| Part 3 品牌價值 |
2009年的長沙樓市精彩紛呈，在擺脫了2008年市場低迷之后，2009年的市場呈現(xiàn)出“百花齊放”的局面。在這一年的時間里，專業(yè)化，精細化，品牌化逐漸成為市場主流，因為只有如此，才能最大程度的滿足購房者的需求，才能真正成為市場的贏家。我們看到，在09年的長沙樓市，涌現(xiàn)出了一批精品樓盤，其品牌、口碑都深入人心，它們代表了市場發(fā)展的趨勢，代表了消費者選擇的趨勢，更代表了長沙樓市的未來，為此，我們特意制作了長沙房地產(chǎn)品牌價值開發(fā)企業(yè)、2010年最值得期待的品牌樓盤榜單，記錄他們今天的輝煌，也期待有更多品牌企業(yè)、品牌樓盤的崛起，為長沙樓市增添更多絢爛的色彩。
2009年度長沙樓市最具品牌價值的開發(fā)企業(yè)
恒大地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司：誠信品牌構(gòu)建大眾精品
長沙代表樓盤：恒大華府、恒大名都、恒大城、恒大綠洲
成立于1996年的恒大地產(chǎn)，短短十年間，迅速成為廣東乃至全國主流品牌。經(jīng)過多年的不斷努力，2004年，恒大首度躋身中國房地產(chǎn)10強企業(yè)。恒大地產(chǎn)集團是中國領(lǐng)先的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，擁有中國一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為中國最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)之一。
恒大地產(chǎn)集團立足創(chuàng)新發(fā)展，以全球化視野、國際化資本運作逐步形成了具有恒大特色的世界一流經(jīng)營管理模式，“恒大模式”享譽全國。恒大地產(chǎn)一貫秉承質(zhì)量是企業(yè)樹立品牌的基石，在實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標進程中，誠信是企業(yè)發(fā)展的保證，誠信貫穿于經(jīng)營管理、客戶服務(wù)、溝通合作、發(fā)展共贏等每一個環(huán)節(jié)。2009年，恒大地產(chǎn)全年累計時間合約銷售額303億元人民幣，累計合約銷售面積563.7萬平方米，完成了合約銷售300億元的目標。
恒大于07年首次進入長沙市場，充分挖掘長沙“山水洲城”獨特的自然資源優(yōu)勢，立足長沙、面向湖南，通過“恒大精品”來提升城市居住品質(zhì)。目前，恒大地產(chǎn)集團長沙公司旗下恒大華府、恒大名都等大型項目已全面發(fā)售，掀起了長沙新一輪的“居住革命”，贏得了政府、業(yè)界、媒體以及市民的一致認可。2009年7月，在長沙市雨花區(qū)新拓展恒大城與恒大綠洲兩個項目，兩個項目規(guī)劃建筑面積近120萬m2、首期開工建筑面積均在20萬m2以上。恒大地產(chǎn)的品牌已深入長沙市民的心中，其誠信經(jīng)營的美譽將帶動長沙樓市朝著精品化方向快步邁進。
恒基兆佳（湖南）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：開拓未來視野
長沙代表樓盤：恒基·凱旋門
恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司于1976年所創(chuàng)立，現(xiàn)為一家于中港兩地均具領(lǐng)導(dǎo)地位之地產(chǎn)發(fā)展集團。其核心業(yè)務(wù)包括物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資、以及四間上市聯(lián)營公司。恒基地產(chǎn)自1981年在香港上市，到今已發(fā)展成為本港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一，市值達港幣1190億元。連同旗下之上市附屬公司，以及四間上市聯(lián)營公司，集團總市值為港幣2850億元。
