| topic2 南拓西接，區(qū)域新發(fā)展 |
topic2 南拓西接，區(qū)域新發(fā)展 part1 生態(tài)新城規(guī)劃 崛起新南城，融城“橋頭堡” 天心生態(tài)新城的崛起源于1997年湖南省委、省政府制定的“長株潭經(jīng)濟(jì)一體化”發(fā)展戰(zhàn)略，其范圍北起二環(huán)線，南至暮云鎮(zhèn)，東依韶山路，西臨湘江，總面積57平方公里，占天心區(qū)整個(gè)面積的三分之二以上，區(qū)內(nèi)有6個(gè)公園、省政府文化新區(qū)、中心商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代物流園、環(huán)保工業(yè)園區(qū)、高尚住宅區(qū)已初具雛形，基本形成了一個(gè)完整的以森林、綠地為主的城市生態(tài)結(jié)構(gòu)體系。 2000年，天心區(qū)一馬當(dāng)先，首先在南部荒原上拓出了一條10公里長的芙蓉南路；2001年，該區(qū)召開了全國第一個(gè)城市生態(tài)建設(shè)研討會(huì)，并于8月開始啟動(dòng)生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作。隨后，又專門成立了生態(tài)示范區(qū)規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組，從生態(tài)環(huán)境、生態(tài)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)社會(huì)等方面入手，結(jié)合長沙市城市總體規(guī)劃、長沙市生態(tài)建設(shè)規(guī)劃和天心區(qū)的實(shí)際，于2002年編制完成《長沙市天心區(qū)國家級(jí)生態(tài)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》，明確提出將天心區(qū)建設(shè)成為全省一流的生態(tài)新區(qū)的奮斗目標(biāo)，并通過了湖南省環(huán)保局組織的專家評(píng)審。2003年3月，天心區(qū)制定創(chuàng)建工作實(shí)施方案，向各駐區(qū)單位下達(dá)污染治理目標(biāo)責(zé)任書，將目標(biāo)任務(wù)分解到25個(gè)責(zé)任部門，區(qū)長親自分管此項(xiàng)工作，力爭生態(tài)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境、生態(tài)社會(huì)等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)。2003年關(guān)停或搬遷了新路電鍍廠、木蓮沖矽砂礦等20余家排污企業(yè)，確保了水源安全。飲用水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%，城市污水處理率20%；創(chuàng)建了畜園、妙高峰、鐵新、肉聯(lián)～黃合4個(gè)煙塵達(dá)標(biāo)控制區(qū)，煙塵控制區(qū)面積36平方公里，覆蓋率達(dá)到區(qū)面積的131.87%，煙氣黑度達(dá)標(biāo)率98.25%，全面達(dá)到全市大氣城市綜合考核目標(biāo)。2004年8月，天心區(qū)區(qū)政府搬往新城，10月，湖南省政府也搬至新城，至此，以湖南省政府新機(jī)關(guān)大院為主體的生態(tài)型省會(huì)行政文化中心雛形顯現(xiàn)。隨后，以芙蓉南路為“龍脊”的“六縱六橫”路網(wǎng)骨架逐漸成型，水、電、燃?xì)�、電信、公交、環(huán)衛(wèi)等市政公用設(shè)施也隨路網(wǎng)向區(qū)域內(nèi)輻射鋪開。天心區(qū)于2004年創(chuàng)建國家級(jí)生態(tài)區(qū)并通過省環(huán)保局驗(yàn)收，2005年被評(píng)為全國生態(tài)示范區(qū)。2008年11月底，在天心生態(tài)新城新開鋪街道辦事處腹地，天虹百貨、大潤發(fā)超市、步步高南國城三大商場相繼開張，日漸高漲的商潮與省府為主、一批省直部門落戶而形成的行政商務(wù)中心構(gòu)成長沙南城的絢麗色彩！ 如今，在天心生態(tài)新城里，已有55個(gè)投資總額達(dá)60多億元的項(xiàng)目全面鋪開，省科技博物館、省地質(zhì)博物館、群眾文化藝術(shù)館、省少兒活動(dòng)中心的建設(shè)高潮迭起；占地400畝的省府景觀軸與文化公園也即將建成，近百個(gè)項(xiàng)目，270億元的資金，3萬余人的建設(shè)大軍正在奮力造城；一力物流園、環(huán)保工業(yè)園建設(shè)初具規(guī)模；一大批以生態(tài)理念打造的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和高檔住宅小區(qū)也進(jìn)入全面建設(shè)階段。