綜合評價 |
★★★★
80.1分
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乾源國際廣場位于河西金星路與銀星路交匯處,項目自身規(guī)劃有一個大型商業(yè)中心。項目四周路網(wǎng)發(fā)達,公交的話路線較多,交通便利,價格也比較實惠,但是目前來說,周邊配套還沒有成型,距離市中心較遠。 |
小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
87分
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小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約46萬平米 | |
綜合點評 | 項目總占地146畝,建筑面積46萬平米,屬于中型社區(qū)。綜合根據(jù)規(guī)模標準模型的指數(shù)測算,得分為87分。 |
品牌實力 |
★★★★
83分
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開發(fā)商全國排名 | 二級資質 | |
綜合點評 | 湖南雙盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,屬于二級資質,綜合得分為83分。 |
社區(qū)環(huán)境 |
★★★
72分
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小區(qū)容積率 | 容積率為3.75 綠化率40% | |
綜合點評 | 項目容積率為3.75,綠化率為40%。容積率處于大于3小于5區(qū)間段,綜合得分72分。 |
交通便 利程度 |
★★★
79分
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臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
綜合點評 | 項目位于金星大道與銀星路交匯處,毗鄰地鐵四號線(建設中),多條公交線路可達市區(qū)。 |
地段區(qū)域 |
★★
68分
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土地等級 | 地段屬于六級土地 | |
綜合點評 | 項目土地等級為六級,乾源國際廣場位于金星北路濱水新城, 稍顯不足的是離市區(qū)較遠,出行時間較長。綜合得分68分。 |
生活配套 |
★★★
74分
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距配套設施距離 | 500米范圍內有一定比例商場、超市、學校、醫(yī)院等配套 | |
綜合點評 | 社區(qū)自身有幼兒園,周邊有星城實驗小學、師大附中星城實驗中學等教育配套較好,項目自身配套集中商業(yè),未來潛力巨大. |
物業(yè)管理 |
★★★★
85分
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物業(yè)管理費 | 一級物管 | |
綜合點評 | 物業(yè)公司為綠城物業(yè)湖南分公司,具有國家一級資質,物業(yè)費為住宅為2元/平米/月,綜合得分85分。 |
建筑質量 |
★★★★★
90分
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施工企業(yè)資質 | 一級資質 | |
綜合點評 | 施工單位為九峰建設,擁有國家房屋建筑工程施工總承包一級資質。 |