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梅溪鑫苑名家

訪問人數(shù):72959
★★★★ 80.8分
綜合評價(jià)
★★★★ 80.8分
價(jià)格實(shí)惠,雖然周邊有地鐵口和公交,但公交線路少,項(xiàng)目離地鐵口也有一定距離。目前項(xiàng)目還在建設(shè)中,2016年才能交房,周邊配套尚可,有步步高在建,足以滿足生活需要。
小區(qū)規(guī)模
★★★★ 85分
小區(qū)建筑面積 中型小區(qū)
綜合點(diǎn)評 占地面積89460平方米,建筑面積343660平方米,總戶數(shù)2176戶。
品牌實(shí)力
★★★ 72分
開發(fā)商全國排名 資質(zhì)等級暫定
綜合點(diǎn)評 開發(fā)商為長沙鑫苑萬卓置業(yè)有限公司。
社區(qū)環(huán)境
★★★ 74分
小區(qū)容積率 容積率3.00
綜合點(diǎn)評 項(xiàng)目容積率3.00,綠化率40%,樓間距較大,居住舒適。
交通便
利程度
★★★ 75分
臨交通干道類型 臨支路
綜合點(diǎn)評 鄰地鐵2、6號線和902公交總站,周邊公交站離樓盤幾百米遠(yuǎn),但線路較少。
地段區(qū)域
★★★ 70分
土地等級 五級土地
綜合點(diǎn)評 項(xiàng)目位于梅溪新城東方紅路與東雷路交匯處西南角,離市區(qū)較遠(yuǎn)
生活配套
★★★★ 80分
距配套設(shè)施距離 400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)
綜合點(diǎn)評 生活配套完善,能夠滿足業(yè)主需求,小區(qū)旁邊就有步步高在建,以后購物會(huì)比較方便。
物業(yè)管理
★★★★★ 95分
物業(yè)管理費(fèi) 國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)
綜合點(diǎn)評 物業(yè)費(fèi)2.30元/平方米·月,物業(yè)公司為鑫苑物業(yè)。鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1998年,是美國上市企業(yè)鑫苑(中國)置業(yè)全資子公司,ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè),具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。
建筑質(zhì)量
★★★★★ 95分
施工企業(yè)資質(zhì) 國家特級資質(zhì)
綜合點(diǎn)評 承建方為中國建筑第二工程局有限公司,為國家特級資質(zhì)
社會(huì)口碑
★★★★ 80分
網(wǎng)上對該企業(yè)或樓盤口碑及主管部門的信用等級評價(jià)
社會(huì)口碑良好
綜合點(diǎn)評
項(xiàng)目價(jià)位在梅溪湖片區(qū)來說比較實(shí)惠,目前還在施工中,經(jīng)查尚無投訴記錄。