| TOPIC 2 綠色建筑之創(chuàng)新支撐篇 |
TOPIC 2 綠色建筑之創(chuàng)新支撐篇 PART 1 技術(shù) 綠色生命的靈魂 當(dāng)下，高科技技術(shù)給予了綠色最好的詮釋，賦予了建筑更前衛(wèi)的內(nèi)涵和深度，成為了技術(shù)研發(fā)領(lǐng)域的新寵。綠色建筑要發(fā)展，節(jié)能環(huán)保目標(biāo)要實現(xiàn)，離不開建筑節(jié)能高新技術(shù)的支持，同時，隨著資源環(huán)境狀況的日益緊張，對綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)的需求將是無止境的。目前，我國十分重視科技發(fā)展對綠色建筑的支撐作用，出臺了一系列的技術(shù)導(dǎo)則與標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范綠色建筑技術(shù)的研發(fā)與使用。以下盤點當(dāng)前綠色建筑各系統(tǒng)、各方面中應(yīng)用最廣泛、最可行的綠色技術(shù)。 能源系統(tǒng) 可再生能源的開發(fā)利用帶來了能源領(lǐng)域一場前所未有的大變革，徹底顛覆了對能源領(lǐng)域未來發(fā)展的認(rèn)知。綠色建筑能源系統(tǒng)的建設(shè)，重點是放在建筑節(jié)能、常規(guī)能源開發(fā)優(yōu)化與可再生能源（如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮�、生物質(zhì)能等）利用三個方面，在技術(shù)開發(fā)利用上要充分結(jié)合以下因素，才能達到高效能。建筑節(jié)能方面，總能源放在維護結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱上，使建筑節(jié)能滿足國家標(biāo)準(zhǔn)。常規(guī)能源系統(tǒng)則避免因多種能源結(jié)構(gòu)形式的重復(fù)建設(shè)而造成浪費，要充分發(fā)展可再生能源技術(shù)，因地制宜的發(fā)展性價比高的技術(shù)產(chǎn)品。同時室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計考慮能源的綜合利用和節(jié)能問題，充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。巧用自然光源，減少電耗，創(chuàng)造質(zhì)樸、自然的生活環(huán)境。 太陽能路燈： 以太陽光為能源，白天太陽能電池板給蓄電池充電，晚上蓄電池給負(fù)載供電使用，無需復(fù)雜昂貴的管線鋪設(shè)，可任意調(diào)整燈具的布局，安全節(jié)能無污染，無需人工操作工作穩(wěn)定可靠，節(jié)省電費免維護。 太陽能熱水器： 是指以太陽能作為能源進行加熱的熱水器。是與燃?xì)鉄崴�、電熱水器相并列的三大熱水器之一�?/p> 太陽能光伏發(fā)電裝置： 是根據(jù)光生伏打效應(yīng)原理，利用太陽電池將太陽光能直接轉(zhuǎn)化為電能。安裝與外遮陽構(gòu)架相結(jié)合的太陽能光伏電站，既能發(fā)電又實現(xiàn)遮陽的作用。 地源熱泵： 通過打入地下深井，以土壤源和水循環(huán)的熱量交換，由水源熱泵機組、地?zé)崮芙粨Q系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成供熱制冷系統(tǒng)，形成地下與室內(nèi)熱量的交換利用，形成室內(nèi)恒溫系統(tǒng)。 空氣系統(tǒng) 在我國現(xiàn)行的環(huán)境規(guī)范中，對住宅小區(qū)的空氣環(huán)境尚未提出具體要求，但在實際生活中，人們對空氣質(zhì)量的要求越來越高，通風(fēng)格局好、空氣質(zhì)量優(yōu)的建筑受到普遍歡迎，空氣環(huán)境這塊，不論是自然通風(fēng)還是空氣凈化，近年來技術(shù)發(fā)展日趨成熟。考慮到我國的住宅建設(shè)與國際市場接軌，綠色建筑空氣環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)符合以下要求：一是生態(tài)小區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)能達到國家二級標(biāo)準(zhǔn)；二是小區(qū)的所有建筑80%以上的房間應(yīng)能實現(xiàn)自然通風(fēng)，以保證主要居住空間空氣新鮮。 