恒基地產(chǎn)以垂直整合方式經(jīng)營，并以項目管理、建筑、物業(yè)管理及財務(wù)服務(wù)支持其核心業(yè)務(wù)。恒基地產(chǎn)旗下所有業(yè)務(wù)，均致力提供最優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、最稱心服務(wù)、及最切合環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展需要，務(wù)求對股東、客戶以至社會大眾均能提升價值。恒基地產(chǎn)致力建設(shè)高質(zhì)素之新型住宅及商業(yè)項目，務(wù)求提升整體自然及社區(qū)環(huán)境，從而達致和諧共融。集團努力不懈創(chuàng)造外形美觀，兼具生活創(chuàng)意之物業(yè)，為大眾建造即理想又舒適之居住及工作環(huán)境。
在過去的20多年，恒基集團一直致力于中國內(nèi)地的投資與開發(fā)，特別是房地產(chǎn)項目與城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，累計投資達200多億元。伴隨著內(nèi)地經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，集團正大舉全面進軍內(nèi)地房地產(chǎn)市場。恒基兆業(yè)目前在長沙“四艦齊發(fā)”，已成立的四家房產(chǎn)開發(fā)公司分別為：恒基兆佳（湖南）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、湖南恒開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙恒蓉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙尼亞新斯置業(yè)有限公司。
長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：融優(yōu)良元素，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)名盤
長沙代表樓盤：融科·三萬英尺、融科檀香山
融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營和房地產(chǎn)投資管理，公司成立于2001年6月11日，立志成為中國房地產(chǎn)行業(yè)中最具實力和品牌吸引力、基業(yè)常青的公司，通過開發(fā)、持有和經(jīng)營優(yōu)質(zhì)精品物業(yè)，為人們創(chuàng)造美好的生活與工作環(huán)境，以長久負責(zé)的精神回報股東、客戶、員工及社會。幾年來，融科智地保持了高速與穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，形成了北京、天津、重慶、長沙等多個城市的全國戰(zhàn)略性布局，開發(fā)產(chǎn)品包括公寓、花園洋房、別墅等多種類型，產(chǎn)品深受好評，獲得多項榮譽。
融科置地長沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2004年9月，成立伊始，公司便立志成為“長沙房地產(chǎn)第一品牌”。2006年，長沙融科牽手全球最大的房地產(chǎn)綜合運營商—荷蘭ING，打造開山之作—融科·三萬英尺，項目2007年即獲得長沙樓市銷售面積、金額第一。并且先后評為“中國創(chuàng)新示范樓盤”、“長沙最具影響力樓盤”等多項榮譽。2008年，長沙融科以建立長沙花園洋房新標準為己任，全面啟動融科檀香山項目，融科·檀香山以“居住功能的別墅化、別墅居住的城市化”實踐居住理念的一場革新，來自美國南加州的自然藝術(shù)建筑，充分尊重原生地表肌理和環(huán)境，打造長沙首屈一指的“美式院落洋房”。12月8日，融科·檀香山先后被各大活動評為“2009年長沙最美樓盤”，“2010年度最值得期待樓盤”，“2009年度最佳性價比樓盤”，“2010年長沙最宜居樓盤”等稱號。
湖南嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：締造城市光榮 成就美好生活
長沙代表樓盤：格蘭小鎮(zhèn)
