| 2008年上半年長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)網(wǎng)站監(jiān)測數(shù)據(jù)分析報(bào)告 |
一、前言 網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)流量一直是衡量網(wǎng)站人氣的風(fēng)向標(biāo)。根據(jù)流量數(shù)據(jù)分析，我們可以了解到網(wǎng)站的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也可以透視出目前國民所關(guān)注的熱點(diǎn)地產(chǎn)問題，從而折射出百姓對房地產(chǎn)市場的基本反映及網(wǎng)站發(fā)展的方向。 二、指標(biāo)解釋 UV(獨(dú)立訪問者數(shù)量)：即Unique Visitor,訪問網(wǎng)站的一臺電腦客戶端為一個(gè)訪客。00:00-24:00內(nèi)相同的客戶端只被計(jì)算一次。獨(dú)立訪問者越多，說明網(wǎng)站推廣略有成效，也意味著網(wǎng)絡(luò)營銷略有效果，因此是最具有說服力的評估指標(biāo)之一。 RV(重復(fù)訪問者數(shù)量)：即Repeat Visitor，在一定時(shí)期內(nèi)不止一次訪問一個(gè)網(wǎng)站的獨(dú)立用戶。該指標(biāo)反映了站點(diǎn)用戶的忠誠度，站點(diǎn)用戶的忠誠度越高，重復(fù)訪問者數(shù)量越高。 PV(訪問量)：即Page View, 即頁面瀏覽量或點(diǎn)擊量，用戶每次刷新即被計(jì)算一次。頁面瀏覽數(shù)常作為網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)的主要指標(biāo)。 PVPU（單個(gè)訪問者的頁面瀏覽數(shù)）即Page Views Per User，每個(gè)訪問者的頁面瀏覽數(shù)是一個(gè)平均數(shù)，即在一定時(shí)間內(nèi)全部頁面瀏覽數(shù)與所有訪問者相除的結(jié)果，即一個(gè)用戶瀏覽的網(wǎng)頁數(shù)量。 單頁停留時(shí)間：平均每個(gè)頁面，每次打開后，用戶停留的時(shí)間。單次訪問停留時(shí)間：平均每個(gè)訪次，用戶停留的時(shí)間。單頁停留時(shí)間和單次訪問停留時(shí)間都是指訪問者在網(wǎng)站上停留時(shí)間的長短。這兩個(gè)指標(biāo)反映出一個(gè)網(wǎng)站的粘度和吸引用戶的能力。滯留時(shí)間越長，訪問網(wǎng)站的商業(yè)價(jià)值越高。 不同時(shí)段用戶的訪問量：它是指一定時(shí)期內(nèi)訪問量的平均數(shù)。不同時(shí)段內(nèi)訪問客流量＝一定時(shí)期內(nèi)每時(shí)段訪問量之和／該時(shí)期所包含的天數(shù) 點(diǎn)擊率：點(diǎn)擊率是指在一定時(shí)段內(nèi)訪問某網(wǎng)站的人數(shù)，一般用日點(diǎn)擊率表示。日點(diǎn)擊率＝訪問某網(wǎng)站的人數(shù)/統(tǒng)計(jì)天數(shù)。 三、房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)分析 長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)（www.4809n.com.cn）前身為長沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)。長沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)作為長沙最火的房地產(chǎn)商業(yè)網(wǎng)站，經(jīng)過近幾年的蓬勃發(fā)展，不僅積累了大量的新房信息，構(gòu)建了權(quán)威的房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，還積聚了一大批忠實(shí)的網(wǎng)友，論壇人氣高漲。同時(shí)，隨著二手房租賃信息量的頻繁更新及依托網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的二手房交易的日益升溫，使得長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)儼然已成為了長沙市二手房租售交易最為熱門的網(wǎng)絡(luò)平臺之一。 