國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★
71.5分
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| 項目屬于中小型小區(qū)，配套較為完善，綠化較好，但是小區(qū)離市中心太遠(yuǎn)，公交習(xí)系統(tǒng)有待完善。綜合得分71.5 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
70分
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| 小區(qū)建筑面積 | 項目屬于小型社區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 總建筑面積20萬平米，屬于小型小區(qū)，項目業(yè)態(tài)為中心商業(yè)、小戶型公寓、行政公館等，戶型多樣 | |
| 品牌實力 |
★★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商資質(zhì)三級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 開發(fā)商為 湖南精科置業(yè)有限公司資質(zhì)為叁級，公司成立于2010年，位于天心區(qū)湘府中路117號高升金典大廈9樓，注冊資本5000萬。是以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營，房地產(chǎn)投資為主的企業(yè)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)綠化較好 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 小區(qū)容積率3.99綠化率42%，項目位于暮云，周邊環(huán)境尚可。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
70分
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| 臨交通干道類型 | 交通路網(wǎng)發(fā)達(dá) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 精科創(chuàng)世紀(jì)廣場位于匯金路(新韶山南路)與萬家麗南路交匯處，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，但公交系統(tǒng)待完善. | |
| 地段區(qū)域 |
★
60分
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| 土地等級 | 距離市中心較遠(yuǎn) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項目所在區(qū)域?qū)儆诹壨恋�，距離市中心較遠(yuǎn)，周邊公交系統(tǒng)待完善 | |
| 生活配套 |
★★★
75分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能滿足日常生活 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項目400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，自身也帶有商業(yè)。能基本滿足生活需要 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司為二級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)費(fèi)為1.8元/月/平米，物業(yè)公司為長沙廣緣物業(yè)管理有限公司 ，成立于2007年,公司是具有國家二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),長沙市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★
68分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 施工方為三級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 施工方為湖南湘煌建筑工程有限公司，2010年成立目前注冊資本金為800萬元，現(xiàn)擁有房屋建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)。 | |