| 北辰·三角洲——地王之“王” 耀世星城 |
| [作者]：賀慧君 |
2007年7月24日，北辰·三角洲的誕生，北辰實(shí)業(yè)的長(zhǎng)沙紀(jì)元。
盡管各大媒體以創(chuàng)造歷史的口吻對(duì)北辰實(shí)業(yè)以92億拿下北辰·三角洲地塊的新聞進(jìn)行了驚嘆式報(bào)導(dǎo)，但這種情緒似乎并沒持續(xù)多久便被一種理所應(yīng)當(dāng)?shù)恼J(rèn)可所取代。的確，對(duì)于曾經(jīng)成功打造過亞運(yùn)村、奧運(yùn)會(huì)媒體村以及國(guó)家會(huì)議中心的實(shí)力巨匠北辰實(shí)業(yè)，我們無須大驚小怪。而今，地王手中的“王牌”—— 北辰·三角洲，已然做完耀世登場(chǎng)之前的熱身準(zhǔn)備。
一舉奪魁天下知，“地王”之名，一舉一動(dòng)皆新聞，不舉不動(dòng)更是新聞。天價(jià)購(gòu)地后，有關(guān)北辰·三角洲資金短缺、停工疑云、退地傳聞的報(bào)導(dǎo)鋪天蓋地，一時(shí)間，風(fēng)聲四起，舉國(guó)矚目。
可是，北辰·三角洲，這位生于非同凡響的一方巨擘，與生俱來就因“北辰”二字注定了身世的傳奇。當(dāng)一切流言煙消云散之后，人們不再懷疑北辰·三角洲在與飛速崛起的長(zhǎng)沙同生共長(zhǎng)的進(jìn)程中，將鑄就長(zhǎng)沙乃至中南地區(qū)城市發(fā)展的一座歷史碑銘。唯一的猜想，就是北辰·三角洲的最終亮相，究竟會(huì)何等地驚駭世人？
北辰·三角洲，起步，已光耀非凡。
面對(duì)外界一浪高過一浪的質(zhì)疑，北辰實(shí)業(yè)為何仍能任憑風(fēng)吹浪打，勝似閑庭 信步？
自信——源自于首家房地產(chǎn)A+H上市公司實(shí)力及頂級(jí)城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的雙重 底氣。
這一次，且看北辰實(shí)業(yè)如何盡享天時(shí)地利人和之優(yōu)巧奪天工，將北辰·三角洲從一片安靜之地打造成名揚(yáng)九州的國(guó)際中心。
創(chuàng)業(yè)巨獻(xiàn)——鼎力打造文化盛世 “長(zhǎng)沙曼哈頓”破殼而出
2010上海世博會(huì)說“bette city，better life”。何時(shí)，城市與生活變得如此息息相關(guān)？先哲說，從文化出現(xiàn)開始。所以，才有了“城市文化”一詞。人們?yōu)榱松顏淼匠鞘校瑸榱讼硎苌畈艅?chuàng)造城市文化。
長(zhǎng)沙人很聰明，似乎很懂這個(gè)道理，于是舉起手來說，我們要打造“長(zhǎng)沙曼哈頓”。北辰·三角洲很豪邁，站出來說，讓我來?yè)?dān)此重任。
如此豪情壯語(yǔ)引得所有人驚鴻一瞥：只見他西臨湘江，北依瀏陽(yáng)河，東鄰芙蓉北路，南抵三一九國(guó)道，長(zhǎng)達(dá)近3公里的濱水岸線蜿蜒其畔，湘江大道貫通其中，“兩館一廳”引領(lǐng)風(fēng)騷，開福寺晨鐘暮鼓、岳麓山春綠秋紅，盡收景中。觀罷，只引得驚呼連連：此等得天獨(dú)厚之地脈，還有什么理由不成全這份豪邁？
