國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價(jià) |
★★★
76.8分
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| 項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)，以住宅、別墅、商業(yè)為主，小區(qū)容積率略高，地理位置較偏，離市中心較遠(yuǎn)，但是小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美，梅溪湖所在的湘江新區(qū)已屬于國家級新區(qū)，綜合得分76.8。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
70分
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| 小區(qū)建筑面積 | 屬于中小型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 小區(qū)總建面為148000㎡，屬于中小型小區(qū)。業(yè)態(tài)主要有住宅、別墅、商業(yè)等。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★
60分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商資質(zhì)暫定 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 開發(fā)商為湖南新達(dá)美梅溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)為暫定。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率略高 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 小區(qū)容積率4.0、綠化率34.25%，但是項(xiàng)目周邊環(huán)境較為優(yōu)美。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目在梅溪湖路和B2路交匯處，周邊路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，但是公交系統(tǒng)有待完善。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級 | 項(xiàng)目屬于五級土地 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谖寮壨恋�，地理位置較偏，離市中心較遠(yuǎn)。 | |
| 生活配套 |
★★★
72分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能基本滿足日常生活 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目1500-2000米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，項(xiàng)目自身也帶有一定的商業(yè)，能滿足人們的日常生活。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司三級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)費(fèi)為3元/平米，物業(yè)公司為長沙市至美物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，是經(jīng)長沙市工商管理局批準(zhǔn)成立具有三級資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，系長沙市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 建筑單位一級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 建筑單位為湖南新宇建筑工程有限公司，公司成立于2001年7月，注冊資金為5000萬元人民幣。具備國家房屋建筑施工總承包一級、市政公用工程施工總承包二級，土石方二級資質(zhì)。 | |