新風(fēng)置換系統(tǒng)： 由主機、風(fēng)道、排風(fēng)口、窗進器及其它附件組成。主機運轉(zhuǎn)時，室外新鮮空氣從窗進器引入，經(jīng)過凈化及濕度調(diào)節(jié)后，從房間下方風(fēng)口送入，在室內(nèi)形成新風(fēng)，保持室內(nèi)空氣的新鮮，達到恒氧的效果。 自然通風(fēng)： 依靠室外風(fēng)力造成的風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差造成的熱壓，促使空氣流動，使得建筑室內(nèi)外空氣交換。自然通風(fēng)可以保證建筑室內(nèi)獲得新鮮空氣，帶走多余的熱量，又不需要消耗動力，節(jié)省能源，節(jié)省設(shè)備投資和運行費用。 水系統(tǒng) 水是綠色建筑建設(shè)的靈魂。水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)著重放在節(jié)水、水的重復(fù)利用與水系統(tǒng)集成三個方面，對節(jié)水、回收利用這幾方面的技術(shù)研發(fā)相當(dāng)重要，目前普遍應(yīng)用的節(jié)水技術(shù)簡單可行，成本低，效果較好。根據(jù)國家節(jié)水條例及節(jié)水型城市必備的條件，在節(jié)水方面應(yīng)重點研發(fā)和使用節(jié)水器具。在水的重復(fù)利用方面，重點放在中水系統(tǒng)、雨水收集利用等方面。水環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)應(yīng)符合以下兩個基本要求：一是小區(qū)的整體節(jié)水量達到30%，二是各類水質(zhì)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 中水回用： 指將小區(qū)居民生活廢〔污〕水（沐浴、盥洗、洗衣、廚房、廁所）集中處理后，達到一定的標(biāo)準(zhǔn)回用于小區(qū)的綠化澆灌、車輛沖洗、道路沖洗、家庭坐便器沖洗等，從而達到節(jié)約用水的目的。 聲光熱系統(tǒng) 聲、光、熱環(huán)境對綠色生活的詮釋至關(guān)重要。在聲音環(huán)境中，技術(shù)重點應(yīng)放在建筑室內(nèi)、室外的噪音控制上，使住宅噪聲符合國家標(biāo)準(zhǔn)。光環(huán)境中，重點放在自然采光和節(jié)能燈具的研發(fā)和使用上，盡量利用自然光進行室內(nèi)采光，防止光污染。在熱環(huán)境系統(tǒng)中，重點應(yīng)放在采暖、空調(diào)、生活熱水等的技術(shù)使用上，合理地利用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕G色能源，作為小區(qū)采暖和空調(diào)的熱、冷源。 光導(dǎo)管自然采光： 是一種用光導(dǎo)管將室外的自然光引進到室內(nèi)的裝置。與之配套的還有采光裝置，以及漫射裝置。用光導(dǎo)管進行自然采光是現(xiàn)代綠色建筑的一種比較普遍的理念�？梢詮V泛應(yīng)用于地下空間、走廊、辦公室、廠房、車間、場館等白天需要開燈的地方。 隔音窗： 由雙層或三層同質(zhì)地或玻璃不同厚度玻璃與窗框組成，使用經(jīng)特別加工的隔音層，充分吸收透明玻璃的聲波，最大程度隔離各頻段噪聲。 智能照明系統(tǒng)： 是利用先進電磁調(diào)壓及電子感應(yīng)技術(shù)，對供電進行實時監(jiān)控與跟蹤，自動平滑地調(diào)節(jié)電路的電壓和電流幅度，改善照明電路中不平衡負(fù)荷所帶來的額外功耗，提高功率因素，降低燈具和線路的工作溫度，達到優(yōu)化供電目的照明控制系統(tǒng)。 戶式中央空調(diào)： 是一個小型化的獨立空調(diào)系統(tǒng)，是指由一個室外機產(chǎn)生冷（熱）源進而向各個房間供冷（熱）的空調(diào)，它是屬于（小型）商用空調(diào)的一種。它結(jié)合了大型中央空調(diào)的便利、舒適、高檔次以及傳統(tǒng)小型分體機的簡單靈活等多方面優(yōu)勢，是適用于別墅、公寓、家庭住宅和各種工業(yè)、商業(yè)場所的暗藏式空調(diào)。 