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龍博:唯有真相，方顯價值 本刊記者 劉婷/采訪 整理 龍博，《瀟湘晨報》社總經(jīng)理 推薦關(guān)鍵詞：真相提供者、數(shù)據(jù)產(chǎn)品、嫁接橋梁。 推薦理由：2007年促成網(wǎng)站與《瀟湘晨報》的強強聯(lián)手，一同打造了享譽全城的長沙樓市排行榜活動及《長沙樓市中(年)報》。敏銳發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場特殊時期的真相需求；深入挖掘了房地產(chǎn)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)的樸實價值和民生價值；努力建立了網(wǎng)絡與傳統(tǒng)媒體互動共贏的新模式；為長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)乃至房地產(chǎn)行業(yè)刻錄了不斷思考，追求真相的一個姿態(tài)。 排行榜并不是重點，解讀真相才是關(guān)鍵 記者：龍總，2007年貴報與長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)一起合作創(chuàng)辦了長沙樓市排行榜活動，您為什么會一眼就看好這個活動，并且堅持與我們合作打造這一品牌？ 龍博：二○○七年長沙的房地產(chǎn)一方面推盤量非常大，產(chǎn)品類型豐富；另一方面，價格振幅大，產(chǎn)品定價已經(jīng)完全沒有標準，完全依賴于市民的追漲慣性。那么，有沒有一種標準，一種數(shù)據(jù)可以真實反映行業(yè)特征？如果有的話，我覺得是數(shù)據(jù)，市政府提供的數(shù)據(jù)過于宏觀，開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)又難辨真假，只有房產(chǎn)局的網(wǎng)上簽約和數(shù)據(jù)備案才是最準確，最能真實反映市場面貌，這也是我選擇與你們合作的初衷，利用數(shù)據(jù)衍生出能反映樓市真相的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，讓政府、開發(fā)商、消費者都真真切切地了解到樓市真相到底是怎樣的。 記者：目前來說，長沙樓市排行榜活動在業(yè)內(nèi)已有一定品牌效應，在打造過程中您最在意的是什么？對08年底的長沙樓市排行榜活動會有怎樣的設想和期待？ 龍博：房地產(chǎn)的網(wǎng)上簽約和數(shù)據(jù)備案，是一個權(quán)威的政府監(jiān)控手段。這是具備巨大的公信力的資源。如何市民化的解讀，如何形成行業(yè)的引導，如何預警行業(yè)的變化，如何還原行業(yè)發(fā)展的真相，則是政府和媒體可以互補合作的核心。這也是我在打造這個活動的時候最在意的。在前幾次活動中我們中報和年報實現(xiàn)了兩大功能，第一：在房產(chǎn)商與消費者之間信息極度不對稱的情況下，還原了市場真相；第二：主要是從行業(yè)的發(fā)展層面來考慮，越是市場井噴時期我們越要認真檢討，才能發(fā)現(xiàn)隱藏其背后的危機，保證行業(yè)更穩(wěn)健地有序發(fā)展，08年的樓市年報，從整年的發(fā)展軌跡來看，除了剛說的兩點，我的預想是能實現(xiàn)"2+1"的功能，也就是通過最真實的數(shù)據(jù)解讀將樓市真相提供給政府決策部門，讓政府從政策層面對這行業(yè)更多關(guān)注，提供更多發(fā)展的空間和未來，因為房產(chǎn)問題不單單是個市場問題，上層政策對市民信心的影響很關(guān)鍵。 營銷不是目的，公信力才是核心 記者：您如何看待媒體之間的整合營銷，長沙樓市排行榜在您心中算不算是比較成功的一次整合營銷范本？ 