湖南嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱“嘉盛地產(chǎn)”）成立于2002年4月，注冊資本1億元人民幣，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，是國家施工總承包一級、冶煉特級資質(zhì)企業(yè)中國五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司的全資子公司，“五礦地產(chǎn)”成員企業(yè)，系中國建設(shè)銀行湖南省分行AA級資信企業(yè)、湖南省信用等級AAA級企業(yè)，具有雄厚的開發(fā)實力、豐富的開發(fā)經(jīng)驗和良好的品牌優(yōu)勢。
自成立以來，嘉盛地產(chǎn)始終堅持“至誠至嘉，于斯為盛”的核心理念，秉承“為居者著想，為后世留鑒”的設(shè)計思想，先后成立了益陽嘉和日盛、株洲嘉盛、湘潭嘉盛、昆明嘉盛、湖南中潤置業(yè)公司、湖南嘉盛營銷策劃公司、湖南嘉盛物業(yè)服務(wù)公司等子公司，并參股設(shè)立了中外合資企業(yè)五礦建設(shè)（湖南）嘉和日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南東潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。公司先后被授予“2003-2004年湖南房地產(chǎn)名企十強”、“湖南房地產(chǎn)誠實守信A級開發(fā)企業(yè)”、“湖南省工商行政管理局守合同、重信用單位”、“湖南省消費者信得過單位”、“長沙樓市排行榜品牌影響力十強企業(yè)”、“長沙房地產(chǎn)品牌總榜功勛企業(yè)”等。
在不斷追求企業(yè)快速發(fā)展的同時，嘉盛地產(chǎn)肩負“締造城市光榮，成就美好生活”的開發(fā)使命，汲取湖湘文化精髓，傳承世界500強中國五礦集團公司的血脈，自始便將熱心公益事業(yè)、勇?lián)鐣?zé)任、構(gòu)建和諧社會的情懷伴隨自身的發(fā)展成長過程，以各種公益行動來回饋社會，以“更高、更快、更強”的奧運精神自勵勇攀事業(yè)高峰。
湖南成功新世紀投資有限公司：打造星城“新世界”
長沙代表樓盤：新城新世界
新世界發(fā)展有限公司是香港的大型綜合企業(yè)集團，該集團于1970年成立，并自1972年起在香港上市，現(xiàn)為香港恒生指數(shù)成份股之一，資產(chǎn)總值逾1,441億港元。新世界中國地產(chǎn)于1999年7月在香港聯(lián)交所上市，為香港新世界發(fā)展有限公司中國物業(yè)旗艦，八十年代初期即活躍于中國房地產(chǎn)市場，資產(chǎn)總值約503.6億港元，37個發(fā)展銷售物業(yè)項目分布于21個主要高增長城市。
新世界中國地產(chǎn)的企業(yè)愿景是不斷探索更優(yōu)越的都市居住理念，讓不同階層的家庭都能擁有更為舒適、更具品味的生活，從而成為更有質(zhì)素、更加和諧的中國現(xiàn)代社會。作為一個以香港為基地的本地優(yōu)質(zhì)品牌，本集團多年來于中國內(nèi)地的投資過程中，充分利用在香港開發(fā)房地產(chǎn)項目領(lǐng)先而豐富的經(jīng)驗，同時開發(fā)迎合各地城市所需的項目。新世界中國地產(chǎn)亦十分重視本地的觀念，了解市場的運作和當?shù)氐奈幕�，大量吸納本地精英，以充分融入當?shù)厣鐣�，所建的多個大型綜合商業(yè)項目，已成為當?shù)氐某鞘械貥�，給商業(yè)發(fā)展帶來了很多契機，成為這些中國都會的商業(yè)心臟地帶，注入源源不絕的經(jīng)濟生命力。
新城新世界作為新世界集團在長沙的開山之作，2009年成績驕人，榮登2009年度長沙樓市排行榜銷售套數(shù)前三甲寶座。新世界中國地產(chǎn)給長沙房地產(chǎn)市場帶來的不僅僅是創(chuàng)新的理念，更是一片嶄新的“新世界”！
中建信和地產(chǎn)有限公司：以信為本 以和為貴
長沙代表樓盤：中建桂苑、中建·麓山和苑