從圖1聯(lián)合網(wǎng)上半年UV、RV及其相應(yīng)的增減幅曲線可以看出，這四條曲線走勢基本一致，一月份和二月份都處于一個(gè)低迷狀態(tài)，在三月份達(dá)到一個(gè)高峰，這主要是由于受到房交會(huì)的刺激作用，民眾對房地產(chǎn)行業(yè)的熱情高漲，對相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站的關(guān)注度也一路高漲，三月過后隨后訪問者數(shù)量雖有小幅的下降趨勢，但總體來說第二季度仍保持了一個(gè)較高的增長數(shù)量。 表1是在上半年所有獨(dú)立訪問者數(shù)量中，RV與非RV分別所占的比例，可以看出RV的比例高達(dá)73%，也就是說聯(lián)合網(wǎng)上半年所有的獨(dú)立訪問者中，有73%的訪問者有不只一次的訪問聯(lián)合網(wǎng)，且重復(fù)訪問者的數(shù)量已經(jīng)超過了十萬個(gè)獨(dú)立用戶。由此可見用戶普遍認(rèn)可聯(lián)合網(wǎng)，用戶忠誠度比較高，從側(cè)面反映出了聯(lián)合網(wǎng)對用戶具有很強(qiáng)的可持續(xù)的吸引力。 從圖2可以看出聯(lián)合網(wǎng)第二季度相比第一季度而言頁面瀏覽量有了大幅度的提升，三月份聯(lián)合網(wǎng)受春季房交會(huì)影響流量達(dá)到了上半年的最高峰。隨后，流量呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步下降趨勢。除去受奧運(yùn)會(huì)，地震等國內(nèi)其它事件分流注意力的影響之外，說明今年上半年樓市從一個(gè)穩(wěn)步上升的趨勢中逐步轉(zhuǎn)入了暫時(shí)的調(diào)整狀態(tài)。另外值得關(guān)注的是，上半年聯(lián)合網(wǎng)PV值已突破三十萬人/次，是對聯(lián)合網(wǎng)影響力提升的充分肯定，聯(lián)合網(wǎng)的營銷推廣產(chǎn)生了效果。 圖3顯示聯(lián)合網(wǎng)上半年P(guān)VPU值最大時(shí)達(dá)到3.9個(gè)頁面，同樣是在三月份，最小是在一月份也超過了2個(gè)頁面，平均為3.3個(gè)頁面，這表明了訪問者對網(wǎng)站內(nèi)容或者產(chǎn)品信息感興趣的程度比較高，聯(lián)合網(wǎng)網(wǎng)站 “粘性”大。也反映了用戶從網(wǎng)站獲取信息的信息量較大。對于聯(lián)合網(wǎng)來說，這些的訪問者通常都將成為有價(jià)值的用戶。 由圖4顯而易見的是，單次訪問的時(shí)間都比單頁訪問的時(shí)間要多得多，那是因?yàn)橛脩粲锌赡芤淮卧L問了好幾個(gè)頁面，那么多個(gè)頁面瀏覽的時(shí)間相加自然就會(huì)比單個(gè)頁面瀏覽的時(shí)間要高出許多。據(jù)圖反映單頁訪問瀏覽時(shí)間介于25到30秒之間，普遍接近于30秒，單次訪問的時(shí)間介于56到70秒之間，對于廣告客戶來說這個(gè)時(shí)間讓訪問者來看見或者注意到自己的廣告時(shí)間已經(jīng)足夠。 從圖5可以看出中青年人尤其是25歲到40歲之間的用戶是房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)的核心用戶，在這三個(gè)年齡段的用戶比例已經(jīng)超出了總數(shù)的70%。因此這個(gè)用戶群是房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)最具價(jià)值的培養(yǎng)對象，也將是營銷推廣的目標(biāo)對象。 圖6反映的是長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)用戶所在地區(qū)的分布情況，用戶主要以長沙市為主占到了94%的比例，長沙市區(qū)以外的用戶只占到6%。在長沙市內(nèi)，以芙蓉區(qū)居首，岳麓區(qū)次之，雨花區(qū)排第三，隨后是天心區(qū)，開福區(qū)所占比例最小。 從圖7可知訪問高峰期以晚上18-23時(shí)為首，早上8-11時(shí)次之這二者所占比例為73%，中午12-14時(shí)排在第三位。