| 魏建超 |
魏建超:樹立權(quán)威，充分發(fā)揮輿論引導作用 魏建超，原長沙市房產(chǎn)局副局長 推薦關(guān)鍵詞：網(wǎng)上房展 概念 啟蒙 推薦理由：曾任長沙市房產(chǎn)局副局長，在職期間重視信息化發(fā)展，第一個提出將“網(wǎng)上房展”概念引入長沙，并成功促成其進入房交會平臺，為“網(wǎng)上房展”成為如今房交會精品主題活動之一起到了巨大推動作用。 記者：2001年，您擔任市房產(chǎn)局副局長時第一個提出將“網(wǎng)上房展”概念引入長沙，并進入房交會平臺，當時是出于什么考慮，為什么會有這樣的想法？ 魏建超：2000年左右，沿海城市的房地產(chǎn)業(yè)都已經(jīng)廣泛采用了網(wǎng)絡營銷推廣，但在長沙網(wǎng)絡與房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合還不多。當時，我到基層調(diào)研時就聽到有市民反應，看房交會一定要跑到現(xiàn)場去，有時候人在外地就趕不上。我就在想是不是可以考慮辦網(wǎng)上房展呢？所謂的網(wǎng)上房展，就是利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡技術(shù)，充分運用數(shù)字化電子地圖和三維實景技術(shù)等充分展示項目狀況，在網(wǎng)上實現(xiàn)瀏覽、查詢和交流的一個平臺。與傳統(tǒng)固定地點的房展相比，網(wǎng)上房展有許多不可替代的優(yōu)勢。 對消費者而言，逛網(wǎng)上房展的最大好處就是可以避免車馬勞頓，人流擁擠之苦。只要有一只鼠標一臺電腦，就可以逛遍自己心儀的樓盤，可以在短時間內(nèi)瀏覽大量信息，通過不斷比較作出選擇，大大縮減了樓盤的篩選過程。對開發(fā)商而言，參加傳統(tǒng)房展需要租用場地，印刷樓書，投入大量的人力物力，而網(wǎng)上房展省錢省力省時間，投入只有傳統(tǒng)展會的十分之一甚至更少。近幾年來，網(wǎng)上房展伴隨長沙房地產(chǎn)業(yè)一起成長，點擊率持續(xù)攀升，今年第26屆房交會上網(wǎng)上房展點擊近80萬人次，已成為房交會一項招牌活動。 記者：2001年，網(wǎng)絡營銷在長沙還不盛行，并且長沙的房地產(chǎn)業(yè)也剛起步不久，作出這樣一個超前的舉動勇氣是從哪來的，可否把當時實施“網(wǎng)上房展”的困難與喜悅跟我們一同分享？ 魏建超：古語有云，萬事開頭難。難點倒是無所謂，關(guān)鍵在于是做什么事。長沙的城市精神是“心憂天下，敢為人先”，我們應該做出些努力，無愧于長沙的城市精神。通過學習考察，我當初就認定網(wǎng)上房展將來肯定會很火，在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中將會發(fā)揮重要作用，必須盡快加以利用，條件差，就創(chuàng)造條件。要說勇氣應該是來源于敢于創(chuàng)新，主動作為的思想吧。失��？我也想過，但是轉(zhuǎn)念一想，與其想著失敗不作為，還不如創(chuàng)造條件爭取勝利。剛開始舉辦時，人才、技術(shù)都還跟不上，每逢房交會時工作人員都是加班加點做事�，F(xiàn)在，經(jīng)過信息中心這幾年的高效運作，網(wǎng)上房展也是越辦越好，已經(jīng)突破100萬的點擊率，人氣相當旺，已經(jīng)超出了我們當初的設想�，F(xiàn)在想來，如果我們沒有去啟動網(wǎng)上房展，估計現(xiàn)在我也不會這樣坐在這里和你們聊天了。 記者：十年，可以說是一次大的跨越，可以讓企業(yè)從無到有，從發(fā)展到壯大。十年的時間，網(wǎng)站穩(wěn)步前進取得了不錯的成就。用一句話來評價我們現(xiàn)在的網(wǎng)站和雜志您會怎樣評說？您怎樣看待和網(wǎng)站一同發(fā)展的《長沙樓市》雜志？ 魏建超：“革命尚未成功，同志仍需努力”。從整體上來說，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，無論是長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)、《長沙樓市》及其副刊都有了長足進步，形成了自己的特色，長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)已經(jīng)成為長沙市民置業(yè)的首選網(wǎng)站，關(guān)注度非常高，《長沙樓市》也成為市民選房買房的重要參考。但是，不管是網(wǎng)站還是雜志，還沒有完全體現(xiàn)出“特”，如何“特”，如何讓別的網(wǎng)站辦不出我們的味道，應該是你們今后考慮的重點。要知道，在目前這種激烈的競爭環(huán)境下，沒有屬于自己的特色，很容易被淘汰，你們應該充分利用房產(chǎn)局這個優(yōu)勢平臺，把你們的網(wǎng)站和雜志辦好，辦“特”。 記者：您是怎樣看待網(wǎng)絡這種媒體的？您覺得現(xiàn)在網(wǎng)絡媒體缺少的是什么，未來的路該如何走？ 魏建超：網(wǎng)絡做為媒體的一種，有其獨到的地方。與報紙、電視不同，如果你想了解一項東西，你可以通過網(wǎng)絡媒體全方位的了解，而且信息更新速度快，來源廣，其競爭力不言而喻。至于現(xiàn)在的網(wǎng)絡最缺什么，我覺得應該是新。大家都知道，現(xiàn)在的網(wǎng)絡媒體非常多，當然，質(zhì)量也是參差不齊，如果在這樣多的網(wǎng)絡媒體中，保持一定的優(yōu)勢，并保持長期良好發(fā)展，非常不容易，致勝的法寶當然是創(chuàng)新。你們現(xiàn)在去看看網(wǎng)站，雷同的東西太多，缺少一種讓人保持穩(wěn)定視覺的東西，反正看這個網(wǎng)站和那個網(wǎng)站一樣，都可以獲得同樣的信息，而且還可以每天看不同的網(wǎng)站。如果一個網(wǎng)站能夠吸引一部分人每天都來看，那就比較成功了。所以，我覺得，網(wǎng)絡媒體未來的路還是在創(chuàng)新，要在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢的基礎上，深度挖掘各種亮點，包括版面、內(nèi)容等等。 記者：您對我們網(wǎng)站及雜志以后的發(fā)展有什么建議，希望能賜教? 魏建超：我用一句話來概括吧，再接再厲，再出新招，做好服務，充分發(fā)揮輿論引導作用，樹立權(quán)威，爭創(chuàng)更大輝煌。 |