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起始價5.46億元的[2015]長土網(wǎng)007號地塊，原本于13日掛牌截止，卻因故中止掛牌。記者在長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢可知，該地塊早在2015年1月份掛過牌，但最終終止掛牌，這次仍難逃“中止”的結(jié)局。
據(jù)網(wǎng)掛系統(tǒng)顯示，3月，長沙內(nèi)五區(qū)僅有5宗土地掛牌截止，掛牌起始總價達(dá)11.873億元。然而，3月4日，起始價5.39億元位于雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)的[2015]長土網(wǎng)006號一塊商住地塊流拍。
13日，位于岳麓區(qū)大學(xué)城片(C-1-04南地塊)[2015]長土網(wǎng)007號地塊掛牌截止，掛牌起始價5.46億元，是本月出讓價格最高的塊地，起拍樓面地價約為2298.5元/㎡。但3月11日，政府公告稱中止該國有建設(shè)用地掛牌出讓，并未對中止掛牌的具體原因進(jìn)行說明。
“3月長沙土地市場迎來了‘倒春寒’。”有業(yè)內(nèi)人士指出。究其原因，3月12日，中原(湖南)房地產(chǎn)代理有限公司的一組數(shù)據(jù)或許能窺知一二，長沙如果不再新建樓房，現(xiàn)在的存量夠賣18個月。此外，按照湖南中原方面的推測：長沙目前尚無一個低于10個月的存量板塊，漲價的空間理論上為零。
如果正如推測所想，“樓市”的涼意似乎正向上游的“地市”傳導(dǎo)。業(yè)內(nèi)人士指出，樓市的市場上行時，房企重金搶地，土地以高溢價率成交，甚至出現(xiàn)“地王”;市場下行時，房企出手謹(jǐn)慎，地塊平淡出讓，一些地塊還以底價成交甚至流拍。土地市場如此晴雨不定，本是競爭環(huán)境中的正常波動。
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