因此在這個(gè)幾個(gè)時(shí)間段應(yīng)及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)站信息的更新，捕獲用戶的關(guān)注度。 四、0731新房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析 0731新房網(wǎng)（floor.0731fdc.com）：是由長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局主管，長沙市房產(chǎn)信息中心提供技術(shù)支持的服務(wù)于長沙市房地產(chǎn)市場的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺。提托權(quán)威，真實(shí)，及時(shí)的樓盤信息在線查詢功能。 圖9顯示上半年0731新房網(wǎng)的UV、PV變化趨勢與長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)的一致，都是經(jīng)歷了從一月份的低到三月份的高，再到四月、五月、六月的穩(wěn)定狀態(tài)。從數(shù)據(jù)可知，上半年0731新房網(wǎng)UV總量已達(dá)10827，RV總量為77670，那么可計(jì)算出RV的比例，如圖10所示為72%，說明用戶對0731新房網(wǎng)的忠誠度很高，普遍的用戶都有再次或者多次訪問0731新房網(wǎng)，網(wǎng)站的推廣工作是卓有成效的。 從圖11可知0731新房網(wǎng)上半年P(guān)V總值已達(dá)221880人/次，在數(shù)量上有了很大的提升，從單月PV值來看三月份仍然是一個(gè)最高點(diǎn)為45780人/次，第二季度的PV值也相對穩(wěn)定，單月PV均在四萬一以上，由此可推斷，新房網(wǎng)的訪問用戶已經(jīng)形成了比較穩(wěn)固的訪問量，網(wǎng)站的具有一定的特色，極具吸引。 從圖12可知0731新房網(wǎng)平均單個(gè)用戶頁面瀏覽數(shù)最高的是三月份4.3頁，最低是在一月份的2.2頁，平均是3.3頁，也就是說單個(gè)用戶平均瀏覽的新房網(wǎng)的3.3個(gè)頁面，可推斷出新房網(wǎng)有當(dāng)大的信息量被用戶注意到了，大部分的用戶對網(wǎng)站來說是具有商業(yè)價(jià)值的。 圖13顯示0731新房網(wǎng)單頁方位瀏覽時(shí)間平均為35.5秒，單次訪問的平均瀏覽時(shí)間為79.5秒，均比聯(lián)合網(wǎng)高出了8秒和14秒，顯然0731新房網(wǎng)吸引了用戶用更多的時(shí)間和注意力。 從圖14可以看出，0731新房網(wǎng)的用戶最多是的在25-30歲年齡段為31%，其次是31-35歲占25%，然后是19-24歲。他們共同的特征就是年輕，而且大部分的人都進(jìn)入了適婚年齡，因此對婚房關(guān)注度較高，因此對房地產(chǎn)行業(yè)的所有信息比較敏感。0731新房網(wǎng)應(yīng)該抓住目標(biāo)用戶的這一心理特征進(jìn)行營銷推廣，可以嘗試針對這一個(gè)目標(biāo)市場建立婚房專題或開辟專欄來進(jìn)一步提升知名度和美譽(yù)度。 圖15顯示，同樣的作為本土的網(wǎng)站，0731新房網(wǎng)的目標(biāo)用戶區(qū)域就是集中長沙地區(qū)，數(shù)據(jù)反映的事實(shí)同樣如此，上半年只有8%的用戶是其它城市或地區(qū)的用戶訪問了0731新房網(wǎng)，而百分92%的用戶仍然來自于長沙的五個(gè)城區(qū)，可見新房網(wǎng)在長沙本土的影響力是不可小覷的。 從圖16看出0731新房網(wǎng)的用戶的訪問集中在兩個(gè)時(shí)段，第一時(shí)段是晚上18-23時(shí)，這個(gè)時(shí)間是大家工作一天后的休息時(shí)間，上網(wǎng)的人數(shù)比較多，人們往往會(huì)利用這個(gè)時(shí)間來關(guān)注比較感興趣的領(lǐng)域，最重要的是不會(huì)受到工作的限制，其次是上午的8-11時(shí)，這個(gè)時(shí)間段主要是由于大量當(dāng)天新的信息會(huì)發(fā)布，大家出于對新信息的好奇都會(huì)花一定的時(shí)間瀏覽。因此，這兩個(gè)時(shí)間段對于0731新房網(wǎng)本身或者廣告合作商的推廣來說是最佳黃金時(shí)間。 