| 名企—建發(fā)房產(chǎn) |
| [作者]：本刊記者 周阿禮/文 |
建發(fā)房產(chǎn) 打造星城地產(chǎn)鉆石人生
本刊記者 周阿禮/文
建發(fā)集團，一個耳熟能詳?shù)拿�，而其旗下的建發(fā)房產(chǎn)更是以一流的產(chǎn)品質(zhì)量、一流的客戶服務(wù)和良好的誠信口碑在市場中樹立起“鉆石”品牌享譽全國。建發(fā)房產(chǎn)一直將“鉆石”作為企業(yè)的形象，完美結(jié)合鉆石內(nèi)涵與企業(yè)品牌理念，研磨鉆石、建筑空間與人性三者的關(guān)系，將鉆石精雕細琢、恒久堅固、保值增值的物質(zhì)內(nèi)涵與房地產(chǎn)的品牌理念進行結(jié)合，致力于打造具有鉆石品質(zhì)的生活家園。
《長沙樓市》：早在1980年，作為建發(fā)集團的核心組成部分，建發(fā)房產(chǎn)就涉足尚處于啟蒙時期的中國房地產(chǎn)業(yè)，將近30年的開發(fā)歷程里，輝煌業(yè)績不可計數(shù)，建發(fā)房產(chǎn)取得今天的成就憑借的是什么？
建發(fā)房產(chǎn)：建發(fā)房產(chǎn)在上20世紀80年代初投入到商品房的項目開發(fā)伊始，就確立以穩(wěn)健、務(wù)實、創(chuàng)新進取作為企業(yè)的經(jīng)營理念，并在發(fā)展的過程中逐步確立以“鉆石”作為企業(yè)的品牌形象。我們能夠取得今天的成就，憑借的就是這種穩(wěn)健、務(wù)實、創(chuàng)新進取的企業(yè)經(jīng)營理念以及堅持打造“鉆石”品質(zhì)項目的信念。
《長沙樓市》：建發(fā)房產(chǎn)為什么會以“鉆石”作為企業(yè)的形象？建發(fā)房產(chǎn)所倡導(dǎo)的品牌理念是怎樣的？
建發(fā)房產(chǎn)：我們都知道鉆石一直是以其精雕細琢、恒久堅固、保值增值的物質(zhì)內(nèi)涵而受到世人的喜愛。建發(fā)房產(chǎn)開發(fā)的項目從立項之初就不斷對項目規(guī)劃方案進行深入研究，盡量把每個細節(jié)的問題都考慮到，并根據(jù)實際情況不斷進行優(yōu)化調(diào)整方案，施工過程中嚴格把握每個環(huán)節(jié)，保證施工的質(zhì)量，以追求產(chǎn)品恒久的品質(zhì)。有了好的房子還不夠，還需要精心的維護才能使房子保值增值。因此我們成立了一家專門服務(wù)建發(fā)房產(chǎn)開發(fā)項目的物業(yè)公司，通過其優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)來維持其恒久價值，目前我們在廈門開發(fā)項目的二手房售價比相同地段的樓盤高近1000元/平方米。比較兩者的內(nèi)涵來看，我們所追求“高品質(zhì)、高價值”的品牌理念與鉆石的品質(zhì)內(nèi)涵是一致的，所以我們確立以“鉆石”作為企業(yè)的品牌形象，以打造“鉆石”品質(zhì)家園為品牌理念。
《長沙樓市》：品牌是一個企業(yè)，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展壯大的重要武器，建發(fā)的品牌價值在哪里？
建發(fā)房產(chǎn)：建發(fā)房產(chǎn)的品牌價值主要體現(xiàn)在：將鉆石的品質(zhì)內(nèi)涵與建筑空間、人性三者結(jié)合起來。
《長沙樓市》：建發(fā)在長沙的項目有哪些，是如何將自身品牌特色融入到房產(chǎn)項目中的？
建發(fā)房產(chǎn)：從2004年至今，建發(fā)目前在長沙城市中心地段有四個項目：“建發(fā)·湘江北尚”、“建發(fā)·西山匯景”、“建發(fā)·匯金國際”、“建發(fā)·美地”，其中西山匯景位于長沙最適宜居住的岳麓區(qū)咸嘉湖畔，其它三個項目均位于市中心主干道芙蓉路兩側(cè)，四個項目總建筑面積80多萬平方米。
