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近日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心發(fā)布《3月長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）。數(shù)據(jù)顯示，3月份，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)為96.37，環(huán)比下降0.97點(diǎn)，同比下降4.05點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)環(huán)比繼續(xù)回調(diào)。除新房交易指數(shù)和二手房交易指數(shù)外，土地交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)金融、市場(chǎng)信心等各項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)不同程度的回落。
新房交易指數(shù)止跌回升 二手房交易指數(shù)再次回調(diào)
《報(bào)告》顯示，3月份，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房交易指數(shù)為96.37，環(huán)比上升0.75點(diǎn)，同比下降1.50點(diǎn)。新房銷售面積、新房銷售均價(jià)、新房供應(yīng)面積較上月均有全面回調(diào)，新房交易指數(shù)止跌回升。
而二手房市場(chǎng)方面，3月份長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房交易指數(shù)也再次回調(diào)，二手房成交面積、掛牌均價(jià)、掛牌租金指數(shù)均有小幅上漲。內(nèi)六區(qū)二手房交易指數(shù)為99.19，環(huán)比上升1.20點(diǎn)，同比下降9.73點(diǎn)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)持續(xù)回落
受市場(chǎng)大環(huán)境影響，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)持續(xù)回落。數(shù)據(jù)顯示，3月份，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)為97.99，環(huán)比下降0.97點(diǎn)，同比下降0.74點(diǎn)。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心通過(guò)0731房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行的長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示，有35.70%的購(gòu)房者看好當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，有44.70%的購(gòu)房者不看好未來(lái)樓市。不看好的比例占大多數(shù)，市民對(duì)近期市場(chǎng)表現(xiàn)并不樂(lè)觀。
土地交易指數(shù)環(huán)比下滑 開(kāi)發(fā)建設(shè)指數(shù)再次回落
《報(bào)告》顯示，3月份，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)土地市場(chǎng)交易指數(shù)呈現(xiàn)環(huán)比下滑趨勢(shì)。3月長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)土地交易指數(shù)為95.01，環(huán)比下降1.39點(diǎn)，同比上漲3.28點(diǎn)。雖然土地市場(chǎng)并沒(méi)有純住宅用地成交，但綜合地價(jià)水平持續(xù)走高，土地出讓面積和成交面積較上月大幅回落。同時(shí)，3月份，房地產(chǎn)竣工面積環(huán)比降幅較大，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)指數(shù)也再次回落。
另?yè)?jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心透露，3月份，長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)在建工程抵押面積指數(shù)有所回落，房地產(chǎn)金融指數(shù)也出現(xiàn)較大降幅。
“金三”樓市遇“倒春寒” 一季度長(zhǎng)沙商品房量?jī)r(jià)齊跌
3月長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量同比降超6成 業(yè)內(nèi)稱屬正�；貧w
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