國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★
73.5分
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| 項(xiàng)目屬于中型小區(qū)，周邊環(huán)境較為優(yōu)越，樓盤(pán)質(zhì)量有保證，但項(xiàng)目位置較為偏遠(yuǎn)，公共交通不便利，物業(yè)管理待提高，綜合得分77.5 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
80分
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| 小區(qū)建筑面積 | 屬于中大型社區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 總建筑面積40萬(wàn)平方米，屬于中型小區(qū)。項(xiàng)目以高層為主，小高層、多層和公寓商業(yè)為輔產(chǎn)品多樣。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
75分
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| 開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 | 開(kāi)發(fā)商為二級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開(kāi)發(fā)商為湖南繼善投資發(fā)展有限公司 是以中國(guó)工程院院士，湖南省科協(xié)主席，原中南工業(yè)大學(xué)校長(zhǎng)何繼善教授命名的，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，同時(shí)從事高科科技產(chǎn)業(yè)投資的有限責(zé)任公司．資質(zhì)為二級(jí)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)環(huán)境較好 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)容積率2.04，綠化率高達(dá)40%，項(xiàng)目周邊還有洋湖濕地公園，自然環(huán)境較好。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 交通不是很便利 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目臨混合型次干道，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)象嘴路368號(hào)，有912路、908路西線、909路公交車，公交系統(tǒng)需完善。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
60分
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| 土地等級(jí) | 項(xiàng)目位置較偏 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于洋湖片區(qū)，位置較為偏僻 屬于六級(jí)土地，周邊的公交系統(tǒng)需要完善。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 生活配套滿足基本需求 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 400-800米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，項(xiàng)目自身也帶有一定的商業(yè)配套，基本能滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枰?/td> | |
| 物業(yè)管理 |
★
60分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)費(fèi)較為便宜 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)費(fèi)1.4元/平米，物管公司為長(zhǎng)沙國(guó)海物業(yè)管理有限公司叁級(jí)資質(zhì)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 建筑質(zhì)量有保證 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工方為湖南二建，具有房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，質(zhì)量有保證。 | |