隔音墻： 也稱為聲屏障，通常一面為吸音材料，另一面為隔音及反射材料。其作用是減少室內(nèi)各音源的串音，或利用墻板兩面不同的吸音特性，調(diào)整音源的音質(zhì)。 廢棄物處置系統(tǒng) 生活廢棄物的回收、處理、再利用近年來越來越受到大眾的關(guān)注。綠色建筑的廢棄物管理與處置遵循資源化、減量化、無害化、循環(huán)化原則。一般而言，綠色建筑的垃圾收集、處置率應(yīng)達到100%，回收利用率應(yīng)達到50%，各種垃圾處理、處置措施應(yīng)配套齊全。近年來，對于小區(qū)垃圾處理、污水處理的技術(shù)手段發(fā)展迅速，投入使用十分廣泛。垃圾處理過程中，能在小區(qū)內(nèi)處理的在小區(qū)內(nèi)完成，有條件的地方應(yīng)充分利用城市垃圾處理設(shè)施。實行垃圾分類收集，并由小區(qū)就地進行無害化處理，從而最大限度實現(xiàn)垃圾的減量化、無害化。 封閉式垃圾分類收集技術(shù)： 投放的垃圾被負(fù)氣壓抽至中央收集站, 通過垃圾分離器及壓實機推進密封的集裝箱內(nèi)儲存, 再由運輸車運至市政垃圾處理場進行集中處理，垃圾氣體則通過除塵、除臭等空氣凈化裝置，真空管道運輸，提升社區(qū)人居環(huán)境。 人工濕地污水處理系統(tǒng)： 建在城市建設(shè)區(qū)原有濕地或新規(guī)劃濕地上的經(jīng)過特殊構(gòu)造改造的濕地系統(tǒng)，使之最適合植物生長和微生物活動。它利用模塊中基質(zhì)、植物、微生物之間的互相作用，通過自然生態(tài)系統(tǒng)的物理、化學(xué)和生物三者協(xié)同作用，達到對污水的凈化處理。 綠化系統(tǒng) 綠色植物從來都是實現(xiàn)綠色低碳環(huán)保的精靈寵兒，綠化率的高低從來也都是人們最關(guān)注的熱點。與我國目前住宅小區(qū)一般意義上的綠化相比，綠色建筑的綠化系統(tǒng)更強調(diào)其生態(tài)功能。所以，綠化系統(tǒng)的建設(shè)和技術(shù)重點除了滿足高綠化率、種植存活率和優(yōu)良率、植物配置的豐實度、植物種類等指標(biāo)要求以外，更應(yīng)該注重綠化系統(tǒng)的防曬、防塵、降噪、通風(fēng)、水土保持、空氣保濕凈化等生態(tài)功能建設(shè)。應(yīng)減少硬質(zhì)鋪地，加強垂直綠化。 屋頂綠化： 在各類古今建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁（立交橋）等的屋頂、露臺、天臺、陽臺或大型人工假山山體上進行造園，種植樹木花卉的統(tǒng)稱。 垂直綠化： 是指充分利用不同的立地條件，選擇攀援植物及其它植物栽植并依附或者鋪貼于各種構(gòu)筑物及其它空間結(jié)構(gòu)上的綠化方式，包括立交橋、建筑墻面、坡面、河道堤岸、屋頂、門庭、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄、枯樹及各種假山與建筑設(shè)施上的綠化。 建筑材料系統(tǒng) 在綠色建筑的全生命周期里，綠色施工、綠色裝修等環(huán)節(jié)完全依賴于綠色建材的使用。傳統(tǒng)的建筑材料在生產(chǎn)、運輸和使用過程中，不僅要消耗大量的資源和能源，而且污染非常嚴(yán)重，破壞生態(tài)環(huán)境。綠色建筑應(yīng)該大量采用更適合人類生存、更加低碳環(huán)保、更有利于人類健康的新型材料，又稱綠色環(huán)保型材料。目前在技術(shù)上主要研發(fā)的新型材料包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和新型裝飾材料，如采用復(fù)合材料、生物材料、輕質(zhì)材料等。和傳統(tǒng)建材相比，綠色環(huán)保材料不僅可以降低自然資源和能源的消耗，而且使大量工業(yè)垃圾得以重新利用，既可以減少污染，又有利于人體健康，且有助于改善建筑功能，起到防霉、隔音、隔熱、殺菌、防輻射的作用。 浮筑隔音樓板： 就是在鋼筋混凝土樓板上墊一層以礦棉為主的彈性隔聲層，然后再鋪樓面。 隔熱鋁合金： 又叫斷橋鋁，它是以低熱導(dǎo)率的非金屬材料連接鋁合金建筑型材制成的具有隔熱、隔冷功能的復(fù)合材料。它除了具有作為建筑型材所具有的特性外，還具有優(yōu)良的保溫性能和隔聲性能。 Low-E玻璃： 又稱低輻射玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品。