國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.65分
|
| 橘郡•禮頓山位于長株潭融城板塊核心區(qū)域，芙蓉南路與萬家麗路交匯處，周邊有公園和大型商超配套，目前相較周邊價格具有一定比較優(yōu)勢。項目總共分四期開發(fā)，地鐵1號線尚雙塘站步行可達，未來升值潛力較大。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
90分
|
|
| 小區(qū)建筑面積 | 超50萬平米以上大型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積500畝，總建筑面積380000平方米，主要物業(yè)類型為獨棟、洋房。 | |
| 品牌實力 |
★★★★
85分
|
|
| 開發(fā)商全國排名 | 長沙市級開發(fā)企業(yè) 二級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 項目投資方湖南橘郡城鎮(zhèn)置業(yè)有限公司，二級開發(fā)資質(zhì)，成立于2003年，注冊資金2000萬。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
90分
|
|
| 小區(qū)容積率 | 容積率0.37＜1 綠化面積60% | |
| 綜合點評 | 小區(qū)綠化面積大，別墅以及洋房布局密度低，居住環(huán)境好。 | |
|
交通便 利程度 |
★★★★
90分
|
|
| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 位于天心區(qū)暮云鎮(zhèn)芙蓉南路與萬家麗路交匯處，距離地鐵1號線尚雙塘站步行15分鐘左右。搭乘125、134路公交車可達項目。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
65分
|
|
| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目位于暮云區(qū)長沙生態(tài)動物園以北，三環(huán)以外，距離市中心較遠。 | |
| 生活配套 |
★★★
75分
|
|
| 距配套設(shè)施距離 | 在800-2000米范圍內(nèi)有商場、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 項目自帶5萬方商業(yè)中心，周邊醫(yī)療配套較為缺乏，附近有怡雅中學(xué)、大同小學(xué)、西湖小學(xué)等教育配套，距離北面友阿奧特萊斯大型購物商場車程10分鐘。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
84分
|
|
| 物業(yè)管理費 | 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為長沙龍鼎物業(yè)管理有限公司，2008年注冊成立，注冊資本為100余萬元，洋房物業(yè)費為2.5元/平米/月，別墅物業(yè)費為3元/平米/月。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
|
|
| 施工企業(yè)資質(zhì) | 一級施工資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方為湖南雷鋒建設(shè)有限公司，初創(chuàng)于1975年，2002年資質(zhì)審定為國家一級建筑企業(yè)。公司現(xiàn)擁用資產(chǎn)總額1.2億元，其中固定資產(chǎn)原值3230萬元，流動資產(chǎn)9000萬元，凈資產(chǎn)7000萬元，注冊資金5180萬元。 | |