| 卷首語 |
| [作者]：曾鋒 |
2008年，注定將在中國歷史上留下重重的一筆。 這一年，中國Ó¬來了奧運盛會，全球同歡，中國百年奧運夢想終以實現(xiàn)。奧運會不但向世人宣告了一個大國的崛起，更將對中國城市建設(shè)、¾¬濟發(fā)展、人居生活品味的提高帶來積極而長遠的影響。如何把握奧運機遇，將后奧運效應(yīng)轉(zhuǎn)化為¾¬濟建設(shè)的推動力，需要我們不斷的解放思想，深入探究。 這一年，是我們長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)和《長沙樓市》（季刊）的十年華誕。十年的艱苦創(chuàng)業(yè)，十年的努力拼搏，造就了今天網(wǎng)站和雜志的輝煌。長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)和《長沙樓市》（季刊）伴隨著長沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以專業(yè)資訊、服務(wù)市場、權(quán)威引導(dǎo)、預(yù)警預(yù)報為宗旨，十年的¾¬歷，為長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展做出了不可磨滅的功績�？偨Y(jié)過去，繼往開來，相信我們的下一個十年將更加精彩。 這一年，也是房改的第十年。十年來，處在這個改革大背景下的長沙房地產(chǎn)業(yè)完成了根本性的變革，并保持著持續(xù)快速增長的態(tài)勢。十年來，普通商品房競秀市場，¾¬濟適用住房惠及百姓，越來越多的置業(yè)者選擇參與市場，鼓勵置業(yè)的各項政策依次出臺，人們居住水平顯著提高。十年來，住房保障工作不斷探索，長沙繼成立全國首個住房保障工作局之后，又啟動了“安居工程”，全面實施¾¬濟適用房貨幣化補貼政策，中低收入階層居住有了保障，房改十年是輝煌的十年。 這一年，更是改革開放三十周年，激蕩的三十年，不僅改變了中國的面貌，更加促進了“人”的覺醒，在這三十年里，中國的方方面面都發(fā)生了巨大的變化，人們的思想更加開放、生活更加富足、人與人之間的關(guān)系更加和諧，解放思想將是改革永恒不變的主題。 這一年，還有太多的市場變化已¾¬產(chǎn)生或正在醞釀之中，然而，這都是市場進化與完善的必然結(jié)果。第四季度的長沙房地產(chǎn)市場受一系列中央政策的影響出現(xiàn)了回暖，銷售量逐步放大，銷售價格保持了合理的回升，購房結(jié)構(gòu)也日趨合理。此外¾¬濟適用房貨幣化補貼工作進展順利，安居工程已¾¬取得階段性成就。 展望2009，以長株潭兩型試驗區(qū)建設(shè)為依托，三市的聯(lián)動和融合將帶來巨大的社會綜合效益，同時隨著中央緊縮政策的放寬和一系列利好政策的出臺，剛性需求將得到有效的的釋放，對長沙未來的城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶來更加積極的推動和影響，長沙房地產(chǎn)市場的長期繁榮與發(fā)展的基本面沒有改變。房地產(chǎn)業(yè)作為國民¾¬濟支柱產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位依然將發(fā)揮重要作用，繼續(xù)保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，不斷改善住房條件和推進住房制度改革，依然是產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住房制度改革的終極目標(biāo)。 期待更為精彩的2009年！ |