| 名盤：萬達(dá)廣場(chǎng) 就是城市中心 |
78年前洛克菲勒中心的誕生，給了紐約和世界各國的大都市一個(gè)全新的概念，對(duì)公共空間的創(chuàng)新和商業(yè)功能的復(fù)合，讓其成為全世界繁華中心的象征。 在此之后，巴黎拉德芳斯、東京六本木、香港太古廣場(chǎng)等世界級(jí)城市綜合體，在全球各大都市誕生，并相繼成為各個(gè)都會(huì)的“城市名片”。 在中國，提到“城市綜合體”，我們往往會(huì)聯(lián)想到大型購物中心或者百貨超市。實(shí)際上，它們只是綜合體的業(yè)態(tài)之一。 城市綜合體的先進(jìn)性在于功能復(fù)合、資源共享及對(duì)城市空間的合理利用。目前很多項(xiàng)目言必稱“城市綜合體”，大部分只是在住宅產(chǎn)品中融入了部分商業(yè)元素，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)談不上綜合體的復(fù)合價(jià)值及對(duì)城市功能的提升和改變。 實(shí)際上，在中國首創(chuàng)性地提出并實(shí)行“城市綜合體”模式的，是作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的萬達(dá)集團(tuán)。 22年，萬達(dá)集團(tuán)已在全國50余座城市布局70余座萬達(dá)廣場(chǎng)，每一座萬達(dá)廣場(chǎng)，都成為一個(gè)新的城市中心。萬達(dá)廣場(chǎng)，無論是規(guī)劃選址還是商業(yè)模式，都代表了中國城市綜合體開發(fā)營(yíng)運(yùn)的優(yōu)秀藍(lán)本。 第三代城市綜合體，為升級(jí)中國城市而來 萬達(dá)集團(tuán)作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)袖，不斷地對(duì)其商業(yè)開發(fā)模式進(jìn)行總結(jié)創(chuàng)新，目前已發(fā)展到第三代城市綜合體。它們遍布于各城市最核心的區(qū)域、集結(jié)最優(yōu)越的商業(yè)資源，通過科學(xué)的前沿商業(yè)規(guī)劃，使項(xiàng)目成為具有高回報(bào)與高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，也使項(xiàng)目區(qū)域成為城市的繁華新中心。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)是萬達(dá)第三代城市綜合體代表作，它聚合了大型SHOPPING MALL、高級(jí)酒店、室內(nèi)外商業(yè)步行街、超甲級(jí)寫字樓、城市中心景觀豪宅等多種業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)之間相互組合，并合理利用城市公共空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，真正做到了購物、娛樂、休閑的多功能組合。 同時(shí)，長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)出現(xiàn)了被稱為“第三代城市綜合體靈魂”的室內(nèi)步行街。結(jié)合消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，萬達(dá)把國外的室內(nèi)商業(yè)步行街模式引入中國商業(yè)地產(chǎn)，并在步行街上設(shè)計(jì)各類品牌商鋪，達(dá)成了中國商業(yè)地產(chǎn)的國際化發(fā)展趨勢(shì)。幾大主力店不再各守一方，而是圍繞這條室內(nèi)步行街布局，這條步行街實(shí)現(xiàn)了建筑體平面立體的互動(dòng)，成為萬達(dá)在商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)上的最大創(chuàng)新。 有人說過，萬達(dá)的成功主要是商業(yè)模式的成功。萬達(dá)的產(chǎn)品尤其是第三代城市綜合體，將國外室內(nèi)步行街與中國商業(yè)裙樓相結(jié)合，同時(shí)在商業(yè)綜合體中組合寫字樓、公寓、酒店等業(yè)態(tài)。這種復(fù)合型業(yè)態(tài)組合，真正的把一個(gè)城市與世界商業(yè)同步，帶來萬千繁華，并成為這座城市最璀璨奪目的中心。 六大業(yè)態(tài)聚合，締造長(zhǎng)沙國際化城市中心 作為國際生活的載體，沒有一定的規(guī)模，不足以容納滿城繁華生活。長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)，100萬平米鴻篇巨制，成為長(zhǎng)沙乃至全國領(lǐng)先的世界級(jí)城市綜合體。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)不是幾種業(yè)態(tài)的簡(jiǎn)單組合，它通過梳理城市肌理，便捷、暢通的交通組織，將商業(yè)元素與城市精神融合，多元業(yè)態(tài)有效互動(dòng)，以聚集輻射效應(yīng)創(chuàng)造城市商業(yè)新中心，也必將成為國際化長(zhǎng)沙的城市新中心。 國際購物中心——集購物、娛樂、休閑、餐飲為一體，秉承萬達(dá)“訂單商業(yè)地產(chǎn)”成功模式，融合國際知名品牌，布局百貨、文化、娛樂、餐飲、金融、珠寶等豐富業(yè)態(tài)，最大程度滿足高端商務(wù)消費(fèi)、時(shí)尚消費(fèi)、家庭購物和休閑消費(fèi)等多層次需求，打造湖南省最大的一站式國際購物中心。 高級(jí)酒店——萬達(dá)集團(tuán)特邀國際頂尖酒店品牌合作，建成后將成為長(zhǎng)沙檔次最高的超五星級(jí)酒店。萬達(dá)集團(tuán)是中國五星級(jí)酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，并與雅高、喜達(dá)屋、希爾頓、凱悅、洲際等一批世界頂級(jí)酒店管理集團(tuán)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)的高級(jí)酒店，也將成為長(zhǎng)沙最好的酒店。 