其鍍膜層具有對可見光高透過及對中遠紅外線高反射的特性，使其與普通玻璃及傳統(tǒng)的建筑用鍍膜玻璃相比，具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性。 加氣混凝土砌塊： 是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料，是一種優(yōu)良的新型建筑材料，并且具有環(huán)保等優(yōu)點。 聚氨酯保溫墻面板： 是以異氰酸酯和聚醚為主要原料，在發(fā)泡劑、催化劑、阻燃劑等多種助劑的作用下，通過專用設(shè)備混合，經(jīng)高壓噴涂現(xiàn)場發(fā)泡而成的高分子聚合物。 PART 2 產(chǎn)業(yè) 綠意蔓延的產(chǎn)業(yè)鏈 發(fā)展綠色建筑，離不開強有力的技術(shù)支撐和產(chǎn)業(yè)支撐。而且，就目前而言，產(chǎn)業(yè)支撐比技術(shù)支撐更加重要，因為，從技術(shù)上，包括建筑節(jié)能技術(shù)、可再生能源技術(shù)等等都已基本無障礙，重要的是如何提高應(yīng)用水平的問題，從這個角度看，綠色建筑要大規(guī)模發(fā)展，產(chǎn)業(yè)支撐是關(guān)鍵。 完整產(chǎn)業(yè)鏈 按全壽命周期的理念，綠色建筑上下游的產(chǎn)業(yè)鏈基本可以分為六個環(huán)節(jié)：綠色建筑規(guī)劃，綠色建筑設(shè)計，綠色建筑施工，運行和管理，維修和養(yǎng)護，拆除后的再利用等。六個環(huán)節(jié)涵蓋了我國廣義建筑業(yè)各種不同類型的企業(yè)，包括規(guī)劃編制企業(yè)、勘察設(shè)計企業(yè)、建材生產(chǎn)企業(yè)、工程施工企業(yè)、工程安裝企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、咨詢評估機構(gòu)……這些企業(yè)都會參與到建設(shè)綠色建筑的環(huán)節(jié)，無不例外的負(fù)有推進綠色建筑實踐的責(zé)任。換而言之，這些環(huán)節(jié)的迅猛發(fā)展直接關(guān)系到綠色建筑整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成熟，同時，綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大也為這些上下游產(chǎn)業(yè)提供了尋找新商機的絕好機遇。 只有形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模鏈條，各個環(huán)節(jié)真正踐行綠色理念，才能發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，才能不斷促進技術(shù)、建筑水平的提高，才能實現(xiàn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。另一方面，綠色建筑是一場革命，它將可能催生新的能源革命、產(chǎn)業(yè)革命，形成新的生活方式，帶來新的價值觀，必然對上下游行業(yè)都起到帶動作用，改造形成新的產(chǎn)業(yè)鏈條。 綠色技術(shù)研發(fā) 綠色產(chǎn)品技術(shù)的研發(fā)是綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的源頭，更是實現(xiàn)綠色建筑的必備武器，一些有關(guān)綠色的理念想法都將通過綠色的產(chǎn)品技術(shù)來實現(xiàn)。有人說：“綠色技術(shù)引領(lǐng)著建筑業(yè)的第五次革命”，這一點也不為過。建筑要達到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)至關(guān)重要。通過應(yīng)用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等領(lǐng)域的先進技術(shù)工藝，可以使建筑在場地占用、施工過程、建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外環(huán)境、可再生能源使用等各個方面達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，實現(xiàn)節(jié)約能源、資源，與自然和諧共生的目的，有力地促進綠色建筑的發(fā)展。 