國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.51分
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| 項目占地面積較大，由七個地塊組成，分四期開發(fā)�？傮w看來，項目將商業(yè)集中于人民路兩旁，且較為集中，有利于形成商圈，而幼兒園、小學設在項目的最北端和最南端，避免吵鬧。而二期洋房被高層“包圍”的設計也突出了區(qū)域私密性，各個組團動靜分區(qū)、規(guī)劃合理。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
93分
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| 小區(qū)建筑面積 | 50萬平米以上大型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 項目屬于大型小區(qū)，總建筑面積約116萬平米，住宅產品多樣，商業(yè)配套齊全。 | |
| 品牌實力 |
★★★
75.5分
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| 開發(fā)商全國排名 | 本市級企業(yè)10強（三級資質） | |
| 綜合點評 | 中房•瑞致國際由中房集團（中國房地產開發(fā)集團公司）下屬子公司中住兆嘉開發(fā)。中住兆嘉在資質評定中屬于叁級資質開發(fā)企業(yè)，綜合得分75.5分。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
86分
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| 小區(qū)容積率 | 項目容積率為2.512 綠化為40% | |
| 綜合點評 | 小區(qū)內覆蓋“紐約中央公園式”園林景觀，業(yè)主居住舒適感較佳。大規(guī)模的園林景觀是其突出的優(yōu)勢之一。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
81分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點評 | 項目位于長沙瀏陽河東，人民路與望龍路交匯處。直達公交車有168路、168區(qū)間線、317路、809路。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
73分
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| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 市內六級土地，緊鄰長沙縣星沙，證件齊全。地段交通和商業(yè)綜合配套豐富，日趨成熟，綜合得分 73分 | |
| 生活配套 |
★★★★
87.5分
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| 距配套設施距離 | 生活配套齊全 | |
| 綜合點評 | 周邊有商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設施，足夠步行購物和生活，總會和得分 87.5分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
80分
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| 物業(yè)管理費 | 物業(yè)費2.1元/平方米/月 一級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為長城物業(yè)，屬于一級物管。 | |
| 建筑質量 |
★★★★★
91分
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| 施工企業(yè)資質 | 特級 | |
| 綜合點評 | 承建方南通三建，現注冊資本金5.0128億元人民幣，已發(fā)展成為以建筑施工為主業(yè)，集投資、房屋開發(fā)、工程管理、運營服務于一體的大型綜合性現代建筑集團，具備多年的項目建設經驗。公司先后創(chuàng)獲鐵人王進喜紀念館、青海省電信公司辦公大樓、上海市閘北區(qū)文化館等29項魯班、國優(yōu)獎工程。 | |