中建信和地產(chǎn)有限公司是世界500強和中國最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團中國建筑工程總公司旗下成員企業(yè)。公司前身為湖南中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司，系2003年6月整合中建五局集團全部房地產(chǎn)資源而成立的一家專業(yè)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是中建五局集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的唯一運營平臺。
中建信和地產(chǎn)有限公司成立五年來，秉承“中國建筑，品質(zhì)重于泰山；過程精品，服務(wù)跨越五洲”的經(jīng)營理念，依托“中國建筑”的強大品牌優(yōu)勢、雄厚的技術(shù)實力和豐富的管理經(jīng)驗，相繼開發(fā)了新點苑、華欣公寓、中建桂苑、中建彩虹閣、中建大廈等項目，獲得了市場的充分認可。中建桂苑項目榮獲“2006年度長沙銷售十強樓盤”，公司先后獲得“長沙房地產(chǎn)二十強企業(yè)”和“湖南省A級納稅信用單位”等多項榮譽稱號。
經(jīng)過五年的歷煉和市場洗禮，中建地產(chǎn)快速成長，經(jīng)營規(guī)模迅速擴大，經(jīng)營區(qū)域從省內(nèi)拓展至省外，長沙、岳陽、濟南、煙臺、玉林等城市均有大型項目在運作。目前，公司在建和即將開發(fā)的項目達10幾個，開發(fā)總建筑面積超過300萬平方米，總投資超過100億元人民幣。
中建地產(chǎn)始終奉行“以信為本，以和為貴”的核心價值觀，堅持誠信合規(guī)經(jīng)營，履行對業(yè)主、對員工、對社會的責(zé)任，企業(yè)的每一步成長和超越都深深刻上了“信?和”文化的烙印。公司堅信，優(yōu)秀的企業(yè)文化是企業(yè)“基業(yè)長青”的真正秘決。
湖南湘水雅境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：揚品牌之威，創(chuàng)世紀之城
長沙代表樓盤：湘江世紀城
世紀金源集團綜合性跨行業(yè)國際集團，集團擁有“房地產(chǎn)開發(fā)、星級大飯店、大型購物中心、金融資本運營、礦業(yè)開發(fā)和物業(yè)管理”六大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)獲得了國家和各級政府授予的300多項榮譽稱號。其中，自2005年以來，四度榮登“中國企業(yè)500強”，連續(xù)五年榮登“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強”。
世紀金源在長沙開發(fā)的湘江世紀城項目，總投資人民幣140億元，總占地面積1500畝，總建筑面積約400萬平方米，規(guī)劃入住人口約7萬人。整個湘江世紀城集中了普通住宅、高級住宅、大型購物中心、現(xiàn)代五星級標準飯店、一流學(xué)校、商業(yè)街等多種物業(yè)類型，建成后將成為我國中南地區(qū)最大的濱水人文社區(qū)，也是長沙當之無愧的城市新坐標，獲得“最值得期待的國際人居名盤提名獎”及“和諧人居環(huán)境典范”等榮譽，為長沙創(chuàng)造了真正的“世紀之城”。
長沙國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：價值創(chuàng)造 價值共享
長沙代表樓盤：北京御園
中國新興集團是國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會監(jiān)管的中央企業(yè)，以建筑房地產(chǎn)、軍需品貿(mào)易、高科技醫(yī)藥為三大支柱產(chǎn)業(yè)。在56年發(fā)展歷程中，新興地產(chǎn)以其獨有的軍工品質(zhì)在長安街兩廂建造了以軍委大樓、軍事博物館、統(tǒng)戰(zhàn)部大樓、公安部大樓等等為代表的數(shù)棟國家級部委大樓，同時還并以60道嚴苛造墻工藝，建筑了世界奧林匹克體育場館，連續(xù)8年蟬聯(lián)“國家魯班獎“，還多次獲得了國家領(lǐng)導(dǎo)人的嘉獎，被譽為“共和國的建筑師”。
