國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★
79分
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| 項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)，容積率較低，綠化率較高，居住舒適感較好，但是項(xiàng)目地理位置較偏，周邊公交系統(tǒng)有待完善，綜合得分79 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
80分
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| 小區(qū)建筑面積 | 項(xiàng)目屬于中小型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目總建筑面積 210000平方米 ，屬于中小型小區(qū)，項(xiàng)目涵括多層洋房、高層住宅、商業(yè)、幼兒園等。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★
60分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商資質(zhì)暫定 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開發(fā)商為長沙中冶麓谷景園置業(yè)有限公司，資質(zhì)為暫定。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，物業(yè)管理服務(wù)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
90分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率較低 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目容積率1.8，綠化率42.53%，容積率較低，綠化較高，居住感較為舒適。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 項(xiàng)目臨次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目在長沙市麓谷高新區(qū)桐梓坡與東慶路(嘉運(yùn)路)交匯處西南角，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，但是公交系統(tǒng)有待完善。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 地理位置較偏 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目地段位于麓谷，屬于五級(jí)土地，地理位置較為偏僻，離市中心較遠(yuǎn)。 | |
| 生活配套 |
★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能滿足人們需求 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目800-1500米范圍有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，小區(qū)自身也帶有一點(diǎn)商業(yè)，能滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨蟆?/td> | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)費(fèi)為1.8元/平/月，物業(yè)公司為，長沙美景物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)三級(jí)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 施工方一級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 承建方為湖南省沙坪建筑集團(tuán)，具有房屋建筑、市政工程施工總承包一級(jí)及水利水電、公路工程、建筑裝飾裝修、機(jī)電安裝等十多項(xiàng)施工資質(zhì)。 | |