國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專(zhuān)業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
受近期棚改房選房直通車(chē)帶動(dòng)的成交影響，上周長(zhǎng)沙樓市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量穩(wěn)中回升。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽2807套，其中住宅2535套，住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5093元/平方米。內(nèi)六區(qū)新房市場(chǎng)量升價(jià)跌，11月長(zhǎng)沙樓市行情逐漸趨穩(wěn)。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請(qǐng)點(diǎn)擊長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心
 |
內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量止跌回升
數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2807套，30.13萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)19%；其中住宅網(wǎng)簽2535套，27.82萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)24.4%。
分區(qū)來(lái)看，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量漲跌各半。其中，天心區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)三區(qū)網(wǎng)簽量增長(zhǎng)，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、開(kāi)福區(qū)網(wǎng)簽量回落。其中，岳麓區(qū)增長(zhǎng)幅度最大，環(huán)比增長(zhǎng)62.4%。
二手房市場(chǎng)延續(xù)良好勢(shì)頭，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量再度增長(zhǎng)。上周（2014.11.09—2014.11.15）長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交374套，3.92萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)6.6%。其中住宅成交359套，3.79萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)6.8%。
內(nèi)六區(qū)新房住宅均價(jià)持續(xù)下滑
受保障房項(xiàng)目集中簽約影響，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)明顯下滑。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5093元/平方米，環(huán)比下跌12.7%。非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為12289元/平方米，環(huán)比上漲8.1%。
分區(qū)域來(lái)看，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)中僅芙蓉區(qū)、望城區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比上漲，上漲幅度分別為27.1%、13.2%，其余各區(qū)均不同程度下跌。其中，岳麓區(qū)新房住宅均價(jià)跌幅明顯，環(huán)比下跌25.9%。數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論是住宅網(wǎng)簽量，還是住宅網(wǎng)簽均價(jià)，岳麓區(qū)變化幅度都非常明顯。
據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，上周江山帝景、歐洲城和新城•國(guó)際花都等項(xiàng)目憑借不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，榮登長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十。
一周熱點(diǎn)：
熱點(diǎn)一：2014金秋房地產(chǎn)喜購(gòu)會(huì)28日開(kāi)幕
作為年末最大一波剛需購(gòu)房盛會(huì)，11月28日，“惠動(dòng)長(zhǎng)沙•2014金秋房地產(chǎn)喜購(gòu)會(huì)”將在湖南省展覽館文化藝術(shù)交流中心正式啟動(dòng)。屆時(shí)，一場(chǎng)為期三天的房地產(chǎn)交易盛宴即將上演，剛需購(gòu)房者亦將迎來(lái)年內(nèi)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。
熱點(diǎn)二：棚改安置房選房直通車(chē)引爆11月長(zhǎng)沙樓市
11月15日，由275名棚改拆遷戶(hù)和剛需置業(yè)者組成棚改安置房選房直通車(chē)，強(qiáng)勢(shì)席卷開(kāi)福、芙蓉區(qū)兩大購(gòu)房熱門(mén)區(qū)域。今日?qǐng)F(tuán)友的參與度更甚以往，而權(quán)威購(gòu)房指南——《長(zhǎng)沙樓市》2014年11月刊也在看房現(xiàn)場(chǎng)首發(fā)亮相。
熱點(diǎn)三：五江天街40—55㎡豪裝公寓 88著火熱拼團(tuán)中
五江天街5# 93—120㎡豪裝華宅清盤(pán)特惠，40—55㎡豪裝公寓，88折火熱拼團(tuán)中，35—1156㎡金鋪即將火熱上市。
熱點(diǎn)四：通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)年終感恩購(gòu)房季啟動(dòng) 交6千最高享88折
即日起至12月31日，購(gòu)房者參與通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)年終感恩購(gòu)房季活動(dòng)，交6千最高享88折鉅惠，最后200套127-230平純居豪宅，錯(cuò)過(guò)不再有！