天心生態(tài)新城雛形已具。 Part2 南湖新城規(guī)劃 “一帶兩園四區(qū)”，現(xiàn)代城中城 2007年，長沙市作出加快“一洲兩岸”建設(shè)、彰顯“山水洲城”風(fēng)貌的戰(zhàn)略決策。同期，天心區(qū)將南湖片區(qū)改造作為全區(qū)工作重點(diǎn)，這個(gè)沿江最大棚戶區(qū)改造也隨即啟動(dòng)，南湖新城改造實(shí)施范圍北起解放西路、南至二環(huán)線、東起書院路、西至湘江風(fēng)光帶，總占地面積5597畝。2009年，《南湖新城控制性詳細(xì)規(guī)劃文本正式成果》橫空出世，南湖新城區(qū)域內(nèi)規(guī)劃人口容量約為9.85萬，功能定位為以綠色生態(tài)景觀和休閑游樂為特色的宜居濱江區(qū)，并具有一定商業(yè)商務(wù)功能的城市核心延伸段。自規(guī)劃之初起，“長沙城市地標(biāo)”、“長沙新名片”的桂冠就已加在南湖新城頭上。據(jù)規(guī)劃介紹，南湖新城將構(gòu)筑成“兩園一帶四區(qū)”的格局，“兩園”，即南郊公園和生命科學(xué)主題公園。南郊公園計(jì)劃擴(kuò)建，面向湘江敞開滲透。生命主題公園是以生命科學(xué)為主題的大型生命科學(xué)主題公園，規(guī)劃建設(shè)生命科學(xué)展示區(qū)、游樂設(shè)施區(qū)、生態(tài)景觀墓園區(qū)和戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)四大功能區(qū)；“一帶”，即湘江風(fēng)光帶。南湖新城內(nèi)的湘江風(fēng)光帶長約5.3公里，寬20米-50米，視野開闊，景觀優(yōu)越，是南湖新城重要的景觀軸線。以朱張渡、杜甫江閣等為歷史文化背景，以休閑長廊和雕塑為主景，配以十余個(gè)休閑健身廣場和綠化、亮化等配套設(shè)施，打造區(qū)域內(nèi)重要的景觀軸線�！八膮^(qū)”，即酒店金融區(qū)，在西湖路和勞動(dòng)路之間，設(shè)置高檔酒店和高級(jí)寫字樓、銀行等辦公建筑；高檔公寓區(qū)，在勞動(dòng)路以南、南湖路以北，依托城市核心商圈構(gòu)建城市公寓；濱江商務(wù)區(qū)，沿南湖路兩廂，面向湘江構(gòu)建集商業(yè)購物、美食休閑、商務(wù)辦公于一體的功能區(qū)；山水居住區(qū)，在南湖片區(qū)南部，依附南郊公園和生命主題公園，面向開闊的湘江濱水帶，在公園綠地之間的山谷地帶建設(shè)高檔住宅。 “十一五”期間，南湖新城既是“一洲兩岸”的范疇，又屬于“十大項(xiàng)目”重點(diǎn)打造片區(qū)，借助政策優(yōu)勢(shì)，南湖新城以摧枯拉朽之勢(shì)，浩蕩前行。2009年書院路從24米拓寬為46米，升級(jí)為城市主干道。書院路二環(huán)至三環(huán)、湘江防洪大道堤下道路已經(jīng)竣工通車，南湖路從原來的16米將拓至46米寬，成為東西主干道。已經(jīng)開工的南湖路過江隧道，將于2013年通車。湘江大道一路延長到湘潭、株洲。立體化路網(wǎng)的建設(shè)施工，大大提升了南湖新城的輻射力，特別是跨城輻射的能力大大提升。濱江一帶，項(xiàng)目建設(shè)推向高潮。未來，南湖新城將在控制沿江天際線的基礎(chǔ)上，控制各垂直于風(fēng)光帶的城市干道景觀，形成綠色通道，把湘江、橘子洲和岳麓山的景致引入城市中心區(qū)，并點(diǎn)綴以不同的綠色園林，充分體現(xiàn)長沙“山水洲城”特色；同時(shí)各類街道、建筑，均將設(shè)置相應(yīng)的照明體系，重點(diǎn)打造湘江東岸璀璨夜景。使南湖新城無論從整體功能還是從景觀效果看，都不亞于維多利亞灣。 Part3 環(huán)保工業(yè)園規(guī)劃 重點(diǎn)基地，重點(diǎn)工程 湖南天心環(huán)保工業(yè)園是2002年12月報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)工業(yè)園。位于長、株、潭金三角地帶，占地5.83平方公里。園區(qū)堅(jiān)持“品牌立園、項(xiàng)目建園、特色興園、創(chuàng)新活園”的發(fā)展思路，將“推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造融城核心”作為總的戰(zhàn)略目標(biāo)。按照“功能布局合理，建筑景觀優(yōu)美，土地利用高效，生態(tài)環(huán)境宜人”的基本思路，突出與長株潭一體化的“南部新城，融城核心”的城市產(chǎn)業(yè)定位相配套。