新興集團歷久彌新，追求發(fā)展，力爭強大，“嚴謹務(wù)實、雷厲風(fēng)行”的作風(fēng)是新興集團幾十年優(yōu)秀軍旅作風(fēng)的傳承，同時長期堅持“人文創(chuàng)新地產(chǎn)”的開發(fā)經(jīng)營理念，盡力打造品質(zhì)優(yōu)異、性價比高、適銷對路的產(chǎn)品，勇于承擔作為一個國企的社會責(zé)任。
新興集團長沙國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以“北京制造”的高品質(zhì)理念，融入長沙。在長沙打造的北京御院項目之前，中國新興集團便以嚴謹?shù)目茖W(xué)態(tài)度，以天然坡地地貌為景觀設(shè)計精髓，講究“以人為本”的細節(jié)訴求。今后新興集團也將在為長沙打造更高品質(zhì)的房產(chǎn)項目而努力。
長江置業(yè)（湖南）發(fā)展有限公司：商道即人道
長沙代表樓盤：沁園春·御院
長江置業(yè)（湖南）發(fā)展有限公司于1998年在湖南省工商行政管理局注冊成立，注冊資金1000萬元人民幣，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的現(xiàn)代股份制資質(zhì)企業(yè)，公司自成立之初進軍星城房地產(chǎn)市場起，便挾“充足的資金、強先的技術(shù)、精心選證的項目及優(yōu)秀的專業(yè)團隊”之優(yōu)勢，構(gòu)筑了一個堅實穩(wěn)固的“高起點”起跳發(fā)展平臺，其中“沁園春”小區(qū)，自2002年9月隆重開盤發(fā)售以來，迅即便有河西岳麓山下高校院士、教授、學(xué)者及省內(nèi)外知名企業(yè)專家、管理精英等紛紛選擇在此置業(yè)。
“商道即人道，一切以業(yè)主和客戶為中心”、“企業(yè)團隊的整體素質(zhì)決定產(chǎn)品品質(zhì)”、“尊重對手、關(guān)愛員工”是長江置業(yè)在過去、現(xiàn)在和將來一貫執(zhí)著、堅定奉守的信念定律。
“追求無止境、創(chuàng)造無極限”，在中部崛起的機遇和挑戰(zhàn)之下，長江置業(yè)將快速融匯和整合專業(yè)水準、地產(chǎn)資源、開發(fā)理念，完全以顧客需求為導(dǎo)向，在長沙打造高尚健康的新生活社區(qū)，為締創(chuàng)未來“長江房地產(chǎn)航母”宏偉藍圖再添神來之筆。
2010年最值得期待的品牌樓盤
2009，樓市輝煌已成過眼云煙，2010，一個嶄新的紀元已經(jīng)開啟，隨著“國四條”的發(fā)布，房產(chǎn)稅費的回調(diào)和購房補貼的暫停，長沙樓市能否繼續(xù)高歌猛進量價齊升，我們還不得而知。
不管怎樣，在新年頭一周，長沙市房屋銷售每日交易行情火爆依然，很多新樓盤也蠢蠢欲動蓄勢待發(fā)。如何在眾多的樓盤里找到中意的房子，2010最值得期待的樓盤榜，從眾多的新樓盤里百里挑一，為大家買房置業(yè)提供一個好的參考。
金土地·第一灣
金土地·第一灣，由金土地開發(fā)有限公司鼎力打造。項目位居日臻完善成熟的開福區(qū)，盤礴于瀏陽河九道灣之第一灣，東靠車站北路，南臨雙擁路，北接瀏陽河風(fēng)光帶，毗鄰即將建成通車的瀏陽河大橋，808、807、901等多路公交車快速直達火車站、五一廣場、岳麓書院，20分鐘直通機場，無障礙交通暢行無憂；麥德龍、商貿(mào)城、163醫(yī)院及規(guī)劃建設(shè)的沃爾瑪，輕松坐享10分鐘都市生活圈；近臨“城市綠肺”烈士公園，與洪山公園秀麗風(fēng)景隔河相望，盡藏瀏陽河、湘江、撈刀河三江融匯的澎湃景觀資源，旖旎風(fēng)光在窗前四季繽紛上演；市政重點工程“兩館一廳”近在咫尺，同時懷擁世界之窗、國際會展中心、海底世界等城市人文標識，感受濃郁的人文氛圍；國防科大、科大附中、四方坪小學(xué)等金牌院校資源環(huán)繞周邊，讓孩子的成長一步一個金色腳印。
售樓電話：0731-88773666、88773999
大熊點評：交通便利配套成熟，上班族的好選擇。
項目爆料 樓盤已經(jīng)建到10多層，2010年1月16日開盤，價格在4500元/平方米左右，2011年交房。交2萬辦理VIP卡可以在開盤時享受96折和優(yōu)先選房。
融科·東南海
