| 封面專題 |
2011年，長沙樓市全新出發(fā)，渴望演奏一曲市場與政策的和諧之音！ 經(jīng)歷去年的持續(xù)亢奮后，長沙樓市順應著調(diào)控政策的方向，進入了緩和通道。一直緊縮的房產(chǎn)調(diào)控政策在2011年更是步步趨緊，市場環(huán)境“危機四伏，困難重重”。年初“新國八條”的出臺為今年市場調(diào)控果斷定調(diào)，隨后引出了限購令、限漲令、房產(chǎn)稅、明碼標價、保障房建設等一連串調(diào)控抓手，尤其是頻繁調(diào)整的利率、存款準備金率等金融措施，都為促進市場溫和平穩(wěn)發(fā)展加上籌碼。“調(diào)控”毫無疑問將是未來一段時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的主旋律。 在調(diào)控大背景下，長沙堅決貫徹落實國家的各項調(diào)控措施，接二連三出臺新政，力促長沙樓市健康平穩(wěn)發(fā)展。2011年上半年，長沙市（含四縣市）完成房地產(chǎn)開發(fā)投資403.15億元，同比增長37.07%。商品房施工面積6434.41萬m2，其中新開工面積1085.25萬m2，同比分別增長15.13%、-17.88%；竣工面積777.91萬m2，同比增長94.85%。全市（含四縣市）累計批準預售881.10萬m2，同比減少0.87%；實現(xiàn)商品房銷售面積992.93萬m2，銷售金額510.57億元，同比分別增長-9.88%、10.11%。 調(diào)控時代下，挑戰(zhàn)與機遇并存，已知與未知糾結，能在市場大潮中準確把握方向殺出重圍，開發(fā)企業(yè)取得良好業(yè)績實屬難得。2011年上半年長沙樓市在激烈角逐中，誰是銷售大盤、誰是推盤大戶、誰是最具影響力樓盤、誰又是下半年最值得期待的樓盤？半年報五大排行榜將為您一一揭曉，數(shù)據(jù)說話，力證實力，標榜精英！ 復雜的市場軌跡引發(fā)樓市大猜想，誰能透過表象，洞穿本質？顯然是奮戰(zhàn)在市場一線的營銷精英們最具發(fā)言權。此次《長沙樓市半年報》聚焦百名樓盤營銷總監(jiān)，獨家發(fā)起百名營銷總監(jiān)問卷調(diào)查活動，主要從調(diào)控政策的反饋、調(diào)控前后銷售情況對比以及后市發(fā)展趨勢預測三個方面，透析營銷者眼中更真實、更不一樣的長沙樓市。 迷霧重重的樓市戰(zhàn)局，下半年將走向何方？國家調(diào)控政策會否繼續(xù)加碼，土地出讓會否轉為火爆，市場銷量會否激增，房價會否有所下跌，樓市拐點到底在哪……半年報為您撥開云霧，柳暗花明，以最專業(yè)的市場調(diào)研、最權威的專家解讀給后市最具參考價值的預測和研判，同您一道親身見證長沙樓市的發(fā)展軌跡。 長沙樓市半年報，總結過去，預測未來，權威解讀，盡在其中！ |