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受開發(fā)商持續(xù)利用暖場活動蓄客和促銷手段推動影響，加上部分返鄉(xiāng)置業(yè)購房者節(jié)前入市，使得上周長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量穩(wěn)中回升。依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3125套，環(huán)比增長12.01%。其中，住宅網(wǎng)簽2235套，住宅網(wǎng)簽均價為5431元/平方米。>>>點擊進(jìn)入0731地產(chǎn)研究院
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內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲12.01%
數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3125套，32.06萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長12.01%；其中住宅網(wǎng)簽2235套，25.83萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長10.64%。
分區(qū)來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量除天心區(qū)、雨花區(qū)之外均有不同程度上漲。其中，望城區(qū)新房網(wǎng)簽量延續(xù)開年以來上漲趨勢，環(huán)比增長52.70%。
上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房市場成交量有所回落。依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）內(nèi)六區(qū)二手房成交459套，4.67萬平方米，其中住宅成交431套，4.55萬平方米。
內(nèi)六區(qū)新房住宅均價持續(xù)回落
雖然上周長沙樓市成交量出現(xiàn)回升，但住宅均價卻仍在繼續(xù)回落。受單位定向開發(fā)房源大量網(wǎng)簽的影響，岳麓區(qū)連續(xù)2周新房住宅價格在低位徘徊。
上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價為5431元/平方米，環(huán)比下降6.72%，非住宅網(wǎng)簽均價為10817元/平方米，環(huán)比增長21.27%。
分區(qū)來看，除雨花區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比上漲以外，其余各區(qū)均有不同程度下跌。其中，開福區(qū)新房住宅均價降幅最大，跌幅為14.58%。
上周望城區(qū)金橋國際市場集群、岳麓區(qū)八方小區(qū)（二期）、望城區(qū)長燃•新奧佳園位列長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)周排行榜前三甲。據(jù)觀察，在上周長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽套數(shù)周排行榜前十名中，雨花區(qū)、望城區(qū)各占3席，而芙蓉區(qū)項目則為今年來首度登榜。
（數(shù)據(jù)來源：長沙市房產(chǎn)研究中心）
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