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃上，致力于“一帶”（新型工業(yè)帶），“一圈”（國際商貿(mào)圈），“一園”（總部經(jīng)濟(jì)園）的產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃。 天心環(huán)保工業(yè)園地處“南展”和長株潭一體化的核心區(qū)域，這里具有獨(dú)特的地域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，面臨著大發(fā)展的諸多機(jī)遇。一是長株潭一體化融城戰(zhàn)略實(shí)施的機(jī)遇。天心環(huán)保工業(yè)園位于湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶中段和長株潭城市群的幾何中心，距湘潭、株洲城市中心區(qū)不到20公里，它可以依托長沙，面向三市、輻射全省，是長株潭一體化發(fā)展的重要項(xiàng)目，有著巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展空間；二是政務(wù)中心城區(qū)積淀的資源優(yōu)勢(shì)，自2004年省政府南遷后，其他十余處省直機(jī)關(guān)也相繼聚集城南，一些正在規(guī)劃建設(shè)中的重大文化設(shè)施以及相配套的服務(wù)業(yè)也紛紛南移。省政府的南遷為新南城作為城市新的中心奠定了基礎(chǔ)，實(shí)際上它已開始形成湖南省的政務(wù)中心之城。湖南天心環(huán)保工業(yè)園承接省區(qū)政府的政治資源，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚；三是便捷的路網(wǎng)建設(shè)奠定的交通優(yōu)勢(shì)。園區(qū)緊鄰湘江，周邊京珠高速、107國道、城市輕軌、湘府路和芙蓉南路等路網(wǎng)完善，為園區(qū)輻射作用的發(fā)揮打下良好的基礎(chǔ)；四是沿江風(fēng)光形成的人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)。園區(qū)取天心之靈氣，湖湘之底蘊(yùn)，地處長沙山水洲城的重點(diǎn)地帶，以環(huán)境為支撐的人文資源豐富；五是名企入駐產(chǎn)生的項(xiàng)目帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)。目前園區(qū)已引進(jìn)中信新城、長利電機(jī)、日本東宇食品等大中型項(xiàng)目28家，新型工業(yè)帶已初具規(guī)模，商貿(mào)物流圈初現(xiàn)雛形�？偛拷�(jīng)濟(jì)園來勢(shì)喜人，大力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和入園項(xiàng)目的建設(shè)，園區(qū)四縱三橫的路網(wǎng)骨架已全部形成，水、電、氣、通信、通訊等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，而其中占地面積2028畝、投資額56億元的中信新城項(xiàng)目是長沙市迄今為止引進(jìn)規(guī)模最大的綜合類項(xiàng)目，該項(xiàng)目由國際級(jí)頂尖規(guī)劃團(tuán)隊(duì)全力打造，保持15年的先進(jìn)性規(guī)劃思路，預(yù)計(jì)年均技工貿(mào)收入達(dá)40億元，這必將為進(jìn)一步提升該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)凝聚力提供強(qiáng)有力的發(fā)展動(dòng)力。 Part4 文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 文化試驗(yàn)田，發(fā)展領(lǐng)頭羊 天心區(qū)作為歷史文化資源大區(qū)和傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，順應(yīng)國家、省、市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略部署，充分發(fā)揮區(qū)位交通、人文資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等優(yōu)勢(shì)，加速發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，成為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的必需選擇。