在技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)過程中，主要以改善生活環(huán)境、提高生活品質(zhì)為宗旨，產(chǎn)品具有多功能化，如抗菌、防霧、隔熱、防火、調(diào)溫、消磁、放射線、抗靜電等；盡量少用天然資源、能源，大量使用工業(yè)或城市廢棄物及可再生能源；產(chǎn)品生產(chǎn)采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，過程中不使用有毒有害物質(zhì)；產(chǎn)品可循環(huán)或回收利用，無污染環(huán)境的廢棄物，同時有利于人體健康等。綠色建筑技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)主要涉及科研機構(gòu)、產(chǎn)品研發(fā)公司、投資機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、產(chǎn)品供應(yīng)商、采購商等部門，這些部門和機構(gòu)通過科技人才針對綠色建筑研發(fā)一系列的節(jié)能、低碳、環(huán)保的產(chǎn)品，然后廣泛應(yīng)用于綠色建筑領(lǐng)域充分體現(xiàn)價值。一方面，技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)為綠色建筑的發(fā)展提供技術(shù)產(chǎn)品支持，另一方面技術(shù)產(chǎn)品的廣泛應(yīng)用也給這些機構(gòu)企業(yè)帶來可觀的利潤，牢牢抓住了綠色建筑的蓬勃發(fā)展帶來的無限商機，這是一個雙贏的局面。 綠色規(guī)劃設(shè)計 綠色建筑規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)至關(guān)重要，為綠色建筑畫下未來藍圖，帶動規(guī)劃設(shè)計方面多個行業(yè)的新生和發(fā)展。就規(guī)劃設(shè)計來說，要貫徹落實綠色理念，科學(xué)選擇結(jié)構(gòu)、外觀，合理采用新技術(shù)，形成綠色設(shè)計的行業(yè)規(guī)范。通過規(guī)劃設(shè)計，使建筑達到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、室內(nèi)外環(huán)境的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，與自然和諧共生、健康舒適。規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)主要包括建筑總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、綠化、交通、能源、資源等相關(guān)方面的規(guī)劃設(shè)計，參與其中的群體主要有政府、地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等。每一個綠色建筑都是規(guī)劃設(shè)計的產(chǎn)品，事前的規(guī)劃設(shè)計為其定下建設(shè)的方向和基調(diào)，后面的建設(shè)施工單位基本按照規(guī)劃設(shè)計的方案進行開發(fā)建設(shè)和實施。當(dāng)然，現(xiàn)在綠色建筑規(guī)劃設(shè)計業(yè)遇到了一些阻礙，如某些設(shè)計師對綠色建筑的真正內(nèi)涵理解不透，也不真正了解綠色建筑的技術(shù)，不愿意承擔(dān)風(fēng)險和時間成本；或者認(rèn)為一些綠色技術(shù)可能會令建筑變得丑陋等。因此，規(guī)劃設(shè)計行業(yè)還需進一步成熟、提高、規(guī)�；�、產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化，才能真正滿足綠色建筑發(fā)展的要求。 目前，我國綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計需求巨大。規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域表現(xiàn)在兩個方面：新建綠色建筑規(guī)劃設(shè)計；對既有高耗能和熱環(huán)境差的建筑實施節(jié)能改造規(guī)劃設(shè)計。綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計涉及建筑的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、室內(nèi)外工程設(shè)計，以及交通、綠化、能源、資源等方面的規(guī)劃，有整體規(guī)劃，也有詳細(xì)的設(shè)計。我國現(xiàn)有建筑面積400多億平方米，到2030年還將新增200多億平方米，而且目前我國的綠色建筑所占比例不足1%，新增和改造為綠色建筑規(guī)劃設(shè)計提供了很大的市場需求。 綠色建材裝飾 綠色建材就是健康型、環(huán)保型、安全型的建筑材料，在國際上也稱為“健康建材”或“環(huán)保建材”，綠色建材不是指單獨的建材產(chǎn)品，而是對建材“健康、環(huán)保、安全”品性的評價。它注重建材對人體健康和環(huán)保所造成的影響及安全防火性能。在國外，綠色建材早已在建筑、裝飾施工中廣泛應(yīng)用，在國內(nèi)它只作為一個概念剛開始為大眾所認(rèn)識。綠色建材是采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，使用工業(yè)或城市固態(tài)廢棄物生產(chǎn)的建筑材料，它具有消磁、消聲、調(diào)光、調(diào)溫、隔熱、防火、抗靜電的性能，并具有調(diào)節(jié)人體機能的特種新型功能建筑材料。 就建材來說，目前建材工業(yè)產(chǎn)品70%用于建筑、裝飾，要適應(yīng)綠色建筑的新要求，必須開展綠色產(chǎn)品設(shè)備產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。應(yīng)該承認(rèn)，幾十年來我國建材工業(yè)走的是一條高能耗、高資源消耗、高污染的道路，是一個環(huán)境污染嚴(yán)重、生態(tài)破壞較大的行業(yè)。因此，提高對可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略重要性的認(rèn)識，努力發(fā)展綠色建材、生態(tài)建材、環(huán)保建材，從根本上改變我國建材工業(yè)長期以來存在的高投入、高污染、低效益的粗放式生產(chǎn)方式，選擇資源節(jié)約型、污染最低型、質(zhì)量效益型、科技先導(dǎo)型的發(fā)展方式，把建材工業(yè)的發(fā)展和保護生態(tài)環(huán)境、污染治理有機結(jié)合起來，是我國建材工業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，也是支撐綠色建筑發(fā)展必然。要做好綠色建材行業(yè)，需先規(guī)范生產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范市場秩序，建材生產(chǎn)商需按照綠色建材生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)逐步實現(xiàn)綠色建材的規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，實現(xiàn)綠色建材的產(chǎn)供銷系統(tǒng)，最大限度的滿足綠色建筑發(fā)展的需求，同時獲得可觀利潤，帶動建材產(chǎn)業(yè)新領(lǐng)域的發(fā)展。 綠色建筑施工 綠色施工作為建筑全壽命周期中的一個重要階段，是實現(xiàn)建筑領(lǐng)域資源節(jié)約和節(jié)能減排的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。綠色施工就是工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，改革傳統(tǒng)工藝方法，提高產(chǎn)業(yè)化水平，減少現(xiàn)場污染，最大限度地節(jié)約資源并減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護。要正確理解和全面把握綠色施工的真正內(nèi)涵，首先它不同于綠色建筑，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。