融科·東南海位于長沙香樟路，占地面積430畝，總建筑面積80萬m2，是長沙首屈一指的大型“海主題生活社區(qū)”。東南海項目以高度換空間，在滿足容積率的前提下降低建筑密度，精心布局以保證產(chǎn)品的均好性，將更多面積讓給園林景觀，創(chuàng)造豐滿的景觀空間序列，達到戶戶有景的均好格局，創(chuàng)造宜人的生態(tài)居住環(huán)境。為了營造度假式社區(qū)的氛圍，強調(diào)小區(qū)園林的參與性與識別性，融科·東南海重金打造園林景觀，綠樹成蔭，空氣清新，陽光，沙灘，構(gòu)建自然和諧的居住環(huán)境。融科·東南海社區(qū)內(nèi)配套十分齊全，充分滿足不同居住群體的需求，小區(qū)內(nèi)有高檔會所、幼兒園、小學(xué)，羽毛球場、藍球場、網(wǎng)球場、游泳池、風(fēng)情商業(yè)街等，是一座大型生態(tài)之城，宜居之城。
咨詢電話：0731-84171958
大熊點評：融科品牌口碑好，品質(zhì)有保證。
項目爆料 打樁階段，戶型有二房、三房和四房，預(yù)計2010下半年開盤。
東宸·19公館
東宸·19公館由湖南宏宇宙投資有限責(zé)任公司2010年傾情打造高檔精品樓盤。本項目位于長沙市未來金融街——湘春路。占地13175m2，總建筑面積75769.12m2，一期工程47093.99m2，由一棟32層精裝修單身公寓和一棟17層純板式住宅組成。
本項目四周生活配套異常便捷。毗鄰明德、周南名校，距湘雅婦幼僅半步之遙，湖南日報、省新聞出版局、省展覽館等近在咫尺，烈士公園、湘江大道是自家的過道。真可謂政治、文化、商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園無一缺席，這才是自古至今真正的城市中心，這無疑是居住、商用的黃金地段，是投資增值的不二盤選。
售樓電話：0731-82324589
大熊點評：位居古城核心，在繁華寧靜之間出入自由。
項目爆料 在做地基階段，預(yù)計6月底開盤。
雙水灣
項目地處圭塘河與瀏陽河兩河交匯處，雙面環(huán)水，緊鄰目前長沙房地產(chǎn)市場已經(jīng)較為成熟的“尚東板塊”，緊靠芙蓉區(qū)政府，距離長沙火車站僅3公里之遙；依體育新城、接武廣商圈、鄰地鐵站口、擁齊全配套，盡享尚東發(fā)展的種種利好，城市資源與價值前景并重。
本項目地理得天獨厚，享江岸原生綺麗風(fēng)光，交通四通八達，未來發(fā)展?jié)摿o可限量，具備優(yōu)良的人居環(huán)境和投資潛力。超寬樓間距、人車分層、陽光車庫、環(huán)保節(jié)能材質(zhì)、智能化管理、高架橋隔音屏、綠植防護體系等，開發(fā)商站在客戶的角度，想的周全而縝密，讓人們住的舒心、放心、安心、寬心。休閑商業(yè)街、景觀游泳池、社區(qū)幼兒園、兒童娛樂場所、老人活動場所……為社會營造了高尚生活條件，生活腳步不必匆忙。
售樓電話：0731-88335888、88336888
大熊點評：近水樓盤可看江景，周邊生活配套比較成熟。
項目爆料 在打地基快到正負零階段，戶型面積從79-140多個平方米，參考價格4200元/平方米，預(yù)計4月份開盤。
九龍·領(lǐng)仕匯
九龍·領(lǐng)仕匯位于長沙岳麓山大學(xué)城（含浦鎮(zhèn)內(nèi)）麓南高檔別墅板塊的香格里拉大道上。北為長花灰韶線，西為長沙市5000畝白鶴自然保護區(qū)，地域交通及環(huán)境區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。在麓南高檔別墅區(qū)內(nèi)、岳麓山國家風(fēng)景區(qū)邊。項目總占地近8萬平方米，總建面13萬平方米，主要由別墅和少部分高層組成。
項目傳承西班牙建筑藝術(shù)精髓，數(shù)個向心式組團院落特色規(guī)劃，可遠觀岳麓山、近享社區(qū)中心花園。社區(qū)北側(cè)6棟高層公寓，南側(cè)31棟TOWNHOUSE，中心花園4棟獨立別墅，西班牙特色花園和小品，完美演繹景觀與居住空間。
售樓電話：0731-88678888、84718887
大熊點評：享受岳麓群山環(huán)抱，風(fēng)景優(yōu)美。