我們在開發(fā)項目的同時，是把打造鉆石品質(zhì)家園的品牌理念融入到項目開發(fā)的每個過程，每個細節(jié)。舉個例子來說：建發(fā)·湘江北尚是我們在長沙開發(fā)的首個項目，我們聘請美國APL公司進行高規(guī)格的規(guī)劃設(shè)計，泛亞國際景觀公司擔(dān)綱景觀設(shè)計、國家特級施工單位長業(yè)建設(shè)集團施工，國際頂級物管戴德梁行擔(dān)當(dāng)物管顧問……我們從產(chǎn)品規(guī)劃、園林設(shè)計、施工到售后服務(wù)每個環(huán)節(jié)都力爭做到具有“鉆石品質(zhì)”，以實現(xiàn)我們所倡導(dǎo)的品牌價值。
《長沙樓市》：在您看來，一個優(yōu)秀的品牌房地產(chǎn)企業(yè)，在構(gòu)建和諧社會的時代主流中，應(yīng)該以什么樣的價值觀來服務(wù)全社會？
建發(fā)房產(chǎn)：28年來，在社會各界的支持與關(guān)心下，建發(fā)房產(chǎn)的業(yè)務(wù)不斷拓展，營業(yè)額逐步增長。在企業(yè)成長的同時，建發(fā)房產(chǎn)始終牢記：企業(yè)再大再強也是社會的公民，作為社會的一份子，我們有責(zé)任有義務(wù)為社會盡綿薄之力�！柏敻辉从谏鐣響�(yīng)回饋社會”，建發(fā)房產(chǎn)希望盡自己的力量，幫助更多需要幫助的人，讓社會更加精彩，讓社會更加和諧。
《長沙樓市》：從涉足房地產(chǎn)業(yè)至今近30年的開發(fā)歷程中建發(fā)房產(chǎn)獲譽無數(shù)，在獲得豐厚的效益同時，建發(fā)是如何回報社會，履行企業(yè)公民責(zé)任的？
建發(fā)房產(chǎn)：積極回報社會，打造屬于每個人心中的鉆石人生一直是建發(fā)房產(chǎn)和其母公司建發(fā)集團的共同理念。28年來，公司在發(fā)展經(jīng)濟、創(chuàng)造良好經(jīng)濟效益的同時，致力于安老、扶孤、助殘、扶貧助學(xué)、濟困救急等社會慈善活動。建發(fā)集團先后投入近3000萬元，連續(xù)四年（2005-2008）總冠名贊助廈門國際馬拉松賽、積極參與雙擁共建、扶貧濟困、助學(xué)獎教等公益事業(yè)，積極組織員工參加送溫暖、獻愛心、義務(wù)獻血、植樹等公益活動。在今年四川汶川地震中建發(fā)集團及所屬企業(yè)、員工累計捐資達1000多萬元。
2007年2月8日，建發(fā)房產(chǎn)捐資500萬元設(shè)立了“有愛就有路·建發(fā)房產(chǎn)慈善助學(xué)基金”，更體現(xiàn)出公司倡導(dǎo)企業(yè)公民責(zé)任、誠意回饋社會的良好愿望。
2007年11月28日，“有愛就有路·建發(fā)房產(chǎn)慈善助學(xué)基金”來到長沙，在湖南大學(xué)設(shè)立“建發(fā)房產(chǎn)獎助學(xué)金”，捐贈第一年的獎助學(xué)金24萬元給湖南大學(xué)土木工程系，資助近百位優(yōu)秀學(xué)生和貧困學(xué)生，而且今后每年他們都將持續(xù)獎助學(xué)金的投入。
《長沙樓市》：建發(fā)為什么會選擇助學(xué)這樣的方式回報社會？建發(fā)捐資助學(xué)的價值和意義所在？
建發(fā)房產(chǎn)：在建發(fā)人的眼里，為每一個有奮斗夢想的人插上翱翔的翅膀，才是慈善助學(xué)活動的真正意義所在。慈善事業(yè)關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定，建發(fā)房產(chǎn)的慈善之舉也希望能夠喚起人們關(guān)心社會弱勢群體，讓慈善精神普及更加廣泛，幫助別人共同進步，更加精采，更加和諧。
