| 城市地鐵與長沙地產(chǎn) |
| [作者]：◇ 長沙市房產(chǎn)研究中心/文 |
[ 序言 ] 地鐵是城市的地下動脈，它以強勁的動力源源不絕地輸送著城市的人力資源；地鐵也可視為城市的神經(jīng)系統(tǒng)，其觸角所及，聯(lián)通了城市中心和新興區(qū)域，它密集、交織、川流不息、高速運行，給城市帶來不竭的活力和效力。 隨著城市化進程的加快、汽車的普及，由于道路資源的低效率分配利用以及市區(qū)道路的結(jié)構(gòu)性缺陷等原因，使得城市交通問題日益突出。解決城市的交通速度問題，不能僅僅把希望寄托在無休止的增加道路上，而修建地鐵則是解決長期交通堵塞的較好方案。中國城市地鐵建設正處于起步階段，將地鐵交通建設成為可持續(xù)發(fā)展的網(wǎng)絡，促進社會和諧發(fā)展，進而促進我們國家整體的社會和經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。政府在解決人民群眾基本需求，特別是交通需求方面的任務異常艱巨和繁重。公共交通需求急劇上升，修建地鐵已是各大城市基礎建設的必要內(nèi)容，它是現(xiàn)代化大都市的標志，未來5～10年將是中國城市地鐵大發(fā)展的黃金時期。 長沙，在現(xiàn)代化進程不斷加快的過程中，在兩型社會及長株潭一體化的催動力下，將迎來地鐵的建設期，以此為契機城市化的步伐將必然加快，同時地鐵也將給長沙樓市帶來新的改變。那么，地鐵的修建究竟會給長沙房地產(chǎn)市場帶來怎樣的影響，長沙未來幾年的城市規(guī)劃將如何與地鐵相契合，我們的政府、開發(fā)商及普通百姓又將以怎么樣的心態(tài)來面對地鐵帶來的巨大改變，帶著這些問題，共同探尋地鐵將給我們生活的這座城市帶來的突變和機遇。 |