外功已匹敵，內(nèi)功更無雙。對(duì)于打造“長(zhǎng)沙曼哈頓”、推動(dòng)長(zhǎng)沙文化盛世的夢(mèng)想，北辰實(shí)業(yè)副總經(jīng)理兼長(zhǎng)沙房地產(chǎn)總經(jīng)理曾勁充滿自信的表示：“就文化而言，北辰文化磅礴綿長(zhǎng)，僅著名詩(shī)詞就多達(dá)十余次歌頌北辰�！墩撜Z(yǔ)》、《史記》、《爾雅》、《春秋公羊傳》、《樂府詩(shī)集》等文學(xué)經(jīng)典均有描述，孔子、司馬遷、杜甫、王勃、郭沫若等文化巨擘均以北辰為著述對(duì)象。擁有3000年歷史的楚漢名城長(zhǎng)沙作為星城與北辰有著不解之緣，北辰與長(zhǎng)沙雙星互相映襯，也必將光耀華夏九州�！�
曼哈頓之所以成為今日的曼哈頓，絕不是因?yàn)橛辛税倮蠀R、華爾街、帝國(guó)大廈或是自由女神。相反，正是因?yàn)槁D自由、勇敢、創(chuàng)新、執(zhí)著的文化精神才創(chuàng)造出百老匯的巔峰、華爾街的盛世，才使得自由女神名耀世界、帝國(guó)大廈威震全球。而滌經(jīng)千年歷史、以盛產(chǎn)偉人名仕著稱的長(zhǎng)沙，會(huì)否與曼哈頓殊途同歸，答案看來已經(jīng)揭曉。
六度縱橫——內(nèi)修風(fēng)貌外弘生態(tài) “長(zhǎng)沙城市名片”天工而成
深度——以創(chuàng)新的精度和深度拓展項(xiàng)目，總體規(guī)劃以“匯聚城市特色、融入自然環(huán)境、重塑水岸綠洲、打造活力新城”為設(shè)計(jì)理念，將“山、水、洲、城”融為一體。延續(xù)長(zhǎng)沙原有的規(guī)整大氣的城市空間肌理和特色風(fēng)貌，塑造隨水流動(dòng)的景觀空間、隨街流動(dòng)的商業(yè)空間、隨勢(shì)流動(dòng)的建筑空間，建設(shè)充滿活力、富有張力的“有機(jī)生長(zhǎng)”城市新區(qū)。
高度——以打造國(guó)際中心的標(biāo)準(zhǔn)來運(yùn)行北辰·三角洲，啟用高起點(diǎn)的規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、高水平的建設(shè)、高人文的管理，營(yíng)造出長(zhǎng)沙最高品質(zhì)的綜合城市中心示范區(qū)。
角度——以文化休閑為驅(qū)動(dòng)，以商務(wù)商業(yè)為引領(lǐng)，以生態(tài)居住為主體，把北辰·三角洲建設(shè)成為集文化、休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住、旅游為一體的代表長(zhǎng)沙未來生活方式的可持續(xù)發(fā)展的國(guó)際城市綜合體，成為體現(xiàn)長(zhǎng)沙“一江兩岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整個(gè)中南地區(qū)高品質(zhì)都市生活區(qū)的典范標(biāo)桿，成為全國(guó)翹楚的都市游憩商業(yè)區(qū)（RBD）。
廣度——“兩館一廳”緊密呼應(yīng)，得天獨(dú)厚的文化氛圍和獨(dú)一無二的濱水資源，成為長(zhǎng)沙新興的多功能區(qū)域中心；立體開發(fā)標(biāo)志性建筑屹立其中；生態(tài)景觀綠軸貫穿南北，濱江風(fēng)光帶蜿蜒其側(cè)；便捷、暢通的交通組織，將區(qū)域內(nèi)部與城市順暢連接；多元業(yè)態(tài)有效互動(dòng)，以集群效應(yīng)創(chuàng)寫國(guó)際新中心傳奇。
速度——用速度搶占先機(jī)，地鐵1號(hào)線、瀏陽(yáng)河隧道、湘江大道、芙蓉路、城際鐵路編織成的交通網(wǎng)絡(luò)，觸動(dòng)都市最敏感的神經(jīng)，城區(qū)繁華觸手可及。