龍博：我們之間的合作，不在于利益的營銷，而在于品牌的營銷，長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)在我眼中的定位是這樣的，70%是政府公布和披露數(shù)據(jù)信息的工具和平臺；30%加入了新聞信息、市場互動信息，而我們之間的合作，前期我們更多地希望打破政府、消費者、媒體、市場之間的信息不對稱。我們需要利用房產(chǎn)局數(shù)據(jù)來解讀背后的真相，這真相的背后也可以解讀為對政府的城建理想，市民的居住理想，媒體的新聞理想三個理想的追求；所以我們的合作應該避免一般的商務合作，而應該以還原樓市真相、打造活動公信力，樹立行業(yè)標準，建造市場、政府、媒體溝通的橋梁為目的，08年的樓市中報我們樹立的黑榜，很多業(yè)內(nèi)人士不習慣，有怨言，但時日久已，他們會發(fā)現(xiàn)我們的用意，越是在悲觀的氣氛中真相的力量才會更顯出來，我可以認定，08年-09年的中報、年報會是比較有價值的報告。 記者：我們排行榜的合作可以說是傳統(tǒng)媒體和新興媒體之間整合營銷的一次大嘗試，您覺得作為一個媒體的核心競爭力是什么？ 龍博：媒體的引導和媒體的質(zhì)疑、預警是媒體的角色。媒體在行業(yè)瘋狂的時候能夠預警，在行業(yè)衰退的時候能夠冷靜思考，能夠?qū)κ袌鲞M行心靈慰藉，還原市場的真相，是一個媒體的核心競爭力。巴費特說，在別人恐懼時我貪婪，在別人貪婪時我恐懼，其實質(zhì)是對市場的真相的把握能力。新聞媒體的職守就是逼近和提供一切的真相，無論是網(wǎng)絡媒體還是傳統(tǒng)媒體在此點上是一致的。 十年，追求真相的理念從沒變過 記者：長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)十周年了，我也了解到瀟湘晨報到明年也有八周年了，利用十周年的名義我想打探下龍總您十年前是怎樣的，從您對媒體的從業(yè)經(jīng)驗來看，有過怎樣的發(fā)展軌跡能跟我們分享下嗎？ 龍博：曾經(jīng)滄海難為水，除去巫山不是云，是我這十年的感受。十年前的我并沒有從事媒體這行，而是從商，曾擔任深圳五金礦產(chǎn)出口公司業(yè)務部經(jīng)理，深圳鵬達集團投資開發(fā)部經(jīng)理、湖南成功集團上市辦副主任等職務，2000年6月開始正式參與《瀟湘晨報》的創(chuàng)辦工作，那時我仔細分析了下自己8年來的積累，外貿(mào)行業(yè)的資源整合能力，資本行業(yè)的基于企業(yè)本質(zhì)的認識和操作能力，營銷行業(yè)的定位和布局能力，對我來講，是從事媒體這行比較受用的經(jīng)驗。 現(xiàn)在晨報按照龔曙光先生的總體規(guī)劃馬上將走上上市之路，但不管努力方向是怎樣，核心是不變的，那就是真相。一個媒體如果沒有真相那就沒有價值，利用短期的經(jīng)濟效益來抹殺真相是不能生存的，當然追求真相也需要付出代價，有時也需要犧牲一些資金來打造真相，對于將來，我覺得還是我開始說的，把握真實，反映市場才是媒體真正的出路。我們合作的長沙樓市中（年）報我最開始給它的定位也就是一個真相的提供者。 記者：在十周年之際非常希望聽到您對我們網(wǎng)站的看法和建議，希望能賜教？ 龍博：長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)確實現(xiàn)在做得很不錯，它擁有其他一般房產(chǎn)網(wǎng)絡媒體沒有的優(yōu)勢所在，而這也是你們以后發(fā)展必須緊抓的一點，那就是你們所擁有的政府平臺和數(shù)據(jù)優(yōu)勢，并依靠這些優(yōu)勢衍生一系列能反映樓市真相及影響行業(yè)的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，你們的關(guān)鍵是：一政府信息的對稱公開。二政府監(jiān)控數(shù)據(jù)的權(quán)威打造。三與媒體合作，對于整個房地產(chǎn)行業(yè)的輿論影響。把握住了這三點，我覺得你們是前途無量的。 |