超高層甲級(jí)寫字樓——長(zhǎng)沙城市新地標(biāo)性建筑，國際一流標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)辦公超高層甲級(jí)寫字樓。三棟超高層甲級(jí)寫字樓將以國際一流的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，依靠本項(xiàng)目無與倫比的商業(yè)、酒店等配套，與軌道交通無縫對(duì)接，造就優(yōu)異商務(wù)環(huán)境和商務(wù)氛圍，打造長(zhǎng)沙市首屈一指的總部經(jīng)濟(jì)平臺(tái)。 城市中心景觀豪宅——城市中心、湘江畔，國際景觀豪宅典范，商政精英首選的奢華大宅。中山西、湘江畔，長(zhǎng)沙3000年城市中心，城市鼎級(jí)濱江豪宅，充分發(fā)揮地塊景觀資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑建筑形象挺拔有力、不失細(xì)節(jié)的奢華大宅。其國際景觀豪宅典范的身份，恰當(dāng)?shù)脑忈屓f達(dá)對(duì)現(xiàn)代都市生活的至高理解，必將成為財(cái)富精英首選。 室內(nèi)步行街——集餐飲、娛樂、酒吧等多種業(yè)態(tài)，打造長(zhǎng)沙新天地，設(shè)近百家各具特色的主題酒吧、餐飲及娛樂設(shè)施，集長(zhǎng)沙自然、生態(tài)、人文、商業(yè)之大成，呈現(xiàn)媲美上海新天地的城市時(shí)尚新銳地標(biāo)。 室外商業(yè)步行街——萬達(dá)金街，商鋪投資首選，與國際購物中心人流互通，形成長(zhǎng)沙繁華新中心。洞悉世界商業(yè)潮流的萬達(dá)，將傳統(tǒng)“購物街”創(chuàng)新設(shè)計(jì)，通過主題雕塑、特色鋪裝等，營(yíng)造舒適的購物環(huán)境。所有步行街入口前均規(guī)劃建設(shè)約1000平米城市廣場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)與國際購物中心及其室內(nèi)外步行街人流互通。打造區(qū)域最具活力，集時(shí)尚、休閑、購物于一體的室內(nèi)外商業(yè)步行街。 城市巔峰之上，開啟長(zhǎng)沙國際都會(huì)生活 長(zhǎng)沙人喜歡夜生活，豐富多彩的夜生活，讓人感覺到這座城市的活力和豐富的文化內(nèi)涵。最具有“娛樂”精神的長(zhǎng)沙人對(duì)K歌、夜宵、酒吧等夜間生活樂此不彼。 而所謂的“紐約式”夜生活，是指人們聚集在一個(gè)廣場(chǎng)進(jìn)行徹夜的狂歡派對(duì)。每一個(gè)城市，都有一座廣場(chǎng)，能夠滿足城市關(guān)于美食、狂歡、購物、饕餮的全部想象，它是一座城市最核心的“心臟”，同時(shí)也承載著城市的生命律動(dòng)。在長(zhǎng)沙，它就是萬達(dá)廣場(chǎng)。大歌星KTV、萬千百貨、萬達(dá)影院、風(fēng)情酒吧街……耍大牌、搶沙發(fā)、做粉絲、玩搖滾。長(zhǎng)沙，需要一種全新的夜生活模式。 縱觀世界頂級(jí)城市綜合體，莫不占據(jù)著城市最核心的地理區(qū)位，以俯瞰全城的恢宏視野引領(lǐng)整個(gè)城市的發(fā)展和升級(jí)。翻開長(zhǎng)沙的城市版圖，五一大道是長(zhǎng)沙的戰(zhàn)略性主動(dòng)脈，湘江是長(zhǎng)沙的一顆明珠。 位于湘江畔，五一大道與湘江中路交匯處的長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)，一面是中心的曠世繁華，一面是碧波的浩瀚如畫。它以領(lǐng)先全城的步伐洞悉城市發(fā)展趨勢(shì)，于巔峰之上演繹國際化長(zhǎng)沙精彩璀璨的都會(huì)生活。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)，包容世界的城市綜合體 城市綜合體將商業(yè)、辦公、居住、餐飲、文娛、交通等城市功能空間集納于一身。而其中，商業(yè)和商務(wù)作為整個(gè)都市綜合體的靈魂與核心，亦將驅(qū)動(dòng)著整個(gè)綜合體價(jià)值的聚合與提升。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)，近20萬方國際購物mall，是五一廣場(chǎng)王府井百貨、新世界百貨、春天百貨的總和。將集中大型購物中心、品牌旗艦店和連鎖機(jī)構(gòu)，成就整個(gè)城市的繁華中心，引領(lǐng)城市潮流趨勢(shì)。而長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)的甲級(jí)寫字樓集群，也將成為長(zhǎng)沙商政精英匯聚之地和名副其實(shí)的財(cái)富中心。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬千百貨，是萬千百貨A級(jí)店的旗艦店，將引入眾多國際國內(nèi)一線品牌，成為長(zhǎng)沙規(guī)模最大、品牌最齊全的百貨店。長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)的三棟國際超甲級(jí)寫字樓，為世界級(jí)企業(yè)總部級(jí)量身定制，樹立長(zhǎng)沙商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)；高級(jí)酒店將成為長(zhǎng)沙最好的酒店之一；除了極具規(guī)模的百貨中心，還擁有兩條不同主題的步行街，包括室內(nèi)步行街和室外步行街，將成為長(zhǎng)沙新消費(fèi)潮流的前沿領(lǐng)地；長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬達(dá)影院將建成全國萬達(dá)影城的旗艦店，為長(zhǎng)沙觀眾奉上一道世界級(jí)的視聽盛宴。 長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)，以比肩世界的商業(yè)規(guī)劃、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)、世界頂級(jí)商業(yè)管理模式、業(yè)態(tài)組合，打造長(zhǎng)沙惟一世界級(jí)城市綜合體，領(lǐng)袖長(zhǎng)沙城市未來。 |