氣度——將集合超高層商務(wù)寫字樓、高層住宅群、大型購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店、國(guó)際大型街區(qū)等地標(biāo)性建筑，密集凸顯該片區(qū)的高端商務(wù)價(jià)值，輻射出長(zhǎng)沙樓宇經(jīng)濟(jì)的浦東效應(yīng)，迸發(fā)出商業(yè)地帶與人居社區(qū)的時(shí)尚與活力。
精品薈萃——蓄勢(shì)擢升成就星城夢(mèng)想 “城市會(huì)客廳”拔地而起
孔子說：近悅遠(yuǎn)來，但孔子沒說如何近悅以使遠(yuǎn)來。所以，古今中外凡想開疆?dāng)U土的城邦只能摸索著前進(jìn)，長(zhǎng)沙更是首當(dāng)其沖。
幾千年來，長(zhǎng)沙以悠久的文明歷史、燦爛的古代文化名揚(yáng)天下。這里，人文薈萃，英雄輩出，是“革命的搖籃”；這里，依山帶水，風(fēng)景秀麗，是“山水名郡”。改革開放之初，卻因位于非沿海地區(qū)而缺少特殊政策的支持，使長(zhǎng)沙一直滯后于沿海城市的發(fā)展。雖然新世紀(jì)時(shí)期，隨著傳媒、娛樂行業(yè)的風(fēng)生水起，長(zhǎng)沙逐漸走向公眾的視野，但在世界融城、特色當(dāng)先的綜合競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，長(zhǎng)沙仍缺少屬于自己的氣質(zhì)。
幾經(jīng)探索，善于吸收借鑒外來經(jīng)驗(yàn)的長(zhǎng)沙悟出了一條近悅遠(yuǎn)來、走向國(guó)際之道：突出特色，打造自己的城市會(huì)客廳，愉悅近者，以使遠(yuǎn)者慕名而來。
然而，什么樣的會(huì)客廳足以堂上宴賓、堂下悅民，使來客忘返、返客留戀？如此高難度的挑戰(zhàn)，將何以堪當(dāng)？當(dāng)市場(chǎng)還在四目相對(duì)、面面相覷時(shí)，北辰早已長(zhǎng)纓在手，笑傲群雄。因?yàn)榱α吭谛模旖且绯鰜淼姆炊俏⑿Α?/p>
力量源自于——占地約421畝、總建筑面積約16.5萬(wàn)平方米、長(zhǎng)沙市總投資13億的圖書館、博物館和音樂廳“兩館一廳”主體結(jié)構(gòu)已基本落成，其中博物館2.2萬(wàn)平方米，圖書館約2.6萬(wàn)平方米，音樂廳約2萬(wàn)平方米，據(jù)悉，新的音樂廳將被打造成長(zhǎng)沙市乃至湖南省的“悉尼歌劇院”。此外，一座高100米的景觀塔也已破土而出，首開濱水組團(tuán)約30萬(wàn)平方米的住宅即將面市，所有項(xiàng)目初見雛形。北辰·三角洲“城市會(huì)客廳”的夢(mèng)想指日可待。
“北辰·三角洲不僅是一座中國(guó)頂級(jí)城市綜合體，更是一場(chǎng)為城市實(shí)現(xiàn)理想的自我加冕�！币粯I(yè)內(nèi)人士滿懷期許地表示。
我們不用去猜北辰·三角洲會(huì)不會(huì)是下一個(gè)新地標(biāo)，操盤手北辰實(shí)業(yè)本身已是房產(chǎn)界的航標(biāo)，他的任何一次舉動(dòng)，都會(huì)貼上一個(gè)標(biāo)簽——傳奇。
而未來十年，能否使任何一位初臨長(zhǎng)沙的游客問到，你知道長(zhǎng)沙“最繁華的地方”是哪里嗎？長(zhǎng)沙能否達(dá)成一種共識(shí)——沒去過北辰·三角洲等于沒去過長(zhǎng)沙？
問題的答案，只待時(shí)間驗(yàn)證。我們拭目以待。 |