同時(shí)，文化產(chǎn)業(yè)在提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)“硬實(shí)力”和“軟實(shí)力”中正不斷彰顯巨大作用與無限潛力，成為天心區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境可持續(xù)快速發(fā)展的新引擎與必然選擇。依照南北聯(lián)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的空間布局原則，天心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體空間布局結(jié)構(gòu)為“五區(qū)、兩基地、一走廊”。五區(qū)即核心園區(qū)的演繹娛樂區(qū)、影視傳媒區(qū)、文化旅游區(qū)、出版發(fā)行區(qū)、新興文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；兩基地即為以湖南省群眾藝術(shù)館、湖南省地質(zhì)博物館、湖南省科技館和湖南省青少年活動(dòng)中心為載體的文化會(huì)展基地，以文化旅游、體育休閑為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的解放垸旅游運(yùn)動(dòng)基地；一走廊則以休閑娛樂、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、策劃咨詢?yōu)橹攸c(diǎn)產(chǎn)業(yè)的湘江文化產(chǎn)業(yè)走廊。 在天心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，地處“長株潭兩型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”核心地帶的天心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園尤為重要。天心區(qū)文化園區(qū)位于天心區(qū)的主城區(qū)中心，北起五一大道、東至芙蓉路、西臨橘子洲、南抵二環(huán)路，總面積8.5平方公里，作為湖南推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“試驗(yàn)田”和“領(lǐng)頭羊”，園區(qū)自2008年4月成立以來，以打造“長沙文化產(chǎn)業(yè)集聚核心、湖南文化產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地和國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”為目標(biāo)，以區(qū)內(nèi)歷史文化資源為依托，以整合政策、資金、人力資源為手段，以豐富群眾文化需求為方向，不斷提升園區(qū)綜合實(shí)力，2010年園區(qū)實(shí)現(xiàn)全年總產(chǎn)值82.18億元，已成為中南地區(qū)最具有代表性和示范性的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2010年2月28日，天心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園更是被文化部授予“國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)園”，成為中南地區(qū)湘、鄂、皖、黔、贛五省唯一的國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 按照天心區(qū)“十二五”期間的最新部署，天心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園將著力扶持演藝娛樂、影視傳媒、文化旅游、文化會(huì)展、出版發(fā)行、創(chuàng)意設(shè)計(jì)六大產(chǎn)業(yè)，全面提升園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)總體實(shí)力。力爭到2015年，園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)300億元，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增加值100億元，年均增長28%；入園文化企業(yè)超過4000家，吸納就業(yè)人員18萬人，其中重點(diǎn)企業(yè)1000家、規(guī)模以上企業(yè)120家，年產(chǎn)值過億元企業(yè)30家，過10億元企業(yè)8家，過20億元企業(yè)4家；文化領(lǐng)域的中國馳名商標(biāo)突破5個(gè)，湖南著名商標(biāo)10個(gè)以上。 |