項目爆料 主體已經(jīng)完工，預(yù)計春節(jié)后開盤，有聯(lián)排、雙拼、獨棟三個類型的別墅，面積從240-380平方米不等，均價在6000-10000元/平方米左右。
鳳凰城Ⅱ期
倚云府
華潤鳳凰城是華潤集團進入湖南房地產(chǎn)市場的首個作品，項目位于長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙大道與開元路交匯處，處于長沙城市次中心-星馬新城的核心位置，屬于新城的政治、文化、商業(yè)、生活中心地區(qū)。
華潤鳳凰城一期計劃開發(fā)20余萬平米，邀請國際知名建筑設(shè)計院澳大利亞ANS和著名園林設(shè)計公司新加坡貝爾高林精雕細琢。產(chǎn)品形態(tài)為歐陸風(fēng)情、ART DECO風(fēng)格的電梯小高層、高層，配以地中海式風(fēng)情的超高綠化率園林景觀。戶型以經(jīng)典兩房、三房為主。盡享5000平米高檔生活體驗中心，包括游泳池以及約2300平米的運動會館，配備室內(nèi)籃球、羽毛球、乒乓球場地以及健身、形體練習(xí)場館。
售樓電話：0731-84079999
大熊點評：星沙核心區(qū)域地段好，大開發(fā)商品質(zhì)有保證
項目爆料 鳳凰城二期倚云府已經(jīng)建到8-9層，預(yù)計年后開盤，價格在4000元/平方米以上。目前在售的有均價5000元/平方米，面積60多平方的公寓房。
北辰新河三角洲
北辰新河三角洲位于長沙市中心城區(qū)北部湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵三一九國道。岸線長達近3公里，江景資源豐富，是長沙中心城區(qū)獨一無二的大型濱水綜合體開發(fā)項目；長沙市重點項目兩館一廳（博物館、圖書館、音樂廳）緊鄰其側(cè)，與湘江風(fēng)光帶連成一體，堪稱長沙的“文化曼哈頓”。
項目總體定位是以文化休閑為驅(qū)動，以商務(wù)商業(yè)為引領(lǐng)，以生態(tài)居住為主體，建成集文化、休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住、旅游為一體的都市游憩商業(yè)區(qū)。結(jié)合防洪堤（景觀帶）與現(xiàn)狀地坪高差建設(shè)架空平臺層，平臺層上為住宅和商業(yè)，平臺層下主要為停車和配套商業(yè)，總建筑面積可達500萬平方米，其中平臺層上380萬平方米，平臺層下為120萬平方米。平臺層上包括住宅300萬平方米和商業(yè)80萬平方米。商業(yè)部分與兩館一廳、地鐵站點和濱水景觀緊密結(jié)合，規(guī)劃有酒店、寫字樓、購物中心等。
售樓電話：0731-85179616
大熊點評：好地段好規(guī)劃好品牌，地王產(chǎn)品值得期待。
項目爆料 一期工地還在正負零階段，預(yù)計2010年下半年開盤。
長盛嵐庭
長盛嵐庭位于中南大學(xué)鐵道學(xué)院西門附近，踞守主城門戶，三分鐘即可通達侯家塘、新省府、沿江風(fēng)光帶。項目北鄰南二環(huán)線及侯家塘商圈，南接新省政府CPD政務(wù)核心區(qū)，西鄰?fù)馗暮蟮哪媳毕蛑鞲傻罆郝�、南郊公園，可遠眺湘江、岳麓山，東接芙蓉南路，距離地鐵1號線鐵道學(xué)院出口步行僅3分鐘，門前的竹塘路自西向東連接湘江大道、院路、芙蓉路、韶山路、曙光路、萬家麗路，交通極為便利。
小區(qū)總占地面積105畝，總建筑面積約23萬平米，總戶數(shù)約1800戶，綠化率46%，容積率2.8，采用現(xiàn)代簡歐建筑風(fēng)格，將現(xiàn)代化的設(shè)計與區(qū)域自然風(fēng)景資源相融合，完美展現(xiàn)了居住的舒適性和功能性，景觀設(shè)計具有獨具匠心的原創(chuàng)性，突破固有照搬異域風(fēng)情的手法，以人性化的規(guī)劃設(shè)計，對待每一個住區(qū)組團景觀，小區(qū)內(nèi)移步換景，強調(diào)居家的恬靜與閑適。
售樓電話：0731-85227998、85227668
大熊點評：地鐵站旁，共享新南城發(fā)展優(yōu)勢和老城區(qū)的繁華配套。
項目爆料 建至10層，預(yù)計1月20號開盤，價格4400元/m2左右，有50多m2的一房和99m2的三房，今年年底交房。 |