來參與綠色建筑建設，從我們的日常行為過程中，充分體現(xiàn)綠色理念，為我們打造綠色生活。
大米：綠色建筑不是一個建筑類型，而是一種理念，包括建材、裝飾材料，都要選擇一些節(jié)能的東西，少排放一些二氧化碳。
小小太陽：綠色建筑即降低建材費用，擴大空間利用率，節(jié)約能源，讓材料和能源實現(xiàn)可循環(huán)，讓房屋設計和環(huán)境和諧統(tǒng)一。
茄子：綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為我們居住創(chuàng)造一種接近自然的感覺。
老百姓：綠色建筑是利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞。
白開水：應該是減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源。
斑點狗：我想綠色建筑的含義在于與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
益蟲：綠色建筑是充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護結(jié)構(gòu)，減少采暖和空調(diào)的使用。
王偉：綠色建筑在我看來是滿足人們使用上的要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。
哈利：綠色建筑應盡量采用天然材料，建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害。
我居住的綠色建筑
周怡：我現(xiàn)在住的保利麓谷林語就采用了全面的雨水回收系統(tǒng)，將屋面和露天雨水收集處理，并蓄積在水景池內(nèi)，用于綠化和補充景觀水池。
劉�。洪L沙冬天太冷了，讓人受不了！萬國城MOMA采取了地熱采暖，讓人既不會感覺太冷，也不會覺得很熱，皮膚不會感覺干燥，也不會覺得太潮濕。
黃芬：我是搞物業(yè)的，我們小區(qū)通過雨水管道把雨水收集到小區(qū)內(nèi)的儲水池，用于灌溉綠化，給植被澆水。雨水回收系統(tǒng)基本可滿足小區(qū)日常灌溉，每月可為每位業(yè)主省下五六元公共水電費。
呼啦啦：我買的是萬科的精裝房，既可以不用自己再去裝修，又環(huán)保。有些毛胚房要把原來的墻敲掉，所產(chǎn)生的廢棄物都是按噸來計算的，而不是按斤來計算的，耗費了相當大的精力和物力。
小馬：我們這里建材都是采用利用廢棄物回收生產(chǎn)的保溫隔熱燒結(jié)磚，讓房子冬暖夏涼。
唐華：建筑外面是新型保溫材料，雙層鋼化玻璃，房頂全是太陽能板。
米勒：我們小區(qū)的路面建成滲漏性路面，采用了滲漏磚，而不是像以前的混凝土地面，將雨水白白排放掉了。
慧慧：我住的的小區(qū)房間里漂亮的薇藻屏風不僅起到了美化環(huán)境的作用，還可以吸收室內(nèi)的二氧化碳，凈化空氣。
小金：我們住的小區(qū)的裝的都是太陽能路燈，環(huán)保又省電費。
甘大叔：我家安裝了智能照明系統(tǒng)，夏天天氣炎熱的時候，可以在回家的路上用手機遠程遙控家中空調(diào)，回家后就可感受到?jīng)鏊?/p>
小婉：陽臺上的圍欄白天吸收太陽能后，晚上就成為了一排美麗的景觀夜燈。
櫻桃辣椒：我上班的地方安裝了一個智能測溫裝置，當太陽光正熱時，遮陽簾自動升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調(diào)的能耗。
莉莉：我們小區(qū)采用中空玻璃窗，不僅隔音，更隔熱。
劉巖：現(xiàn)在住在洋湖垸濕地公園附近，空氣非常好，喜歡這樣的規(guī)劃，對老百姓來說真的不錯，期待建成后的景象。
珂珂：我家水龍頭里流出的水已經(jīng)經(jīng)過直飲水系統(tǒng)處理過，是純凈水，可以直接飲用。
我向往的綠色建筑
葉青：我要的綠色生活是博愛的，不僅人能夠享用資源，還要讓城市中的小鳥有落腳點，讓植物、螞蟻也有生存的空間，所有的生命體都應該在這里找到家園，不僅僅讓我們這一代人能夠有幸福的家園，還能夠讓下一代人獲得更多的收益。
密碼：綠色建筑要平民化，要貼近我們的生活。大部分市民只買得起平民建筑，因此只有大型的房地產(chǎn)項目達到這個綠色的標準還不行，只有綠色建筑的價格能被平民接受，中小型地產(chǎn)項目也能向綠色建筑標準看齊，才會有廣闊的發(fā)展前景。
向未來看：以天為被，以地為床，這是我心中綠色建筑的終極模式。希望有一天人類的生活能徹底融入大自然。
聞驥：我是學建筑工程的，對現(xiàn)在出售的毛坯房深有感觸。毛坯房內(nèi)的水電基本上要改造，水管一般都是用來交房驗收時臨時使用，電路安裝根本滿足不了生活的需要，購房者裝修前首先要將水管全部換掉，將電路進行改造，這一下來材料費加人工工資也要好幾千元，與其這樣，不如推廣精裝修房。
王先生: 綠色建筑不是說一個建筑外面是綠色這么簡單，而是一個建筑物在全壽命周期里面，達到一個節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材，在建筑物的使用過程中，建筑物的運營管理能夠達到最大程度節(jié)約資源。
路行天下：摩天大樓在頂部設有巨型的二氧化碳回收裝置，里面種植好多好多樹，用以吸收危險污染物，將二氧化碳轉(zhuǎn)換為氧氣。
五角星：大量運用綠色、環(huán)保、節(jié)能的生態(tài)技術，廁所里的自來水沖出的能量儲存起來可以發(fā)電。
象牙-弦：廚房里的燃料電池將天然氣轉(zhuǎn)換成電能，損失的能量則轉(zhuǎn)換為熱能，可滿足三口之家用電和生活熱水需求。
愛情海：根據(jù)自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向，這樣就長沙夏天呆在家里就不用那樣熱了。
娜娜：要節(jié)約能源，建筑的耗能占整個耗能產(chǎn)品的1/3，如果建筑綠色了，那么耗能也就大大減少了。
Bolong：我心中的綠色建筑是可循環(huán)可持續(xù)，節(jié)能的，最好是能擺脫化石能耗的能源利用方式，最好是不需要空調(diào)，房子能四季如春，自然通風良好的！ |