圖17顯示上半年0731新房網(wǎng)站內(nèi)的廣告每個(gè)月的日均點(diǎn)擊率最高的是三月的2886次，最低的一月份的992次，平均日均點(diǎn)擊是2205次，可見新房網(wǎng)站內(nèi)廣告的點(diǎn)擊次數(shù)是相當(dāng)高的比聯(lián)合網(wǎng)的點(diǎn)擊數(shù)要高得多，且第二季度日均點(diǎn)擊數(shù)呈現(xiàn)增長的趨勢，與第二季度新增樓盤數(shù)量增加有關(guān)。 圖18顯示，從網(wǎng)頁流量來看，首頁及樓市樓盤，行業(yè)動(dòng)態(tài)瀏覽量最高，占到整個(gè)流量一半以上，也從側(cè)面反映出網(wǎng)站的重點(diǎn)依舊是“房”。應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)品牌欄目建設(shè)，對品牌欄目的宣傳力度還要加大，保證品牌欄目的更新速度，根據(jù)這幾個(gè)月的流量監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，熱點(diǎn)問題依然是網(wǎng)民關(guān)心的重點(diǎn)。因此，建議加強(qiáng)對熱點(diǎn)專題的構(gòu)建，不僅僅局限于“房”，可以發(fā)散性的思維，多突出重點(diǎn)專題報(bào)道。 如圖19，從目前市場上幾個(gè)主流網(wǎng)站對比情況來看，新房網(wǎng)從廣告數(shù)量和流量都位居前列，在受眾地域比較集中的情況下，還能保持比較高的的流量，可見其在本土同行業(yè)網(wǎng)站中的領(lǐng)軍地位。該組數(shù)據(jù)體現(xiàn)出了網(wǎng)站數(shù)據(jù)及時(shí)，權(quán)威的特色，因此收到了廣告客戶的追捧，目前應(yīng)該繼續(xù)發(fā)揮其信息優(yōu)勢，更好為網(wǎng)民，客戶服務(wù)。對比表見表2： 五、政務(wù)網(wǎng)數(shù)據(jù)分析 政務(wù)網(wǎng)：是建設(shè)部指定的長沙唯一房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)信息發(fā)布窗口。網(wǎng)站為市民提供詳實(shí)，準(zhǔn)確，及時(shí)的長沙市房產(chǎn)行政管理政務(wù)信息及房地產(chǎn)市場信息且為房地產(chǎn)開發(fā)商提供發(fā)布樓盤銷售信息和網(wǎng)上售房功能。 從圖20、21可以看出，除去在3月房交會(huì)期間瀏覽量激增之外，最近三個(gè)月的網(wǎng)站流量也保持了小幅穩(wěn)定增加的態(tài)勢，這主要是隨著住房保障，安居工程等一系列與民生相關(guān)政策的籌劃，使得大家對政務(wù)網(wǎng)的關(guān)注度加強(qiáng)，也反映出民眾對政府政策法規(guī)依然十分關(guān)心。 如圖22，盡管政務(wù)網(wǎng)的網(wǎng)站流量不及房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)和0731新房網(wǎng)，但是政務(wù)網(wǎng)上半年單個(gè)用戶頁面瀏覽量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過了前二者，平均數(shù)為3.8頁，而前二者分別為3.1頁和3.3頁，可見說明只要進(jìn)入了政務(wù)網(wǎng)，用戶就更愿意花更多的時(shí)間來瀏覽頁面，關(guān)注行業(yè)和政府的動(dòng)態(tài)，解讀和分析新的政策法規(guī)，這一點(diǎn)可以在下圖中得到證實(shí)，即政務(wù)網(wǎng)單次訪問瀏覽的時(shí)間和單頁訪問瀏覽的時(shí)間也都要比前兩者高。 如圖23、24，政務(wù)網(wǎng)用戶年齡段分布與放地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)、0731新房網(wǎng)不太相同的是排名在前三位的年齡段依次是31-35歲，36-40歲，25-30歲，隨后是41-50歲，由此可見政務(wù)網(wǎng)的用戶平均年齡要比前兩個(gè)網(wǎng)站的大一些，也說明政務(wù)網(wǎng)對31-40歲之間的用戶比較有吸引力，這個(gè)年齡段階段的人更加關(guān)注政府政務(wù)動(dòng)態(tài)。 