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公積金貸款政策放松、央行降息作用顯現(xiàn)。11月最后一周，長沙樓市新房市場情況好轉(zhuǎn)，新房網(wǎng)簽量止跌回升。而新房住宅價格則延續(xù)上漲態(tài)勢，突破6000元/平方米關(guān)口，回歸到8月市場平均水平。
長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽2596套，其中住宅2187套，住宅網(wǎng)簽均價為6100元/平方米。 <<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請點(diǎn)擊長沙市房產(chǎn)研究中心
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內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量止跌增長
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2596套，28.49萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長8.3%；其中住宅網(wǎng)簽2187套，24.72萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長9.9%。
分區(qū)域來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量僅岳麓區(qū)下降，其他各區(qū)均不同程度增長。而單看住宅網(wǎng)簽量，上周長沙內(nèi)六區(qū)各區(qū)均呈增長趨勢。其中，望城區(qū)、岳麓區(qū)套數(shù)增長較多，環(huán)比分別增長18.5%、7.4%。
二手房市場成交量上周高位回落。上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量各區(qū)均呈下降趨勢。上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交371套，3.98萬平方米，套數(shù)環(huán)比減少15.3%。其中住宅成交352套，3.80萬平方米，套數(shù)環(huán)比減少13.9%。
內(nèi)六區(qū)新房住宅均價持續(xù)上漲
受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價再度上漲。上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價為6100元/平方米，環(huán)比上漲2.4%；非住宅網(wǎng)簽均價為9533元/平方米，環(huán)比下降9.5%。
分區(qū)域來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)中開福區(qū)、望城區(qū)新房住宅均價回落，環(huán)比分別下降14.7%、10.2%，其他各區(qū)均有所上漲。其中，芙蓉區(qū)上漲幅度較大，環(huán)比上漲26.6%。
上周岳麓區(qū)樓盤整體銷售業(yè)績不俗，上周長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十中，岳麓區(qū)樓盤占據(jù)4席。天心區(qū)香芙嘉園、岳麓區(qū)江山帝景、鑫苑名家雅苑分列前三甲。
一周熱點(diǎn)：
熱點(diǎn)一：2014金秋房地產(chǎn)喜購會圓滿落幕
11月30日，為期三天的“惠動長沙•2014金秋房地產(chǎn)喜購會”在湖南省展覽館圓滿落下帷幕。開展以來，每日前來逛展的棚改拆遷戶和剛需置業(yè)者達(dá)上千人次，正持續(xù)引發(fā)年末樓市置業(yè)熱潮。
熱點(diǎn)二：通用時代國際社區(qū)交6千最高享88折
截至12月31日，購房者參與通用時代國際社區(qū)年終感恩購房季活動，交6千最高享88折鉅惠，最后200套127-230平純居豪宅，錯過不再有！
熱點(diǎn)三：華潤置地廣場：星沙地鐵口高品質(zhì)住宅
華潤置地廣場營銷中心對面是正在建設(shè)的近10萬平米的星沙文體中心，建成后將為附近居住的業(yè)主提供一些列的配套，如圖書館、健身中心、文化活動中心等，對華潤置地廣場的業(yè)主來說，有利于提高生活質(zhì)量。
熱點(diǎn)四：旭輝國際廣場團(tuán)購交1萬享3萬
0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手旭輝國際廣場開啟電商團(tuán)購活動。在12月1日-12月31日期間，購房者報名參團(tuán)，即享6999元/㎡起，繳納1萬享3萬的團(tuán)購優(yōu)惠，還送價值20萬元精裝。