《長沙樓市》：建發(fā)房產(chǎn)以不菲的價格拿下黃土嶺地塊，在如今的市場形勢下開發(fā)項目會不會有壓力，建發(fā)如何保證在低價市場上保證房屋質(zhì)量？
建發(fā)房產(chǎn)：2007年6月5日，我們以5.33億高價拿下黃土嶺項目，成為長沙城區(qū)單價最高的“地王”。項目定位為城市中心頂級豪宅、國際甲級及6A標準智能化寫字樓。從去年底市場形勢變得越來越嚴峻，我們也感受到了巨大的壓力，這種壓力是來自市場的，而并非自身的資金壓力。我們目前正在針對市場需求的變化優(yōu)化我們的產(chǎn)品方案，使我們的產(chǎn)品更符合市場的需求，減少來自市場的競爭壓力。
依托建發(fā)集團強大的資金實力，我們會堅持我們的品牌理念來開發(fā)建發(fā)·匯金國際這個項目，力爭打造成長沙的標志性建筑。
《長沙樓市》：在這一輪國際金融危機的影響下，很多房地產(chǎn)公司都已經(jīng)無力支撐下去，長沙房地產(chǎn)市場也在持續(xù)走低，在這樣嚴峻的形勢之下，建發(fā)會如何應(yīng)對以度過？
建發(fā)房產(chǎn)：在金融危機下，長沙房地產(chǎn)市場持續(xù)走低，市場的悲觀情緒高漲，許多公司已經(jīng)無力支撐，裁員、降價甚至虧本甩賣的都有。針對這種環(huán)境，我們對未來市場是長期看好的，面對市場的調(diào)整，我們將把挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)化為機遇，把企業(yè)做大做強。
首先，我們利用這段時間，加強自身的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)優(yōu)秀企業(yè)新的理念、新的技術(shù)和新的管理。
其次，加快在售項目的工程進度，目前湘江北尚一期已經(jīng)交房，從業(yè)主的反映來看，建發(fā)·湘江北尚的高品質(zhì)得到了廣大業(yè)主的認可，甚至有的業(yè)主頭天交房，第二天就帶朋友來買房了。這就是我們希望通過老業(yè)主的口碑傳播進一步強化企業(yè)的良好形象。
企業(yè)簡介：
建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司系廈門建發(fā)集團的全資企業(yè)，注冊資金3.5億元人民幣。集團旗下?lián)碛腥嗉胰Y及控股企業(yè)，分布在廈門、上海、福州、長沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，以物業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)為配套的專業(yè)化房地產(chǎn)集團。
早在1980年，作為建發(fā)集團的核心組成部分，建發(fā)房產(chǎn)就涉足當(dāng)時尚處于啟蒙時期的中國房地產(chǎn)業(yè)，是福建省最早與外商合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)之一，并獲得建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。依托建發(fā)集團的雄厚實力，憑借專業(yè)化的操作、科學(xué)化的管理和穩(wěn)健務(wù)實的經(jīng)營，建發(fā)房產(chǎn)迄今已成功開發(fā)了數(shù)十個高品質(zhì)房地產(chǎn)項目，開發(fā)范圍也從廈門走向了全國，開發(fā)產(chǎn)品日趨多元化，項目涉及精品住宅、高層商務(wù)樓、商業(yè)地產(chǎn)、大型公建等。 |