從圖25可看出，從不同時(shí)段來分析政務(wù)網(wǎng)的用戶訪問分布由上圖可知同樣也是集中在上午8∶11時(shí)和晚上18∶23時(shí)這兩個(gè)時(shí)間段，其次為中午12∶14時(shí)，這三個(gè)時(shí)間段的訪問量總和所占的比例達(dá)83%，晚上和中午時(shí)段排進(jìn)三甲的上榜理由大致相同，都是同屬休息時(shí)間，用戶訪問量多。而不同于0731新房網(wǎng)，政務(wù)網(wǎng)訪問量最高的時(shí)間段卻是早上8∶11，因?yàn)樾侣劙l(fā)布講究時(shí)效性，用戶更愿意關(guān)注那些最新，最及時(shí)發(fā)布的政務(wù)信息，即便是上班一族，只要有條件仍然可以抽出一小部分時(shí)間關(guān)注熱點(diǎn)新聞。 如圖26，政務(wù)網(wǎng)的用戶同樣集中在長沙地區(qū)，所占比例為95%，芙蓉區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)企業(yè)相對較多，因此對房地產(chǎn)行業(yè)及政府政務(wù)關(guān)注度較大，排名居首。而岳麓區(qū)是長沙主要高校集中地，也是長沙科教文化中心，人口密集度大，又有廣大的師生用戶來源，因此這一區(qū)占了23%的比例，居第二位。 圖27顯示，受到第二季度政務(wù)網(wǎng)PV值小幅穩(wěn)定增漲的影響，第二季度政務(wù)網(wǎng)廣告日均點(diǎn)擊率也呈現(xiàn)出相同的增漲趨勢，從圖26可以看出，這主要是由于政府針對房地產(chǎn)市場的變化及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，提高了網(wǎng)站的吸引力，因而帶動(dòng)了廣告點(diǎn)擊率的增加。 從各欄目關(guān)注度來看，除去首頁外，樓市樓盤24%，電子政務(wù)17%，政策法規(guī)6%，經(jīng)濟(jì)適用房5%，所占比例最高，說明與民生有關(guān)的政策依然是重點(diǎn)，應(yīng)加強(qiáng)網(wǎng)站的窗口作用，加強(qiáng)重點(diǎn)欄目的品牌，提高流量。（如圖28） 六、0731二手房數(shù)據(jù)分析 0731二手房網(wǎng)（esf.0731fdc.com）：是長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局房產(chǎn)信息中心綜合利用自身信息優(yōu)勢提供的二手房租賃信息自主交易平臺，主要由出售房源，出租房源，中介房源，誠信公示五大板塊組成，并設(shè)有便捷的房源掛牌功能。 總體而言，0731二手房網(wǎng)站流量走勢和長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)、0731新房網(wǎng)走勢相同，從圖29、30可以看出，但不同于前兩者的是二手房網(wǎng)的UV、RV、PV都在四月才是最高點(diǎn)，這是因?yàn)槎址渴蔷徑庑路繅毫Φ闹匾溃址渴袌鲎鳛榉康禺a(chǎn)市場的補(bǔ)充，在新房市場出現(xiàn)變化的情況下需要一段時(shí)間反應(yīng)。 受上半年每月流量的影響， 0731二手房網(wǎng)上半年單個(gè)用戶頁面瀏覽量、單頁訪問瀏覽時(shí)間及單次訪問瀏覽時(shí)間最低的都是一月份，分別為1.9頁、24.8秒和50.5秒；最高一月份為四月，分別是3.2頁，45.7秒和130.6秒，上半年平均數(shù)分別是2.48頁、34.9秒、和87秒，由此可見二手房網(wǎng)站在網(wǎng)站的吸引力和知名度方面與長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)、0731新房網(wǎng)及政務(wù)網(wǎng)均有較大的差距，二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，0731二手房網(wǎng)作為一個(gè)本地同行中的領(lǐng)軍網(wǎng)站應(yīng)該同樣可以引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，從欄目的設(shè)置，頁面設(shè)計(jì)，信息更新，廣告發(fā)布的方面進(jìn)行充分調(diào)整，以提高自身吸引力。