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    黨的十九大報(bào)告中指出：“堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”

    今日，長沙市住建委印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號(hào)具體操作程序》，其中明確全市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項(xiàng)目，凡累積購房客戶大于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采取公開搖號(hào)方式銷售商品住房。

    今年10月27日，長沙市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》，其中規(guī)定，取得預(yù)(現(xiàn))售許可(備案)的商品住房項(xiàng)目，如購房意向者多于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采取由公證機(jī)構(gòu)主持的現(xiàn)場搖號(hào)、網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)等方式公開銷售商品住房，搖號(hào)規(guī)則及過程應(yīng)公開公示。

    根據(jù)《操作程序》，開發(fā)企業(yè)提前7天向公證機(jī)構(gòu)提出公開搖號(hào)公證申請(qǐng)，并提交公開搖號(hào)的具體規(guī)則和方案等材料。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可后，應(yīng)拿出公示后的準(zhǔn)售房源進(jìn)行搖號(hào)銷售，于搖號(hào)3日前在銷售現(xiàn)場(售樓部)發(fā)布搖號(hào)公告。

    開發(fā)企業(yè)采取實(shí)名制方式公開接受意向購房人認(rèn)籌，接受購房認(rèn)籌時(shí)間不得少于3個(gè)工作日。開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。認(rèn)籌人應(yīng)對(duì)自己提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞不符合限購政策事項(xiàng)產(chǎn)生的后果。認(rèn)籌完成后，留存認(rèn)籌人身份證明復(fù)印件，編制《報(bào)名搖號(hào)名冊(cè)》，報(bào)送公證機(jī)構(gòu)備案確認(rèn)(紙質(zhì)和電子文檔)。開發(fā)企業(yè)在(售樓部)醒目位置公示《報(bào)名搖號(hào)名冊(cè)》，公示時(shí)間不少于72小時(shí)。

    市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長沙公證搖號(hào)買房的政策，其目的是遏制投機(jī)炒作和恐慌性購買，消除賣方和中介的不當(dāng)行為，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障普通市民購房。

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