因此，綠色建筑體現(xiàn)在建筑物本身的安全、舒適、節(jié)能和環(huán)保，綠色施工則體現(xiàn)在工程建設(shè)過程的“四節(jié)一環(huán)�！�。綠色施工以打造綠色建筑為落腳點，但是又不僅僅局限于綠色建筑的性能要求，更側(cè)重于過程控制。沒有綠色施工，建造綠色建筑就成為空談。其次，它不同于文明施工。綠色施工除了涵蓋文明施工外，還包括采用降耗環(huán)保型的施工工藝和技術(shù)，節(jié)約水、電、材料等資源能源。因此，綠色施工高于、嚴(yán)于文明施工，并且實實在在實行綠色施工的施工建設(shè)單位將在未來的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展中大有作為。 綠色施工是在向技術(shù)、管理和節(jié)約要效益。綠色施工在規(guī)劃管理階段要編制綠色施工方案，方案包括環(huán)境保護、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的措施，這些措施都直接為工程建設(shè)節(jié)約成本。因此，綠色施工在履行保護環(huán)境節(jié)約資源的社會責(zé)任的同時，也節(jié)約了企業(yè)自身成本，促使工程項目管理更加科學(xué)合理。 綠色建筑評估咨詢 隨著綠色建筑在我國的興起，綠色建筑的設(shè)計咨詢公司逐漸發(fā)展起來，通過以顧問形式為房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主提供專業(yè)的節(jié)能技術(shù)咨詢、可行性研究和論證服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)發(fā)揮著越來越大的影響力。在《中國綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢研究報告2012》中指出評估咨詢公司處于蓬勃發(fā)展的階段，當(dāng)前做咨詢和評估的公司已有120余家，產(chǎn)值增長至幾億元。正是因為綠色建筑的大發(fā)展給綠色建筑評估咨詢產(chǎn)業(yè)帶來了發(fā)展壯大的契機，同時他們的發(fā)展也填補了綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的空缺，他們恰恰回答了“什么樣的建筑才稱得上綠色建筑”的問題。獨立于設(shè)計院與開發(fā)商的第三方綠色建筑咨詢機構(gòu)的出現(xiàn)和發(fā)展，為綠色建筑的評價、評選、標(biāo)識嚴(yán)把關(guān)，對促進各項節(jié)能環(huán)保系技術(shù)的應(yīng)用，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的落實，建筑能效標(biāo)識、綠色建筑標(biāo)識的實施等都發(fā)揮著極其重要的作用。 綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今，評估認(rèn)證行業(yè)已經(jīng)不可或缺。綠色建筑的評估需要對綠色建筑的若干指標(biāo)進行監(jiān)測與計量，如建筑施工過程中對環(huán)境的影響進行評測，對建筑整體的節(jié)能、節(jié)水狀況、室內(nèi)空氣質(zhì)量、采光等情況進行監(jiān)測和評估，還需要對提供的應(yīng)用到建筑中的技術(shù)、材料進行評估認(rèn)證，確定其是否達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)測評估對于綠色建材、節(jié)能環(huán)保新技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，綠色建筑的評價標(biāo)識活動的實施，綠色建筑的整體健康發(fā)展等都起著不可或缺的作用。這部分需求在單項技術(shù)、產(chǎn)品領(lǐng)域，或者大范圍的環(huán)境等領(lǐng)域已經(jīng)存在，但是隨著綠色建筑在我國的發(fā)展，這方面的需求不斷增多，向更系統(tǒng)化的方向發(fā)展。只有系統(tǒng)化、規(guī)�；陌l(fā)展，才能更好的為綠色建筑的發(fā)展服務(wù)。 