（如圖31、32） 從圖33可以看出，0731二手房網(wǎng)的用戶年齡主要分為兩大類，一類是19-35歲的青年人，另一類是36-50歲的中年人，前者主要因?yàn)橘I不起新房而轉(zhuǎn)向買二手房，也有一部分青年人既買不起新房子也買不起二手房存在租房子需求，后者則恰恰相反他們工作較長的時(shí)間，有了較穩(wěn)定的收入和積蓄，有打算購買第二套房子想法，需要把現(xiàn)住的舊房出售或者出租。0731二手房網(wǎng)應(yīng)更多的關(guān)注這兩類用戶的需求，為供與需搭建最暢通的橋梁，最大限度的挖掘市場價(jià)值。 圖34顯示，0731二手房網(wǎng)用戶高度集中在長沙本地，以人口密集度比較搞的岳麓區(qū)的居首，其次是經(jīng)濟(jì)條件較為發(fā)達(dá)的芙蓉區(qū)，二開福區(qū)、天心區(qū)和和雨花區(qū)三者旗鼓相當(dāng)。 從圖35可以看出，0731二手房網(wǎng)用戶集中的時(shí)段由上圖可知同樣也是集中在上午8-11時(shí)和晚上18-23時(shí)這兩個(gè)時(shí)間段，其次為中午12-14時(shí)，以晚上8-11瀏覽網(wǎng)站的用戶最多。 如圖36所示，0731二手房網(wǎng)站內(nèi)廣告的點(diǎn)擊率隨網(wǎng)站流量是的變化而變化，二者趨勢一致，上半年在四月份廣告點(diǎn)擊率出現(xiàn)大幅提升外，其它月份變化不大，點(diǎn)擊率均值為361次說明還有大量提升的空間，需要進(jìn)一步的改善。首先應(yīng)網(wǎng)站本身吸引力方面著手，比如多增加目標(biāo)用戶有可能感興趣的欄目或者信息；其次可以從廣告本身的設(shè)計(jì)、設(shè)置方面著手進(jìn)行改善，以網(wǎng)站本身的吸引力帶動(dòng)廣告點(diǎn)擊率的增長，以出色的頁面廣告增加網(wǎng)站的吸引力，二者互為拉動(dòng)力。 目前二手房關(guān)注度受整個(gè)市場影響，也出現(xiàn)了一定程度的下降，同時(shí)中介機(jī)構(gòu)的萎縮也造成了二手房市場的低迷。從整個(gè)行業(yè)來講，二手房是緩解新房壓力的重要渠道，因此應(yīng)該加大個(gè)人信息的發(fā)布力度，提高網(wǎng)站知名度。 從流量數(shù)據(jù)可以看出，在本土市場，0731二手房網(wǎng)站擁有較為明顯的優(yōu)勢， 0731二手房網(wǎng)站仍然是網(wǎng)民查詢二手房的首選。 此外，聯(lián)合網(wǎng)還下設(shè)了0731家裝網(wǎng)（home.0731fdc.com）和0731社區(qū)（bbs.0731fdc.com），前者是集中展示各大裝飾，建材，家居公司企業(yè)形象，構(gòu)建一個(gè)無形的網(wǎng)上裝飾裝修建材超市，后者則是樓盤消費(fèi)者自己的“家園”點(diǎn)評熱點(diǎn)樓盤，發(fā)表樓市觀點(diǎn)，提供一個(gè)集休閑性，專業(yè)性，知識性于一體的樓市自主交流平臺。 七、分析與總結(jié) 綜合以上數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)無論從人氣還是流量上面都位居前列，并逐漸成為老百姓了解地產(chǎn)信息的重要來源渠道。目前地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整期，致使網(wǎng)站流量受到一定程度的影響，但是其信息發(fā)布，政務(wù)查詢等功能仍然在不斷加強(qiáng)中。從流量數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)中我們也可以看出，目前雖處于房價(jià)調(diào)整非常時(shí)期，但是百姓對新房的關(guān)注度仍然十分高，房地產(chǎn)的確已經(jīng)滲透到百姓生活各個(gè)層面，同時(shí)從二手房網(wǎng)和政務(wù)網(wǎng)的數(shù)據(jù)中我們可以看出保持信息的及時(shí)、透明是今后網(wǎng)站發(fā)展的重要方向，二手房市場正在逐漸規(guī)范、成熟，成為百姓安居樂業(yè)的重要支撐。 加強(qiáng)品牌建設(shè)，突出重點(diǎn)欄目，關(guān)注熱點(diǎn)話題，保持信息透明，這將是聯(lián)合網(wǎng)今后的發(fā)展方向。 |