綠色運營管理 綠色建筑運營管理主要是綠色建筑建成后投入使用過程中的運行、維修、養(yǎng)護及物業(yè)管理的綠色實踐，能為人們提供健康、舒適、安全、低耗、無害的生活空間和環(huán)境，滲透人們?nèi)粘Ｉ畹姆椒矫婷妗＞G色建筑的運營管理涉及到政府、房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)、物業(yè)管理公司、環(huán)保公司等部門和機構(gòu)。綠色建筑最終能否發(fā)揮最大的綜合效益，主要還是要靠后期的運營管理，可見，綠色建筑運營管理所衍生的各類行業(yè)對支撐綠色建筑整個產(chǎn)業(yè)的重要地位。目前，綠色建筑運營管理的主要工作包括網(wǎng)絡(luò)管理、資源管理、改造利用、環(huán)境管理等。其中網(wǎng)絡(luò)管理主要是建立運營管理的網(wǎng)絡(luò)平臺，加強對節(jié)能、節(jié)水的管理和環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)視，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，建立必要的預(yù)警機制和突發(fā)事件的應(yīng)急處理系統(tǒng)；資源管理主要有節(jié)能節(jié)水、耗材、綠化、垃圾的管理；改造利用主要通過經(jīng)濟技術(shù)分析，采用加固、改造延長建筑物的使用年限，通過改善建筑空間布局和空間劃分，滿足新增的建筑功能需求，設(shè)備、管道的設(shè)置合理、耐久性，方便改造和更換；環(huán)境管理主要是保護環(huán)境、節(jié)約資源，改善環(huán)境質(zhì)量。 綠色住宅產(chǎn)業(yè)化 以住宅產(chǎn)業(yè)化支撐綠色建筑持續(xù)發(fā)展是未來我國建筑業(yè)發(fā)展的必然方向。目前我國現(xiàn)有建筑業(yè)的工業(yè)化水平和科技貢獻率都比較低，離社會化大生產(chǎn)的距離還很大，發(fā)展綠色建筑，必須抓住住宅產(chǎn)業(yè)化這個龍頭，大力提升建筑業(yè)的技術(shù)水平和施工水平，為發(fā)展綠色建筑提供全面保障。推進住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化要進一步實現(xiàn)四個戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變：理念上從“粗放型生產(chǎn)方式”向“集約型生產(chǎn)方式”轉(zhuǎn)變；實踐上從住宅生產(chǎn)“工地化”向“工廠化”轉(zhuǎn)變；體制上從“分散”向“整合”轉(zhuǎn)變；政策上從“單項”向“配套”轉(zhuǎn)變。住宅產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢在于一是提高住宅的質(zhì)量，二是降低住宅的成本。當(dāng)然，住宅產(chǎn)業(yè)化單靠一個企業(yè)是不成的，同時在未形成規(guī)�；郧�，成本增加是必然。因此綠色建筑與住宅產(chǎn)業(yè)化共同發(fā)展相當(dāng)重要。 產(chǎn)業(yè)化模式下建造的綠色住宅具備以下優(yōu)點：一是節(jié)能環(huán)保；二是有效減少質(zhì)量通病，工業(yè)化作業(yè)，規(guī)范化施工；三是生產(chǎn)精裝修產(chǎn)品，減少二次裝修產(chǎn)生的資源浪費；四是有效地延長建筑壽命。現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化的住宅建造體系，采用工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系和通用部品體系，工廠預(yù)制程度較高，可基本實現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)、組裝、裝配、施工，不但提高了生產(chǎn)效率，還能節(jié)約能源和材料，減少施工垃圾和廢棄物的產(chǎn)生，從而實現(xiàn)資源利用與經(jīng)濟效益最大化。通過推進住宅產(chǎn)業(yè)化，從根本上改變傳統(tǒng)的住宅生產(chǎn)方式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，使住宅建設(shè)逐步走上科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少、經(jīng)濟效益好的道路，這恰好契合了綠色建筑發(fā)展的理念和目標(biāo)。 |